為什麼這篇江翠重劃區價格鄉民發文收入到精華區：因為在江翠重劃區價格這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者LinuxKernel (Linus Torvalds)看板home-sale標題[閒聊] 板橋...
亞東醫院站，嚴格來說是Tpark
實價登錄放出來了，不過內政部系統好像還沒出來
84~94萬，目前只有12筆，大部分是小坪數
https://i.imgur.com/gmTbPzX.png
府中湳雅那一帶，是不是成為超級凹陷區
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→ popo889: 有人說就是因為tpk開到8 所以新美齊才完銷了 04/03 20:20
→ popo889: 就龍山寺一樣的房價凹陷區 沒有超級 04/03 20:21
推 jinso7410: 對岸浮洲才3字頭 04/03 20:24
→ LinuxKernel: 新美齊好像上週完銷，也是賣了很久 04/03 20:27
→ sora0115: 哇 突然覺得海山不貴了XD 04/03 20:29
→ popo889: tpk 真的是看個案表現 府中南雅後面也會一案疊一案很熱鬧 04/03 20:29
推 kusomanfcu: 那種單價總價 那個地段 賣的真的快了 04/03 20:30
→ popo889: 新美齊600多戶 賣一年多 算不差了吧 在夜市裡 中間還夾 04/03 20:31
→ popo889: 祠堂 04/03 20:31
→ kusomanfcu: 正夜市宅 20個月內賣光真的屌 04/03 20:31
→ kusomanfcu: 那個廟也不小然後馬路出口還有大廟 04/03 20:32
→ kusomanfcu: 大廟旁又是菜市場 04/03 20:32
→ kusomanfcu: 抗性滿點XD 04/03 20:33
→ kusomanfcu: t park 2017本來說預定蓋好再賣應該70起lol 04/03 20:34
→ kusomanfcu: 感謝QE +20% 04/03 20:34
→ kusomanfcu: 20%起 04/03 20:34
→ LinuxKernel: 原來才一年多喔，體感好久 04/03 20:38
→ LinuxKernel: 不過看最後成交的幾筆高樓層也不到60，跟土城好像差 04/03 20:38
→ LinuxKernel: 不多… 04/03 20:38
→ bustinjieber: 新美齊是重劃第一案，又是優質建案，5開頭要輸很難 04/03 20:52
→ bustinjieber: 但就是目前給人的體感不好，路小交通複雜 04/03 20:53
→ bustinjieber: 除非在地自住客，外地的都投資比較多 04/03 20:54
→ bustinjieber: T-park就遠東炒的，不是沒價值，但就是自住取向 04/03 20:54
→ bustinjieber: 府中我2020看的時候就覺得凹陷區，一直有想入一間 04/03 20:55
→ bustinjieber: 但實際值得出手的案子很少，不然就是社區很老 04/03 20:56
推 Hall: 後續案子也都規畫得差不多了 光看建案的車道 就知道那邊以後 04/03 20:56
→ Hall: 要擺攤很難 乾脆一起都更 04/03 20:56
推 crazyspeaker: 府中只是最近沒新案吧，不然怎麼可能沒有9字頭 04/03 21:21
推 kusomanfcu: 遠東沒有炒 他開價就這樣 04/03 21:26
→ kusomanfcu: 說多少就多少 04/03 21:27
推 swgun: 新美齊當初去看就是被夜市勸退 04/03 21:32
推 kusomanfcu: 是買的人太凶狠 lol 04/03 21:33
推 swgun: 府中整塊都整合困難大概會像大同區 04/03 21:36
→ Elio2021: 外人或非那個區域的, 總是以自己的主觀或意識說那個地方 04/03 21:37
→ Elio2021: 怎麼可能值那個價格 04/03 21:37
→ Elio2021: 但是市場終究是會自己說話的 04/03 21:38
