為什麼這篇永春都更案懶人包鄉民發文收入到精華區：因為在永春都更案懶人包這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者neudia (pandabee)看板home-sale標題[閒聊] 永春都更案是全台最可笑的都...
如題
最近路過永春那邊
外觀完成鷹架都拆了
偏偏門口就是有一棟很突兀的透天厝
相比文林苑
起碼文林苑還有拆掉蓋好
但永春都更案真的很醜
就一戶擋在那
真的很好笑
通化街上也有一戶這樣的釘子戶
果然在台灣是不是釘子戶最大
其他住戶都不是人
永春都更案是全台最可笑的都更案嗎?
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→ gerychen: 沒有最可笑只有更可笑 11/11 09:58
→ Anyotw: 隔壁棟表示尊重 11/11 09:59
推 l79cm: 大樓蓋起來被釘子戶整個外觀被打折，老區就是這樣才沒救了 11/11 10:00
推 cicatrix: 每個釘子戶都以為自己是天外奇蹟的主人翁，其實只是貪 11/11 10:02
→ cicatrix: 婪的凡人罷了 11/11 10:02
推 mantislin: 最有趣的是建商向釘子老公寓租外牆打建案廣告呢！ 11/11 10:03
噓 d8613518: 就不願都更不行？ 11/11 10:04
推 cicatrix: 每次拍空拍就有人說一堆老房子、鐵皮，不就華人那個死劣 11/11 10:06
→ cicatrix: 根性 11/11 10:06
推 s8752134: 租外牆打廣告? 我記得 3F 4F 是同意都更戶, 只有 1&2F 11/11 10:10
→ s8752134: 是彭龍三的, 在自己的所屬權 3 & 4F 外牆打廣告哪裡可笑 11/11 10:11
→ s8752134: 但不是 100% 肯定, 如果以上資訊有誤請指正 11/11 10:11
推 sdhpipt: 這種建案多到不行 11/11 10:12
→ sdhpipt: 記得這棟的1~4樓門牌不是用1~4樓 而是獨立排號碼 11/11 10:13
→ sdhpipt: 推測跟早年為了營業登記有關係 上面樓層不一定可以營登 11/11 10:13
推 l79cm: 透析人性後建商全部移轉重劃區開發才是正確，老區等半個世 11/11 10:16
→ l79cm: 紀後再全新規劃翻轉這才是都市更新該做的事，馬路順便拓寬 11/11 10:16
推 frank111: 這棟可是黃金店面，你覺得醜又礙眼，實際上是很吸睛 11/11 10:22
→ frank111: 外觀這東西花點錢拉皮或是穿鐵衣就跟新的一樣 11/11 10:23
推 mitic1029: 有啥可笑的人家房屋有感情沒有10幾億不賣不行嗎 11/11 10:24
→ sdhpipt: 有辦法1~4樓整合一起出租給大型連鎖餐廳或商店 應該不錯 11/11 10:35
推 ann545211: 都更政策圖利建商也導致老屋飆漲 屋主的理念值得省 11/11 10:38
→ ann545211: 思 11/11 10:38
→ l79cm: 1-4樓整合打掉重蓋網美打卡星巴克就解套了 11/11 10:47
推 AGODC: 如果3-4樓產權已經被建商買下，那就有得玩了 11/11 10:51
→ sdhpipt: 建商就在屋頂種榕樹 一樓過一陣子就.... 11/11 10:53
→ LeeAnAn: 就是彭龍三死要錢 11/11 11:25
推 jerrylin: 沒影響到進出交通還好吧 11/11 11:45
→ jerrylin: 你還沒看過建商用更機車的方法整釘子戶 11/11 11:46
→ jerrylin: 有些搞到我覺得那釘子戶根本就危樓了 11/11 11:46
推 aaboutt: 最慘的不是大樓住戶，是釘子戶，幾億的機會就這樣飛走了 11/11 11:46
→ aaboutt: 。這棟老房子要怎麼都更怎麼蓋星巴克？要退縮耶，這樣地 11/11 11:46
