為什麼這篇淡水新市鎮租屋鄉民發文收入到精華區：因為在淡水新市鎮租屋這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者inthenchen ( )看板home-sale標題[閒聊] 無殼蝸牛為什麼不去買基隆淡水？時...
無殼蝸牛為什麼不去買基隆淡水
而要去台北市忠孝東路上面搭帳篷
真的不能理解
你看591隨便一個
https://m.591.com.tw/v2/sale/6941745
三房二廳，快40坪電梯大樓
開價436萬
2成首付約87萬，月還款11,944元
房貸比在台北市租房子還便宜
屋況看起來還算可以
一層才二戶，通風採光
那個社區，藍天麗地
參考均價，9.79萬/坪
這不居住正義甚至買房正義嗎？
何不買基隆？
難道無殼蝸牛眼中
只有台北市精華區才能住人？
只有信義計畫區均價10萬一坪才是符合買房正義嗎？
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推 kikooo: 乾看了我都想買了 11/09 12:38
推 dragontwo: 眼高手低 11/09 12:39
推 F93935: 居住正義就是要在我公司附近買得起房子 11/09 12:40
→ F93935: 而且房價所得比不得超過6 不然我沒辦法出國玩 11/09 12:40
→ F93935: 超過8就是居住不正義 我怎麼養小孩 11/09 12:40
→ F93935: 最好就是我上車了，漲上來 老了才有退休金 11/09 12:41
推 mayko: 居住正義這個議題越來越弱就是這樣...明明通勤時間還可以的 11/09 12:41
→ F93935: 再換一間郊區的來住 11/09 12:41
→ mayko: 地方有負擔的起的,卻要看高高在上..嚷著通勤太久..看看日本 11/09 12:42
→ F93935: 中山松山一坪不得超過三十 不然就是不正義大安信義不能超 11/09 12:42
→ F93935: 過四十 11/09 12:42
→ mayko: 東京,中國北上廣深..偏要跟香港一樣通勤時間要短. 11/09 12:43
推 RaiGend0519: 在想在想居住正義改成基隆捷運正義會不會比較好 11/09 12:44
推 CharleneTsai: 所以不是買不起房子 是想要的房子買不起 11/09 12:44
推 F93935: 日本地鐵還有人幫忙推上車呢，板南線什麼時候跟進 11/09 12:45
推 amordelcor: 都是既得利益者 不過 看八卦的風向 很多人都理性分析 11/09 12:51
→ amordelcor: 國師的目的 怎麼辦？！ 11/09 12:51
→ mayko: 上一代無殼蝸牛,還不會有人提出基隆,因為當時通勤環境不好 11/09 12:56
推 YouGot5566: 沒實力又想學成功人住好房阿 無解～ 11/09 12:57
→ mayko: 東區發展也還沒到信義計劃區與南港(沒捷運喔XD)..現在只要 11/09 12:57
→ mayko: 拿出基隆...就一堆LUB不要基隆,還不是基隆漲不太起來ccc 11/09 12:57
→ mayko: 都是看的起的買不起,買的起的看不起..那天買的起的變成看的 11/09 12:58
→ latin0126: 信義區現金買房正義 11/09 12:59
→ mayko: 起..房價也變成買不起了...發展到很多東西都有,誰還跟你北 11/09 12:59
→ mayko: 大荒時一坪15以內的價格 11/09 13:00
推 IS0987: 這個我知道生活品質啊 11/09 13:10
→ IS0987: 不要砲我，這個是我前天晚上看東森財經跳船力量發言人講 11/09 13:11
→ IS0987: 的，主持人只要問他，為什麼你不去買便宜的房子呢？因為「 11/09 13:11
→ IS0987: 生活品質」 11/09 13:11
→ rain2000: 有上節目說月收8萬不買的原因 科科 11/09 13:15
