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同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了？驚現店面大逃殺？ 三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0 去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房，市場買氣稍見冷卻，即便年底適逢購屋旺季，民眾出現觀望交易量受到影響，12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最...
清水土地價格 在 紙情 | 互動式兩性專欄 Instagram 的最佳解答
2020-05-10 15:36:01
【lovestoryhk景點推介】 住宿方面我地精挑細選4間特色民宿 詳細環境 地點同質素會喺下篇短片介紹 今篇延續上篇 繼續講花蓮有咩必去既秘境 ___________________________________ DAY3 朝早喺villa有熊的森林度食左早餐先 之後就行去第六個秘境「雲山水」...
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清水土地價格 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
2021-01-25 20:26:40210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了？驚現店面大逃殺？
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房，市場買氣稍見冷卻，即便年底適逢購屋旺季，民眾出現觀望交易量受到影響，12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%，新北新竹台中台南高雄，量縮4~5%，台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情：台中區域出現，中古屋房價下滑1~2成左右，房仲業者評估，近期央行打房，導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右，買方大多是有地緣性或在地工作的客戶！但是台中豪宅交易強強滾，台中7期的豪宅超越7字頭新板特區，其中最高價一坪97.2萬元居冠，已接近百萬。
去年一到四月，公司閒到抓蚊子，五月開始大逆轉完全想不到，一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資，今年還會繼續買！日本來台灣設outlet，周邊房子都漲一波，第三間選在台南，還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差，有錢人因為錢多買來出租或放著也開心，竹科工程師因為自住需求擴展到南科，房市會持續上漲。
但是，這波資金熱潮到年底會緩解，疫情緩解後可以出國，台商資金會往其他國家投資，另外科技廠廠房陸續完工，營造工、料雙漲也會緩解，所以一般小資族等年底，千萬不要追高。
陳泰源：央行打房後，房市最新狀況？不上車觀望，車票恐更貴？
政府打炒房，只打到成交量，房價打不下來，利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多，加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅，導致目前平均開價不跌小漲，但不像之前賣方開天價。買方方面，總價1千萬以內，像是新北林三淡，中南部地區，成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案，委託仲介，從建照核發下來之後開始預售，賣到房子蓋好，直到去年上半年，始終賣沒幾間，原本帶看100組僅成交1間，後來下半年房市整體買氣旺，加上年底打炒房政策實施，裡面都是首購族居多，買的人沒有一個是投資客。
回不去了？紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺？
西門町從1896開市至今人氣不墜，紅了超過120年的台灣第一商圈，占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到，每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機，幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和，也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售，就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計，西門商圈2020年12月的待租店面共有92間，不只比4月疫情最盛時多出22％，更較去年同期暴增48％
家傳三代老店面求售：店面傳到第三代，看壞西門商圈的景氣，說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻，搬回台灣生活後，收租受到疫情影響越收越少，決心出售
買房不變原則被顛覆，蛋黃區不是唯一考量，店面回不去了！”脫北者”也會越來越多！