→ aaboutt: 坪還剩多少？ 11/11 11:46
推 leonhsu: 很多建商的合約看了也簽不下去 11/11 11:49
→ iele: 其實最後都會後悔，聽親戚説木柵那些沒參與都更或賣給建商 11/11 11:58
→ iele: 的事後都後悔了 11/11 11:58
推 briareus: 可以當古蹟供後人憑弔一百年 11/11 12:05
推 robin5339: 笑死 釘子戶就單純不想都更也不行？ 11/11 12:06
推 briareus: 說簽不下去的，那其他戶都沒問題就你簽不下去？ 11/11 12:07
推 kodo5566: 其他住戶都吃屎你吃不吃 11/11 12:09
推 briareus: 可是現在看其他戶都吃牛排去了就只剩你吃屎而已 11/11 12:14
推 IS0987: 不願都更當然可以啊！但是或許是不願都更（X），$$$$$$$(O 11/11 12:14
→ IS0987: ) 11/11 12:14
推 Anyotw: 木柵不是還有一些獨棟莊園，可漂亮的勒 11/11 12:19
→ Anyotw: 地段還比大樓好，一堆轉角的。不分家產不缺錢的根本不賣 11/11 12:20
推 carolgilbert: 自己的財產不願都更要被霸凌成貪婪 11/11 12:21
推 briareus: 樓上的產權已歸建商，現在攻守互換，換建商卡釘子戶 11/11 12:32
推 briareus: 建商可以好好出口氣，拒改建拒維修看要怎麼玩都行 11/11 12:34
推 ivan761016: 釘子戶不都是錢不夠不想都更 呵呵 11/11 12:44
推 leonhsu: 其它住戶簽下去的原因有很多種，不是都會同意都更才簽， 11/11 12:55
→ leonhsu: 我板橋高烽會有簽了，原因是不得不簽 11/11 12:55
推 sdhpipt: 這棟現況是合法建物 如果整棟整合了 用整修拉皮的就好 還 11/11 12:57
→ sdhpipt: 可以加裝電梯與雙出口 根本不需要重建啊 11/11 12:57
推 briareus: 好笑的是建商可以主張他的4樓漏水要釘子戶掏錢負擔一半 11/11 13:09
→ briareus: 維修頂樓陽台，要不擺個震樓神器玩玩也不錯 11/11 13:09
推 sdhpipt: 是啊 理論上頂樓與外牆漏水要全棟一起出錢 11/11 13:29
推 h760108: 後面虎林街永春市場更可怕= =那棟算好的了 11/11 13:30
推 joe2: 怎麼會好笑呢 很爽阿~ 釘子戶要錢又假掰 活該~ 11/11 13:30
推 s8752134: 好奇樓上提到同意都更不得不簽的原因是甚麼? 11/11 13:37
→ s8752134: 是海砂屋? 還是有啥公眾安全疑慮? 11/11 13:38
→ sdhpipt: 跟同意戶外遇被掌握證據之類的? :D 想不出不得不簽的理由 11/11 13:42
→ Amewakahiko: 看到這種人活這麼久 讓我懷疑台灣的治安有這麼好？ 11/11 13:47
→ satan2003: 據說三四樓已經是建商的了... 11/11 13:49
推 sdhpipt: 彭龍三是在地人 也許也很有背景吧 11/11 13:51
推 joe2: 三哥現在都拿塑膠椅座在店門口思考人生..... 11/11 14:02
推 briareus: 跟好幾億錯過的人生真的值得深思玩味 11/11 14:12
推 BraveCattle: 其實不都更也不關我們的事，人家的自由，板上文章爬 11/11 14:25
→ BraveCattle: 爬，老屋又如何，整修翻新一樣可以住，建商談不下來 11/11 14:25
→ BraveCattle: 就說人家要錢，但建商不也被利益所驅 11/11 14:26
→ ppp00003: 人家三哥家在對面五分埔還有店面勒，對面的挫勒蛋 11/11 14:30
推 briareus: 恭喜對面成為國家級預定古蹟，百年內不會有建商敢染指了 11/11 14:40