推 IS0987: 嗚嗚嗚...感謝樓上神人！我因爲是在朋友家看到的，所以一 11/09 13:17
→ IS0987: 時找不到聯結，謝謝支援 11/09 13:17
推 winbabu6317: 手機要用iphone 每年都要出國 11/09 13:18
推 kawashimaai3: 同學月入上百也買基隆啊，住爽爽也沒聽他說沒品質 11/09 13:21
推 ou123: 房價所得比 世界前三 本來就太高 11/09 13:26
推 meltdown: 上一代辛苦存錢犧牲娛樂買房子，結果新世代又要出國玩 11/09 13:29
→ meltdown: 樂又要住精華區 11/09 13:29
推 fenway18: 住在台北以外，等於沒有生活品質跟不正義 11/09 13:30
推 IS0987: 影片裡面家庭月收8-9萬，說買不起的點進去看他的理由，就X 11/09 13:35
→ IS0987: 話一堆啊= = 11/09 13:35
推 albertab: 生活品質不就是用錢換來的嗎?? 不然適用啥換?? 11/09 13:35
→ IS0987: 而且他自己說有房把他賣掉，出國回來以後發現買不起 11/09 13:35
→ IS0987: 傻眼 11/09 13:35
推 F93935: 房價所得比第三 台灣人還組團去炒東南亞 是不是台灣人很 11/09 13:35
→ F93935: 有錢 11/09 13:35
→ IS0987: 隔壁一個人叫他租遠一點，在那邊嫌通勤時間太長 11/09 13:36
→ F93935: 進口車數據已經跟國產車黃金交叉了，台灣人窮了嗎？硬炒了 11/09 13:36
→ F93935: 嗎？ 內湖超跑一條街沒看到嗎？ 11/09 13:36
→ IS0987: ............... 11/09 13:37
推 ReiFan: 生活品質都是比較出來的，今天假設真的玩住者有其屋，先登 11/09 13:40
→ ReiFan: 記先挑，請問會不會有人抱怨好房子太少害他挑不到？ 11/09 13:40
推 IS0987: 這位呂先生講的，房東只要漲就租不出去了，還說他自己在崔 11/09 13:42
→ IS0987: 媽媽的租屋部門服務過，主持人現在秀出來，房租指數上漲 11/09 13:42
→ IS0987: 那是有行無市的 11/09 13:42
→ IS0987: ......阿既然這樣為啥他要靠杯房價太貴？就租就好了咩= = 11/09 13:43
推 ajim36: 阿台北市為什麼要有空屋？ 11/09 13:44
→ IS0987: 主持人給他看統計指數（租金上漲），他說那有行無市，到 11/09 13:44
→ IS0987: 底租金有沒有漲，我想大家心知肚明啦，顆顆 11/09 13:44
推 F93935: 租房子不能釘牆壁很不方便 懂？ 11/09 13:44
→ IS0987: 不是！是因為他要的是買房正義XDD 11/09 13:44
→ F93935: 台北市的空屋 有空去萬華大同走走你就知道了 11/09 13:45
→ IS0987: 我超想問他，他當初賣房要出國有沒有原價賣耶0.0 11/09 13:45
→ IS0987: 有啊！裡面那個屋比的什麼長算給他跟跳船力量的看，其實 11/09 13:46
→ IS0987: 還是能買啊，但他們就回「生活品質」 11/09 13:46
→ IS0987: 就我常說的喜歡的買不起，買的起的你不喜歡 11/09 13:46
推 beergap: 連結物件看起來可以阿，雙北通勤1280不錯阿 11/09 13:50
推 bolten: 依照時代力量說法，住在天龍國以外都是沒有生活品質的賤 11/09 13:52
→ bolten: 民吧。 11/09 13:52
→ b0690151: 推不是買不起房，而是想要的買不起 11/09 13:53
推 rain2000: 人生就是沒錢的我要學會妥協 嗚嗚嗚 食衣住行都是 11/09 13:55
