[爆卦]淡水新市鎮租屋是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇淡水新市鎮租屋鄉民發文收入到精華區:因為在淡水新市鎮租屋這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者inthenchen ( )看板home-sale標題[閒聊] 無殼蝸牛為什麼不去買基隆淡水?時...



無殼蝸牛為什麼不去買基隆淡水
而要去台北市忠孝東路上面搭帳篷
真的不能理解

你看591隨便一個
https://m.591.com.tw/v2/sale/6941745

三房二廳,快40坪電梯大樓
開價436萬
2成首付約87萬,月還款11,944元
房貸比在台北市租房子還便宜
屋況看起來還算可以
一層才二戶,通風採光

那個社區,藍天麗地
參考均價,9.79萬/坪

這不居住正義甚至買房正義嗎?

何不買基隆?
難道無殼蝸牛眼中
只有台北市精華區才能住人?
只有信義計畫區均價10萬一坪才是符合買房正義嗎?

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1573274119.A.7A6.html
kikooo: 乾看了我都想買了 11/09 12:38
dragontwo: 眼高手低 11/09 12:39
F93935: 居住正義就是要在我公司附近買得起房子 11/09 12:40
F93935: 而且房價所得比不得超過6 不然我沒辦法出國玩 11/09 12:40
F93935: 超過8就是居住不正義 我怎麼養小孩 11/09 12:40
F93935: 最好就是我上車了,漲上來 老了才有退休金 11/09 12:41
mayko: 居住正義這個議題越來越弱就是這樣...明明通勤時間還可以的 11/09 12:41
F93935: 再換一間郊區的來住 11/09 12:41
mayko: 地方有負擔的起的,卻要看高高在上..嚷著通勤太久..看看日本 11/09 12:42
F93935: 中山松山一坪不得超過三十 不然就是不正義大安信義不能超 11/09 12:42
F93935: 過四十 11/09 12:42
mayko: 東京,中國北上廣深..偏要跟香港一樣通勤時間要短. 11/09 12:43
RaiGend0519: 在想在想居住正義改成基隆捷運正義會不會比較好 11/09 12:44
CharleneTsai: 所以不是買不起房子 是想要的房子買不起 11/09 12:44
F93935: 日本地鐵還有人幫忙推上車呢,板南線什麼時候跟進 11/09 12:45
amordelcor: 都是既得利益者 不過 看八卦的風向 很多人都理性分析 11/09 12:51
amordelcor: 國師的目的 怎麼辦?! 11/09 12:51
mayko: 上一代無殼蝸牛,還不會有人提出基隆,因為當時通勤環境不好 11/09 12:56
YouGot5566: 沒實力又想學成功人住好房阿 無解~ 11/09 12:57
mayko: 東區發展也還沒到信義計劃區與南港(沒捷運喔XD)..現在只要 11/09 12:57
mayko: 拿出基隆...就一堆LUB不要基隆,還不是基隆漲不太起來ccc 11/09 12:57
mayko: 都是看的起的買不起,買的起的看不起..那天買的起的變成看的 11/09 12:58
latin0126: 信義區現金買房正義 11/09 12:59
mayko: 起..房價也變成買不起了...發展到很多東西都有,誰還跟你北 11/09 12:59
mayko: 大荒時一坪15以內的價格 11/09 13:00
IS0987: 這個我知道生活品質啊 11/09 13:10
IS0987: 不要砲我,這個是我前天晚上看東森財經跳船力量發言人講 11/09 13:11
IS0987: 的,主持人只要問他,為什麼你不去買便宜的房子呢?因為「 11/09 13:11
IS0987: 生活品質」 11/09 13:11
rain2000: 有上節目說月收8萬不買的原因 科科 11/09 13:15
IS0987: 嗚嗚嗚...感謝樓上神人!我因爲是在朋友家看到的,所以一 11/09 13:17
IS0987: 時找不到聯結,謝謝支援 11/09 13:17
winbabu6317: 手機要用iphone 每年都要出國 11/09 13:18
kawashimaai3: 同學月入上百也買基隆啊,住爽爽也沒聽他說沒品質 11/09 13:21
ou123: 房價所得比 世界前三 本來就太高 11/09 13:26
meltdown: 上一代辛苦存錢犧牲娛樂買房子,結果新世代又要出國玩 11/09 13:29
meltdown: 樂又要住精華區 11/09 13:29
