為什麼這篇機械車位 下陷鄉民發文收入到精華區：因為在機械車位 下陷這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者chi1986 (獅子女王)看板home-sale標題[請益] 上層機械車位載重問題時間Tue ...
最近因為有換車需求
想購入新休旅車，車重為1670kg
加上油和車上物品保險一點也有1800左右
目前社區規定為1600kg
因安全問題也詢問保養廠商是否有解決方式？
社區配合廠商答覆增加載重可以用鏈條與固定座方式增強（R80鏈條），價格約五萬以內
但在社區例會上，委員質疑強度載重不足
叫我整座更換（約20萬）、或改買小型轎車
即使我加裝了鏈條，也會寄發存證信函給我
管委會不同意我做這件事
1:想問：在社區遇過更換新車時，遇到載重問題，有實例的解決方案
2. 若保養廠商可開保證或保固給我，是否將不用理會管委會的存證信函？
管委會是說不符合法規，但問什麼法規又說不出來？
都已經是社區的配合廠商執行施作跟負責維修維護，管委會也不信任，那還需要與這家配
合嗎？
房子已20年了，近代的車子科技與效能越來越新穎，也知道會有因使用年限或是消耗後，
或更換廠商遇到載重往下修正
但是管委會要求我改買小車或是更換整組
想想有點不合理
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推 hellogym: 你想省錢 等你機械車位掉下來壓到下面的車 不就要花大05/10 09:04
→ hellogym: 條的05/10 09:04
→ hellogym: 壓到車還好 不小心壓死人 你覺得你會沒事嗎？05/10 09:04
→ hellogym: 你現在不換 到時壓下來還不是要換 說不定還要賠下面的05/10 09:05
→ hellogym: 車 這樣不是脫褲子放屁嗎05/10 09:05
→ hellogym: 20萬換一個承重更高的 安心停個10幾年 你覺得不划算？05/10 09:06
→ huangmax: 我不敢賭，這種一發生事故自己車損就算了，壓到別人?05/10 09:23
推 ppgg486: 這些問題在買機械車位之前就應該考慮到05/10 09:24
推 hunt543: 花20萬，承重由廠商保證。省20萬，風險自理 05/10 09:25
→ chiangww: 當初根本不該買機械車位。現在換掉整座或換房比較好05/10 09:25
→ ppgg486: 不可否認大部分管委會委員普遍都是有功無賞打破要賠的心05/10 09:28
→ ppgg486: 態時，他們都不想惹麻煩或是蓋章背書掛著一顆未爆彈日後05/10 09:28
→ ppgg486: 找自己麻煩，所以多半都會拒絕麻煩事 05/10 09:28
→ william826: 超重壓到醫生 人家手廢掉 保守估計賠2000萬05/10 09:28
→ william826: 機械車位 就遵守設備安全值 沒人想承擔風險05/10 09:29
推 sj4: 機械車位科科05/10 09:37
→ william7713: 簡單的說 你想省錢 但是管委會不應該承擔這個責任05/10 09:40
→ Wishmaster: 買車成本+20 好貴...05/10 09:59
推 misuta27: 沒人要替你承擔的，日後房子賣掉屁股拍拍 管委會找誰算05/10 10:09
→ misuta27: 帳05/10 10:09
推 inunoya: 雖然設計有安全係數 但是出事全賠的機率很高05/10 10:14
→ NCD: 超重不符合機械車位的通常使用方法，管理委員會應予制止05/10 10:16
→ dondon0419: 休旅車放上層不會撞到嗎?是說你超重到時候損毀要負責05/10 10:18
推 fongo666: 換完還是出事了一樣賠死你05/10 10:22
推 FaFaFaT: 推醫生 真的不是人人都是Dr.strange哈05/10 10:30
推 taohua: 請問廠商是貴社區終身保養廠商且不會倒閉找不到人嗎？找05/10 10:36
→ taohua: 不到人 就是管委會負責 為什麼管委會要去為了你個人需求05/10 10:36
→ taohua: 擔這條？ 我覺得你簽切結 你本人終身負責後續責任 看有沒05/10 10:36
→ taohua: 有機會 但我猜你自己也不會想要05/10 10:36
→ k2872869: 建議出租給別人，自己外面再租車位 05/10 10:37
→ DrEvil: 管委會幹嘛幫你背書？05/10 10:39
推 gm3252: 管委會本來就不該擔這個責任，全換比較好05/10 10:42
推 railwayman: 這篇可以刪了！沒有誰可以幫你背書。機械車位就是等"05/10 10:42
→ railwayman: 萬一"那一天 05/10 10:42
推 wseedw: 我家樓下發生過上層下陷壓壞下層的車05/10 10:44
推 chiacuro: 剛好有理由換輕量化的跑車，危機就是轉機05/10 10:45
推 Neekll: 錢能解決的都不是大問題 真的過重壓到其他車子跟人時...05/10 10:50
→ Neekll: 你可能只能在牢裡後悔當初沒花20W解決05/10 10:51
推 meltdown: 上下層車位都買下來改為平面車位呢？05/10 10:59
→ huangmax: 換個角度想，你是下層車位車主，上面的只裝鐵鍊你要嗎?05/10 11:13
推 IS0987: 就是有這種住戶...唉05/10 11:14
→ IS0987: 你切結出事你全賠大家應該就沒意見了05/10 11:14
推 IS0987: 你先去找廠商開保證的文件出來再說 05/10 11:16
→ IS0987: 不太會有廠商要幫你背書這個啦05/10 11:17
→ kinmengon: 存證自己收 到時出事自己擔好 管委會可不想幫你擔責05/10 11:18
推 IS0987: 管委會也沒不給你裝，就是叫你安全一點換基座05/10 11:19
