201226東森財經 缺工缺料鋼價漲 營建成本已增3成
東財原影→https://youtu.be/5k4RDcaXrts

主播/蔡侑達：「儘管最近的天氣是陰雨綿綿，但還是可以看到師傅們在新建案加緊趕工，近期看似熱烘烘的房市，在台商回流建廠以及電子業擴廠等需求帶動之下，其實背後隱藏著嚴重缺工的問題，甚至鋼鐵價格也在上漲，讓建商有說不出的苦。」

主播/蔡侑達、攝影/盧昱廷 採訪報導……↓

隨著國際鋼鐵原物料飆漲，鐵礦石報價和熱軋鋼捲價格已經突破7年來新高，從營造工程物價指數更能看出端倪，民國80年為53.4接下來每年逐漸攀升，截至109年11月為止已經標升到111.14近乎創下歷史高點，顯見相關材料、工資、水泥、設備租金等等成本確實不斷漲價。

商總理事長賴正鎰也坦言，營建業並不如外界想像有炒作房價的空間，因為過去每個建案毛利率大約13％，現在毛利率剩下8％左右，如果建案進行3年，每年毛利率根本不到3％，建商的微利時代已經來臨。

房仲業者/陳泰源 表示：「過往我們在買預售屋的時候其實殺價空間通常是9折以下，但是因為現在因為缺工缺料的影響之下可能會壓縮到只剩下95折的殺價空間，甚至在中南部已經有傳出建商是打出不二價。」

