為什麼這篇橋頭科學園區房價鄉民發文收入到精華區：因為在橋頭科學園區房價這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者Skydier (噫！)看板Kaohsiung標題[新聞] 橋頭房市成一級戰區 房價半年上漲逾1...
橋頭科學園區房價 在 黛西 ATravelManiaGirl, 旅行狂 Instagram 的精選貼文
2021-05-14 01:01:28
自從買房子🏠之後，看建案、賞屋好像變成了生活中的另一種樂趣。但一直以來我都覺得買房子就是有多少錢做多少事，但也不要因為預算不足而虧待了自己。要挑到自己真正喜歡的，有時候還要看緣分！（我想有買過房子的就懂我在說什麼😂） 高雄楠梓『鋭揚天鵝堡』賞屋心得整理 ➡️ 三面採光的光線，每一間房間都有陽光可以...
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https://reurl.cc/Ldap64
2.完整新聞標題:
橋頭房市成一級戰區 房價半年上漲逾10％到20％
3.媒體來源(作者/媒體)/完整新聞內文:
(顏瑞田/工商時報)
橋頭科學園區效應，驅動橋頭房市躍升成為高雄一級戰區和熱區，在達麗「全民萬歲」
完銷、交屋之後，中鋼集團12日加入戰局，推出「欣橋之心」大樓建案，使得該區目前共
有3場成屋、5個預售建案，正在銷售中，推案總戶數逼近6千戶，因銷售熱絡，新案房價半
年已調高10％到20％，包括中欣的「欣橋之心」、京成建設「森遠」、以及鼎宇「森風景
」等建案，開價已站上每坪20萬元。
高雄市房屋市場調查協會前任理事長謝俊正12日表示，除了達麗「全民萬歲」、隆大
「鳳凰時代」等建案完銷、交屋之外，近期在橋頭都會公園生活圈，至少有9個大樓建案，正
在銷售中，總銷戶數達5462戶，如果再加上12日進場的中鋼集團「欣橋之心」，目前的總
銷戶數約5,804戶。
由於橋頭科學園區推動招商的效應、以及既有楠梓加工區的購屋能力，以首購為主的該
區售屋去化速度，相當快速，也因此推升售價，各案在半年內，平均每坪至少漲幅超過
10％到20％以上。
以價格相對最低的雄崗「巴黎行旅」為例，該案2016年3月進場時，每坪最低售價約11.9
萬元，雄崗表示，經過一路調漲，在2020年9月15日調漲到每坪15.3萬元起跳之後，再從
10月1日開始，上漲到15.8萬元起跳，正在交屋的雄崗「巴黎行旅」，等於4年來調漲了
32.77％。
立勇國際總經理朱建雄指出，雄崗「巴黎行旅」的售價，代表橋頭都會公園生活圈4年來
的較低房價的變化，而鼎宇建設先後推出的「森之丘」、「森風景」，則代表相對高價區
的銷售熱度和價格變化，「森之丘」開賣時每坪17到22萬元，5個月即完銷的成屋「森風
景」，則是每坪18到23萬元，讓利空間已縮水。
位於「森風景」隔壁、京城集團企業京成建設推出的「森遠」，目前每坪開價介於21.6
萬到23.4萬元，京城集團發言人周敬恆指出，「森遠」仍以首購為主，目前已經售出近
70％。
隆大副總經理陳又齊表示，隆大第一個前進都會公園生活圈推出的建案「鳳凰時代」，
每坪售價約14到16萬元，目前在結構銷售的「鳳凰冠」，在上調3次價格之後，目前每坪開
價16到19萬元。
他說，隆大「鳳凰冠」的許多買家，來自日月光員工，另有部份市區消費者，因為市區
房價較高，轉進購買「鳳凰冠」，自住和置產都有。
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以退文及水桶處理
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抓到南蠻人喇！下賤的426
3 篇退文廢主帳，阿Ｑ精神開分身
可憐吶 ^Q^
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推 smc0911 : 經濟火車頭啟動了，快坐上 10/12 21:04
推 lasd : 欣橋之心預約兩三千組，真的很扯 10/12 21:13