店面回不去了，以前忠孝東路走九遍是沒地方去，現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足，以及電商購物那麼方便…，店面真的回不去
內政部統計，台北市過去1年的總人數創23年來新低，因為台北房價居高不下，大量購屋者寧可「脫北」，轉往新北。
陳泰源：西門町熱的時候，一根柱子可收三份租金，朋友真實案例！
有房仲同業身兼投資客兩頭賺，在2014年開始投資西門町店面，只買總價5000萬以下的店面投資，總價太高就介紹別人買，賺服務費。名下至少六間店面，專挑騎樓可出租的寬小店面，寬店面可1切為2，騎樓兩柱子也能出租擺攤，柱子一日三市能收三份租金，一間店面可收8份租金，至少30萬。6間至少180萬，光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約，但他不願意，只一年一約，連年調漲租金。結果疫情爆發，店面租不掉，賠售也沒人敢買，他的店面過去成交價一坪700-800萬，現在跌到1坪500萬元不到，只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販，月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬，還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財！地主＂台幣淹到眉毛＂…慘被盯上 地主變苦主？
台中建商爆料，這波地主賺最多！地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地，結果放到去年底賣給某集團，單坪竟然飆漲至350萬元，若是面積以1000坪計算，就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆，都更一坪換兩坪，再賺12億！知名的麻油雞老闆鄭董，都更改建他的林森北路起家厝，歷經15年終於完成，24名地主可以「一坪換兩坪＋一車位」，社區分回的可售戶22戶，賣掉又可入袋12億。
地主變苦主？台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬，還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書；警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序，已經對20多名地主詐騙，聲請支付命令共計25億6仟萬元！胡嫌先偽造高額借據，再向法院聲請支付命令，再派手下戶政機關調取地主個資，並持假證件，向郵差冒領法院通知文書！若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議，一夕之間地主變苦主。
２０２１炒房轉向，跟這波台股創新高有關？住宅轉向土地？台南轉到嘉義？地主今年繼續旺？
台股衝破一萬六，台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地，尤其是工業用地！東南亞像是越南人薪水2萬8， 台灣人只要2萬4，台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義，一次看好幾個工業區，因為南科已經滿載，台積電下游廠商會外溢到周圍縣市，高雄沒水庫，嘉義有蘭潭等，所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html![post-title]()
清水土地價格 在 ABC Family(Ben + Christine = Audrey) Facebook 的最佳貼文
🔥最IN奧運決勝點 🔥台灣驕傲買起來 #最新軟式珪藻土地墊
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🔺 #奧運決勝點系列
杯墊：團購價1入/$72
口罩收納盒：團購價1入/$79
洗漱墊：團購價$95
地墊：團購價$480
軟式珪藻土地墊：團購價$680/ 兩件1280元
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🔺 #迪士尼三麗鷗系列
洗漱墊：團購價$149 （原價$220）
杯墊：團購價2入/$159 （原價$299）
餐墊：團購價$490 （原價$599）
地墊：團購價$599 （原價$980）
軟式珪藻土地墊：團購價$690/ 任兩件1280元 （原價一件$980）
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🔺 #玩具總動員22L收納箱
團購價$299/ 任三件850元
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已經開到第六團熱度依然不減的珪藻土團 #400款花色任選～
這次還有最IN的奧運決勝點系列整個燒到不行啊！！🔥🔥🔥
連對購物興趣缺缺的阿湯哥一看到都眼睛亮起來～
已經指定要杯墊放公司、洗漱墊放廚房、腳踏墊放浴室，
還問我有沒有T恤?（是當我小叮噹？？🤣🤣
就知道這次奧運盛事有多狂熱就是～～
連我這堪稱運動障礙的人也是看得熱血沸騰🥰
這是全球運動盛事、更是台灣的驕傲～
杯墊和洗漱墊更是百元不到超甜價，
勢必要一起買起來支持挺台灣的啦！❤️
廠商為了力挺支持愛台灣的朋友，還佛心大方送！
🎁前一百名下單滿$500贈送隨機奧運決勝點系列杯墊乙個
要補貨的要送人的，火速+1+1了啊！
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#珪藻土杯墊 #珪藻土洗漱墊 好用程度就不用再多提了！