→ rain2000: 想住公司附近 想拿名牌包 出國 開雙B 生活品質我全都要 11/09 13:56
推 offstage: 台北市以外那個市長能打？ 11/09 13:59
推 IS0987: 台北市也不完全是市長問題啦，就一個地方小又是全台預算 11/09 14:10
→ IS0987: 最多的，有錢好辦事要搞啥自然好搞 11/09 14:10
推 loveFigo: 如果今天沒什麼囤房炒作還是這房價，那真的買不起就要認 11/09 14:13
→ loveFigo: 命 11/09 14:13
→ loveFigo: 反正沒人要動自住的，現在只針對重度囤房的，讓海水退了 11/09 14:14
→ loveFigo: 看看真實情況也好。自住反而在這提案下還減稅 11/09 14:14
→ loveFigo: 沒什麼不好 11/09 14:15
推 loveFigo: 打房這想法是不對的。只要減少房子投資商品的炒作成份跟 11/09 14:23
→ loveFigo: 充份揭露資訊，價格給市場決定就好 11/09 14:23
推 IS0987: 多房加稅自住減稅討論過很多次，大部分的人也都能接受 11/09 14:24
→ IS0987: 現在問題就是「自住」怎認定啊 11/09 14:24
→ IS0987: 張教授4間也說她自住= = 11/09 14:24
推 loveFigo: 張教授這種說法就鬼扯啊 11/09 14:26
推 IS0987: 而且影片中這個呂大哥，他53年次也有買賣過房子，現在月薪 11/09 14:26
→ IS0987: 約3萬5，這個他自己有沒有問題，我想就不多說了 11/09 14:26
→ loveFigo: 我從來不認為每個人都要買的起精華區啊！ 單純支持減少 11/09 14:28
→ loveFigo: 房地產投資商品成份減少囤積炒作 11/09 14:28
噓 chanceiam: 實價登錄課稅啊 11/09 14:29
推 cordeliatai: 香港通勤時間不短喔 11/09 14:31
推 loveFigo: 囤房不累進那所得稅也不要累進算了 11/09 14:32
推 F93935: 囤房定義是什麼？三間出租可以嗎？ 11/09 14:33
推 IS0987: 老實說你光那個自住就搞死你了 11/09 14:35
→ IS0987: 這個在這也討論很多次了 11/09 14:35
推 loveFigo: 然後一堆補助看所得稅率排富的，怎麼不也參考囤房程度 11/09 14:36
推 FK6819: 因為犯賤啊 11/09 14:37
推 loveFigo: 管它是不是自住，按數量累進就好啦 11/09 14:39
推 dragontwo: 這影片也太經典 11/09 14:52
→ dragontwo: 完美詮釋眼高手低 11/09 14:52
→ to087851285: 這個社區旁邊就是萬里了，通勤時間很長喔！ 11/09 14:53
推 cool189: 住林邊啦 住什麼淡水基隆 11/09 14:54
推 ZaireWade3: 沒辦法 老魯太多 居住正義需求就會在 11/09 14:58
推 capirex: 要出國 要吃大餐 要住市中心 就是不要努力 11/09 14:58
推 Mulsanne: 還好吧 看google map開車到台北市頂多半個小時 哪裡遠? 11/09 15:10
→ mayko: 那裡有台62...接國1國3都ok 11/09 15:13
→ niko0202: 基隆欸……………… 11/09 15:21
噓 zhi5566: 是不能給人許一下願嗎 房價有崩過嗎 奇怪 給人家個發洩出 11/09 15:31
→ zhi5566: 口 喊喊口號不行嗎 11/09 15:31
→ mayko: 樓上...房價真的有崩過喔..我住大安森林旁靜巷公寓的親戚 11/09 15:44
→ mayko: 當年有幾間投資屋甚至賣都賣不掉喔.... 11/09 15:45
→ mayko: 近一點的就是sars,十年前左右的金融危機..都是低都想要更低 11/09 15:46