建商的營建成本節節高升，自住客買房畢竟是剛性需求，時機還是要掌握。

陳泰源youtube→https://youtu.be/wjkLPQB9I0w

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/12/201226-3.html

【1978年記憶中的月餅】 #你最懷念什麼味道 #1978年 #月餅 #中秋節
　　　　
中秋節快到了，應景的月餅必不可少，酥脆的外皮、扎實的餡料，甜甜鹹鹹的味道光想就令人大流口水，只得狠心不去看它的熱量，先滿足口腹之慾再說！
　　
臺灣市面上常見的月餅，大多不出臺式、廣式、蘇式、平式四種，在做法及用料上不盡相同，各有千秋，而每一種月餅也都有其擁護者。台式月餅皮酥、不油膩，較清淡爽口；廣式月餅皮薄餡多、花樣精巧，最為氣派；蘇式月餅外形圓潤、表皮酥鬆，甜鹹皆宜；平式月餅又稱提漿月餅，素油素餡、厚皮酥脆，保存期限較長。
　　
除此之外，月餅在餡料口味的選擇搭配上也是百百種，有豆沙、蓮蓉、芝麻、百果、五仁......，現今更衍生出各式各樣的創新口味，每到中秋時節，各大飯店、糕餅舖必定會來一場味蕾上的爭奇挑戰。
　　
你最喜歡什麼樣的月餅呢？
趕快來跟報時光的朋友們「食好鬥相報」！
　
#太多好吃的小編苦惱中
#有沒有什麼必買的老店可以參考
#報時光UDNtime
　　　　　　　　　　
　　　　　　　　 　　
日期：1978/9/8
圖說：一年一度的中秋節，轉眼就快到了，應節的食品──月餅也已紛紛上市，有甜的、有鹹的，看來十分香甜，很能引人食指大動。
攝影：龍啟文
　　　 　　　　　　　　　　
歷史新聞
　　　　　　　 　　　
【1978-09-02/經濟日報/09版/】
　　
廣式 蘇式 月餅搶上市
售價與去年相同無漲跌
　　
【本報訊】距離中秋節雖然尚有十六天，但昨(一)日北市部分糕餅店和百貨公司，已經推出各式月餅，以供顧客選購，售價均與去年相同，沒有漲跌。
昨日搶先擺出的月餅，係以廣式月餅和蘇式月餅較多，台式月餅和平式月餅，較少出現。
廣式月餅計有雙黃蓮蓉、蛋黃燒雞、伍仁金腿，每個售五十五元；蛋黃蓮蓉售五十元，核桃棗泥和核桃南棗各售六十元，蛋黃椰蓉售四十五元，蛋黃豆沙售四十元，玫瑰豆沙售三十五元，這些月餅每個淨重五台兩。
蘇式月餅嬌小玲瓏，體積為廣式月餅的三分之一，售價較低，每個只需十二元至十五元。
賣方表示，今年製造月餅的原料，無論主料或餡料，價格大致與去年相同，有些外國產原料，反而較去年便宜。但因製作月餅師傅的工資上漲，所以月餅之售價，在原料報跌中，仍然維持原價，沒有貶低。
　　
【1978-09-07/經濟日報/09版/】
　　
採購要訣
鑑定月餅優劣三訣竅
　　
【本報記者陳祖熹】為了應付中秋節的來臨，台北市各食品店和百貨公司，早在一周之前都已陸續推出月餅應市；雖然市面上出售之月餅，共有四種地方口味，數十種不同餡料，品質優良的月餅，總只有幾種共同特色。
台北市十字軒糕餅店的老板邱炳星(現任台北市糕餅公會顧問)表示，無論廣式、台式、蘇式或平式月餅，如果有些小商店不克自製應市，要想從糕餅製造廠進貨，必須注意的幾點是：(1)表皮之油份要足、(2)餡料風味單純、(3)表皮與餡料的軟度一致。
他說，所謂表皮之油份要足，係指包裹月餅餡料外部之那一層，裏面所含有油份不可短少，才能使各種病菌隔絕於外部，無法滲進餡料。這樣的月餅，容易保持新鮮，不易腐敗。因此，任何人選購月餅時，必需仔細檢查，以免購進劣貨。
餡料風味單鈍，則是指月餅中的豆沙餡或蓮蓉餡、棗泥餡或鳳梨餡，味道不可夾雜餡料以外之雜味。例如：豆沙餡，有些糕餅商為了貪圖便宜，使用價格較低之貨，加入人工甘味或漂白劑，將其加工成誘人之味道或顏色，來欺騙顧客。這種月餅嚐起來，大多有化學藥品味道，要大宗購買前，最好買一只試吃，以免上當。
至於表皮與餡料之軟度要一致，可以綠豆凸來作說明。他指出綠豆凸之餡料，為純豆沙，基本標準是豆沙餡要粗鬆、乾燥，表面看起來有層次，成小粗粒狀，不可光滑咬起來黏齒，因為能夠黏齒之豆沙餡，一定是水份太多，不易保存，如果購進後，不立即脫售，往往會變質。
表皮由於含油量較低，再經過烘焙後，水分盡失，所以看起來甚為乾燥；輕輕觸摸的感覺，則很爽脆，與餡料大致一樣，這種月餅才是好月餅。

❗❗❗#本款已於3/19截止加單,並加入得標者購物車囉😊請勿在留言加一，謝謝
來去逛逛已經在修復，修復完畢會立即加入購物車!敬請耐心等待，謝謝
所以目前還沒加入購物車，還沒顯示在購物車的，都是正常的!
等待來去逛逛修復完畢，加入購物車就會顯示在得標者的購物車，謝謝
#五月週年慶特選醜醜草泥馬粉專限定版
#因為真毛加上現在專銷韓國的吊飾工廠出現缺工潮
#加上手工製作加上不是正常的批發價所以限量
#會出現在粉專又加上五月週年慶的商品絕對爆強
#今年缺工人所以師傅工資標高有關真毛製作商品絕對漲翻天
#誰叫我只愛真毛週年慶的吊飾絕對要很厭世的草泥馬
#直播中其實我也有說過我好想買一隻草泥馬來養
#但那只是想要和需要不同
#吊飾商品我只追求醜唯有醜才能讓我開心
#工廠第一手批發價慶週年避免爆量需先預購
#真毛醜醜草泥馬160元
#留言加一截止日期就是今晚
#打王快閃不要擋我

