為什麼這篇淡水新市鎮房子鄉民發文收入到精華區：因為在淡水新市鎮房子這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者nclhhu (財神爺什麼時候來)看板home-sale標題[請益] 在士林上班淡海新市鎮值得買...
淡水新市鎮房子 在 香蕉 Instagram 的精選貼文
2021-08-17 23:16:56
朋友在台中買房子了！ 我過去打聲招呼後..換在等我 變我看起來了😂 當初家人說不買沒關係，至少要懂 也能瞭解自己的能力和動力在哪 目前在看淡水附近、 高雄親戚那、 還有台中的案子！ 感謝Candy熱情介紹，很開心認識！ 聯悦的現場很氣派，接待中心的氛圍很棒，建案在台中港面海景第一排 這裡有點像...
想問問
因為自己不是有錢人，沒錢只能認命
台北市的房子根本買不起
三重也買不起
想說淡海新市鎮至少可以看到20出頭的新房子
雖然騎車到士林區的公司要35到40分鐘
老公在萬華區上班
這樣
淡海新市鎮值不值得買？
小孩接近2歲
要直接在淡海新市鎮就近找保母？還是在士林和萬華中間的大同找幼兒園好？
小孩子那麼小忍受那個40分鐘上下學的車程有點殘忍，如果遇到大雨和冬天
可是工作地又離新市鎮遠
如果小孩在新市鎮，我跟老公上班地那麼遙遠，很擔心會不會有突發狀況要回去接小孩，
然後公司會不會拖時間讓我接小孩
聽說淡水交通是問題
實際開車，大概了解是從紅樹林站到竹圍站的路段比較塞，但是到淡金路往新市鎮方向就
比較還好可以接受
仲介一直說淡北快速道路會開通不知道是不是真的
沒有疏通車流的高架橋，淡水一定塞，雖然我如果上下班是騎車多。
可是就我很沒用，我只買得起20出頭的房子
沒有富爸媽，沒有富公婆
光在士林租頂樓加蓋也要萬八，租車位4000，加起來的錢都可以繳貸款了
可是士林大同萬華三重房價太貴了
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→ eeffbbjjoo: 買竹圍紅樹林阿 07/21 00:27
→ popo889: 五股 八里 07/21 00:28
→ nclhhu: 五股八里比新市鎮貴 07/21 00:30
→ nclhhu: 竹圍紅樹林比新市鎮貴 07/21 00:30
推 cka: 你只要問自己 我還買得起別的地方嗎？就知道答案了 07/21 00:31
推 kenkao25: 淡海新市鎮到士林跟萬華一天大概要浪費至少兩個半小時 07/21 00:39
→ kenkao25: 仁義重劃區看有沒有小坪數的建案吧 07/21 00:39
→ kenkao25: 中山區也有不到一千萬的夾層可以參考 07/21 00:41
推 f860506: 買三重公寓啊== 07/21 00:43
→ f860506: 為了住大樓每天花兩小時通勤、少了教育的時間 07/21 00:44
→ f860506: 到士林萬華都是過個橋就到 07/21 00:45
→ f860506: 省下來的油錢跟時間成本划算多了 07/21 00:46
→ f860506: 邊買邊存 幾年後就可以換三重大樓了 07/21 00:46
→ popo889: 五股八里的中古公寓 中古大樓 不然就是基隆 07/21 00:47
→ f860506: 買房本來就不會一次買到位 選機能好的才是王道 07/21 00:47
推 sasamos: 小孩不要這樣通勤，對發展不好，建議小孩上學選離家近的 07/21 00:50
推 jecko: 為何不考慮舊公寓 07/21 00:51
→ sasamos: 三重40年以上老公寓找找看吧 07/21 00:51
推 kenkao25: 萬華也有便宜的區域 可以考慮華江高中附近或是青年公園 07/21 00:52
→ kenkao25: 附近 07/21 00:52
→ popo889: 你先把幾房跟總價訂出來 比較好給意見 07/21 00:53