fenway18: 住在台北以外,等於沒有生活品質跟不正義 11/09 13:30
IS0987: 影片裡面家庭月收8-9萬,說買不起的點進去看他的理由,就X 11/09 13:35
IS0987: 話一堆啊= = 11/09 13:35
albertab: 生活品質不就是用錢換來的嗎?? 不然適用啥換?? 11/09 13:35
IS0987: 而且他自己說有房把他賣掉,出國回來以後發現買不起 11/09 13:35
IS0987: 傻眼 11/09 13:35
F93935: 房價所得比第三 台灣人還組團去炒東南亞 是不是台灣人很 11/09 13:35
F93935: 有錢 11/09 13:35
IS0987: 隔壁一個人叫他租遠一點,在那邊嫌通勤時間太長 11/09 13:36
F93935: 進口車數據已經跟國產車黃金交叉了,台灣人窮了嗎?硬炒了 11/09 13:36
F93935: 嗎? 內湖超跑一條街沒看到嗎? 11/09 13:36
IS0987: ............... 11/09 13:37
IS0987: https://i.imgur.com/m7RQxG0.jpg 11/09 13:40
IS0987: https://i.imgur.com/pVdUqky.jpg 11/09 13:40
IS0987: https://i.imgur.com/3gMCzev.jpg 11/09 13:40
IS0987: https://i.imgur.com/wIXusi8.jpg 11/09 13:40
ReiFan: 生活品質都是比較出來的,今天假設真的玩住者有其屋,先登 11/09 13:40
ReiFan: 記先挑,請問會不會有人抱怨好房子太少害他挑不到? 11/09 13:40
IS0987: 這位呂先生講的,房東只要漲就租不出去了,還說他自己在崔 11/09 13:42
IS0987: 媽媽的租屋部門服務過,主持人現在秀出來,房租指數上漲 11/09 13:42
IS0987: 那是有行無市的 11/09 13:42
IS0987: ......阿既然這樣為啥他要靠杯房價太貴?就租就好了咩= = 11/09 13:43
ajim36: 阿台北市為什麼要有空屋? 11/09 13:44
IS0987: 主持人給他看統計指數(租金上漲),他說那有行無市,到 11/09 13:44
IS0987: 底租金有沒有漲,我想大家心知肚明啦,顆顆 11/09 13:44
F93935: 租房子不能釘牆壁很不方便 懂? 11/09 13:44
IS0987: 不是!是因為他要的是買房正義XDD 11/09 13:44
F93935: 台北市的空屋 有空去萬華大同走走你就知道了 11/09 13:45
IS0987: 我超想問他,他當初賣房要出國有沒有原價賣耶0.0 11/09 13:45
IS0987: 有啊!裡面那個屋比的什麼長算給他跟跳船力量的看,其實 11/09 13:46
IS0987: 還是能買啊,但他們就回「生活品質」 11/09 13:46
IS0987: 就我常說的喜歡的買不起,買的起的你不喜歡 11/09 13:46
beergap: 連結物件看起來可以阿,雙北通勤1280不錯阿 11/09 13:50
bolten: 依照時代力量說法,住在天龍國以外都是沒有生活品質的賤 11/09 13:52
bolten: 民吧。 11/09 13:52
b0690151: 推不是買不起房,而是想要的買不起 11/09 13:53
rain2000: 人生就是沒錢的我要學會妥協 嗚嗚嗚 食衣住行都是 11/09 13:55
rain2000: 想住公司附近 想拿名牌包 出國 開雙B 生活品質我全都要 11/09 13:56
offstage: 台北市以外那個市長能打? 11/09 13:59
IS0987: 台北市也不完全是市長問題啦,就一個地方小又是全台預算 11/09 14:10
IS0987: 最多的,有錢好辦事要搞啥自然好搞 11/09 14:10
loveFigo: 如果今天沒什麼囤房炒作還是這房價,那真的買不起就要認 11/09 14:13
loveFigo: 命 11/09 14:13
loveFigo: 反正沒人要動自住的,現在只針對重度囤房的,讓海水退了 11/09 14:14
loveFigo: 看看真實情況也好。自住反而在這提案下還減稅 11/09 14:14
loveFigo: 沒什麼不好 11/09 14:15
loveFigo: 打房這想法是不對的。只要減少房子投資商品的炒作成份跟 11/09 14:23
loveFigo: 充份揭露資訊,價格給市場決定就好 11/09 14:23
IS0987: 多房加稅自住減稅討論過很多次,大部分的人也都能接受 11/09 14:24
IS0987: 現在問題就是「自住」怎認定啊 11/09 14:24