❤❤❤親愛的東粉強晚安~五月週年慶吊飾應該只會做這款，因為目前韓國訂單工廠都缺師傅啊！
#必須限量純粹好不容易工廠願意接單製作，因為缺工潮，我非常愛真毛商品，又遇到五月週年慶商品，如果到4月中在製作會完全來不及，所以這兩天我千拜託萬拜託老闆娘幫忙手工製作啊～
#因為草泥馬夠醜一定爆量避免來不及手工製作完成所有原諒我必須限量，草泥馬的鑽都是一顆一顆手工黏貼而成很費工，整隻都是手工製作，所以費工又費時!
#真毛已經難得了今年真毛草絕對飆漲，本來韓國訂單工廠製作的老闆娘一直跟我說160元批價又要真毛又要黏貼鑽，她真的不想結單，太麻煩厚工了!
我一直很誠懇的談因為是週年慶商品，希望他們幫忙接單製作，她聽到是嚇了一大跳的態度，更不願意幫忙製作了，因為她擔心我們爆量，他們無法如期送貨，畢竟這一隻隻都是手工製作的~
老闆娘真的怕爆量有在打消接單，
所以我跟他說，慢慢做，能製作多少就交多少即可，她才願意接單製作!謝天謝地啊！
#跟醜醜獅一樣的出生工廠只有醜，我沒有別的詞來形容他們的商品就是醜，嫌太醜不要下單加一喔！吊飾這種玩意要嘛就要精品重工藝，要嘛就要醜到底~
自從有醜醜獅後接連又收集刺蝟現在又來草泥馬，我個人是真喜歡，醜還可以醜到爆款，應該只有我們可以做的到~
#因為是五月週年慶商品這款價格很優秀的願意純粹我不想賺~這家專銷韓國訂單的工廠所製作出來的手工吊飾批發價都高高在上，因為都會用上真毛，再來比較大隻，再來很醜，所以基本低消的批發價就要380元了
#這款批160元是我想耍帥，希望有帥到!

🎉🎉🎉五月週年慶特定商品預購開跑了
❗❗❗有分顏色務必打上顏色和數量，謝謝您
🔸️🔸️🔸【真毛草泥馬如何訂購+1】:
🔸️🔸️🔸️第一手批發價:160元
➡️➡️➡️如果要駝色一隻打上:駝+1
➡️➡️➡️如果要咖色一隻打上:咖+1
➡️➡️➡️如果兩色都想要打上:駝+1咖+1以此類推，總之留言預購必須打上【顏色】+【數量】謝謝
🔸️🔸️🔸️得標者順序會以我們來去逛逛後台+1順序為主
+1有成功得標者的追加商品，會在3/19~3/20加入得標者的購物車，加入後才會在自己的購物車看得到喔，不會立即留言立即加入購物車喔，謝謝您
🔸️🔸️🔸️得標者+1後請勿在更改數量或是刪除數量，感謝
🔸🔸️🔸️️粉專特定商品僅限粉專留言+1!直播絕對不會開賣粉專限定商品喔!我心狠手辣，不想食言而肥，謝謝您
🔸️🔸️🔸️要購買數量請一次買足，請勿留言後再更改數量，因為偶爾會發生本來要+2在留言改+3，這樣的話來去逛逛系統只會擷取到+2的留言喔！謝謝
🔸️🔸️🔸️預購商品預計4月左右進口來台，敬請耐心等待，謝謝您
🔸️🔸️🔸️手工製作有可能遇到數量不足，以工廠製作到貨數量為主，會按照留言加一優先順序排單，謝謝您

🎉🎉🎉#這時間要找到願意手工製作的吊飾幾乎等於零
#批160元就只想耍帥賠錢在所不惜
#真毛又夠醜一看就會心情好
#因為賠錢貨加上週年慶特定加上手工製作
#限量工廠到貨交貨幾隻就算幾隻喔
#草泥馬好醜但可愛超萌的
#可當鑰匙圈也是吊飾
#不要衝不要硬單純志同道合在加一謝謝