推 superpda: 就是淡北快開通了你還是要塞在大度路上 07/21 01:02
推 hung0925: 天氣、交通，等你住幾個月就會後悔 07/21 01:15
→ jerry1019: 鶯歌呢？ 07/21 01:17
→ abyssa1: 可以考慮社子跟萬華？ 07/21 01:21
→ adsl12367: 你買淡海新市鎮以後小孩會抱怨 07/21 01:22
推 Complain: 買新的以後更難翻身 07/21 01:25
推 cka: 可以看看彼得跟蘇珊的Youtube他有說從小住淡水覺得去哪都很遠 07/21 01:58
→ sasamos: 社子再怎樣也是台北市，原po也買不起 07/21 02:13
→ Tatsuya72: 蘆洲中古電梯大樓還有35，不然老公寓還有30，離士林近 07/21 02:26
→ cka: 社子不是禁建了嗎? 07/21 02:26
→ Tatsuya72: 非得要新房，那還真只能在五股了... 07/21 02:27
→ abyssa1: 社子跟社子島不一樣 07/21 02:28
推 sasamos: 社子破公寓也要30幾萬 07/21 02:49
推 super4v: 真的不行就買竹圍吧，為什麼不買北投？ 07/21 02:50
推 lovemost: 你老公應該會恨你 07/21 02:57
→ lovemost: 快速道路是指接64的那條嗎，預算百億已經砸了，會開通 07/21 02:58
推 sasamos: 樓樓上原po就買不起竹圍...北投更不可能啊 07/21 03:08
→ henrk: 年初買在淡水小坪頂，華廈15w/p，騎車到北投6分鐘 07/21 05:25
→ henrk: 社區旁有小學有有抽有中的公幼，北投有薇閣跟一堆私幼 07/21 05:26
推 ljuber: 可以 因為我有朋友就是工作在士林 買淡海捷運通車 07/21 06:49
推 Anyotw: 淡水是淡水…新市鎮是新市鎮 07/21 07:32
→ Anyotw: 新市鎮到正淡水要20分鐘，扣掉山路還只有雙線道。 07/21 07:33
→ Anyotw: 然後你再開始從淡水開塞 07/21 07:35
推 wdz1223: 三蘆不錯 07/21 07:44
推 eastereaster: 千萬不要，美好人生不要浪費在通勤。 07/21 07:48
推 rmxtpc: 太辛苦了 為了買而買會浪費太多時間 07/21 08:14
→ pds1: 到萬華遠了 07/21 08:24
推 rainbow321: 可以 但是你要確定你這輩子都在士林工作 哪天換到林口 07/21 08:44
→ rainbow321: 汐科的你會吐血 07/21 08:44
推 zasdee: 沒錢就要通勤啊 總是要有犧牲 07/21 08:50
→ cutesuper: 老公萬華買淡海 想到就慘 還不如買林口桃園高速公路下 07/21 09:02
→ cutesuper: 來你去搭捷運 07/21 09:02
推 EminemK: 新市鎮->士林 跟 竹圍紅樹林->士林 差很多 07/21 09:07
→ EminemK: 你可以考慮 竹圍或紅樹林 07/21 09:07
→ ljuber: 的確可以考慮竹圍或者紅樹林 07/21 09:14
→ ljuber: 我推薦竹圍可以 07/21 09:14
推 ljuber: 其實也可以考慮淡水市區不要淡海新市鎮 至少搭捷運淡水站 07/21 09:16
推 EminemK: 不過竹圍可能沒有2開頭的新房子.. 紅樹林還有機會 07/21 09:22
→ EminemK: 屋齡放寬到10年下的話，選擇會更多 07/21 09:23
推 nenpow: 有時候會懷疑雙北只有30年老公寓跟新房 07/21 09:49
推 LuciusMalfoy: 租房呢... 07/21 10:09
推 wuu831: 2字頭好像真的沒幾個地區可以選了 07/21 10:15
→ reil: 不要堅持新屋 07/21 10:40
