雖然這篇源士林台北鄉民發文沒有被收入到精華區：在源士林台北這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 源士林台北產品中有2344篇Facebook貼文，粉絲數超過3,324的網紅欣美外銷藝品批發 Shin Mei -原 鑫美藝品，也在其Facebook貼文中提到， 欣美直播ep.508👀 記得按讚公開分享 拿禮物🎉🎉 #東西都是全台只有一個 #就在欣美 #批發源頭🔥🔥🔥🔥🔥 #置頂文看過都要按讚確認喔 #分享禮送好送滿 任何問題都可來電洽詢～ ☎️（02)2831-3088 🔻營業時間為下午04:00~晚上11:00🔺 店休：星期四 直播休：星期二、四 ...
同時也有138部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，210925民視 5坪雅房月租1千 限女大生還要照顧小孩 民視YT→https://youtu.be/pdyV_A6swJw 民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021918F04M1 台北房價高漲，租金也跟著漲，但卻有網友發現，房屋交易網一則...
「源士林台北」的推薦目錄
- 關於源士林台北 在 飛天璇 台中美食旅遊 x 台灣美食旅遊 x 日本旅遊 Instagram 的精選貼文
- 關於源士林台北 在 @nienyin Sneaker 球鞋代購 Instagram 的精選貼文
- 關於源士林台北 在 @nienyin Sneaker 球鞋代購 Instagram 的精選貼文
- 關於源士林台北 在 欣美外銷藝品批發 Shin Mei -原 鑫美藝品 Facebook 的精選貼文
- 關於源士林台北 在 黃郁芬 台北市議員 Facebook 的最佳解答
- 關於源士林台北 在 遠見雜誌 Facebook 的最佳解答
- 關於源士林台北 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
- 關於源士林台北 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
- 關於源士林台北 在 秋天剩旅行【cts.travel】 Youtube 的精選貼文
源士林台北 在 飛天璇 台中美食旅遊 x 台灣美食旅遊 x 日本旅遊 Instagram 的精選貼文
2021-09-24 13:39:04
誤打誤撞吃到的丞祖胡椒餅，後來才知道原來它是新竹城隍廟在地80年的美食小吃，源自萬華的胡椒餅老店，已經傳承到第四代… 丞祖胡椒餅目前除了新竹總店之外，在台北士林夜市也有兩間店面，而且在香港也有品牌授權代理哦！ 🔍丞祖胡椒餅 📮地址：新竹市北區北門街81號 ☎️電話：0800-357668 🈺️營...
源士林台北 在 @nienyin Sneaker 球鞋代購 Instagram 的精選貼文
2021-09-17 19:07:31
#代購 #特價9980 Marshall Acton II Bluetooth 三色 白、棕、黑 音源播放模式 ：5.0 無線藍牙傳輸、3.5mm音源輸入 低音單體：30瓦 D類擴大器x1 高音單體：15瓦 D類擴大器x2 響應頻率：50-20.000Hz 最大聲壓級：90 dB @ 1 ...
源士林台北 在 @nienyin Sneaker 球鞋代購 Instagram 的精選貼文
2021-09-16 06:59:09
#代購 #售價16800 Marshall Woburn II Bluetooth 三色 白、棕、黑 音源播放模式 ：藍牙5.0+aptX 無線藍牙傳輸、3.5mm音源輸入、RCA音源輸入 低音單體：50瓦 D類擴大器x2 高音單體：15瓦 D類擴大器x2 響應頻率：30-20.000Hz ...