這支影片，是我打造錄音室的全過程！
也是設計師們一年以來的心血結晶！請看VCR！

本片五大看點🖐️
1. 星期天的人聲測試（為了測試特別寫段子）
2. 從零到有的施工紀錄（從一面水泥牆開始）
3. 各種專業施工技術（老師傅的老技術）
4. 殘酷的聲音測試（用力啪啪啪，交叉比對）
5. 燒給它旺的防火檢驗（直接拿噴燈去燒）

👂感謝『德國MAYVOICE美聲強力吸音板』
協助打造星期天錄音室 ▶︎ https://lihi1.cc/7yD04

本片章節👇(給趕時間的人看，看完記得留言唷)
0:00 開場
1:06 改造前的空間
1:27 開始施工雷射對齊
2:17 吸音板DIY
3:02 插座冷氣機包覆施工
3:42 吸音板初步完工
5:15 錄音測試
6:41 加裝吸音窗簾
8:49 錄音交叉測試
10:16 安全檢驗證明
10:29 點火燃燒測試



我在台北的新錄音室使用的是「德國MAYVOICE美聲強力吸音板」
它的材質看起來、拿起來都很輕薄，就像影片中一樣，非常平整滑順，也易於施工。

另外，我請到了很多YouTuber和Podcaster御用的聲學空間規劃師Peter來為我操刀設計。
從配色和空間規劃，到實際錄音需求，它們都一直在達成我相當無情(?)的收音要求。
施工也是一絕，冷氣、開關、插座都像是鑲在牆上一樣，完成之後，美到像是活在Minecraft的世界裡...

施工前後的收音效果經過我的實測，實在非常驚人。
你們可以直接聽影片中的實測。

這樣說的話，也許你能理解：
以前外面的錄音室要敲我廣告配音的Case，大多都是我必須親自過去錄。
但是現在，有些錄音室在聽過Sample之後，錄音師是可以接受我自行錄製的。
這還真是不可思議。

這在疫情期間真是一個很棒的製作方式。
光這點就可以證明，這個吸音板是真D厲害。

德國MAYVOICE美聲強力吸音板適用於YouTuber & Podcast工作室、琴房、錄音室、音響室、攝影棚、會議室、直播室、幼兒園、學校、住家、飯店、旅館...等空間！是您居家錄音的好空間、好伴侶！

通過SGS防焰測試，不會飄散臭味，不會粉化，不含甲醛等有害物質，也不含阿斯匹靈(咦)
施工完成後，我一直都宅在裡面工作甚至會在裡面睡覺，親自見證了它的材質友善度XD

這些施工還有規劃，真的是值得了。


坪數：天花板+地板共3坪+四面牆共6坪=總共9坪

工資1萬6+吸音板材料6萬+窗簾含施工1萬5=總共9萬1



#德國MAYVOICE美聲強力吸音板
#吸音板效果
#podcast錄音室

空間聲學規劃師Peter哥介紹: https://lihi1.cc/Dlf6b

👇 同場加映！星期天製作－最新惡搞電視節目🎬
動物星天頻道《深入探索：老虎禁區》https://youtu.be/xVKojFLXyH0
動物星天頻道《海底解密：深海大扇貝》 https://youtu.be/qjbze338jDY
動物星天頻道《深入探索：大象秘境》https://youtu.be/1LXdlIUrHm8
動物星天頻道《亞熱帶解密：木柵動物園》https://youtu.be/l5aJ7vVIqWg
動物星天頻道《亞熱帶解密：木柵動物園2》 https://youtu.be/8A8MPXR8u1c
動物星天頻道《亞熱帶解密：壽山動物園》 https://youtu.be/fk0NIB0Y1fw
動物星天頻道《深入探索：狐狸禁區》 https://youtu.be/Nto1_TDcOd8
動物星天頻道《北海道極地動物》 https://youtu.be/t7ZvEe_W06
動物星天頻道《兔兔101：家兔大揭密》https://youtu.be/irKJYxBRWPc