IS0987: 張教授4間也說她自住= = 11/09 14:24
loveFigo: 張教授這種說法就鬼扯啊 11/09 14:26
IS0987: 而且影片中這個呂大哥,他53年次也有買賣過房子,現在月薪 11/09 14:26
IS0987: 約3萬5,這個他自己有沒有問題,我想就不多說了 11/09 14:26
loveFigo: 我從來不認為每個人都要買的起精華區啊! 單純支持減少 11/09 14:28
loveFigo: 房地產投資商品成份減少囤積炒作 11/09 14:28
chanceiam: 實價登錄課稅啊 11/09 14:29
cordeliatai: 香港通勤時間不短喔 11/09 14:31
loveFigo: 囤房不累進那所得稅也不要累進算了 11/09 14:32
F93935: 囤房定義是什麼?三間出租可以嗎? 11/09 14:33
IS0987: 老實說你光那個自住就搞死你了 11/09 14:35
IS0987: 這個在這也討論很多次了 11/09 14:35
loveFigo: 然後一堆補助看所得稅率排富的,怎麼不也參考囤房程度 11/09 14:36
FK6819: 因為犯賤啊 11/09 14:37
loveFigo: 管它是不是自住,按數量累進就好啦 11/09 14:39
dragontwo: 這影片也太經典 11/09 14:52
dragontwo: 完美詮釋眼高手低 11/09 14:52
to087851285: 這個社區旁邊就是萬里了,通勤時間很長喔! 11/09 14:53
cool189: 住林邊啦 住什麼淡水基隆 11/09 14:54
ZaireWade3: 沒辦法 老魯太多 居住正義需求就會在 11/09 14:58
capirex: 要出國 要吃大餐 要住市中心 就是不要努力 11/09 14:58
Mulsanne: 還好吧 看google map開車到台北市頂多半個小時 哪裡遠? 11/09 15:10
mayko: 那裡有台62...接國1國3都ok 11/09 15:13
niko0202: 基隆欸……………… 11/09 15:21
zhi5566: 是不能給人許一下願嗎 房價有崩過嗎 奇怪 給人家個發洩出 11/09 15:31
zhi5566: 口 喊喊口號不行嗎 11/09 15:31
mayko: 樓上...房價真的有崩過喔..我住大安森林旁靜巷公寓的親戚 11/09 15:44
mayko: 當年有幾間投資屋甚至賣都賣不掉喔.... 11/09 15:45
mayko: 近一點的就是sars,十年前左右的金融危機..都是低都想要更低 11/09 15:46
IBIZA: 這大武崙工業區旁邊啊, 要在大武崙工業區工作也可以 11/09 15:46
IBIZA: 基本上我天天早上都要先去這邊, 然後再到台北 11/09 15:46
mayko: 反轉時還想這是假相,很快房價就會再掉下去..結果..... 11/09 15:46
IBIZA: 大概35-40分鐘到士林 11/09 15:47
IS0987: 結果? 11/09 15:47
IBIZA: 內湖的話有機會25分鐘下交流道 11/09 15:48
mayko: 房價又高起來啦..然後就再嫌幾年前才一坪才XX,現在為啥這麼 11/09 15:48
mayko: 貴..喊了幾年只有越來越貴 :P 11/09 15:48
IBIZA: 這邊走台62接一高反而慢, 走平面上二高到台北比較快 11/09 15:49
IBIZA: 早上一高五堵前會塞 11/09 15:49
IS0987: 呃...現在這價格有高起來,那之前這邊一坪是多少啊0.0 11/09 15:50
mayko: 我拿北大來說..金融危機那時15萬/p以內吧.. 最近久年青田聽 11/09 15:51
mayko: 說完銷(預售) 開37,38萬/坪.... 11/09 15:51
mayko: 氣候,空污,交通,學區,生活機能..預算有限不可能面面俱到 11/09 15:57
mayko: 居住正義者甚麼都要卻又要低價買房..才怨買不到.那當買外圍 11/09 15:58
mayko: 蛋白蛋殼的是白痴呀(也許他們真這麼想,鬧一鬧會有市區好房) 11/09 15:59
WashBoy: 百福300萬就有兩房了,幹嘛看到大武崙 11/09 16:01
YouGot5566: 魯空:老子就是不努力 又想住市中心豪宅 五折賣我 懂? 11/09 16:15
nk101: 好奇為什麼淡水基隆都炒不起來 11/09 16:31
stevenkane: 錢多事少離家近才公平 11/09 16:32
linyap: 淡水基隆太潮濕 無解 11/09 16:54
king12272: 就一堆眼高手低啊 新北房價還行的地方明明不少 硬要擠 11/09 17:02
