為什麼這篇永和都更 PTT鄉民發文收入到精華區：因為在永和都更 PTT這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者eddisontw (沙丘)看板home-sale標題[閒聊] 永和未來發展?時間Fri Nov...
永和都更 PTT 在 高雄美食May May Food ☼ Instagram 的最佳解答
2021-09-24 16:36:32
[泰之初 泰式早午餐-高雄孟子店] #高雄美食 #高雄左營 #新店報報 🎉🎉 /主餐 🔻椒麻雞腿飯 $240元 🔻海鮮拌泡麵 $200元 🔻特色斑斕雞鐵鍋飯 $260元 🔻泰式嘎拋豬起司軟法 $180元 /飲品 🔻泰式檸檬紅茶 $30元 🔻梅子氣泡蘇打 $110元 🔻泰式綠奶 $90元 🔻泰式奶茶 ...
永和感覺土地利用都已經飽和了
也沒什麼大型土地可以再蓋房子
沒有也幾乎不可能有任何大建設
再加上八陣圖的道路規劃
老舊社區多
未來房價是不是會越來越下跌
感覺就是一座沒有未來的城市
唯一的優點是離台北近
過橋就到
還有捷運
但是板橋 三重 新店也是具有相同優勢
受其他新興重劃區的影響
永和未來房價應該會持續下跌吧
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推 stevenshih: 永和就漲不起來啊 沒什麼話題 11/11 22:55
→ padbear: 漲不起來 但位置真的不錯 所以也跌不下去 11/11 23:03
→ NeoLai: 矇M本地人小小心得，新屋70/坪真的很難下手，但是 11/11 23:07
→ NeoLai: 但是又不好離開永和，往台北市搬，成本又更高，也不想 11/11 23:08
→ NeoLai: 也不想往新北其他區域走，畢竟交通還是方便些 11/11 23:09
→ NeoLai: 很多永和朋友的困擾就是：想搬離父母家，租金or房貸很累 11/11 23:10
→ NeoLai: 結論：永和房價抗跌，如果新房有50/坪，我就出手了 11/11 23:11
推 stevenshih: 永和就是抗跌但是也漲不太起來 11/11 23:21
→ supa64: 感覺.喔.沒土地.喔 11/11 23:40
推 b104202: 只能住在捷運站走路能到的地方 11/11 23:48
推 nick45643: 頂溪真的方便 又離台北近 11/11 23:50
推 stevenshih: 永和擠得要死停車停機車都很難找位子 11/11 23:53
→ stevenshih: 到處都擠滿人 密度有夠高 沒生活品質 11/11 23:53
推 MasterWindu: 我有認識永和人也是一直在說永和好，帶他來大安區住 11/12 00:00
→ MasterWindu: 過就回不去了，已經沒辦法在永和的路上走路 11/12 00:00
推 briareus: 現在開車都靠快速道路沒車靠捷運 永和兩個都弱也很難蓋 11/12 00:09
→ briareus: 注定沒未來 11/12 00:09
推 god1200102: 永和超方便到北市精華區 11/12 00:14
推 stevenshih: 永和就是擠到爆也完全沒土地漲不動沒話題 11/12 00:15
推 KeyserSoze: 永和頂溪超方便，住過就離不開 11/12 00:32
噓 hikku: 永和就在大安區旁邊 為啥沒發展 11/12 00:37
推 nisi0773: 永和勝開大地旁有一大片 都更快整合完了 11/12 00:43
推 rmna: 永和就機車族喜歡吧 11/12 00:50
→ BMW8888: 永和我只服紫渝 11/12 00:58
推 jecko: 中永和就聯想到早上進台北城 滿滿的機車瀑布 11/12 01:01
推 ffvr4: 永和主要就沒土地 現在只能靠都更 看都更網卡了一堆案子 11/12 01:01
→ ffvr4: 遙遙無期 不過明顯之後重心都在仁愛公園周遭很多都更案 11/12 01:03
推 kk1234: 永和只要新北其它區漲 它就有本事漲 11/12 01:40
→ kk1234: 甚麼建設 土地開發都不用 ... 我是說真的 11/12 01:42
推 CrabBro: 要讓永和到"房價下跌"那可能要非常大量的重劃區 11/12 02:01
→ CrabBro: 不然地理位置的優勢永遠存在，都更要到永和要排很久了 11/12 02:02
→ CrabBro: 三重和新店是有同等優勢，板橋其實相臨的是萬華以距離來 11/12 02:03
→ CrabBro: 說遠不少，但是有捷運藍線和雙鐵，才讓地理位置影響下降 11/12 02:04
→ CrabBro: 所以除了地理位置外，交通建設是縮短距離差距要素 11/12 02:05
→ CrabBro: 永和的變化會跟台北綁在一起，若永和下跌，除了些天災人 11/12 02:07
→ CrabBro: 禍，大概都會跟台北的發展綁在一起 11/12 02:07
推 kendal: 你新北找一區沒違章工廠的 找一區路上不會一直有大貨車大 11/12 02:28
→ kendal: 卡車的來看看 11/12 02:28
推 galaraga911: 地理位置就是一切好嗎，捷運一站、兩站進北市，想永 11/12 02:28
→ galaraga911: 和跌可能要等台北沈沒吧 11/12 02:28
→ galaraga911: 況且不是一站進萬華、文山，是一站進中正、大安.. 11/12 02:30
→ soulXdancer: 別拿板橋那些跟永和比 11/12 02:57
→ Tatsuya72: 過個橋接北市，市容至少比三重好外加學區，還是有底氣 11/12 04:43