→ IBIZA: 這大武崙工業區旁邊啊, 要在大武崙工業區工作也可以 11/09 15:46
→ IBIZA: 基本上我天天早上都要先去這邊, 然後再到台北 11/09 15:46
→ mayko: 反轉時還想這是假相,很快房價就會再掉下去..結果..... 11/09 15:46
→ IBIZA: 大概35-40分鐘到士林 11/09 15:47
推 IS0987: 結果？ 11/09 15:47
→ IBIZA: 內湖的話有機會25分鐘下交流道 11/09 15:48
→ mayko: 房價又高起來啦..然後就再嫌幾年前才一坪才XX,現在為啥這麼 11/09 15:48
→ mayko: 貴..喊了幾年只有越來越貴 :P 11/09 15:48
→ IBIZA: 這邊走台62接一高反而慢, 走平面上二高到台北比較快 11/09 15:49
→ IBIZA: 早上一高五堵前會塞 11/09 15:49
推 IS0987: 呃...現在這價格有高起來，那之前這邊一坪是多少啊0.0 11/09 15:50
→ mayko: 我拿北大來說..金融危機那時15萬/p以內吧.. 最近久年青田聽 11/09 15:51
→ mayko: 說完銷(預售) 開37,38萬/坪.... 11/09 15:51
→ mayko: 氣候,空污,交通,學區,生活機能..預算有限不可能面面俱到 11/09 15:57
→ mayko: 居住正義者甚麼都要卻又要低價買房..才怨買不到.那當買外圍 11/09 15:58
→ mayko: 蛋白蛋殼的是白痴呀(也許他們真這麼想,鬧一鬧會有市區好房) 11/09 15:59
推 WashBoy: 百福300萬就有兩房了，幹嘛看到大武崙 11/09 16:01
推 YouGot5566: 魯空:老子就是不努力 又想住市中心豪宅 五折賣我 懂? 11/09 16:15
→ nk101: 好奇為什麼淡水基隆都炒不起來 11/09 16:31
推 stevenkane: 錢多事少離家近才公平 11/09 16:32
推 linyap: 淡水基隆太潮濕 無解 11/09 16:54
推 king12272: 就一堆眼高手低啊 新北房價還行的地方明明不少 硬要擠 11/09 17:02
→ king12272: 在某幾區 能力強你就擠啊 能力有限還要擠！？ 11/09 17:02
→ king12272: 新房子誰跟你潮濕 老公寓才有這問題 11/09 17:03
→ edwardtp: 淡水不清楚..但基隆居住環境很差 11/09 17:19
推 Anyotw: 政策限縮蛋黃從200變130。跟22k關係也不大啦 11/09 17:21
推 MonkeyD5566: 就是這樣啊，不懂現在的居住正義是在喊啥？窮人沒把 11/09 17:24
→ MonkeyD5566: 握住機會被洗出雙北，然後憑甚麼要政府打房來幫他們 11/09 17:24
→ MonkeyD5566: 買回雙北？什麼居住正義？說真的讓市場自由機制調整 11/09 17:24
→ MonkeyD5566: ，不合理自然會下降，不要什麼都介入破壞市場。炒房 11/09 17:25
→ MonkeyD5566: ，你看三芝淡水有炒起來嗎？沒能力，沒錢就不要妄想 11/09 17:25
→ MonkeyD5566: 精華區，認清事實很難嗎？問題在薪水那麼低，怎麼買 11/09 17:25
→ MonkeyD5566: ？政府要正視這塊，但卻不敢動資方半根毛。不是房子 11/09 17:25
→ MonkeyD5566: 太貴買不起，現在很多問題是薪水太低，就連便宜的房 11/09 17:25
→ MonkeyD5566: 子都買不起。 11/09 17:25
推 capirex: 等到淡水一坪一百萬 我一定跟大家上街抗議 11/09 17:26
推 foxs9: 要有些LUB去買蛋白 還會跟你說要考慮到轉手 那邊以後不會漲 11/09 17:31
→ foxs9: 只能暗笑 你生吃都不夠了還考慮曬乾 還是有預感會發大財 11/09 17:31