king12272: 在某幾區 能力強你就擠啊 能力有限還要擠!? 11/09 17:02
king12272: 新房子誰跟你潮濕 老公寓才有這問題 11/09 17:03
edwardtp: 淡水不清楚..但基隆居住環境很差 11/09 17:19
Anyotw: 政策限縮蛋黃從200變130。跟22k關係也不大啦 11/09 17:21
MonkeyD5566: 就是這樣啊,不懂現在的居住正義是在喊啥?窮人沒把 11/09 17:24
MonkeyD5566: 握住機會被洗出雙北,然後憑甚麼要政府打房來幫他們 11/09 17:24
MonkeyD5566: 買回雙北?什麼居住正義?說真的讓市場自由機制調整 11/09 17:24
MonkeyD5566: ,不合理自然會下降,不要什麼都介入破壞市場。炒房 11/09 17:25
MonkeyD5566: ,你看三芝淡水有炒起來嗎?沒能力,沒錢就不要妄想 11/09 17:25
MonkeyD5566: 精華區,認清事實很難嗎?問題在薪水那麼低,怎麼買 11/09 17:25
MonkeyD5566: ?政府要正視這塊,但卻不敢動資方半根毛。不是房子 11/09 17:25
MonkeyD5566: 太貴買不起,現在很多問題是薪水太低,就連便宜的房 11/09 17:25
MonkeyD5566: 子都買不起。 11/09 17:25
capirex: 等到淡水一坪一百萬 我一定跟大家上街抗議 11/09 17:26
foxs9: 要有些LUB去買蛋白 還會跟你說要考慮到轉手 那邊以後不會漲 11/09 17:31
foxs9: 只能暗笑 你生吃都不夠了還考慮曬乾 還是有預感會發大財 11/09 17:31
foxs9: 想留在蛋黃又嫌公寓太老沒電梯 繼續每年出國爽玩邊靠腰房價 11/09 17:34
newswim: 大部分人是不想花很多錢買,而非貸款不到 11/09 17:34
zxcvbnmqwert: 能力不夠的、不想花大錢的,那就認份通勤上班啊 11/09 17:38
zxcvbnmqwert: 又要馬跑又要馬不吃草 11/09 17:39
inthenchen: 台北市的房價就是被選a的人集體抬高的阿。#1TmCnq4f 11/09 17:40
claireliou: 你突破盲點了,哈。 11/09 17:44
claireliou: 最好可以輕鬆買房輕鬆工作輕鬆出國多玩幾次 11/09 17:47
claireliou: 其實可以不要都擠一個地方買 11/09 17:47
YouGot5566: 不想花很多錢買很ok 那就通勤久一點吧 總要付出代價吧 11/09 17:49
Brian23: 問題在房價所得比 為啥要花那麼多錢在房子上 11/09 17:50
mayko: 淡水區不小,會漲的價格也不低(ex:竹圍),炒不起來的炒N次掛 11/09 17:51
mayko: N個建商..像小坪頂豪宅..買蛋白又想漲,請自己作區域細部功 11/09 17:52
bizozi968: 買不起大安中正信義三房坡平車位就是不正義 11/09 17:53
mayko: 課..那太細了誰會教你,建商囤地就是靠這功課呀~~~ 11/09 17:53
inthenchen: 天阿,400萬40坪電梯很貴嗎?居住不正義嗎? 11/09 17:57
smartblue: 十年前這社區一坪不到五萬 11/09 17:58
inthenchen: 又不是4000萬,是不是根本沒看文? 11/09 17:58
inthenchen: 然後?還是你要說牛肉麵以前才60塊現在老闆都是搶人 11/09 17:59
iecdalu: 住基隆淡水光是天氣就讓人…… 11/09 18:03
iecdalu: 不過原po找到這個真便宜 11/09 18:04
inthenchen: 所以現在淡水基隆人都是智障嗎?無言 11/09 18:06
inthenchen: 冷暖氣+洗脫烘,有在管天氣的嗎? 11/09 18:07
iecdalu: 從小住到大的跟外地要搬去的心態上會差很多,不然問問板 11/09 18:09
iecdalu: 上有這預算買400多萬的不少人吧?可誰會想搬去那裡? 11/09 18:09
twkite: 不是買不起房,而是想要的買不起+1 11/09 18:10
dragontwo: 這種推文,不就跟影片那個硬要住古亭的一樣 11/09 18:10
dragontwo: 原生家庭在古亭可以就近照顧 11/09 18:10
dragontwo: 干,恁爸北漂孩子自己帶,我也想住古亭阿 11/09 18:11
dragontwo: 你台北人,爸媽台北還有房。我們北漂還要寄錢回家,不 11/09 18:12
dragontwo: 就都去死 11/09 18:12
lordguyboy: 台灣真正的無殼蝸牛很少 11/09 18:12