-
源士林台北 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
2021-09-25 09:32:01210925民視 5坪雅房月租1千 限女大生還要照顧小孩
民視YT→https://youtu.be/pdyV_A6swJw
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021918F04M1
台北房價高漲，租金也跟著漲，但卻有網友發現，房屋交易網一則租屋資訊，位於台北市5坪雅房，每個月租金只要1千元，不過，附帶條件，就是要找幫忙照顧小孩的女大學生，也讓不少民眾質疑，房東的目的其實是要找保母。
（民視新聞／呂中漁、陳聖翰 台北報導）……↓
房屋交易網上，斗大的標題，台北士林5坪大的雅房，月租只要1千元，不只租金夠便宜，還包水包電又含網路，地點更鄰近捷運站。真有這麼好康？再仔細一看，房東在說明欄位中提到，因為家裡有兩個小孩，希望找到喜歡跟小孩相處的女大生。
民眾說，「我覺得好像有點太便宜了，會有點怕怕的因為跟小朋友相處，會不會有點像是保母的感覺，租屋都要滿小心的，可能就是太便宜的，我可能也會再考慮一下。」、「租金應該也要7、8千吧，應該是不會考慮啦，因為他已經低於市場價格了，就不會去考慮這樣子。」
民眾反應很直接，表示房東應該是要找褓母，而非房客，但其實早在5個月前，這名房東就已經張貼過，一樣的租屋廣告，只是當時不只房租1千元外，女房客還可以領到5千～1萬的生活費，並另附三餐，只是同樣要幫忙顧小孩，和打掃家裡，在網路上掀起熱議。
東龍不動產資深經理陳泰源說，「以士林承德路一代的租金行情來講，如果說是隔間雅套房的話，最便宜一個單位，至少也要3、4千塊起跳，明顯低於行情的價格來出租，那他勢必有附帶其他的條件，那要獨立另外一份契約，把他寫清楚，這樣對雙方比較有保障。」
根據統計，台北市套房1坪租金就要1839元、雅房1坪租金也要1567元，若以雅房3～5坪來計算，在台北也要4701～7835元。低廉的房租，對大學生或剛出社會的新鮮人，或許有吸引力，但房仲建議，如果有加附特別條件，建議民眾應該再簽另一份租約，把合約內容寫清楚，才能避免後續紛爭。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210925-51.html![post-title]()
-
源士林台北 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2021-09-14 12:03:41210906民視 萌經濟破300億！寵物店疫情期間逆勢展店
民視快新聞→https://youtu.be/sawrorqoj0s
民視原址→https://youtu.be/NQGCf-GwQzc
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021905F02M1
疫情衝擊店面市場慘澹，不少店面待租多時。但是根據統計，毛小孩商機去年（2020年）已經達到300億元，也帶動寵物用品店的需求增加，不只士林夜市，原來是星巴克的整棟透天店面，由寵物用品店業者進場接手，近期信義計畫區旁火鍋店歇業後，也是由寵物店以月租18萬元，一口氣租下2間打通店面。
（民視新聞／呂中漁、黃啟豪 台北報導）......↓
名叫「Noodle」的汪星人，開心的和主人，玩起你丟我撿，不只撒嬌賣萌就有伙食吃，平常更有專屬的美容服務。其實像這樣疼愛毛小孩的民眾，還真不少！
民眾說，「因為我們家的狗狗是吃鮮食，所以我是每餐煮，所以牠可能花費會比較高一點，可能一個月會到三四千這樣子，就為了身體健康。」
因為對毛小孩捨得花，讓牠們儼然成為疫情下的店面救星，不同於餐飲業的倒閉潮，這間寵物店業者，在原本的火鍋店歇業後，順勢大手筆展店，在6月份以月租金18.2萬元，插旗信義計畫區，一口氣租下2間打通店面。不只如此...座落於台北士林商圈，擁有22歷史的星巴克，在去年9月熄燈後，整棟透天店面，也是由寵物用品店業者，接手進場。
民眾說，「我知道星巴克很多人，它裝潢也滿漂亮的，可是你沒講我也沒發現它換了。」、「我自己是有養動物，然後寵物店是這幾年，我覺得是還開滿多間的。」
房仲陳泰源說明，「因應現在的趨勢是少子化高齡化，民眾希望說可以養個毛小孩來陪伴，於是在這一波不景氣，有很多相當不錯的地段，空置釋出的黃金店面，之後接手的都會是寵物相關產業。」