→ Elio2021: 夜市耶... 大廟耶...., 那價格誰要買? 04/03 21:39
→ Elio2021: 夜市多少從業人員, 大廟附近又多少相關工作? 04/03 21:40
→ kusomanfcu: 夜市本來就沒差 的人再買 04/03 21:41
→ Elio2021: 這些人對那種環境早已習以為常, 根本不在意, 甚至覺得住 04/03 21:42
→ LinuxKernel: 夜市絕對有差啊 你看旁邊兩個案子均價都不到60 04/03 21:42
→ Elio2021: 那附近才方便 04/03 21:42
噓 Diapolo: 樓上板橋套很多戶了 04/03 21:42
推 swgun: 不會吧 會說那個地方不值錢的通常都在地人 外來人 04/03 21:42
→ swgun: 都是搶著買 04/03 21:42
→ Diapolo: 現在入手板橋 隔代沖☺ 04/03 21:42
→ sam21sam21: 就看禾林是不是真的開7字頭 04/03 21:42
→ Elio2021: 沒新美齊, 沒江翠北C區前, 那些人只能選附近老舊的房子 04/03 21:43
推 f2460f: Tpark 哪裡真的環境不錯，不過九字頭...這世界是怎麼了 04/03 21:43
→ sam21sam21: 新美齊那個銷售中心直接改禾林的 04/03 21:44
→ sam21sam21: F大，園區工程師跟醫生是很棒的客群 04/03 21:45
→ Elio2021: 現在有新大樓可選, 對他們來說是大升級 04/03 21:47
→ sam21sam21: 附近那個海砂屋好像要正式動了 04/03 21:48
→ Elio2021: 所以圈外人不能以自己的主觀意識來判斷 04/03 21:48
→ kusomanfcu: 賣59就是有差的價格了 04/03 21:51
→ kusomanfcu: 傻了嗎？ 04/03 21:51
→ kusomanfcu: 同時間江翠北都65一堆了 04/03 21:52
推 angele: 的確，30坪3000萬、5x坪5000萬的買家肯定有選擇的理由。小 04/03 21:52
→ angele: 環境舒適、交通便利、建案有質感，唯一最大缺點就是售價罷 04/03 21:52
→ angele: 了！XD 04/03 21:52
推 Elio2021: 看到板橋連捷運最後一站都賣到9字頭就是爽 04/03 21:54
推 kitten123: 回防雙北，讚 04/03 21:54
→ Elio2021: 再過去就土城了耶 04/03 21:54
推 j20617: 有人想到T-park旁邊是消防局跟醫院，不會整天被警笛吵嗎？ 04/03 21:55
→ Elio2021: 板橋連最後一站都9字頭, 屌打那每天推銷一站到台北的三 04/03 21:56
→ Elio2021: 重左右岸 04/03 21:56
→ Elio2021: 大家都不想住偽市政特區和8+9特區. XD! 04/03 21:57
推 YINGBI: 夜市CP值高，府中我認為東西南北門街最精華不過還沒有建 04/03 22:05
→ YINGBI: 案 04/03 22:05
→ LinuxKernel: 消防隊正旁邊的確很…氣密窗擋得住嗎 04/03 22:06
推 YINGBI: 遠東那附近的消防局之後應該會搬到三重行政中心？ 04/03 22:08
推 crazyspeaker: 有人說那個消防隊很少出勤，主要是行政 04/03 22:11
推 iamala: 看來和岩花現才六字頭cp值不錯。 04/03 22:15
推 freekid: 不對勁 04/03 22:19
推 angele: 那個消防局是遠東為了蓋房子變更地目捐的，沒多久還新新 04/03 22:24
→ angele: 的，不太可能會搬吧？看房子時不覺得吵，不過之後走去附 04/03 22:24
→ angele: 近吃飯時到是覺得醫院救護車比較多，可能救護車聲音還好， 04/03 22:24
→ angele: 在實品屋跟建案內沒有留意到。 04/03 22:24
→ roy84211: 這案子真的沒看懂..亞東捷運很後面靠近土城了 04/03 22:40
→ roy84211: 浮洲真的超香 04/03 22:41