dragontwo: 什麼軟蛋青年 11/09 18:13
PoloHuang: 淡水還不錯啊 除了上班很痛苦外 11/09 18:25
kevinhon: 自己台北家裡還有囤房,還整天靠北北市精華區全新3房坡 11/09 18:26
kevinhon: 平車位太貴,還說自己年收300只是不想買的人實在靠北假 11/09 18:26
kevinhon: 掰 11/09 18:27
inthenchen: 真的窮到需要居住正義的,根本沒空去搭帳篷 11/09 18:33
amordelcor: 露友? 11/09 18:55
Nightu05: 推文的影片看前半段差點沒吐血XD 永和到市政府是有多遠 11/09 20:20
claireliou: 那就讓公司附近的房子便宜且不能漲,使用後按殘值折 11/09 20:32
claireliou: 舊算了。應該也沒人會買。 11/09 20:32
claireliou: 真的做到反而不會買,跟租房沒兩樣,買賣又麻煩,永 11/09 20:33
claireliou: 遠有新的正義要改革。 11/09 20:33
bolin: 買來等天然都更? 11/09 20:33
SnakeO: 這間比澎湖還便宜 XD 11/09 21:26
elvire: 沒有買不起的房子,只要買不起的地區 11/09 22:18
elvire: 沒有不努力,只有不認命 11/09 22:18
basebo11: 基淡太貴 11/09 22:42
inthenchen: 如果400萬房買不起,建議還是租屋吧 11/09 22:51
inthenchen: 只是租金比每月房貸可能還更貴 11/09 22:52
asole: 無殼蝸牛就一堆魯蛇想住天龍國啊 11/10 10:36
asole: 給這些廢物魯蛇住公宅 到時候靠腰旁邊豪宅為什麼不便宜賣 11/10 10:38
asole: 我 幹 11/10 10:38
asole: 改名叫大安信義居住正義好了 11/10 10:38
vic9503: 看到有人靠北天氣真的笑了 什麼爛理由都說得出來… 11/10 12:07
icolee: 退休勉強考慮 問題是真退休還有太多剛好的地方 幹嘛選擇這 11/10 12:36
icolee: XD 11/10 12:36
icolee: 太多更好的地點@@ 11/10 12:37
yeltek: 因為貪婪 11/10 15:33
madeofhonor: 你確定淡水便宜? 11/10 16:02
stellvia2359: 看到這板我確信了簡單的工作+高收入就會讓腦袋退化 11/10 17:23
sating: 比較沒辦法理解的是現在新屋30%以上都去付公設了... 11/10 17:57
sating: 千萬房小不拉機...很有事... 11/10 17:57
iecdalu: 天氣叫爛理由,那你跟本不懂住基隆的痛苦點,天真 11/10 22:31
newstyle: 基隆不錯阿,林志炫不是有在那邊置產??? 11/10 22:36
newstyle: 天氣潮溼,現在冷氣都有除溼功能,那個價差可以買一堆了 11/10 22:38
ljuber: 住這邊一定要買車 11/11 10:10
icolee: 林志炫是基隆人 搞笑嗎 11/11 12:19
icolee: 我是基隆人加上錢太多的話 我當然買一間 還不小間的放著 11/11 12:20
icolee: 搞笑膩 11/11 12:20
arctheload: 會講這些話的應該都沒考慮過生小孩吧,基隆那種城市環 11/11 13:58
arctheload: 境只剩下老的跑不掉 年輕人都在出走,叫人房買那邊是 11/11 13:58
arctheload: 在害人吧 11/11 13:59
a789121989: 我住那附近啦,這個價格已經比以前高很多了管理費又 11/11 16:49
a789121989: 貴,附近沒有幼稚園(不知道何嘉仁是不是),附近唯一 11/11 16:49
a789121989: 的國小一年級只剩一班另一間國小上下課都要人載,去 11/11 16:49
a789121989: 台北或南港都只要一班車但車程一個小時起跳,基隆近 11/11 16:49
a789121989: 幾年雨量已經比較少了,如果只求有個遮風避雨的地方 11/11 16:49
a789121989: 可以買… 11/11 16:49
a789121989: 噢~對了到台北一班車的時間還是非尖峰時刻,上下班 11/11 16:54
a789121989: 時間還是早兩個小時以上出門吧 11/11 16:54
betty921: 北市信義區買不起,可以買基隆信義區喔 11/17 09:14

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