推 tskier: 錢不夠多又想住新房就用通勤換，和先生有共識就好 07/21 11:03
推 kagaya: 我只想說 有小孩沒人買在中間的啦 07/21 11:17
推 eatsomuch: 乾脆買桃園吧，搭客運上班 07/21 11:48
→ nclhhu: 三重中古屋研究過了也要40.50萬，台北市中古屋也40.50萬 07/21 12:08
→ nclhhu: 太貴了 07/21 12:08
推 f860506: 三重 捷運站旁公寓40萬 室內16坪也在800內 07/21 12:12
推 f860506: 呃還是建議你把預算需求打出來 這樣大家比較好建議 07/21 12:14
→ F93935: 值啊 不過別想賣了 不好脫手 07/21 14:34
推 MontoyaX: 工作地點比芝山更南邊的話不建議住新市鎮 07/21 15:25
推 chipher: 直接列出你的預算比較好給建議 07/21 15:32
推 zabon: 八里考慮嗎？ 一樣要早出門關渡大橋七點半前還好 07/21 15:42
→ gomile888: 社子北投萬華 07/21 17:16
推 Anyotw: 沒錢，北投找個有抗性的就好。沒錢什麼都可以吞。但時間不 07/21 18:32
→ Anyotw: 是想開就可以解決的 07/21 18:32
→ Anyotw: 木柵福地公寓19萬賣的嚇嚇叫 07/21 18:33
推 lisawe: 北桃園可能還有2字頭，去萬華士林也容易 07/21 21:39
→ lisawe: 生活機能也好很多 07/21 21:40
推 uevol123: 你先把便宜你負擔得起的地區挑出來 不然大家給你建議你 07/21 23:45
→ uevol123: 只會說比新市鎮貴 那請問還有哪裡可以挑？ 07/21 23:45
→ smigal: 建議把可負擔的頭期款跟總價都列出來 版友才好給建議 07/21 23:56
推 sasamos: 「然後公司會不會拖時間讓我接小孩」...感覺原po有情緒 07/22 00:39
→ sasamos: 問題... 07/22 00:40
→ medusasam: 我這輩子還沒去過淡海新市鎮 07/22 07:51
推 littlechild: 雖然真的很遠，但住新市鎮的人真的比較想像多很多 07/22 15:31
推 LiamTiger: 不打算賣的話就ok 07/22 19:59
→ LiamTiger: 說真的住過淡水五年 缺點只有遠而已 如果坐捷運其實可 07/22 19:59
→ LiamTiger: 以休息看書什麼的 07/22 19:59
推 Nightu05: 淡水萬華太遠了.. 多想想 07/22 21:45
→ Nightu05: 三重應該不會都是40、50的公寓 07/22 21:46
推 APC: 冬天寒流來襲的時候，去體驗幾個星期就有答案了 07/22 21:59
→ iele: 真的太遠了，考慮三重舊公寓吧 07/22 22:13
推 karachi: 三重蘆洲紅樹林你都嫌貴那還有什麼好講的 07/22 23:11
→ karachi: 講一句殘忍一點的話，能力沒有到不要硬買房 07/22 23:12
→ karachi: 雙北的房價就是那個樣子，要便宜就用通勤來換 07/22 23:12
→ karachi: 但如果我是你，我寧可先租屋累積資產，等有能力負擔了再 07/22 23:14
→ karachi: 來買，每個月花同樣的錢，租屋的品質絕對比買房高很多 07/22 23:14
→ karachi: 不要說什麼一個月22000都可以付房貸了，你找找看雙北一 07/22 23:15
→ karachi: 個月房貸22000的房屋是什麼鬼樣子 07/22 23:15
→ karachi: 而且如果未來工作地點又有變動，絕對後悔沒及 07/22 23:16
→ nclhhu: 謝謝大家的建議 07/25 14:07