[爆卦]泰山 建案 PTT是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇泰山 建案 PTT鄉民發文收入到精華區:因為在泰山 建案 PTT這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者asdf3164 (芷柔)看板home-sale標題[閒聊] 泰山區正式突破5字頭,坐5望6搶7...


https://i.imgur.com/knO3JjQ.jpg

塭仔圳之前我曾預估坐5望6搶7
如今最新建案開價出爐
地址泰山直接飆破5字頭來到53萬
精準預估命中!

預估塭仔圳未來新莊門牌案
明年直接開6字頭,拭目以待
重劃完之前來到7字頭,拭目以待

我相信會持續精準預估命中的!

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.158.2 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636945197.A.23F.html
krit1009: 也要賣得掉 11/15 11:00
athpro700: 高手 11/15 11:01
musicsky: 不是有聽說賣得……?還是要看市場接受度啦 11/15 11:01
PTTVERTWO: 泰山人這麼有錢喔,外地人應該不會買,這個價板橋江翠 11/15 11:06
PTTVERTWO: 北一堆可以選 11/15 11:06
yiliang1107: 朗朗城心… 11/15 11:10
lefan: 新莊三重板橋.... 11/15 11:12
bire: 泰山也要5字頭喔XD 11/15 11:13
kelia3003: 那重劃區很大啦 但漲的速度跟不上發展的速度吧 11/15 11:14
kelia3003: 我說反了 是發展跟不上漲幅 11/15 11:15
Usavich: 應該是以實價登錄為準吧 11/15 11:15
neck1982: 其實泰山本地很缺地缺新建案,但這個價位已經太over XDD 11/15 11:16
neck1982: 從小住泰山長大,如果現在要這個價位不如買新莊就好謝謝 11/15 11:16
ws643908: 5X新北很多選擇吧 11/15 11:17
dakkk: 果然被a7拉起來 11/15 11:17
HwaSIn: 泰山離新莊很近的區域,個人認為潛力很大 11/15 11:18
yingjeou: 離市區太遠吧? 11/15 11:22
popm: 那新莊要6字頭 三重7字頭 板橋8字頭 趕緊買 11/15 11:23
eipduolc: 泰山憑什麼 11/15 11:30
eipduolc: 這樣林口4很便宜 11/15 11:31
jecko: 溫仔圳就是要追頭前副都心 泰山拉起來有很意外 11/15 11:34
boxoxox: 這樣看林口好便宜...動搖了 11/15 11:45
boxoxox: 剛剛代銷才打給我,説A9仁愛路二段前沒地了 叫我再補一間 11/15 11:46
Surrounder: 這個區域價格是看副都心吧 有到60副都心要先上70 11/15 11:48
MixBear: 太便宜了吧 還不買爆 晚了就沒得買 11/15 11:48
gothmog: 青埔都能漲了 泰山漲有什麼問題 11/15 11:49
YouGot5566: 原來有泰山區哦… 11/15 11:50
optyqwerui: 溫仔圳真的超級大 發展起來少說再10年 11/15 11:55
rainbow321: 預估未來台灣房價直接翻倍 不買的等著睡路邊 11/15 11:57
IS0987: 那個地點就算新莊吧?門牌不是而已 11/15 11:58
ssiou: 便宜啦,沒有100萬都是便宜 11/15 11:58
siriuskinght: 5x買三重就好啊 11/15 12:00
Prado4840: 這一代應該還好、下一代一出生就準備睡路邊了 11/15 12:00
lovemost: 那區有潛力,不過目前大概只值40-45吧 11/15 12:05
physicsdk: 蛋殼區我都打問號 11/15 12:06
mike158: 那區真的有潛力 未來也一定會很好 可以預期 但開這種鬼 11/15 12:07
mike158: 價格 誰會想現在就進去 11/15 12:07
mike158: 但想想應該還是很多人會咬牙擠進去 畢竟總價不高 11/15 12:08
sa074463: 騙人上車阿 有潛力沒問題 但現在就是價亂喊亂噴 11/15 12:14
altcd: 讚 井噴 11/15 12:15
yo706001: 看完之後為後代堪憂 11/15 12:17
SomiSomiNo1: 那邊不是被說空氣品質超差 11/15 12:19
IS0987: 這案過個馬路就新莊舊市區了,同一區塊的明日城當初我朋 11/15 12:20
IS0987: 友買28(遠目 11/15 12:20
IS0987: 大概快10年了吧 11/15 12:20
IS0987: 那邊之前說空品差是有工廠,現在全都是平地了 11/15 12:21
eastereaster: 如果開價也算的話,新莊40年公寓4樓(無頂加)站上45 11/15 12:28
eastereaster: 萬了,也有一樓公寓站上70萬了。 11/15 12:28
sagarain: 買買買買買 買起來 11/15 12:28
yiliang1107: 對…全部剷平了 11/15 12:28
chiga: 前天首賣早鳥當日銷量慘不忍賭…,共123戶僅個位數下訂, 11/15 12:30
chiga: 這價格不是現在市場可以接受的 11/15 12:30
yniori: 夢回板橋80萬~想買得趕快~不然到時候沒得套牢就虧大了 11/15 12:32
F93935: https://i.imgur.com/WQAo9yv.jpg 11/15 12:32
F93935: 騙誰啊 11/15 12:33
s26492755: 家家富富真的慘 中正路上廣告換來換去 位置不好 11/15 12:39