→ foxs9: 想留在蛋黃又嫌公寓太老沒電梯 繼續每年出國爽玩邊靠腰房價 11/09 17:34
推 newswim: 大部分人是不想花很多錢買，而非貸款不到 11/09 17:34
推 zxcvbnmqwert: 能力不夠的、不想花大錢的，那就認份通勤上班啊 11/09 17:38
→ zxcvbnmqwert: 又要馬跑又要馬不吃草 11/09 17:39
推 claireliou: 你突破盲點了，哈。 11/09 17:44
推 claireliou: 最好可以輕鬆買房輕鬆工作輕鬆出國多玩幾次 11/09 17:47
→ claireliou: 其實可以不要都擠一個地方買 11/09 17:47
推 YouGot5566: 不想花很多錢買很ok 那就通勤久一點吧 總要付出代價吧 11/09 17:49
→ Brian23: 問題在房價所得比 為啥要花那麼多錢在房子上 11/09 17:50
推 mayko: 淡水區不小,會漲的價格也不低(ex:竹圍),炒不起來的炒N次掛 11/09 17:51
→ mayko: N個建商..像小坪頂豪宅..買蛋白又想漲,請自己作區域細部功 11/09 17:52
推 bizozi968: 買不起大安中正信義三房坡平車位就是不正義 11/09 17:53
→ mayko: 課..那太細了誰會教你,建商囤地就是靠這功課呀~~~ 11/09 17:53
→ inthenchen: 天阿，400萬40坪電梯很貴嗎？居住不正義嗎？ 11/09 17:57
推 smartblue: 十年前這社區一坪不到五萬 11/09 17:58
→ inthenchen: 又不是4000萬，是不是根本沒看文？ 11/09 17:58
→ inthenchen: 然後？還是你要說牛肉麵以前才60塊現在老闆都是搶人 11/09 17:59
噓 iecdalu: 住基隆淡水光是天氣就讓人…… 11/09 18:03
→ iecdalu: 不過原po找到這個真便宜 11/09 18:04
→ inthenchen: 所以現在淡水基隆人都是智障嗎？無言 11/09 18:06
→ inthenchen: 冷暖氣+洗脫烘，有在管天氣的嗎？ 11/09 18:07
推 iecdalu: 從小住到大的跟外地要搬去的心態上會差很多，不然問問板 11/09 18:09
→ iecdalu: 上有這預算買400多萬的不少人吧？可誰會想搬去那裡？ 11/09 18:09
推 twkite: 不是買不起房，而是想要的買不起+1 11/09 18:10
推 dragontwo: 這種推文，不就跟影片那個硬要住古亭的一樣 11/09 18:10
→ dragontwo: 原生家庭在古亭可以就近照顧 11/09 18:10
→ dragontwo: 干，恁爸北漂孩子自己帶，我也想住古亭阿 11/09 18:11
→ dragontwo: 你台北人，爸媽台北還有房。我們北漂還要寄錢回家，不 11/09 18:12
→ dragontwo: 就都去死 11/09 18:12
推 lordguyboy: 台灣真正的無殼蝸牛很少 11/09 18:12
→ dragontwo: 什麼軟蛋青年 11/09 18:13
推 PoloHuang: 淡水還不錯啊 除了上班很痛苦外 11/09 18:25
推 kevinhon: 自己台北家裡還有囤房，還整天靠北北市精華區全新3房坡 11/09 18:26
→ kevinhon: 平車位太貴，還說自己年收300只是不想買的人實在靠北假 11/09 18:26
→ kevinhon: 掰 11/09 18:27
→ inthenchen: 真的窮到需要居住正義的，根本沒空去搭帳篷 11/09 18:33
推 amordelcor: 露友？ 11/09 18:55
推 Nightu05: 推文的影片看前半段差點沒吐血XD 永和到市政府是有多遠 11/09 20:20
推 claireliou: 那就讓公司附近的房子便宜且不能漲，使用後按殘值折 11/09 20:32