推 ALLEN17 : 樓下高雄王 10/12 21:16
噓 palkuangdau : 巴黎行旅前陣子才上新聞 10/12 21:16
噓 johnny721009: 巴黎行旅賣屋手法這麼髒，還敢上報，無恥 10/12 21:20
→ d12345631 : 巴黎敢買喔？ 10/12 21:21
推 ceca : 橋頭就建商約好一起把價格拱起來. 10/12 21:46
→ ceca : 不過因為右昌也不過16~18. 10/12 21:46
→ ceca : 橋頭目前沒有超越右昌的道理. 10/12 21:46
→ ceca : 所以雖然是大漲開始. 10/12 21:46
→ ceca : 但因為右昌還沒往上拉高. 10/12 21:46
→ ceca : 橋頭硬拱起來的價格,你買了會卡在那邊一段時間. 10/12 21:47
→ ceca : 直到右昌漲到超過橋頭1~2成以上. 10/12 21:47
→ ceca : 外圍要做比價,除非他本身有強力的支撐. 10/12 21:47
推 gm3252 : 發大財 10/12 21:47
→ ceca : 橋頭目前沒有支撐. 10/12 21:47
→ ceca : 橋科還沒正式工廠營運,並且離橋頭也有距離 10/12 21:48
→ ceca : 因此橋頭這幾年,還是必須跟青埔/高雄大學/仁武做 10/12 21:48
→ ceca : 比價. 10/12 21:48
→ ceca : 他並沒有能力直接超越尤其像右昌這種地方的價格. 10/12 21:48
→ ceca : 超越了...真的買家幹嘛不買右昌? 10/12 21:49
推 chipher : 三年前橋頭一坪才15萬左右，現在居然開價破20，超扯 10/12 21:49
→ ceca : 而橋頭炒作則是從鼎宇號稱要賣20w/p開始...XD 10/12 21:49
→ ceca : 全民萬歲一開賣的時候,成交價大概在13~14(非開價) 10/12 21:49
→ ceca : 並且全民萬歲幾乎是橋頭最好的位置. 10/12 21:50
→ ceca : 鼎宇你說他有品牌,他要賣16~17...那ok. 10/12 21:50
→ ceca : 但是那個喊20就太囂張了..XD 10/12 21:50
→ aloness : 是是是，果貿比這裡好多啦，市場一卡車人把這裡買 10/12 21:53
→ aloness : 光，沒去掃果貿是他們的不對，北高雄最大都會公園 10/12 21:53
→ aloness : 週遭即便像安平一樣有地院加持，哪能跟海軍基地比 10/12 21:53
→ ceca : 呵呵,那你去買20阿..XD 10/12 21:54
→ ceca : 你不覺得,你講那麼多,沒人理你還酸你媽..XD 10/12 21:54
→ ceca : 你當房版那些人是甚麼人..XD.. 10/12 21:54
→ ceca : 裡面一堆手上房子都是五間八間的. 10/12 21:54
→ ceca : 結果你講的東西人家看一半就跳掉了. 10/12 21:55
→ ceca : 阿你就繼續幻想. 10/12 21:55
→ ceca : 不然你鼎宇20買阿. 10/12 21:55
→ ceca : 果貿那邊之前我還持有微風精品喔..XD 10/12 21:55
→ ceca : 也是賺個七位數出場. 10/12 21:55
→ ceca : 阿你不就好厲害,現在叫人家去買橋頭鼎宇20? 10/12 21:55
→ ceca : 你知道20是甚麼概念? 10/12 21:55
→ ceca : 比金獅湖還貴耶. 10/12 21:56
→ ceca : 只比高應大那邊便宜一點. 10/12 21:56
→ ceca : 你在橋頭現在買這個價格,你開心就好. 10/12 21:56
→ ceca : 當然啦,你放個三五年可能還是可以漲拉..XD 10/12 21:56
→ ceca : 只是等到你漲到21的時候. 10/12 21:56
推 chipher : 橋頭買20，還不如直接買市中心 10/12 21:56