噓 mark0204: 你參與的才會是可笑的 11/11 14:46
噓 moocow: 酸彭的不是建商人馬就是搞不清楚狀況的 當初是估價改建前 11/11 14:47
→ moocow: 的價值比當初入手價還低(有銀行交易紀錄) 簽下去就是店面 11/11 14:49
噓 mark0204: 有所有權的是釘子戶,建商+仲介賺的都是合理價...zzz... 11/11 14:49
→ moocow: 大縮水 如果你是彭 你會簽下去嗎?人家也是痛苦的決定 11/11 14:51
→ moocow: 前面leonshu也有提到 永春都更也是不少不得不簽的住戶 11/11 14:52
→ s8752134: 坐等甚麼不得不簽的理由, 趕快講來聽聽 11/11 14:55
→ s8752134: 支持彭的護航有力一點, 你先說看看他想拿多少? 11/11 14:56
→ s8752134: 給夠多才同意, 最後被劃出去還叫別人不准更? 11/11 14:57
→ s8752134: 笑死人了, 不是不想更? 把你劃出去不更都不行耶 11/11 14:57
→ s8752134: 另外過程中喬了幾次鄰居說要幫他談更好的條件 聯合不更? 11/11 14:58
→ s8752134: 靠杯, 你自己不更, 還要用更好的條件去慫恿別人不要同意 11/11 14:58
→ s8752134: 這些事情怎麼都不提? 選擇性遺忘? 11/11 14:59
推 sdhpipt: 對啊 畫出去之後又不許建商劃出去 我對這件事有印象 11/11 15:13
→ sdhpipt: 此案釘子戶其實根本就想要參加 只是想分更多而已 11/11 15:14
→ deltaz: 這案應該要大為宣傳，釘子戶太貪心，被放生之後搞到家庭 11/11 15:27
→ deltaz: 失和，後續改建也完全沒機會，這地廢了，超棒 11/11 15:27
推 d8613518: 不想更就得付出代價，很合理 11/11 15:34
推 sdhpipt: 是說捷運站三角窗第二間店面 單單論房屋價值也不低啦 11/11 15:34
→ IBIZA: @moocow 他是1995年買的房子, 估價是2005年做的, 價格低 11/11 15:59
→ IBIZA: 不奇怪啊, 人家建商給你的權變單價也是2005的價格, 怎麼不 11/11 15:59
→ IBIZA: 說太低? 11/11 15:59
→ IBIZA: 2005年的估價, 重建前一坪雖然是估42萬, 但重建後也只是估 11/11 16:00
→ IBIZA: 68萬, 大家都用同期的估價 有甚麼問題嗎? 11/11 16:00
→ IBIZA: 還是說你寧願重建前估80, 然後重建後估120, 你會比較爽? 11/11 16:01
推 yniori: 就死要錢而已～有啥好說的 11/11 16:09
→ l79cm: 現在價格已經130萬了大家都知道拖越晚價越高以拖待變 11/11 16:09
推 john97611017: 兩邊都是要錢 11/11 16:10
→ john97611017: 不過現在屋主想賣也沒辦法吧 11/11 16:10
推 kis28519: 房產帶不進棺材，彭龍三開心就好 11/11 16:10
推 deltaz: 屋主現在要賣還能賣啊，只是價格遠低於當初開出的天價 11/11 16:14
推 moocow: 新聞自己看吧 當初彭自己買80萬 你要怎麼解釋估價差異? 11/11 16:23
→ IBIZA: 幹嘛解釋 1995年還在前波高點, 2005年剛起漲 要解釋甚麼 11/11 16:25
→ IBIZA: 那時候市政府公寓跌到一坪剩20萬你知道嗎? 11/11 16:26
→ IBIZA: 只要更新前後都是用2005年價格 那就是公平啊 11/11 16:26
推 GDN: 就有人以為房地產不可能跌吧 11/11 16:27
→ IBIZA: 你這篇文章也講, 2005年估更新後價格也是只估68萬而已 11/11 16:27