→ claireliou: 舊算了。應該也沒人會買。 11/09 20:32
→ claireliou: 真的做到反而不會買，跟租房沒兩樣，買賣又麻煩，永 11/09 20:33
→ claireliou: 遠有新的正義要改革。 11/09 20:33
噓 bolin: 買來等天然都更？ 11/09 20:33
推 SnakeO: 這間比澎湖還便宜 XD 11/09 21:26
推 elvire: 沒有買不起的房子，只要買不起的地區 11/09 22:18
→ elvire: 沒有不努力，只有不認命 11/09 22:18
噓 basebo11: 基淡太貴 11/09 22:42
→ inthenchen: 如果400萬房買不起，建議還是租屋吧 11/09 22:51
→ inthenchen: 只是租金比每月房貸可能還更貴 11/09 22:52
→ asole: 無殼蝸牛就一堆魯蛇想住天龍國啊 11/10 10:36
推 asole: 給這些廢物魯蛇住公宅 到時候靠腰旁邊豪宅為什麼不便宜賣 11/10 10:38
→ asole: 我 幹 11/10 10:38
→ asole: 改名叫大安信義居住正義好了 11/10 10:38
推 vic9503: 看到有人靠北天氣真的笑了 什麼爛理由都說得出來… 11/10 12:07
推 icolee: 退休勉強考慮 問題是真退休還有太多剛好的地方 幹嘛選擇這 11/10 12:36
→ icolee: XD 11/10 12:36
→ icolee: 太多更好的地點@@ 11/10 12:37
推 yeltek: 因為貪婪 11/10 15:33
推 madeofhonor: 你確定淡水便宜? 11/10 16:02
噓 stellvia2359: 看到這板我確信了簡單的工作+高收入就會讓腦袋退化 11/10 17:23
推 sating: 比較沒辦法理解的是現在新屋30%以上都去付公設了... 11/10 17:57
→ sating: 千萬房小不拉機...很有事... 11/10 17:57
噓 iecdalu: 天氣叫爛理由，那你跟本不懂住基隆的痛苦點，天真 11/10 22:31
推 newstyle: 基隆不錯阿，林志炫不是有在那邊置產??? 11/10 22:36
→ newstyle: 天氣潮溼，現在冷氣都有除溼功能，那個價差可以買一堆了 11/10 22:38
推 ljuber: 住這邊一定要買車 11/11 10:10
噓 icolee: 林志炫是基隆人 搞笑嗎 11/11 12:19
→ icolee: 我是基隆人加上錢太多的話 我當然買一間 還不小間的放著 11/11 12:20
→ icolee: 搞笑膩 11/11 12:20
噓 arctheload: 會講這些話的應該都沒考慮過生小孩吧，基隆那種城市環 11/11 13:58
→ arctheload: 境只剩下老的跑不掉 年輕人都在出走，叫人房買那邊是 11/11 13:58
→ arctheload: 在害人吧 11/11 13:59
→ a789121989: 我住那附近啦，這個價格已經比以前高很多了管理費又 11/11 16:49
→ a789121989: 貴，附近沒有幼稚園(不知道何嘉仁是不是)，附近唯一 11/11 16:49
→ a789121989: 的國小一年級只剩一班另一間國小上下課都要人載，去 11/11 16:49
→ a789121989: 台北或南港都只要一班車但車程一個小時起跳，基隆近 11/11 16:49
→ a789121989: 幾年雨量已經比較少了，如果只求有個遮風避雨的地方 11/11 16:49
→ a789121989: 可以買… 11/11 16:49
→ a789121989: 噢～對了到台北一班車的時間還是非尖峰時刻，上下班 11/11 16:54
→ a789121989: 時間還是早兩個小時以上出門吧 11/11 16:54
推 betty921: 北市信義區買不起，可以買基隆信義區喔 11/17 09:14