nopenisgreat: 以後台積電全台大設廠,泰山上看八字頭、新三蘆至少 11/15 12:51
nopenisgreat: 破百 11/15 12:51
nopenisgreat: 張董大概想不到退休之後台積電被拿來炒股又炒房成 11/15 12:54
nopenisgreat: 為年輕人痛苦來源禍首之一 11/15 12:54
IS0987: 家家富富感覺是地點問題... 11/15 13:12
IS0987: 話說泰山很像南亞要去擴廠了,最近很像要跑環評的樣子 11/15 13:13
tomwu770926: 泰山….. 11/15 13:14
IS0987: 那邊不是泰山原本市區啦 11/15 13:16
lu0713: 7字頭捨台北買泰山? 11/15 13:31
nike00000000: 看推文就知道羊很多,56字頭買泰山 呵 11/15 13:35
hongdagg: 開要開70也可以啊… 11/15 13:40
chungj: 窮鬼預測 11/15 13:50
DNSKHY: 現代年輕人是不是以為炒房跟炒 meme 股一樣容易? 買房要 11/15 13:56
DNSKHY: 拿出上千萬,當這些置產族是盤子?不會各地繞繞研究? 11/15 13:56
yuchi0978: 買A7吧。泰山沒有工作 沒有學區 什麼都沒有。鳥不生蛋 11/15 13:57
yuchi0978: 。 11/15 13:57
DNSKHY: https://i.imgur.com/eZlg7CV.jpg 11/15 13:58
DNSKHY: 江翠北 成交行情價45~55 11/15 13:59
destinygirl: 建商高興開一坪100萬也行啊!無人問津而已。 11/15 14:00
DwyaneWade: 泰山其實很早就5字頭 11/15 14:02
DwyaneWade: 新莊三重板橋早就6字頭7字頭 11/15 14:04
nick45643: 拿茂伯的建案開價出來講 看一下成交價再說 11/15 14:05
tswen: 我只看實價登錄成交 11/15 14:11
s26492755: 家家富富就地點問題啊 我朋友之前在問 我還說如果要 11/15 14:14
s26492755: 住那附近的話 我昂寧願住加油站旁邊的鳳凰花園 11/15 14:14
tswen: 實價登錄 泰山去年到現在 只有一間中古大樓成交超過40萬... 11/15 14:18
tswen: 離站上50好像差很遠 11/15 14:18
nopenisgreat: 之前汐止投資客賣方跟我說現在買房不看實價登錄了 11/15 14:51
nopenisgreat: 啦 11/15 14:51
nopenisgreat: 實價登錄加十萬元才是行情價 11/15 14:51
Warez: 太太太便宜了,眼睛閉著買,以後子子孫孫都是地產王。 11/15 15:16
PTTVERTWO: 樓上是不是誤會實價登錄的意思? 當然你不能拿好幾年前 11/15 15:17
PTTVERTWO: 的登錄來比,上面有列出的我看都是這幾週發生的成交價 11/15 15:17
PTTVERTWO: ,當然就是行情價 11/15 15:17
nopenisgreat: 我也不知道,我汐止這間還被賣方一臉疑惑喝斥到底懂 11/15 15:34
nopenisgreat: 不懂行情,後來才知道是45%和45%的45%還有仲介費等 11/15 15:34
nopenisgreat: 都要轉嫁給買方 11/15 15:34
nopenisgreat: 反正現在還在看實價登錄一定買不到房,現在買方只有 11/15 15:37
nopenisgreat: 躺平、追高和追更高這三個選項而已 11/15 15:37
HwaSIn: 樓上不是只有你這樣,現在每個地方的賣方都很硬 11/15 15:42
td770715: 泰山什麼鳥地方 11/15 15:42
yiliang1107: 房地合一稅,就把45%稅轉嫁買方 11/15 15:50
yiliang1107: 其實政府是最大贏家XD 11/15 15:51
morisontw: 抓最後一隻鼠籠吱吱叫 11/15 16:01
cutemis: 九字頭 11/15 16:03
PTTVERTWO: 登錄的價格就是稅後的成交價格,你不用管賣家怎麼說 11/15 16:05
yenmihc52G: 這間標準茂伯格局,有看過就會知道他很敢開(但附近一 11/15 16:10
yenmihc52G: 帶目前選擇少也是事實 11/15 16:10
Top2108: 泰山5字頭XD 11/15 16:10
PTTVERTWO: 板橋 江翠北 10月份 成交,高樓層 11/15 16:12
PTTVERTWO: https://i.imgur.com/V0XjMQ8.jpg 11/15 16:12
lanchenchen: 泰山也五字頭了lol 11/15 18:56
supa64: 我討厭這新聞.害我土地越賣越高.......... 11/15 19:05
lavendersea: 這價格我寧可買頭前或市區 11/15 19:53
paulwade: 那邊是新莊泰山交界,我是覺得偏新莊 11/15 20:56
buike: 話說檢討會開完了嗎 11/15 21:09
joseph4229: 塭仔圳一般會被當新莊,不過沒捷運又茂伯賣這價,真有 11/15 21:19
joseph4229: 這麼好賣? 11/15 21:19
joseph4229: 新莊捷運宅預售還比這便宜... 11/15 21:19
zerobx: 信義區要500了 11/15 23:41
karachi: 等你買阿,套10年就可以解套了 11/16 01:48
karachi: 還不快買 11/16 01:48
MunezSu: 朗朗我去看過,坪數超小,單價開超高,代銷看我嫌坪數小 11/16 08:57
MunezSu: 說什麼可以兩戶打通,那我不如去買低單價 11/16 08:57

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