[爆卦]櫻花澍格局是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇櫻花澍格局鄉民發文收入到精華區:因為在櫻花澍格局這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者yopt44 (chi)看板home-sale標題[心得] A7看房心得2時間Wed Jan 1...


趁天冷比較少人看房看了2個案子

1.櫻花澍

優點:距離捷運站約500公尺,一層四戶2梯
全部戶數100出頭,面南無限棟距價格約27萬,面北臨合宜住宅價格約25.x萬,比較特別
是樓高價差不大,價格算很有競爭力!合約因為被檢舉,經修改後,與定型化契約內容相
近,這點非常棒,5%交屋款!建材廚具就是櫻花牌,inax衛浴設備!格局規劃就是寶佳特
色,通常都不差!

缺點:距離高壓電線近,寶佳集團旗下公司,未來管理費應該不便宜(目前收一坪65元)
,在坡邊的建案!

心得:Cp值不差,但寶佳案子有時候還是要看人品,可以列為考慮!

2.富宇天匯

這個案子與上面櫻花澍基地差不多,大約離200公尺,建案方位差不多都是面南貴,面北
比較便宜一點!

優點:建材、防水保固都比較好!但是但是但是代銷很煩,一直強調我們是蓋豪宅的,講
到後面完全不想聽介紹!

缺點:價格站上3字頭,價格很不便宜,格局規劃不佳,有暗房或暗廳狀況!車位價格也
非常非常不便宜!

心得:CP值不高,適合有品牌信仰的人購買,當然有能力買這個價格的人不會在意這點小
錢,但真的有點跳脫A7首購價格!
另外講到這裡價格,跟前年開價22-24比較起來價格的確緩漲。
108年建商土地標售價格一坪50幾萬,這些土地如果沒有開到3開頭價格,建商很難賺,加
上現在低利環境,個人認為未來有機會站上3開頭(我是指普遍價格,不是指遠雄,富宇
這些個案)


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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610546037.A.543.html
edshen: 豪你咩01/13 21:56
pricky: 請正名體育大學站。唯一用英文討論就是 A7-A9 好怪01/13 22:10

ㄜ,等你自己發文你再改
※ 編輯: yopt44 (1.200.3.97 臺灣), 01/13/2021 22:25:40
LStrike: A7誰看不懂 強迫別人是?01/13 23:00
sakyro: 二樓強迫症?01/13 23:14
huskymilk: 好奇問 坡邊會有安全疑慮嗎01/13 23:22
這個很多人討論,目前大都認為那邊是安全的,當然如果有疑慮就不要買最安心
maypcc: 有景有view新板特區夜景第一排 天氣好還能看到101呢01/13 23:39
DUFTON: A7 清楚多了01/14 00:10
dakkk: 富宇比較推哈佛苑 01/14 02:50
這個建案價格目前也是不便宜,而且這個位置在賭未來郵政園區跟文青國際雙語學校,價
格有點開在未來價了
ROCKSAGA: 講體育大學可能還比較少人知道01/14 08:10
aki1023: 論格局我比較推敦峰但賣光了01/14 08:53
抱歉,看錯建案了
※ 編輯: yopt44 (1.200.3.97 臺灣), 01/14/2021 09:29:32
Cprimer: 你說的套房是吧悅峰吧 敦峰在樂善國小那邊01/14 09:44
沒錯,謝謝您
※ 編輯: yopt44 (1.200.3.97 臺灣), 01/14/2021 11:03:04
alibodawahah: A7...遠雄新未來最近聽到 34/p 成交(換約).供參考Q 01/14 13:50
我自己認為3開頭的價格我無法下手
muto919: 哈佛不只是不便宜,或許還是目前全區最高價 01/14 13:57
alibodawahah: 哈佛院去年年初詢問大概是32~33...不知道今年變多少01/14 14:03
我覺得文青學區再賣一個夢啦!很多人吃這套
qnismine: 櫻花澍感覺不錯 不知道賣了幾戶了01/14 14:46
二房狀況不錯,三房普通
toyland: 只說一句啦,富宇是台中地方建商,來北部蓋房不會把工班01/14 16:26
toyland: 帶來北部,剩下自己體會01/14 16:26
但是你去現場看看,代銷三句不離 我們是蓋豪宅喔,聽到都快爛掉
※ 編輯: yopt44 (180.217.7.219 臺灣), 01/14/2021 16:40:35
toyland: 我知道代銷一直都說他們是蓋豪宅啊XD覺得顆顆 01/14 17:55
benny3579: 富宇代銷嘴臉蠻討厭的 原本有心動後來不爽買 01/14 18:14
同感XD
joseph4229: 櫻花cp值實在高太多了 01/14 23:49
zzz41432: 想知道霸王寒冷去a7看房的心得是什麼 難道現在房子一多01/15 02:01
zzz41432: 那邊就不濕冷了嗎 01/15 02:01
那邊冬天沒超冷啊,但摳摳不夠多只能買那邊啊
※ 編輯: yopt44 (180.217.15.32 臺灣), 01/15/2021 13:49:11
cclio: 如果都看合宜區 一樣是離捷運800公尺 看天匯不如看明治 CP 01/17 00:56
cclio: 值比較高 01/17 00:56
k78951236: 我買哈佛苑 推富宇代銷喬喬 買一年到現在人還是很好 01/27 04:47
k78951236: 有新消息都第一時間讓我知道 01/27 04:47
fijaboy: 代銷自傲不討喜,尤其有年紀的三寶 02/07 22:31

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