[爆卦]江子翠買房是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇江子翠買房鄉民發文沒有被收入到精華區:在江子翠買房這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 江子翠買房產品中有14篇Facebook貼文,粉絲數超過27萬的網紅艾蜜莉-自由之路,也在其Facebook貼文中提到, 【決定要買房,要怎麼衡量購屋預算?】 - 最近因為疫情的關係, 很多銀行開始在推低利率房貸優惠, 我有一位親戚終於忍不住想買房, 今天興匆匆的來找我一起看房。 今天來到板橋江子翠附近, 這裡離捷運站近、環境也不錯, 只是感覺房價不便宜~😂 - 決定後,再來就要衡量自身的資金和能力, 來找符合自己的...

 同時也有7部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,今天首次嘗試做實測系列 有沒有人好奇過 建案廣告是否做實呢 今天帶大家一探究竟 #建案廣告 #捷運宅 #步行距離 ---------- ↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!↓↓ https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E...

  • 江子翠買房 在 艾蜜莉-自由之路 Facebook 的最讚貼文

    2021-09-11 19:08:08
    有 1,723 人按讚

    【決定要買房,要怎麼衡量購屋預算?】
    -
    最近因為疫情的關係,
    很多銀行開始在推低利率房貸優惠,
    我有一位親戚終於忍不住想買房,
    今天興匆匆的來找我一起看房。

    今天來到板橋江子翠附近,
    這裡離捷運站近、環境也不錯,
    只是感覺房價不便宜~😂
    -
    決定後,再來就要衡量自身的資金和能力,
    來找符合自己的房子,
    我看過有些人因為買了房,
    因為房貸增添了不少心理壓力,
    反而讓生活品質下降許多,
    而且房貸又不是短短幾年就能繳完…
    真的不能有咬牙忍一下就過去的想法😢
    -
    現在他年收入是80萬,
    目前他可以拿出的自備款是200萬左右,
    但看上的是2000萬左右的房子,
    頭期款其實繳不出來,
    他想要把貸款成數拉到更高。
    -
    仔細衡量過後,
    我認為不適合把貸款成數往上拉,
    因為以他的能力來說,
    這間房子的價格對他而言實在太貴了,
    未來的財務壓力會越來越重,
    買房就會變成一件很辛苦的事。
    -
    用簡單的方式來思考買房這件事,
    主要就是兩個部分來評估:
    1.自備款、2.每月房貸,
    要能讓未來的日子過得輕鬆,
    買房前這是一定要仔細評估的。
    -
    所謂的自備款,其實就是常說的頭期款,
    一般來說,會落在2~3成左右,
    2000萬的房子那自備款就是400萬~600萬,
    可見以他的200萬來說,還有點距離....
    -
    而這幾年來很多主打超低自備款的建案,
    甚至自備款低到0.5成~1成就可以先買房,
    但羊毛出在羊身上,
    這麼低的自備款,
    事實上也就是把貸款成數拉高而已,
    這樣的作法不過是先甘後苦,
    未來還是要還的!
    如果還不出來,就有可能面臨違約,
    所以存到至少2~3成以上的自備款才是好的選擇。
    -
    再來就要評估每月房貸,
    可以用「房貸所得比」的方式來計算:
    每月房貸支出/每月家庭總收入,
    這個數字我認為最多最多也不能超過三分之一,
    如果以80萬的年收入來看,
    月收落在6~7萬元左右,
    那麼一個月的房貸最好不要超過2萬3000元以上,
    否則就有可能影響到生活水準了。
    -
    所以結論是我這位親威不適合買江子翠這間房。
    而這兩種方式評估並不難,
    簡單計算就可以算的出來,
    只是在買房的當下最怕衝動性消費,
    就跟股票融資一樣,
    有些人明知不可而為之,
    一時買了不符合自身能力的房子,
    那可就糟糕了~🤔
    -
    大家有考慮要買房嗎?
    歡迎留言分享,也可以幫我按個讚唷^^
    -
    #我沒有Line群組都是詐騙
    #下面有人名叫你點的也是詐騙

  • 江子翠買房 在 好房網News Facebook 的精選貼文

    2021-08-08 20:30:30
    有 1 人按讚

    最痛苦的抉擇就是這種

    #重劃區 #舊市區 #買房

    ★從買房到裝潢,搞不懂的大小事!來這一起聊
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  • 江子翠買房 在 好房網News Facebook 的最讚貼文

    2021-06-03 19:01:06
    有 41 人按讚

    幫屋主哭哭
    #板橋 #新冠肺炎 #房價

    ★交通、生活機能都到位!小資買房首選「這」
    https://bit.ly/3fnBaqA

  • 江子翠買房 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文

    2021-03-26 21:00:15

    今天首次嘗試做實測系列
    有沒有人好奇過
    建案廣告是否做實呢
    今天帶大家一探究竟

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    #捷運宅
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  • 江子翠買房 在 Erin's Diary 艾琳的日常 Youtube 的最佳貼文

    2020-07-24 19:15:11

    我們來台北信義區看房,旁邊就是台北101!首購族看房初體驗(上)👉https://youtu.be/BXtZybkyjfw

    一開始完全沒有考慮在台北市買房,因此第一次看房我們看中和,江子翠等新北市地區的建案,後來我弟的朋友知道我們的預算之後,很推薦我們在信義區的建案,因為他們自己就住在這裡住的很開心!因此這集也得到朋友的同意可以拍他們家,並且和我們分享小坪數如何透過裝潢有效利用空間!

    time code:
    0:00 為什麼想看台北信義區的房子
    1:00 19坪信義區小豪宅如何設計室內空間
    3:20 信義區小豪宅的綠色植栽
    7:23 其他樣品屋看房
    8:45 另一間信義區豪宅看房 (樣品屋不能拍)
    9:17 這次信義區豪宅的看房心得

    設計師朋友的Line電話號碼👉0905539966
    本集影片沒有和建商合作單純是我們自己的看房行程,為避免誤會在影片不提供建案名稱,若有興趣瞭解可以到粉專或IG私訊詢問喔
    FB:艾琳的日常: https://www.facebook.com/ErinDiary/
    IG:https://www.instagram.com/erindiary_0904

    艾琳的自媒體經營分享會免費報名👉https://pros.is/U9Q5C
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    拜託做完一定要讓我知道, 可以寄信到我的gmail聯絡信箱
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    ▶contact me : erin@cooljapantv.biz

    ▶使用硬體軟體:
    相機: SonyRX100 / Sonya6500(慢鏡頭輔助)
    剪輯軟體: Adobe premiere pro
    音樂來源: epidemicmusic
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    我的近期熱門影片:

    ◈ 終於...我們結婚了!艾琳&毛巾的婚禮, 新郎爆哭的教堂證婚和午宴
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    https://youtu.be/aXyng6wgN9g

    #艾看房 #台北信義區看房 #首購族

  • 江子翠買房 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的最佳貼文

    2020-06-08 18:00:28

    全球央行降息救經濟,房貸利率再創歷史新低,現在是不是危機入市的買房好時機?今天我們就找來演藝圈的房產大戶聶雲,還有房市觀察家龐宗豫,教你如何找到一間會增值的好房子!
    #下班經濟學#聶雲#買賣房

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