推 dannyyang: 永和沒到機車瀑布啦，要也是三重比較猛 11/12 07:07
推 ljuber: 我目前住中和 之前看房有看到三重 三重市容好大概重劃跟 11/12 07:28
→ ljuber: 菜寮站附近而已 其他就#%$@#$ 11/12 07:28
推 Villkiss13: 永和不用你擔心….. 11/12 07:33
→ Villkiss13: 光是位置就能維持新北平均房價最高的 11/12 07:33
→ LinuxKernel: 唯一優點就夠強了… 11/12 08:25
→ LinuxKernel: 大陳社區都更案自己查查 11/12 08:26
推 suPerFlyK: 很擠的地方 可憐那 11/12 08:37
推 joseph4229: 永和就是供不應求所以很穩，但對外面進來置產吸引力不 11/12 08:41
→ joseph4229: 大，所以也沒漲的動能 11/12 08:41
推 zzyzx: 光看道路設計就倒彈了 11/12 08:59
推 briareus: 永和人口外移嚴重 年輕人都跑了 只剩老人 11/12 09:30
→ supa64: 我住處附近剛代銷出來賣的70-75不2價.下跌喔.我很想喔 11/12 09:48
→ supa64: 更不要說附近特區價格=這不2價 11/12 09:48
推 YouGot5566: 乾嘛要發展 反正都是去台北市 有差嗎 11/12 10:04
推 stevenshih: 永和就是抗跌也抗漲啊。那個擠的要死人的環境。根本 11/12 10:04
→ stevenshih: 完全沒有生活品質。根本不想住 11/12 10:04
→ stevenshih: 連去個超商也沒位子 然後停個車一直被趕 11/12 10:05
→ stevenshih: 密度高到靠北。到底是什麼鬼地方。跟孟加拉一樣。密 11/12 10:05
→ stevenshih: 度高的要死。感覺呼吸都很擠 11/12 10:05
→ stevenshih: 然後巷子開車又一堆違停跟佔用一樓 開個車一直黑羊白 11/12 10:06
→ stevenshih: 羊。路窄難開 11/12 10:06
推 briareus: 公園也很誇張 密密麻麻像下水餃一樣都是人 連休閒功能 11/12 10:12
→ briareus: 都沒 生活品質很糟 11/12 10:12
→ alaga: 大陳都更如果整片做完，加上規劃的托老，托幼，公園，萬大 11/12 10:15
→ alaga: 線，現代化市場，河景，這麼大面積跟完善規劃加上鄰近現有 11/12 10:15
→ alaga: 生活機能，比其他新北的重劃區條件都好 11/12 10:15
推 stevenshih: 然後公園都塞爆人 這到底什麼鬼地方 11/12 10:17
→ stevenshih: 還不如住林口 生活品質跟生活空間好太多了 11/12 10:18
→ stevenshih: 台版孟加拉永和 11/12 10:18
推 kk1234: 真的不用發展 黏在台北大安區旁邊就好了 XD 11/12 10:29
推 kk1234: 還不用怕產業景氣循環 11/12 10:34
推 misuta27: 過班馬線都替行人提心吊膽的鳥地方 11/12 10:36
→ LinuxKernel: 林口去北市塞到哭 11/12 11:15
推 fransiceyho: 和林口比起來根本歐美和第三世界的差距 11/12 11:26
推 stevenshih: 林口寬敞高級綠覆率高又漂亮有生活品質 永和根本擠到 11/12 11:45
→ stevenshih: 跟孟加拉一樣 11/12 11:45
推 ahlolha: 過條橋就到台北市精華區這點就夠了 要發展啥 蓋工廠? 11/12 12:13
噓 labdog: 看房價就知道了，還一堆人自我催眠，笑死 11/12 12:50
推 Robben: 沒得發展 11/12 13:03
→ migration265: 永和就是方便 11/12 13:10
推 jc10755: 仁愛公園附近不錯啊，有新捷運又有大片都更話題 11/12 13:33
→ clamperni: 發展過頭了吧 11/12 14:13
→ melo0986: 永和大陳都更案第三單元，皇翔建設標走了，預計明年三 11/12 15:18
→ melo0986: 月原住戶開始搬遷 11/12 15:18
噓 zxx763: 永和根本沒什麼人要賣 要怎麼跌 11/12 15:32
→ Elio2021: 板橋過橋是萬華區 11/12 16:22
→ Elio2021: 三重過橋也是萬華區和大同區 11/12 16:23
→ Elio2021: 萬華和大同發展比板橋還差 11/12 16:23
→ Elio2021: 但一般人提到三重, 好像都不知道其實過橋是萬華和大同區 11/12 16:24
→ Elio2021: 三重只是比板橋去台北車站快5分鐘 11/12 16:25
→ Elio2021: 但台北車站的機能卻是板橋最不需要的 11/12 16:25
→ Refauth: 一坪漲到破兩百萬新台幣 11/12 16:43
推 usoppp: 永和那個交通真的買不下去... 11/12 17:21
推 allenchang0: 永和那種地方 真的有人會想住喔 跟印度貧民窟差不多 11/12 17:42
推 wowoin: 永和房價已經說明一切，就是精華才會擁擠 11/12 19:40
推 btotfa: 這串留言蠻有趣的,最近有什麼原因要帶風向嗎？ 11/12 21:40
推 wsp151515: 學生族群最愛永和 11/12 23:00
噓 xc2v: 房價有下跌嗎? 11/13 23:11
推 plcc122: 中永和連騎機車都會路怒 11/14 12:06