→ IBIZA: 舊房子一坪42萬, 重蓋後68萬 有差很多嗎? 11/11 16:28
推 frank111: 這間屋子可是越來越值錢，三面臨人行道的黃金店面 11/11 16:30
→ frank111: 超搶眼的廣告效益， 11/11 16:30
→ IBIZA: 就是過程中越來越值錢 所以彭龍三想用漲起來的價格去換人家 11/11 16:30
→ IBIZA: 2005年的重建後估價 11/11 16:31
→ frank111: 屋子老又如何，打兩根鋼柱拉個皮，一堆人搶著租 11/11 16:31
→ IBIZA: 更正, 更新後估60萬而已 11/11 16:31
推 Anyotw: 對面也在都更...三哥也是好幾間！還有第二季 11/11 16:42
推 dogfacehoho: 愛錢的被笑，釘子戶被笑，建商笑不笑？ 11/11 16:50
→ reil: 公寓，非透天，釘子戶的鄰居恨他入骨 11/11 19:07
推 reil: 都更沒上車的損失慘重 11/11 19:12
推 moocow: 拿樓上公寓與一樓有商業效益來對比 我也是醉了 連建商自己 11/11 20:39
推 moocow: 也理虧吧 不然幹嘛後來自己調高 你想繼續跳針 隨你吧! 11/11 20:50
→ s8752134: 不知道到底誰跳針 選擇性忽略 11/11 21:04
→ s8752134: 建商調高他還是要更多有問題? 他要的是合理不合理? 11/11 21:04
→ s8752134: 說看看麻, 怎麼估可以估出天價的價格? 11/11 21:05
→ s8752134: 用屁股估的? 11/11 21:05
→ s8752134: 啊重點是一直喊不想參與都更, 到底後面被劃出去後 11/11 21:05
→ s8752134: 又在靠杯說不能把他劃出去是哪招? 11/11 21:05
→ s8752134: 他本人上電視說明的邏輯屌炸爛, 你的論點也是屌炸爛 11/11 21:06
→ s8752134: 所以能不能回答都把他劃出去完成他不想參與都更的心願了 11/11 21:06
→ s8752134: 到底後面還在靠杯阻攔甚麼? 11/11 21:07
推 lovemost: 別人的事兩個各持立場在這邊話聲，有甚麼意義 11/11 21:28
噓 honokas: 想帶風向？別人不都等甘你何事 11/11 21:45
推 aaboutt: 我只想問一句，釘子戶不想都更可以啊，那為什麼阻止鄰居 11/11 22:10
→ aaboutt: 都更？如果自己不缺錢不想換新房子，那為什麼不願意建商 11/11 22:10
→ aaboutt: 把他劃出去？ 11/11 22:10
→ deltaz: 被畫出去之後，小動作一堆，想要妨礙都更程序跑完，好在 11/11 22:12
→ deltaz: 其他住戶沒被騙，配合市政府與建商一起把程序跑完 11/11 22:12
→ deltaz: 讓釘子戶想要反悔加入也來不及 11/11 22:13
→ deltaz: 釘子戶得到教訓大快人心，這一案之後，都更的推動會順利 11/11 22:13
→ deltaz: 一點 11/11 22:13
推 Unsullied: 所以啊 11/11 22:34
推 Unsullied: 人心不足蛇吞象 11/11 22:35
噓 running9977: 忘記文林苑一堆覺青去抗議屋主爽賺都故事 11/12 01:12
推 hzero0228: 貴桑桑的破房子 11/13 20:06
推 angensun: 好奇問一下，後山埤那的忠孝詠春案不是也有一區沒更到 11/14 16:44
→ angensun: 的老屋，怎麼都沒森業永春吵的那麼兇啊？不過店面要同 11/14 16:44
→ angensun: 意被都更真的難，跟一般房子的價值差太多 11/14 16:44
噓 Zoanthropy: 好奇中國會有釘子戶嗎? 11/14 20:23
推 hb050317: 我搞不清楚，彭的樓上鄰居都沒人出聲？ 11/15 18:41