→ ceca : 你看不起的果貿國宅,可能就成交10~11漲到13去了. 10/12 21:57
→ ceca : 啥?你瞧不起果貿10~11漲到13. 10/12 21:57
→ ceca : 20%.... 10/12 21:57
→ ceca : 阿你在橋頭買鼎宇20,你是三五年能漲到24?? 10/12 21:57
→ ceca : 有沒有一點點各區域價格行情概念? 10/12 21:58
→ ceca : 我的天啊..網路就是這麼可怕..XD 10/12 21:58
→ ceca : 居然還慫恿別人橋頭20w/p不貴..XD 10/12 21:58
→ ceca : 然後果貿10~11很糟糕,海軍附近15~16很貴..XD 10/12 21:59
→ ceca : 這家活最近在網路上的言論越來越誇張.. 10/12 22:00
→ ceca : 被別人嗆還不自覺. 10/12 22:00
→ aloness : 啊又不是我買的(我對這裡也沒興趣)，是市場認定的 10/12 22:00
→ aloness : 價值跟買盤就這樣，你不喜歡沒關係，有需要這樣嗎 10/12 22:00
→ aloness : ？ 10/12 22:00
→ aloness : 華鳳都可以衝破20萬，這裡有紅捷加持，連中鋼都來 10/12 22:02
→ aloness : 分食，過20大關好像也說的過去 10/12 22:02
→ ceca : 市場認定橋頭是成交價多少的時候啊..XD 10/12 22:04
→ ceca : 是不適在13~14的時候認定他. 10/12 22:04
→ ceca : 阿你13~14漲到16,漲很大阿. 10/12 22:04
→ ceca : 可是你今天要從18往上? 10/12 22:04
→ aloness : 原本以為會養的更久(這裡至少也養了10年)，真沒想 10/12 22:04
→ aloness : 到這裡買盤完全不輸鳳山/五甲 10/12 22:04
→ ceca : 你確定這樣會有人搶購..XD 10/12 22:04
→ ceca : 還是20會被搶購. 10/12 22:04
→ ceca : 你鳳山五甲要多少..XD 10/12 22:05
→ ceca : 你五甲公園都炒到2x了. 10/12 22:05
→ ceca : 你五甲公園都漲到2x,買家自然就壓力很大. 10/12 22:05
→ ceca : 不就往中安路七老爺那邊跑,往小港跑. 10/12 22:05
→ ceca : 阿你本來右昌16~18,高雄大學15. 10/12 22:06
→ ceca : 你橋頭13~14...然後又有橋科大利多. 10/12 22:06
→ ceca : 被買爆很奇怪嗎? 10/12 22:06
→ ceca : 但你只要橋頭想要不要說甚麼20. 10/12 22:06
→ ceca : 不要說甚麼18. 10/12 22:06
→ ceca : 你16再來看看... 10/12 22:07
→ ceca : 是能多搶購..XD 10/12 22:07
→ ceca : 人家自住戶是傻子?他不會買右昌. 10/12 22:07
→ ceca : 你是認為那邊的人是在楠梓工作還是在橋頭工作..XD 10/12 22:07
→ ceca : 阿你橋頭科學園區員工是出來買房子了喔? 10/12 22:07
→ ceca : 阿她工作在日月光,他右昌16~18不買,跑去買橋頭? 10/12 22:07
→ ceca : 你覺得這是怎樣的邏輯和判斷? 10/12 22:08
→ ceca : 當然啦,右昌如果之後漲到20. 10/12 22:09
→ ceca : 阿你橋頭16在被搶購...那當然就沒啥問題. 10/12 22:09
→ ceca : 但...這是現在的局面嗎? 10/12 22:09
→ ceca : 這跟甚麼公園,有關係嗎..XD 10/12 22:09
→ aloness : 漲多少這種事，就留給市場去決定吧，要是真看那麼 10/12 22:10
