為什麼這篇永信禾豐建案鄉民發文收入到精華區：因為在永信禾豐建案這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者transparence (安妞)看板home-sale標題Re: [請益] 高雄永信 敘上景與...
以永信這幾個案場來看，
仁武北屋跟武廟凱旋的開價比想像中接近，
最近楠梓橋頭一帶開價也都站上20了..
相較於以往認定蛋黃的苓雅區，
開價不到30好像相對親民..
亞灣區比較特殊的地點不談的話，
這是不是代表整個高雄商圈在往北移動啊？
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推 SkyFee: 往北，且好的1字頭找不到 02/24 07:42
推 kktt254: 4 02/24 07:49
推 winbond: 這價差我會選武廟 02/24 08:04
推 bogy2: 北屋我上禮拜有去賞屋，面公園跟三面臨路的永久棟距，實在 02/24 08:15
→ bogy2: 很吸引人，但附近機能沒辦法跟武廟比，就看喜歡安靜還是喜 02/24 08:15
→ bogy2: 歡方便了 02/24 08:15
→ transparence: 永信有看過翡翠流域和耘川兩案，很奇怪是40p左右的 02/24 08:46
→ transparence: 坪效比其他案場差一點..廚房和客廳都覺得有點侷促 02/24 08:46
→ transparence: 而中庭造景我到覺得是永信的強項..有優閒感 02/24 08:47
推 kktt254: 中庭造景還是差太普一點 但已經很不錯了XD 02/24 08:49
→ kktt254: 這場我覺得兩房的坪效好像比較好 02/24 08:50
→ kktt254: 倒是停車場每場都不錯 車位價錢也算合理 02/24 08:51
推 deltaz: 中庭的話，我覺得永信跟太普都還好欸，城揚與京城比較厲 02/24 09:05
→ deltaz: 害 02/24 09:05
推 azlbf: 比較奇怪是在哪工作的買 台南工作買高雄應該會買高鐵 02/24 09:26
推 oasis66666: 永信最近的案中庭造景大部份都比較簡潔靜逸的風格， 02/24 09:42
→ oasis66666: 不過細看會發現其實用的料也沒很好就是了。不過個人也 02/24 09:42
→ oasis66666: 是喜歡這種風格，畢竟新古典土豪風實在看很膩 02/24 09:42
推 jaricho: 這就是ceca大說的 現在建商蛋白區都用接近蛋黃價賣 然後 02/24 10:11
→ jaricho: 買家覺得搶進重劃區可以賺一波未來發展價差 但其實購入 02/24 10:11
→ jaricho: 成本已經墊高 至於說未來仁武機能或房價會不會追平或超 02/24 10:11
→ jaricho: 越苓雅舊蛋黃區 嗯...不予置評 02/24 10:11
推 bogy2: 會去看那邊應該都是價格考量，高鐵新案都要23/p以上，車位1 02/24 10:15
→ bogy2: 80～200，而且看出去也沒景色，所以不如往涵洞過去，車程多 02/24 10:15
→ bogy2: 個幾分鐘，省個幾百萬還能面公園，至少我賞屋的理由是這樣 02/24 10:15
推 windmax1: 仁武要追上苓雅新興...恩 看孫子那代有沒機會吧 02/24 10:48
→ oasis66666: 其實不能只用權狀坪數的單坪價去比較，新舊建照是有雨 02/24 10:55
→ oasis66666: 遮的差別... 02/24 10:55
推 jaricho: 雨遮還原公設比了不起影響2－5％單坪價 沒你想像的多 不 02/24 11:12
→ jaricho: 會從接近降至遠離蛋黃區價格 02/24 11:12
推 ptttong: 仁武這價格真的嚇人 02/24 11:29
→ ptttong: 本來想等永信在77期的 還好沒等 02/24 11:33
→ transparence: 據我所知 這幾個建案永信都是有算雨遮坪數的.. 02/24 11:53
→ libkite: 北屋我覺得不錯 不過機能在八德南路100巷口那附近 有距離 02/24 11:57
→ oasis66666: J大，這個價差呈現出來就是每坪差1萬左右，我要表達 02/24 12:22
→ oasis66666: 的是比較建案單坪價格時還要考慮的點，更何況還有高 02/24 12:22
→ oasis66666: 雄厝這個灌水成分更大的東西。 02/24 12:22
推 jaricho: o大 不爭的事實就是仁武賣近蛋黃價 如果你覺得沒有雨遮 02/24 12:30
→ jaricho: 高雄厝灌水其實換算單坪價很便宜很值得就趕快買入吧 不然 02/24 12:30
→ jaricho: 很快就完銷了。 02/24 12:30
→ oasis66666: 呃，我也覺得永信貴阿XD也沒想要護航他 02/24 12:33
推 yarus: 仁武不錯呀，和苓雅區很明顯銷售對象不同，仁武就賣左營三 02/25 15:31
→ yarus: 民商業人口和仁大，楠梓，工業區。拿來相比意義不大 02/25 15:31
推 yarus: 北屋再過去一點還有全誠建案，1都有見到，講開價沒什麼意義 02/25 15:34
→ yarus: ，說完開價再報一個賣價再說還可談...都是手法，自己抓到行 02/25 15:34
→ yarus: 情才是真的 02/25 15:34
推 ctrcbagayaro: 全誠新建案看起來落在16-18而已 02/25 16:50