→ roy84211: 9字頭已經可以買到大同區不錯的位置了 04/03 22:44
推 angele: 板南線班次班距密集，亞東醫院、府中、板橋其實都很快， 04/03 22:45
→ angele: 但TPark市容比府中舒適的感覺，新板沒什麼案子。目標應該 04/03 22:45
→ angele: 就是TPark工程師跟亞東醫院醫生吧？所以我後來想想雖然有 04/03 22:45
→ angele: 喜歡，但又不在附近工作，這麼高的價錢硬捏上去，然後主要 04/03 22:45
→ angele: 搭板南線通勤感覺很浪費，就去看土城了，XD。 04/03 22:45
推 cool2961: 遠揚旁邊的消防局主要負責行政跟教育訓練，平時非常少出 04/03 22:49
→ cool2961: 勤。但是萬一遠揚真的有狀況旁邊消防局還是可以即時救 04/03 22:49
→ cool2961: 援，感覺不錯啊 lol 04/03 22:49
推 leon1757tw: 附近google+亞東醫生 消費力大概新北最頂了 04/03 22:53
推 cool2961: 我覺得tpark環境很不錯，有向內部人士了解未來的規劃， 04/03 22:57
→ cool2961: 未來應該會發展得滿好的。交通方面離捷運真的近，上65也 04/03 22:57
→ cool2961: 方便，我自己是很喜歡，但開價真的是比我預期的再高了一 04/03 22:57
→ cool2961: 點… 04/03 22:57
推 angele: 就有點像不進竹科結果買關埔，感覺太浪費了，最大價值大 04/03 22:59
→ angele: 概就是走路漫步上班的爽感吧？ 04/03 22:59
推 cool2961: 關注遠揚之森很久了，從一開始聽說最低6X，到7X，到去年 04/03 22:59
→ cool2961: 開案前說大概8X，沒想到竟然有9字頭 04/03 22:59
推 karachi: 9字頭又沒學區...高興就好哈哈 04/03 23:46
推 kusomanfcu: 買那邊 學區就裕德，買得起90萬單價板橋 跟我說沒辦法 04/03 23:54
→ kusomanfcu: 去唸裕德 可能是唬爛我吧.... 04/03 23:54
推 Homedoni: 消防"隊"才是基層主要執勤單位 04/03 23:55
推 karachi: 裕德在土城欸大哥 04/04 00:00
→ karachi: 而且學區一般是指公立吧 04/04 00:01
→ karachi: 買海山中山學區也不用9字頭 04/04 00:02
→ kusomanfcu: 這段路不會塞車 04/04 00:05
→ kusomanfcu: 幼兒園念到高中 04/04 00:06
推 kusomanfcu: 看要娃娃車還是自己送都可以 04/04 00:08
推 kusomanfcu: 中52-台北/板橋線 04/04 00:23
推 kusomanfcu: 在台灣 非最前面的學區 只會越來越糟而已 04/04 00:27
→ kusomanfcu: 後面會更糟 04/04 00:27
→ Physerapb: 板橋真的很誇張，隔壁遠揚加州最高也79.8逼近80被蓋牌 04/04 00:50
→ Physerapb: 了 04/04 00:50
推 kusomanfcu: 都是幻覺，別買 04/04 00:53
推 Elio2021: 板橋是Google美國以外最大的硬體研發基地 04/04 01:14
→ Elio2021: 第二棟研發大樓已經快要完工了, 未來總共會7500名員工 04/04 01:15
→ Elio2021: 這區域還有新北唯二醫學中心的大型醫院(另一間在淡水) 04/04 01:18
→ Elio2021: 高所得的醫師或相關行業也有上千名 04/04 01:23
→ Elio2021: 此區還有黃金板南線...新北圖書總館...大賣場...大公園 04/04 01:27
→ Elio2021: 難怪板橋這個重劃區直接幹掉新北其它區的重劃區 04/04 01:31
推 kyova: 破百是基本的 04/04 04:20
→ aa00788: 板橋沒破百都是甜甜價 04/04 04:21
