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[爆卦]毛胚屋預售屋是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇毛胚屋預售屋鄉民發文沒有被收入到精華區：在毛胚屋預售屋這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 毛胚屋預售屋產品中有14篇Facebook貼文，粉絲數超過118萬的網紅幸福空間 Gorgeous Space，也在其Facebook貼文中提到， 預售屋「客變」什麼都能改？搞懂客變 人生不再黑白！！🤓🤓 #新手買房要注意 #客變大補帖 #小編絕對沒誇張...

　同時也有15部Youtube影片，追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋，也在其Youtube影片中提到，購買實品屋是除了貸款額度可以高一點， 另外也省下許多裝潢的時間， 今天有機會能記錄實品屋驗屋的過程， 順便告訴大家實品屋與成屋的差別在哪裡～ 胖胖驗屋專線 (02)8791-1356 #淡水 #驗屋 #實品屋 ---------- ↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟！↓↓ https...

「毛胚屋預售屋」的推薦目錄
  • 幸福空間 Gorgeous Space

    毛胚屋預售屋 在 幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的最讚貼文

    2021-08-15 11:03:35
    有 40 人按讚

    預售屋「客變」什麼都能改？搞懂客變 人生不再黑白！！🤓🤓

    #新手買房要注意 #客變大補帖 #小編絕對沒誇張

  • 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生

    毛胚屋預售屋 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文

    2021-01-21 21:51:23
    有 3 人按讚

    210121中天財經【房市普拉斯】房仲達人陳泰源 買房經 超省錢買房哲理
    中天財經原影→https://youtu.be/ND4ky5nMBNI

    前言：每個人都有自己的一套買房哲學，絕對沒有對錯之別，不是我的觀念對，別人就是錯，沒有這回事喔！

    如果，你要我幫你找一間「會賺錢」的房子，抱歉那不是我的專長，但如果你要我為你挑一間「會省錢」的房子，這我就在行了。

    記者—賴正鎧、林意欽 採訪報導……↓

    【老舊公寓OUT】

    爬樓梯，跟趨勢違背，畢竟現在就是高齡化社會，不久的將來台灣也將邁入「超高齡」社會，「無障礙空間」鐵定是趨勢。因此，除非你是建商，看得懂哪些老舊房子有都更潛在價值，否則，自住自用者，建議別碰。

    當然，老舊公寓，未來的維護成本肯定很高，往往買了事後才發現漏水、壁癌，管線也要重弄，很燒錢的！因此，建議買屋齡別太舊的電梯宅。

    【盡量選擇有天然瓦斯的房子】

    電費是採級距式計價，用電量越高，1度電費單價越高。

    如果煮飯、洗澡，都能用天然瓦斯，自然就能幫「電」分擔家計，就能拉低電費的計價級距，長期下來也會省下不少錢喔！

    【買小宅】

    預算有限者可從小套房開始，空間只要夠用就好，真的不用太大，因為居住空間被限制住，購物慾望就被壓抑，花費少、開銷少，自然省錢。

    【兩面採光，廁所開窗】

    通風：夏天未必要開冷氣。兩面採光：室內亮，白天未必要開燈。自然省電費囉～

    廁所無窗的房子，往往修繕頻率較高，因為濕氣不易擴散。

    【不買夾層屋】

    就算挑高超過4米2人可站直，依舊有壓迫感，有壓迫感，就不會喜歡回家，回家無法放鬆，爬上爬下也容易撞倒、踢到。

    而且夾層百分百違規，潛藏隨時被舉報拆除的風險，又是1筆費用。

    【毛胚屋跟預售屋能買嗎？】

    以省錢的角度，預售屋可以跟建商討論客變、委由建商裝修後再交屋，這OK。

    以省錢的角度，就不建議買毛胚屋了，雖然比較便宜，但建商給的折讓其實不多，且一旦交屋了，你要花錢在外租房，要花時間跟錢裝修毛胚屋，同時還要一邊繳房貸，等於是「3邊同時繳」，單純從省錢的角度，毛胚屋真的很傷荷包。

    因此，建議大家盡量買，簡單整理即可入住的房子喔～

    【地點：通勤的時間換取居住空間？】

    時間可以換取金錢，再多的金錢也買不回已經消逝的時間。

    通勤的時間，對我來講也很寶貴，睡眠可以更充足，另外，在預算一樣的前提下，你買市區宅，肯定比較小，空間小就能壓抑購物慾望，也省錢。

    買市區，或許漲不多，但肯定保值抗跌。

    買偏區，如果生活機能成熟、有題材炒作，房價有機會一飛衝天，基期低，漲幅較明顯，前提是，你有投資眼光，也可能是賭注；可是，萬一生活機能起不來，晚上就是黑壓壓一片，就算住10年，房價還是漲不起來。

    陳泰源youtube→https://youtu.be/TOBgLPxAwYk
    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210121.html

  • 毛胚屋預售屋 在 Facebook 的精選貼文

    2020-12-19 17:13:40
    有 155 人按讚

    我做了一個美夢💤

    今天早上旺財爸先起床，後來旺財也滾滾滾滾到我身上，問我把拔在哪裡？我回答說應該在客廳吧，他就跑出房間去找把拔，然後我又昏昏沉沉繼續睡下去⋯

    夢裡面我買的房子已經蓋好八成了，我跟一對夫妻（是未來樓上的新鄰居）去看屋，看著房子照著我們客變的樣子蓋出來，真的有種好真實的感覺喔！

    我還記得我在夢裡面特地進去我預設還是毛胚屋的更衣間裡，轉圈圈感受一下未來更衣間的大小！還有，我預設的開放式廚房，暫時裝了一排水龍頭（給工人洗手用的，我也不知道為何😆），最誇張的是陽台，還是紅磚牆的陽台居然比兒童房還大🤣🤣🤣我在夢裡一直流連在空屋裡，左看看右看看，無敵心滿意足❤️

    我醒了之後跟旺財爸說我剛剛的夢，說到蓋好的房子陽台居然比房間還大耶，他馬上潑我冷水：怎麼可能啦！

    我記得我做過不只一次夢過房子的夢，但沒有一次像今天那麼真實的，還真的照著格局圖夢到未來新家的樣子，在想著怎麼裝潢，然後因為太真實了還捨不得醒來🤣🤣🤣

    買預售屋會是這個樣子嗎？
    我覺得我想快點住進去想瘋了🥺

    #日有所思夜有所夢
    #圖文不符之我太晚起床只好三點半來吃火鍋😆

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