→ aloness : 準，就不會眼巴巴望著這裡13~15不買，跑去買漢神巨 10/12 22:10
→ aloness : 蛋周遭22~25左右的2~30年大樓 10/12 22:10
→ ceca : 喔喔...我這邊漢神巨蛋買在20,謝謝合作..XD 10/12 22:10
→ ceca : 現在請問多少啊..XD 10/12 22:10
→ ceca : 你有沒有連別人買多少錢都不知道. 10/12 22:11
→ ceca : 外加我不記得我在網路上透露過我有買過漢神巨蛋. 10/12 22:11
→ ceca : 你是怎樣知道的??....還是你亂套帽子給我? 10/12 22:11
→ ceca : 漢神巨蛋1x年屋20...XD...你可能猜錯了猜到30年22 10/12 22:11
→ aloness : 有啊，你這大嘴巴，你不說誰會知道你買XD 10/12 22:12
→ ceca : 準...XD..林杯就是準拉,不是100%大概70%. 10/12 22:12
→ ceca : 但屌打你-50%. 10/12 22:12
→ ceca : 我跟誰說阿..XD 10/12 22:12
→ ceca : 這間沒有半個人會知道 10/12 22:12
→ ceca : 你若知道請問是哪時候買的? 10/12 22:12
→ ceca : 你當我說過甚麼還真的自己都不知道..XD 10/12 22:12
→ ceca : 還是你亂套帽子在我頭上阿..XD 10/12 22:13
→ ceca : 要不要等下套我買斗六25萬..XD 10/12 22:13
→ ceca : 還是說我買田寮30萬. 10/12 22:13
→ ceca : 其實在群組大家都很好期你是怎樣一個人..XD 10/12 22:14
→ ceca : 這麼有趣,被一堆人酸還不自愛一點. 10/12 22:14
→ ceca : 不段到處丟臉..XD 10/12 22:14
→ ceca : 還躲在我屁股後面當跟屁蟲當道出名. 10/12 22:15
→ ceca : 有點自尊的人都不會這樣幹好嗎. 10/12 22:15
→ aloness : 只是漢神巨蛋我也是感嘆，真要投資為何要集中往市 10/12 22:15
→ aloness : 區舊宅去呢(包含我親戚也是，還買在巨蛋對面樓下有 10/12 22:15
→ aloness : 銀行那間)，外圍明明就成本低更不怕等 10/12 22:15
→ ceca : 你看你到處在我文章下面貼一些截圖. 10/12 22:15
→ ceca : 阿有用嗎..XD 10/12 22:15
→ ceca : 外圍...林杯買過林園阿. 10/12 22:16
→ ceca : 我媽買岡山買興達港. 10/12 22:16
→ ceca : 啊有沒有外圍..XD 10/12 22:16
→ ceca : 難道外圍那麼大,阿你每一區都買. 10/12 22:16
→ ceca : 阿請問那瑪下你買了嗎..XD 10/12 22:16
→ ceca : 阿你買哪裡說來聽聽. 10/12 22:17
→ ceca : 啥?你都沒買. 10/12 22:17
→ ceca : 阿你是在感嘆甚麼小朋友..XD 10/12 22:17
→ ceca : 你自己勒,那麼看好外圍,阿你鼎宇20買了沒阿? 10/12 22:17
→ ceca : 另外,買外圍,你有想過你房子要處理要跑很遠嗎? 10/12 22:18
→ aloness : 說來說去，都是為了"保值"這個出發點，但都沒留意 10/12 22:18
→ aloness : 到，中南部都是可以持續做都市重點移轉的新興城市 10/12 22:18
→ aloness : ，以前有凹子底，現在有文山跟美術館跟新灣區，未 10/12 22:18
→ aloness : 來呢？ 只要不是有巨大嫌惡設施像石化廠區，早晚都 10/12 22:18
→ aloness : 會漲的 10/12 22:18
→ ceca : 你買在納馬夏,你要去處理房子的事情請問你要花多少? 10/12 22:18