根據統計，寵物相關產業，銷售額從2008年的154.5億元，到去年的310億元，已經翻了2倍，而相關產業也已經達到7200多家，10年來增加72.3％，儘管因為疫情，有些店家被迫退出市場，但也讓有些好的店面，因此空置待租，讓寵物店趁勢插旗，搶攻後疫商機。
陳泰源YT→https://youtu.be/Dr8sBzYRNNM
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210906-300.html![post-title]()
-
源士林台北 在 秋天剩旅行【cts.travel】 Youtube 的精選貼文
2021-09-03 21:00:12▎步道資訊
地點：台北市北投區,新北市三芝區
山系：大屯山系
標高：1,056公尺
開車前往：https://goo.gl/maps/BXEoN47AQ6iaMtoe7
▎小觀音山需要申請嗎？
小觀音山屬於『鹿角坑生態保護區』，基於生態環境保護考量，依國家公園法第19條規定，須向本處申請核可始得以進入。與陽管處聯繫之後，表示小觀音山『西峰』剛好為臨界點所以不需要申請。在過去點的小觀音西西峰或其他區域為『鹿角坑生態保護區』登山者需與陽明山國家公園管理處申請。
線上申請：https://www.ymsnp.gov.tw/main_ch/docDetail.aspx?uid=14&pid=11&docid=11570
https://hiking.biji.co/index.php?q=news&act=info&id=18636
▎大屯平國立公園「山之家」：昭和十三年（1938）完成，提供登山健行者住宿的高級小
屋，為木造 18 坪的平房，內設食堂、浴廁及賣店，並有壁爐設施，周圍草坪可供露營，屋前設有升旗台，但現今只剩地基遺址，及一座高約 4 公尺的壁爐殘跡可供憑弔。
不過落成之後三年就爆發了太平洋戰爭，國立公園計畫中止，山之家也逐漸荒敗。
（資料來源：淡基橫斷古道自然及人文資源調查研究 - 臺灣國家公園、健行筆記）
▶秋天剩旅行【cts.travel】IG
https://www.instagram.com/danny_gmfm/
▶秋天剩旅行【cts.travel】FB
https://www.facebook.com/Danny_GMFM%E7%A7%8B%E5%A4%A9%E5%89%A9%E6%97%85%E8%A1%8C-106134681794823
● 影片段落
0:00 小觀音山西峰片頭
0:27 士林站會合
6:15 大屯山鞍部停車場
8:27 山之家遺址
10:48 山海觀
13:05 小觀音山西峰
15:24 返回大屯山鞍部停車場
16:04 3D地圖
#小觀音山 #登山 #陽明山![post-title]()
源士林台北 在 欣美外銷藝品批發 Shin Mei -原 鑫美藝品 Facebook 的精選貼文
欣美直播ep.508👀
記得按讚公開分享 拿禮物🎉🎉
#東西都是全台只有一個 #就在欣美
#批發源頭🔥🔥🔥🔥🔥
#置頂文看過都要按讚確認喔
#分享禮送好送滿
任何問題都可來電洽詢～
☎️（02)2831-3088
🔻營業時間為下午04:00~晚上11:00🔺
店休：星期四
直播休：星期二、四
台北市士林區士東路30號
https://m.facebook.com/shinmei27216232/?ref=bookmarks
#台北市士林區士東路30號 #士林 #天母 #藝品 #批發 #佈置 #聖誕 #christmas #ShinMei #雜貨 #擺飾 #居家佈置 #場地佈置 #DIY #民宿 #會場 #室內設計 #裝飾 #教會 #租借 #聖誕樹 #聖誕吊飾 #聖誕禮物 #聖誕花圈 #欣美藝品
源士林台北 在 黃郁芬 台北市議員 Facebook 的最佳解答
士林區 #中正路行道樹被砍，已經兩個月過去了。
事件發生時，居民們都非常氣憤；在事後補辦的說明會，又因為捷運局辦在捷運廊道下、時間又在平日上午，毫無溝通誠意可言的舉動，又讓民眾再一次失望；一直拖到九月中，才有個比較像樣的說明會，但已經難以平息民眾的怒火。
因為捷運北環段要進行工程，所以需要先將工程範圍內的樹木進行移除與移植，這些在地居民其實都可以理解。
他們不能理解的是， #為什麼事前不溝通、事後才急忙補辦說明會？為什麼不能一開始就公開樹木安全評估資料？做為行道樹主管機關的公園處，為什麼 #完全沒有起到把關的作用？
我深入了解現行樹木移除與移植的法規，才發現，最根本的問題，就在於法規的漏洞。
.
