[爆卦]法拍屋查詢是什麼?優點缺點精華區懶人包

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  • 法拍屋查詢 在 先生的私房書 Facebook 的最佳解答

    2018-12-08 19:30:00
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    《說書前哨站》

    你好,我是威哥,大家今天好嗎?最近美股動盪不安,中美貿易戰90天的緩衝協議,並沒有消除太多人的疑慮。

    另外,美國的美債收益率出現了倒掛(3年期美債收益率高於5年期美債),按照過往三十年的經驗,美國經濟長期成長將放緩,升息循環可能也會停止,而過去的經驗,美股和台股出現這樣的情形後,會從最高點下跌至少40%。😱

    那,在這個渾沌不明的時代,我們如何明哲保身平安退場,甚至可以在大逆風向,繼續獲得資產上的成長,達成財富自由呢?

    今天,威哥要介紹一本家喻戶曉的書:「富爸爸窮爸爸」。

    與各位分享一下我的書單分類:娛樂型、知識型、思想型

    1.娛樂型💃:打發時間,壓力大時可以看紓壓。通常是小說類、文學類、藝術類(但專業書籍不算例如西方藝術史,我會歸類知識型、大師自傳可能是思想型。)

    2.知識型👩‍🏫:專業領域的科普書,看完以後可以對該領域有明確
    的概念,例如:霍金的時間簡史,注意力商人。

    3.思想型🕵️‍♀️:這類的書通常看了一小截就會困惑,需要反覆思考作者想表達什麼,上網作功課查詢資料,花一段時間冥想,逐漸推敲出作者的意思,例如:原則🎯

    富爸爸窮爸爸,在威哥的分級裡是「思想類」的書。

    我喜歡閱讀思想類的書,第一個「燒腦」、第二個「啟發」、第三個「經典」。

    一、燒腦🤔:打開這本書你會有很多困惑,一部分是你的知識水準不夠,需要另外查資料,或者看別人的評論去理解這本書的重點,一部分是你的經驗不足(年輕、或見識不夠),查詢資料、尤其是大家推薦的書評、分析,比較能掌握脈絡。

    二、啟發🙋‍♂️:思想類好書的觀念,會給你現在的生活有許多的啟示跟應用方向。舉例:作者說有錢人的資產負債表、現金流;跟窮人思維是完全不同的。這點會讓我更清楚,什麼是有意義的花費(書、學習課程),什麼是無效的花費(大餐、好看衣服)。

    三、經典✨:有些書經得起時代的考驗,我相信一本賣4000萬本的著作,會有更多不同的想法。

    這裡我淺談本書的金句👀

    <情境一>
    富爸爸說:「努力學習吧!那你就能發現一家好公司收購它」。
    窮爸爸說:「努力學習吧!那你就能找到一份好工作。」

    <情境二>
    富爸爸說:「要學會管理風險!」
    窮爸爸說:「當涉及錢的時候要小心,別去冒險。」

    <情境三>
    富爸爸說:「房子是負債,如果房子是你最大的投資,你麻煩大了!」
    窮爸爸說:「房子是最大的投資跟資產。」

    上面這三個案例,你認同哪些話,你反對哪些話呢?

    我觀察我的父母,他們想法是選擇窮爸爸的,安全、穩定。

    我的部分呢?

    情境二我選擇富爸爸,情境一我選擇窮爸爸(我是創造好工作?),情境三我不置可否。

    我想你或許感到詫異,威哥你特別介紹這本書,結果本書的觀念你並沒有都贊同,這樣好嗎?🧐

    我想,這是我今天想跟你分享的思維模式:「提取觀念,選擇應用。」👨‍🍳

    一本經典書的理念再好,並不適用於每個人。你今天跟一個家境不太好,能力也普普的人跟他說:「孩子,你現在就該離開學校,提早創造財富自由!」

    你這是害了他,他連謀生能力都有問題,你把他置入一個高不可攀的目標,他做不到,只會更加強他的刻板印象:「我就是比別人差,世界上都被有錢人掌控,這世界不公平。」

    所以,我在提取觀念的時候,我會特別得小心,我這樣思考:

    1.該作者撰寫的時空背景,跟我現在差別在哪?
    2.我的生命經驗適合運用嗎?
    3.作者現在過得怎麼樣?他的理論依然橫行無阻嗎?

    第一個我淺談一下,作者生活背景經歷了好幾次房地產爆發,所以他的經驗分享(買法拍屋)沒錯,可是運用在今天台灣低迷的房市,恩,我很保留。

    第二、我的生命經驗與他不同,我沒有龐大的財務壓力,並不需要做出過大的冒險放棄現在穩妥的現狀,我已經在創業階段,我要的是實務上的收益跟眼光,而不是一個喊口號我做不到的目標。

    第三、作者公司破產了!🤑🤑🤑

    下禮拜日我在台中說書,我會介紹這本書,其實我有點苦惱,這本書值得一讀,但作者現在的處境讓這本書的價值似乎掉漆不少,所以,我想我會多用一些自身的經驗與案例,去談這本書的概念。

    ✍️ 威哥隨筆

    1.本書可以讓你看到有錢人的思維,可以提供一個不同的思考方式,至少讓你思考上不是一成不變。

    2.這本書有句話我認同,最好的投資是自己,我現在就是這樣身體力行。🏃‍♂️

    3.有錢人跟你想的不一樣:我指的是投入的時間跟代價,這本書最讓人詬病的是太樂觀太簡單,成功的話從來不是三言兩語可以說明白的,不過也是因為他說得很簡單,所以書賣得很好,值得我日後出書學習(誤)

    好,今天的說書前哨站談到這,今日提問是:「 如果有一天你財富自由了,你一天的生活安排會是什麼樣子呢?」請你留言與大家分享。

    我是威哥,我們下次見。

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