→ kinmengon: 所以換個念頭 人家不是不給你裝。05/10 11:25
噓 ganninian: 安全問題哪裡不合理 載重限制就是這樣 就偏偏要賭運氣05/10 11:25
→ ganninian: ？05/10 11:25
推 physicsdk: 真的硬要槓就要求廠商提供加裝鏈條後能夠承重1800證明05/10 11:28
→ physicsdk: ，然後瞭解一下社區規定1600是參考什麼，如果只是自己05/10 11:28
→ physicsdk: 隨意訂的，要告違反第9條很難，光是通常使用方法就很 05/10 11:28
→ physicsdk: 難囉。05/10 11:28
噓 michael8051: 不合理的人是你吧05/10 11:31
噓 Arsen2017: 你的問題05/10 11:33
噓 cscs: 奇文共賞 05/10 11:34
推 physicsdk: 講真的，有些人也沒在管車重直接照停，管委會也沒主動05/10 11:35
→ physicsdk: 查，哪天出事壓到別人再去算它有沒有過重嗎？05/10 11:35
推 easywin: 摔下去壓人就不是20萬可以解決了05/10 11:35
推 VVVV5555: 機械註定是個糞車位05/10 11:42
→ huangmax: 建議去youtube查詢一下機械車位意外05/10 11:43
噓 zyxvu: 哈哈哈，半殘了還不是按照規定！等全賠就真的哭哭05/10 11:43
噓 xd4664: 不合理的是你好嗎05/10 11:49
推 bennybennyb: ＋20還是比平車便宜，賺05/10 11:49
推 Minilla: 把機械車位租人再貼錢租一個平面車位 05/10 12:15
→ HEROR: 機械車位真的慘05/10 12:21
噓 yuffie: 配合的廠商不代表可以答應你特製修改，出事了你負責？05/10 12:30
→ ciswww: 廠商負責05/10 12:31
以上意見 我都看了，感謝
參考以上意見，再做細部研究（法規）
朝向另租車位或換整座
但若違法就不換了，還是有小車會停放
我事先問過保養廠商，他們說可以加重鏈條就可解。沒有說一定要換整座。
這篇文也不會刪，
房子一開始到手（20年）就是附機械上車位，
請不用抨擊機械車位到底多不好
今天是有換大車需求，所以想知道怎麼做會比較好
仍感謝以上建議
※ 編輯: chi1986 (27.52.192.211 臺灣), 05/10/2022 13:16:06
推 internate100: 這就是我只買平車的原因 05/10 13:14
推 yu753: 換位思考吧 如果你是管委會呢 05/10 13:26
推 j8630222: 整座換 或房子整間換 壓到人你要賠耶 05/10 13:27
→ Brightheat: 其實多那一點重量沒差 05/10 13:57
噓 yesyesyesyes: 我覺得你的問題比較大,條件就寫在那邊了 05/10 13:59
→ yesyesyesyes: 管委會就是不想冒險 你換小車會比較好 05/10 13:59
推 IS0987: 多那一點硬要講沒差是真的啦，但就沒出事沒差有出事就差 05/10 13:59
→ IS0987: 很多了，就跟一台車限乘10人，你多載1個真的就會怎樣嗎？ 05/10 14:00
→ IS0987: 但是出事超載就是超載啊 05/10 14:00
→ IS0987: 為啥要去賭這個？ 05/10 14:00
推 jamison04: 你好像沒搞清楚狀況，重點不是廠商說怎麼就可解決，重 05/10 14:18
→ jamison04: 點是誰要扛這個責任，你願意簽切結書扛嗎？賣房子的時 05/10 14:18
→ jamison04: 候下一位買家願意簽嗎？ 05/10 14:18
→ jamison04: 法規什麼的不用想鑽漏洞 壓毀車跟壓死人的風險就是在 05/10 14:19
→ jamison04: 那，管委會不可能幫你承擔這個責任，建議再租個停車位 05/10 14:19
→ jamison04: 吧！ 05/10 14:19
噓 chungj: 機械車位還買休旅車 05/10 15:18
推 u4fu3: 你怎麼敢啊…..要是我才不敢為了換大車冒這個風險….萬一 05/10 15:20
→ u4fu3: 壓到人真的太可怕了 05/10 15:20
推 sspider0829: 你可以賣掉 買平車 隨你怎麼買車子 05/10 15:21
推 LEVEL101: 先問一下樓下鄰居什麼職業在考慮 05/10 15:46
推 HowardChan: 租平面車位，機械上層這個出租。 05/10 15:50
推 paulchen: 我之前也是機械上位啊 所以都乖乖開房車喔 你一定要換大 05/10 15:58
→ paulchen: 車的理由是?不然就租平車然後機械出租是最好的 05/10 15:58
推 rainbow321: 等到壓到 機械車位保險可不賠 你得自付 05/10 16:00
→ Edisonohya: 廠商有兩種方案可增加載重啊 原PO根本沒有要賭 05/10 16:09
→ Edisonohya: SUV時代來臨 或許可以問問鄰居有沒有要一起做的 05/10 16:10
→ Edisonohya: 衝個量可以再壓一下價格 05/10 16:10
噓 sai0613: 你就是典型的“差一點不會怎麼樣啦”那種人 05/10 19:33
推 skillz123: 當初買房也是只考慮平車，好險有堅持 05/10 20:00
噓 yjjs: 你的問題 不遵守機器規範 05/10 22:02
→ ciswww: 廠商都能解決了 05/11 01:19
噓 snd: 20萬不貴 能用20萬解決是小事 05/11 01:38
→ ciswww: 因為20萬不貴，所以5萬方案不好??? 05/11 03:24
推 goodplan547: 管委會沒過只能等區權會表決 05/11 04:25