我在質詢時，直接問公園處長：樹木若要移除、被砍，需不需要經公園處審核同意？
處長說：依現行規定， #並沒有經公園處審查。
在〈臺北市樹木申請遷移及移除作業要點〉第六條寫的很清楚，若樹木要移除，就只要「 #簽報本府核准」就可以了。而在捷運局簽報市府、請市府核准移除樹木的公文上所蓋的，也只有捷運局、副秘書長以及柯市長的印章。
反觀樹木移植的部份，法規強制規定欲移植者 #要送樹木移植計畫書給公園處實質審查，若一次要移十棵以上、還需要邀請學術單位或專家學者協助；且樹木移植計畫書需要上網公告，落實公開透明。
砍樹的程序，比移植樹木的程序還要簡單。
當把關的門檻不一，很明顯的是 #砍樹的把關程序較鬆、移植樹木的把關程序較嚴謹 的情況下，工程單位自然而然會傾向移除樹木、選擇 #便宜行事 的做法。
這是最簡單的邏輯，但卻不是政府面對公共事務時應該有的判斷標準。
.
現在是亡羊補牢的時刻。
我在質詢時已要求公園處，修訂〈臺北市樹木申請遷移及移除作業要點〉， #明訂樹木移除之評估及把關機制，包含樹木安全評估之相關程序及審查機制、並應公開樹木安全評估資料，確保台北市綠資源存續，並落實公開透明、促進公民參與。
此外，對於那些被砍掉的樹木，不應該只有被送進焚化爐焚燒的單一選擇，而是要 #明訂移除樹木之再利用規範，除了提供學校做教育使用外、也可以媒合非營利組織使用，甚至是經過再處理後、做為特色公園木屑鋪面使用。
我們如何看待樹木，將決定城市未來的風貌。只有重視綠資源、落實樹木移除的把關程序，這個城市，才會是一個保有綠意、 #保有記憶的宜居城市。
.
🎬YouTube：YOUTUBE
https://youtu.be/KJ-lBYgetsc
事件相關資料：
🔸7月15日，反應中正路樹被砍事件：https://bit.ly/3BEQMA6
🔸7月25日，捷運局承諾暫緩施工：https://bit.ly/3rzJkSc
🔸9月2日，捷運局召開說明會，遭批毫無誠意：https://bit.ly/39Mg3vH
源士林台北 在 遠見雜誌 Facebook 的最佳解答
【今天叫醒你的不是夢想，是...#停電⚡？】
雙北部分地區今天清晨4點51分無預警停電，範圍包含台北市士林、社子，以及新北市三重、蘆洲等，共計影響23餘戶民眾，#台電 表示，主要為蘆洲一次變電所主變壓器跳脫，經搶修後在清晨5點17分陸續復電，並在上午8點全數復電。
這次的停電危機，也讓人想到5月中的兩次全台大停電──生活在「今天會不會停電？」的陰影之中，#能源 議題也再度成為熱門議題，除了中國正大規模限電，台灣也將在2025年進入限電時代？