為什麼這篇法拍屋可以貸款嗎鄉民發文收入到精華區：因為在法拍屋可以貸款嗎這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者happyptt (happy)看板home-sale標題[請益] 法拍房貸問題（非代墊款）時間...
法拍屋可以貸款嗎 在 高雄整理師-文青懶媽 Instagram 的最讚貼文
2021-08-03 14:17:46
【#買房on_the_way】02 之選房好苦惱 想要買房，是一個很廣泛的說法，要考慮的層面很廣。 包括要買怎樣的房子 - 公寓、大樓、透天、華廈；要買在哪個區域（這個我們已經決定好了）；買房的預算怎麼抓（應備現金、貸款金額、整修費用等都需要仔細思量）；是否該研究很便宜的法拍屋；挑選房子有什...
請教各位，法拍得標後，繳完全部價金後
取得權狀，有那幾家銀行可以申請青年首購啊
問了合庫，說這樣只能申請修膳貸款（利率一定貴爆啊）
所以請教一下各位，有那些銀行願意接受這種房貸啊？
PS：繳完錢就是得還親友錢了啊，所以需要貸款啊
PPS：
詢問完，台銀可以辦首購，這樣是符合的
說不符合及詐貸可以更新一下自己資訊了
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推 Zodelyst: 你這等於拿房子去信貸 05/07 16:06
推 dan32: 代墊款要跟銀行借 才能轉房貸吧？！ 05/07 16:11
→ m55: 不是這樣做，你拍之前就要先找好法拍屋貸款 05/07 16:30
→ happyptt: 樓上，我親友借一借就能付清了不需代墊款，這樣不能房貸 05/07 16:32
→ m55: 如果可以，他會先以信貸幫你代墊頭期以外的價款，然後取得權 05/07 16:32
→ m55: 利證明後就能轉房貸了 05/07 16:32
→ happyptt: 一定要給銀行賺代墊款？ 05/07 16:33
→ m55: 你去找有做法拍屋貸款的銀行，他們會跟你説的很清楚 05/07 16:34
→ happyptt: 問了合庫說這樣只能貸修膳啊？ 05/07 16:35
→ m55: 買房時辦的貸款才叫房貸，以産權抵押去借款不是房貸好嗎 05/07 16:35
→ m55: 叫抵押貸款 05/07 16:35
→ m55: 代墊沒多久的話，沒多少利息錢啊 05/07 16:36
→ happyptt: 青年首購寫購房六個月內可以申請啊 05/07 16:36
→ happyptt: 代墊來不及了啊，今天已經標到了 05/07 16:37
→ m55: 那就來不及了 05/07 16:40
→ m55: 法拍屋貸款都是拍之前就找好了 05/07 16:40
→ m55: 而且你現在只能等權狀下來才能去貸款了 05/07 16:42
→ happyptt: 我是法拍金都找好了，繳給法院沒問題後續要房貸借新還舊 05/07 16:42
→ m55: 青年首購是購房才能辦啊，你這是法拍，又不是首購 05/07 16:42
→ m55: 暈倒，法拍之前就要全部問好了 05/07 16:43
推 wu7477: 他應該是繳完價金移轉了要還借款，房屋抵押貸款不同於房貸 05/07 16:58
→ wu7477: ，約房屋鑑價6到8成，1. 6到2.多，沒首購優惠 05/07 16:58
推 tswen: 轉一般房貸就好呀 05/07 17:02
→ m55: 我知道啊，你就去各家問問，比一下 05/07 17:02
→ m55: 還是能貸，只是不能用首購 05/07 17:03
→ m55: 成數看銀行核 05/07 17:03
推 Zodelyst: 最好是可以貸房貸 05/07 17:12
→ Zodelyst: 你那叫詐貸 05/07 17:13
推 Yi12Bird: 這可以轉一般房貸 跟法拍關係不大 05/07 17:13
→ happyptt: 詐貸，哇是真懂還假懂，明天多找幾家研究 05/07 17:39
推 tswen: 如果是公務員還可以申請台銀的純屬房貸 05/07 18:12
推 Yi12Bird: 可以做購屋貸款 只是因為購價太低 成數不會高 05/07 19:09
→ martinlin77: 兩週沒繳清國庫感謝你 05/07 19:11
→ happyptt: 樓上沒看內文，都說價金來源都有了（難道要講我現金買 05/07 19:16
→ happyptt: 才了解嗎？現金全買房，要貸一些出來整啊）國庫怎感謝 05/07 19:16
→ happyptt: 而且一週沒繳就GG了，不是兩週 05/07 19:16
推 taoist9999: 法拍屋貸款或代墊款的問題，是在法拍日前半個月以上就 05/07 21:40
→ taoist9999: 要先去跟銀行接洽了。 05/07 21:40
推 JTR626: 首購還是有機會 多問幾家就是了 05/07 23:12
→ happyptt: 問完回覆一下方便後人參考，台銀可以辦首購，所以上面回 05/08 10:28
→ happyptt: 都是沒經驗的人亂回，還有詐貸的，真是鍵盤高手啊 05/08 10:28
※ 編輯: happyptt (42.77.218.204 臺灣), 05/08/2020 10:30:51推 KING6288: 等到拿到所有權狀後，去台銀可辦理青年首貸 05/08 23:30
推 cum: 推，板主如果貸款成功再分享一下，這問題我也有興趣 05/12 11:50
推 kiteflying: 之前買房也是現金買的，買後才找房貸的，這是ok的， 06/06 09:38
→ kiteflying: 合庫不肯貸，會不會房子本身有什麼問題？ 06/06 09:38