新房價差異很大，看你會不會查，看你有沒有勤勞，還有臉皮夠不夠厚。
比如板橋，江翠北側可以從40萬至70萬，建商多半都不怎麼樣，景觀差異也沒有很大，縱使河景也是帶著高架橋，我假設這些都是實價真登錄，沒有(一定會有)AB約來拉高銀行貸款成數，那，你是閉上眼睛買，還是自我感覺良好？

交屋就漏水的高價建商不少，也有假住宅的一般事務所，更有登記部分樓層是坐月子中心( 啥啥!!! )的預售案，還有部分戶別是平價社宅的( 但你可能沒有察覺 )，這個世界的詭異局面還真多，如果你輕易上車，那就把世界當作是那個樣子的吧。

至於秒殺案，我倒是勤查登錄，也沒看到簽約的數量，如果你買的是二個月的紅單，那麼被黑吃黑的機會，頗高。

不要當房市的韭菜，被割的時候，你絕對是不敢嚷嚷的，這種韭菜，摔最慘。

就像有爛媒體一直說新竹漲很兇，十年漲四成，所以誘惑你上車，但你也不想想，台北都漲一倍了，你新竹只漲四成，那還不如十年前去擺台積電！而且這些聲稱會漲的新竹屋，根本就是爛屋一間，不只風水爛格局爛，還會漏水漏尿爆糞，一直喊漲，只是想掩蓋爛屋的事實。

不要碰那些被亂喊的東西。

#解決垃圾問題刻不容緩

江翠北側重劃區新建案林立，未來將搬入2~3萬人。

但最近有新大樓住戶向我反映，垃圾車不開進重劃區，導致大樓人員要走到400公尺外的垃圾車巡點去倒垃圾，且要經過一條很小的巷弄，相當不方便。

經大樓管理人員向環保局反映，環保局建議大樓找民間清運公司處理垃圾。但其實大樓過去就是找清運公司處理，但現在費用越來越高，從每公斤5元漲到8. 5元，所以才考慮買專用垃圾袋，倒垃圾車。

之前因為新北市樹林焚化爐在歲修，導致民間清運業者能進焚化爐的量大幅減少，所以收費上漲；而樹林焚化爐歲修結束，為防止非洲豬瘟，現在焚化爐又要多燒廚餘，清運業者還是沒有足夠的進場量，因此收費降不下來，讓很多社區大樓、市場自治會都大喊吃不消。

過去元之曾在市議會質詢環保局長這個議題，環保局長當時的回覆是，社區如果覺得找民間清運業者費用高，可以買專用垃圾袋丟垃圾車。

既然如此，環保局是否應該盡量滿足新大樓的需求，而不是叫他們到400公尺外去倒垃圾，也不是叫他們找民間清運公司處理？

經元之到社區舉辦協調會，清潔隊承諾從9月底開始，每周二、五、六共3天，垃圾車會在藝文街收垃圾，每次停留10分鐘。

重劃區的人只會越來越多，希望環保局及早因應，編列預算增加清潔隊人員編制，並購買垃圾車，滿足市民倒垃圾的需求。

江子翠生活圈發展成熟，價格也較台北具有優勢~😍
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#房產 #永慶房屋 #江子翠
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200622三立iNEWS四面佛進駐新北板橋豪宅惹議 住戶投訴新北市政府
影片網址→https://youtu.be/Su5wfyPplGY

新北市板橋江翠北側重劃區藝文街上的一棟豪宅1樓擺放了一尊四面佛，引起部分住戶反彈，因為業者當初申請登記佛具社營業，卻放了一尊四面佛，讓住戶質疑有設立宮廟的意圖，因此向新北市府投訴，不過尚未營業，經過各單位勘查後也並無違法的地方。

記者/光申鈺、黃昕晟 新北報導……↓

豪宅1樓大大的四面佛招牌，往裡頭走擺放了一尊四面佛，卻引起部分住戶反彈。

民眾：「應該不會覺得滿好的吧，因為感覺會很多人來，感覺廟會有一種味道。」

民眾：「我個人覺得很不理想。」

住戶：「我是覺得很OK的，但是可能其他住戶不這麼想，我很喜歡樓下有地方可以拜拜。」

業者花4000多萬元買下板橋藝文街豪宅1、2樓，申請登記為佛具社營業，但四面佛進駐，讓住戶質疑有設立宮廟意圖，向新北市政府投訴。

四面佛文創會館宋先生：「我們本身這裡就是純粹四面佛，我們不像宮廟一樣，宮廟可能會有陣頭，可能有八家將，可能有七爺八爺，我們完全沒有這種儀式。」

業者澄清並無開放信徒拿香參拜，上週新北市府勘查後也並未違反住宅規範，大樓管委會並無回應，但不少住戶擔心會因此影響房價。

房仲陳泰源：「如果說這個四面佛未來香火鼎盛的話，勢必會對樓上住宅區房價造成1到2成的影響，而且銷售期會拉很長。」

之前板橋江翠北側重劃區，也有一棟豪宅大門外被禮儀社放金童玉女廣告看板，曾引發過反彈。這回同區域不同大樓，因為四面佛進駐一樓店面再躍上媒體版面，住戶和業者將再開會協調共識。（楊欣怡整理）

新聞網址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=766267&From=Search&Key=四面佛

本集介紹重量級推案區域
江翠北側重劃區
靠著新板特區和江子翠加持
各大著名建商已分佈滿山遍野～

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