[爆卦]沁 玥 淡水 ptt是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇沁 玥 淡水 ptt鄉民發文收入到精華區:因為在沁 玥 淡水 ptt這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者t96313024 (丸くなるな、星になれ)看板home-sale標題[心得] 新北淡水區紅樹林...


【緣由】
「有土斯有財」聽起來有點老套,
但在台灣確實是大部分人想買房的一個重要動機,
而即將步入40歲,總是要有個重大決定,
想說就送自己一個大禮物吧,一方面不用擔心老了沒地方住
一方面也當做存錢不會每個月花光光。

【找房條件】
在找房前除了評估自身的還款能力外之,
當然也要設定找房的條件如區域、物件的條件等,
並開始做各項功課,現在網路非常的方便,
而且,資訊也非常的透明,建議可使用591或是樂居尋找相關物件,
評估自身的生活型態及上下班動線,把找房的條件列表下來。

房子區域範圍:
1、紅樹林區域:純住宅區,生活機能依賴竹圍或是淡水市區
2、淡海新市鎮:整體街道規劃完整,臨近家樂福、運動中心
3、淡水及竹圍市區生活機能不錯,
但是,評估考慮自身的生活型態,還是決定以紅樹林和新市鎮為主。

物件的條件:
1、建商的風評及口碑
2、坡道平面停車位
3、戶數單純100~300內(負擔的起公設費用)
4、一層4~6戶,電梯2~3台
5、離捷運站、輕軌步行10內
6、社區有預留大片空地,附近有公園
7、公設要合法登記

【看房】
持續看房的日子一年多,從新成屋、中古屋到預售屋,
紅樹林的幸福捷運、馥人灣、水仙馥御、大隱小藍海、岳泰峰碩、水立方、一方圓,
小坪頂的里山紀、布拉諾花園、法蘭印象、摩卡小丘,
新市鎮的九泰、川普寬庭、w豐上、藏月、新月、公園居、蔚城、灣頂、鑽石雙星、
將捷之森、真善美,只要是新市鎮家樂福的那一區,通通看了一圈,
甚至還放大交通路線跑到義站的海洋都心、日月星辰、和光同塵…
新市鎮從1開頭看到3開頭,短短時間房價已經漲到超乎想像
甚至為此還開始看到青埔跟台南的建案
比較符合心裡設定條件的水立方、水公園、微笑莊園及馥人灣下了2-3次握旋都沒成功
一輪看下來已經心灰意冷,是否要妥協或是緩緩再買房,
但是,意外總是來突然,從看屋到下訂短短不到2個禮拜就完成
買屋要審慎評估自身條件並勤做功課
在購買之前,我們也是做足了不少功課,
加上住在紅樹林12年多了,對於週圍的環境非常的熟悉
也把建案的優缺點條列筆記評估, 所以,一看完這個的案子,
就有一種「這就是我要的房子」的感覺,
果然,房子是會選主人的,評估優缺點之後,原本是想選3房的,
但是,私心住在紅樹林就是想要看河景,而且,
狗友設計師說看出去的夜景的維多利亞港的感覺,
所以,再三評估之後還是選自已能負擔的高樓河景2房,
能夠買到自已喜歡的樓層和停車位,下訂到正式簽完約的那刻,
終於,有種買到喜歡的房子太棒了,雖然,交屋期是2024年Q1,
但是,我們已經非常期待交屋的那一天,也希望大家能夠找到心儀的房子^^

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KrisNYC: 很想恭喜你啦 但是因為文章裡實在沒什麼細節XDDD 11/23 22:02
ibdla: 恭喜畢業 11/23 22:22
CharleneTsai: 推 11/23 22:50
optyqwerui: 恭喜 11/23 23:02
SARODVD: 推紅樹林山海景色應該是新北第一
沒錯,去掉交通和天氣的問題,紅樹林的居住環境真的很棒 11/23 23:04
s26492755: 恭喜 11/23 23:24
karachi: 恭喜!紅樹林很美喔,應該在家就可以看夕陽+觀音山
目前住的就是河景第一排,河景和夕陽真的超美的 11/23 23:25
rebecca226: 需要接駁巴士?走路到捷運站不是10分鐘?
還是私心希望有嘛!要不然爬坡也是蠻累的~ 11/23 23:26
KrisNYC: 看起來是第二排 第二排兩條上山的路一條在紅樹林一條在 11/23 23:29
KrisNYC: 輕軌第一站 高低起伏比較大 可能走路比較辛苦 11/23 23:30
KrisNYC: 但坪頂路那一條店家蠻多的 有711美聯社 上小坪頂常經過 11/23 23:32
那邊其實生活機能還可能,7-11比我現在住的地方還近,唯一就是有坡比較辛苦
kiwiP: ***走到紅樹林站 google map是15分鐘 11/23 23:33
t96313024: 建議不要走google map的,穿過盧卡小丘社區,然後走到 11/23 23:35
t96313024: 大馬路全聯(尚海那邊)看腳程下山走約8-12分左右 11/23 23:36
usan: 有從捷運走去湯泉的基地過,那段坡真的不行 11/24 00:20
Jason8051: 恭喜 不過那邊也就這樣了 11/24 00:38
vespa76123: 恭喜 11/24 00:39
tn907915: 恭喜!自己也是上星期畢業買在竹圍。 11/24 01:37
tn907915: 內人跟小犬也是仰賴捷運通勤,但紅樹 11/24 01:37
tn907915: 林只剩第二排就不考慮了
恭喜買房^^
Yanzi: 葉佩雯,戶數300叫戶數單純? 11/24 07:45
lu0713: 怎麼看都像是預售屋的葉佩雯 11/24 08:16
Afoe: 說實在沒必要把社區名也打出來吧 很像葉佩 11/24 08:23
alongalone: 只要工作還在台北市 就是後悔...= = 11/24 08:25
對~住淡水就是有通勤上班的問題>//<不過,我已經住淡水蠻長一陣子了^^
twowin: 優點有滿滿葉佩 11/24 08:27
lu0713: 2024才有交屋,目前尚未入住。所以你滿滿的優點,都是你腦 11/24 08:39
lu0713: 海中的想像。
有開放工地可以上樓看看啦!
t96313024: 真的,能夠買成屋千萬不要買預售屋,畢竟蓋出來怎樣 11/24 08:51
t96313024: 都是在賭運氣跟人品T^T
Tatsuya72: 恭喜 11/24 10:21
karachi: 樓上一堆酸酸,見不得人好XD 11/24 11:38
pttevilwolf: 恭喜!期待24年的河景分享XD 11/24 16:02
jimmyx2: 恭喜,紅樹林最近開了振宇五金,可以逛逛
太棒了~雖然私心希望ikea也能入駐淡水^^
※ 編輯: t96313024 (210.64.18.44 臺灣), 12/09/2021 14:42:46

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