洽詢配音及合作，請寄信至 ▶︎ sundayright@hotmail.com

喜歡這支影片的話，不要忘了按讚+訂閱+留言哦！
快來追蹤我IG，偷窺我的生活(?) ▶ https://goo.gl/qe5Xfi

(旁白/撰稿/拍攝/製作：星期天)

訂閱社畜時代YouTube ►► https://goo.gl/bvpA01​

｜本集重點
00:00 EP.08 高工時高危險日薪2000，你敢做嗎？
00:47 工地哥劉藤
00:57 確切的工作項目是什麼？
01:02 泥作師傅平常都要做一些什麼事情？
01:16 一開始怎麼接觸這份工作的？
02:13 在工地工作了多久？
02:26 那你現在幾歲？
02:32 這個工作最辛苦的地方在哪裡？
03:25 泥作師傅的一天是怎麼運行的？
05:35 幾點可以下班？
06:02 泥作師傅的工資怎麼計算？
06:13 大概要多久才能熬成師傅？
08:24 面對高危險工作內容是否有配套措施？
09:11 工作的時候喝酒不是會更危險嗎？
09:37 老闆其實不管工人上班時有沒有喝酒？
10:31 喝酒啦！
13:36 上班有遇過什麼很奇特的事情嗎？
15:20 有沒有被業主找碴的經驗？
16:50 要怎麼用一句話惹怒泥作師傅？
20:07 要如何驗收才能知道是否為完美狀態？
21:11 要多少時間才能成為頂天立地的老闆？
22:19 工地哥最近還有在上工嗎？
23:36 有什麼原因是考慮要不要繼續的因素？
24:01 曾因工人身分遭受異樣眼光嗎？
24:03 工地哥唱歌囉！

｜其他平台
Apple podcast https://apple.co/35dP8qZ​​
Spotify https://spoti.fi/35fm9Dh​​
KKBOX https://bit.ly/3n8KPU5​​
Sound on https://sndn.link/wageslave​​
Facebook https://goo.gl/VJz6br​​

｜想聽其他主題請到IG找我們 wage_slave_
#社畜時代 #podcast #張洋洋洋 #大文 #郭文頤 #劉藤Leo #工地哥 #做工的人

◢次次都話安排緊，拖左半年都起唔到貨，點算？◤ 裝修工期延誤就時有發生，如果裝修公司能夠提供合理嘅理由嘅話，作為戶主都好應該體諒。但如果裝修公司不斷拖工期，而且仲要求戶主預先俾工資又合唔合理呢? 遇到呢個問題又點處理呢? 今日就等Simon話你知啦!

?Click入嚟睇埋其他裝修電視Deco-TV嘅影片?
http://bit.ly/2ZuGIWi

想睇更多Simon嘅裝修知識分享，就要Like埋 裝修中伏大全（裝修學院）

=========================
? 裝修佬 - 香港一站式網上裝修平台 ?｜想知道更多裝修資訊，就記得Like我哋Facebook喇！
?【專欄文章】http://bit.ly/2LyQXno
?【Deco-TV】http://bit.ly/2ZuGIWi
?【我要裝修】http://bit.ly/2Ln9HGk
?【Mall優惠】http://bit.ly/34qchEl
?【建材咨詢】https://bit.ly/2NjTZks
⭐【裝修學院】http://bit.ly/34opKMR
?【國際網站】http://bit.ly/34rzfLb
?【裝修測試】https://bit.ly/3eeuoB6
=========================
?裝修佬現誠招各路裝修師傅、DIY達人、設計公司、專欄作家，參與裝修佬拍攝、提供裝修案例及文章撰寫工作｜有興趣參與請電郵至 hkdecoman@gmail.com 並附上個人或公司簡介，我們將有專人與你聯絡。
#香港一站式網上裝修平台
#幫你揀選最適合你嘅裝修佬
#裝修 #裝修佬 #裝修案例