推 nrxadsl: 說真的，90真的不貴，看未來你就知道後悔當初 04/04 04:28
推 j20617: 這個價位大概需要資深主治醫師才買的起，而大部分這些人 04/04 08:04
→ j20617: 都已經在北市置產，除了需要值班的科，買來就近當值班室 04/04 08:04
推 j20617: 醫中主治醫師也是死薪水，達到醫院設定的上限後，也不會因 04/04 08:07
→ j20617: 為再多做而變多，這個價位賣工程師可能比較ok 04/04 08:07
推 fenway18: 土城穩了 準備7字頭 04/04 08:45
→ LinuxKernel: 還沒聽到有工程師買那邊… 04/04 08:47
推 cool2961: 我有認識的工程師買在那 04/04 08:50
推 crazyspeaker: 聽代銷說有一些新店工程師已買 04/04 08:55
推 Xyla: 誰說主治會一輩子在醫院啊呵呵 04/04 10:02
→ Xyla: 跑出來在醫院附近開診所是家常便飯 04/04 10:02
推 mow1982: 其實是不貴，你不買別人會買 04/04 10:26
→ toto123: 工程師 普遍不會比醫生有錢 04/04 13:22
→ toto123: 工程師掛名一堆6~7萬的一狗票 04/04 13:47
→ SARODVD: 連亞東醫院都吹這麼高了，反觀新板特區這麼努力，還是淪 04/04 17:05
→ SARODVD: 落到跟亞東一樣價 04/04 17:05
推 musicsky: 那塊換屋的應該也不少，不見得只能靠薪水 04/04 20:56
→ musicsky: 未來園區還有2棟、舊愛買4棟、大陸建設也買了地 04/04 20:57
→ musicsky: 長期應該還是看好，只是覺得短期再高也難 04/04 20:58
→ musicsky: 不然園區那兩棟不會圍了兩年還不動 04/04 20:58
→ musicsky: 可能先蓋離捷運遠一點的舊愛買大案 04/04 20:59
→ Elio2021: 樓上那位該不會以為Google工程師薪水和一般工程師一樣 04/04 21:48
→ Elio2021: SARODVD, 你資訊怎麼這麼落後? 04/04 21:49
→ Elio2021: 新板特區已經快10年沒有新案了耶 04/04 21:50
→ Elio2021: 新板和亞東都9字頭? 04/04 21:51
→ Elio2021: 新板的新案要破百萬了 04/04 21:51
噓 chrispherd: 浮洲的水溝工廠有夠臭 香在哪 04/05 10:04
→ nethappy2000: 那些講亞東跟土城差不多的要不要實際用“走”的走一 04/05 18:12
→ nethappy2000: 次再聽聽看自己在講什麼，亞東到海山中間那段的交通 04/05 18:12
→ nethappy2000: 超亂,超擠,超吵,車超多,超危險，講白一點，你可能會 04/05 18:12
→ nethappy2000: 願意從亞東走到府中甚至板橋，但你絕對不會願意從海 04/05 18:12
→ nethappy2000: 山走到亞東，除非你抖M 04/05 18:12
→ Physerapb: 短期緩緩也不錯吧，等其他落後區域例如府中補漲打底， 04/05 19:42
→ Physerapb: 亞東周圍幾乎都遠東的，自己慢慢推案抬價，下一案目前 04/05 19:42
→ Physerapb: 號稱預計開100+ 04/05 19:42
→ DareJ: 是要賣給谷哥那些外國人吧 04/08 15:19
推 kankan: 以您的實力應該買三輝玳門，他賣了幾年都沒漲價很佛心的 04/12 10:23
→ kankan: 價格 04/12 10:23
→ kankan: 回錯篇 04/12 10:24
推 rowwerlll: 裕德不管在國內或國外升學表現都很好，建北升學率超好 05/08 11:55
→ rowwerlll: 英文班還不少人直升澳洲或英國大學, 解決了學區問題 05/08 11:56
→ rowwerlll: 去台北市念學區宅，居住環境也沒有那邊好 05/08 11:57
推 jiro0718: T-park地段很好啊，周邊生活又舒服...90不意外 05/18 14:08