杯墊飲料不怕桌子會弄濕，洗漱墊放在洗手間或廚房檯面上，可放牙刷、漱口杯、洗面乳、餐具保持檯面乾燥～
#餐墊 功用更多，可以放整排杯子、茶壺，洗好的碗盤也可以放在上面吸水，妙用多多超實用！
#珪藻土地墊 更是浴室必備，我家好幾年前用了以後就再也沒用過傳統布的地墊了，整個很乾爽，價格也親民用到很髒就整塊丟掉也不心疼~~😀
然後很多人問我吸水度，我有做測試（照片裡）
除非是那種一桶水打翻，不然腳踏墊以洗完澡踏在上面大概10秒腳踏墊就乾囉！✌️
這團還多了更方便的 #軟式珪藻土地墊
⭕️安全無毒、柔軟實用
⭕️踏感溫暖、底部止滑
⭕️收納方便、輕薄好清洗
⭕️不怕摔破，好保養
還有 #玩具總動員牛津收納箱 10個經典人物角色，
透明開口收納物一目了然，防水塗層牛津布、強化鋼骨耐用部扁塌、牢固不易生鏽，當然是要一起入手萌一下！
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實用可愛還能為家中增添美感，
買過的阿木們都說可愛便宜又好用～
不管是無比驕傲的 #決勝點系列 或最火紅萬年不敗的 #迪士尼公主 #玩具總動員 #小飛象、 #奇奇蒂蒂、 #冰雪奇緣、 #米奇米妮、 #維尼、 #瑪麗貓、 #小鹿斑比 、 #唐老鴨黛西、 #高飛布魯托 #Kiity #美樂蒂 #蛋黃哥 #雙子星 400款圖案隨你挑！
官方授權正版圖案又是MIT台製品質有保證不踩雷，
里長伯幫大家做過功課，大家也可以自己去查查看，
網路上光腳踏墊就貴我們團購價200-400元了！
杯墊、洗漱墊都根本便宜到爆，路邊攤盜版的還比我們貴好咩！
這團～～～里長伯號稱 #不買絕對會後悔團... 當然是要手刀囉！哇哈哈~🤣
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👍 #珪藻土優點
►快速吸水：大量吸水保持腳底乾爽
►防霉抗菌：分解黴菌成無害物
►有機天然：會呼吸的天然泥土
►時尚家居：美化環境
►防止受傷：打磨圓潤邊緣
►簡單擦拭：整潔很輕鬆
►清新空氣：淨化您的空氣
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⭕️保養方法：
1. 表面有汙垢時用乾淨海綿或濕布輕擦，勿用使用大量清水或清潔劑以免造成變形或龜裂，清洗完畢後豎立起在陰涼處晾乾。
2. 咖啡醬油有色液體會留斑點，不能清除。
3. 天晴時可以曝曬10-15分鐘消毒。
4. 長時間使用後表面微孔會阻塞，吸水力也會下降，使用海綿濕擦也無法踢生吸水力時，用內附細砂紙清磨或購買新品囉（注意：彩色部分不能使用，不然會磨掉圖案喔！）。
5. 剛收到打開表面有粉末為正常，請用濕毛巾擦拭表面後即可使用
（其他注意事項請參考照片裡有張使用事項）。
6. 商品上若有黑色點狀為天然礦物質及珪藻土內含負氧離子粉，不影響使用，請擦拭後使用。
7. 個人衛生建議半年至一年更換一次。
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有沒有人也是迪士尼迷呢？
台灣製的正版迪士尼地墊也太可愛了。
🔥優惠團在這：https://gbf.tw/alnyb
🔥詳細價格：https://gbf.tw/alnyb
這次開團的新款迪士尼台灣製軟式硅藻土地墊，大家買到真的賺到，廠商一開始說錯價錢，講的太便宜，當然要給他凹下去，台灣製的正版授權的硅藻土地墊，外面一片要賣1千多元，跟我們這團都快可以買2片，一次買兩片還可以再省100元。
另外還凹到前100名訂單滿500元再送最近最夯的奧運男雙羽球界內的圖案杯墊，真的超可愛，還有這個court 1 - in圖案的地墊，現在全民瘋奧運，帶回家還蠻酷的。
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台灣製軟式珪藻土地墊特色：
🌟瞬間吸水
🌟天然材質
🌟安全無毒
🌟止滑安全
🌟輕鬆清潔
🌟台灣製造
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📍大人氣居家用品能速吸水份又速乾
📍清理簡單，不容易藏汙納垢，抗菌防黴更衛生
📍快速吸附腳底殘留水滴，減少地板水滴濕氣
📍手工打造珪藻土吸水速乾地墊
📍強力吸水還有除溼除臭防潮的功能哦
📍表層瞬間吸水材質，踏感好柔軟。
📍底層植物萃取物製成，止滑超群。
📍清潔保養輕鬆、簡單。
📍天然材質，無毒、環保，很安心。
📍適用淋浴後經擦拭過的身體水量(傳統浴室)
產地:台灣
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軟式珪藻土地墊清潔保養
1.建議可用濕布擦拭或搭配海綿及中性洗劑刷洗，亦可用清水沖洗，避免使用洗衣機清洗。
2.清潔後，請放置在自然通風處風乾，不適合在烈日下曝曬。
3.建議一星期用濕布擦拭一次，並在晚上拿起來風乾，以延長使用年限
另外，如果要有硬式的這次也有同步開團囉！
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運費說明：100元，滿1500免運，恕不寄送外島、海外
出貨說明：結團後7個工作天出貨
團購時間：8/5-8/12
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雖然這家麵線原味就很讚，但有沒人跟我一樣吃麵線時，就是什麼都喜歡要加2倍量！（加醋、加辣、加蒜、加香菜 這樣吃豪過癮）
先蒸在滷的大腸超香Q好吃， 蚵仔很肥嫩、味道也處理的乾淨！點綜合麵線就對啦！
店家自製辣椒油千萬別錯過～