→ ceca : 時間? 10/12 22:18
→ ceca : 你市政轉移,排成都是20年以上. 10/12 22:19
→ ceca : 外加,請問之後要轉哪裡? 10/12 22:19
→ ceca : 要不要我告訴你? 10/12 22:19
→ ceca : 新灣區要搞20年,住宅區轉去205兵工廠和硫酸亞. 10/12 22:19
→ ceca : 也就是31期旁邊. 10/12 22:19
→ ceca : 所以我買31期. 10/12 22:19
→ ceca : 然後北高雄會重劃三民工業區. 10/12 22:20
→ aloness : 你又不是要住那裡…計較路程幹麼？ 王永在當年督導 10/12 22:20
→ aloness : 麥寮擴建，周周台北雲林往返都沒在唉了 10/12 22:20
→ ceca : 有兩區,一區是中華自立路夾住部分. 10/12 22:20
→ ceca : 另一區是自由路和民族路夾住部分. 10/12 22:20
→ ceca : 今天99期市政重劃已經完成,就是自由民族那邊的 10/12 22:20
→ ceca : 領頭. 10/12 22:21
→ ceca : 所以後20年會往這兩個區域發展. 10/12 22:21
→ ceca : 阿請問...你是期待高雄市中心跑去橋頭. 10/12 22:21
→ ceca : 還是要跑去大寮..XD 10/12 22:21
→ ceca : 你確定你預測高雄市重心跑去橋頭是這50年會發生的? 10/12 22:21
→ ceca : 你該不會不知道,高雄重點在高雄港吧..XD 10/12 22:21
→ ceca : 你該不會不知道,橋頭和市中心有半屏山,捷運,高鐵 10/12 22:22
→ ceca : 切割吧. 10/12 22:22
→ ceca : 我不知道你怎樣推論高雄重心會轉去橋頭的..XD 10/12 22:22
→ ceca : 高雄重心怎樣轉,都在輕軌圍起來的範圍內的拉. 10/12 22:22
→ ceca : 喔,擴大一點,北部擴大到國道十號. 10/12 22:22
→ ceca : 也就是m國道十號以南,凱旋路以北 10/12 22:23
→ ceca : 高雄市中心永遠不會轉移出這個範圍. 10/12 22:23
→ ceca : 阿請問,你要追未來市中心? 10/12 22:23
→ ceca : 阿你跑去橋頭..你是認為市政府真的會搬遷到橋頭? 10/12 22:23
→ ceca : 你確定你這樣認為嗎...XD 10/12 22:23
→ ceca : 般過去你看會不會下一次選舉該執政黨全面大敗? 10/12 22:24
→ aloness : 如果像你家叔叔這麼有錢的四處在市區佈局是ok啦， 10/12 22:24
→ aloness : 我能把買賣除外的固定年收入拉到500萬大概也就夠了 10/12 22:24
→ gv390 : 全民萬歲真的扯啊，有人2018年買到430好像 10/12 22:25
→ gv390 : 2020年直接漲到6XX 10/12 22:25
→ ceca : 全民萬歲一開賣我有去看. 10/12 22:27
→ ceca : 那時候甚麼鳳凰時代之類的. 10/12 22:27
→ ceca : 號稱成交12,實際成交11.x(有做) 10/12 22:27
→ ceca : 然後全民13~14.... 10/12 22:27
→ ceca : 想了一下就沒下..XD 10/12 22:27
→ ceca : 不過這一次靠鼎宇這一手硬拉價格是滿厲害的..XD 10/12 22:28
→ ceca : 建商們可以提早實現利潤...XD 10/12 22:28
→ aloness : 不追啊，台灣做房地產向來都掌控在政府手上，通常 10/12 22:29
→ aloness : 都只能被動的等人釋出，不像海外都是用自辦重劃來 10/12 22:29
→ aloness : 謀利，甚至地方政府可以用接近送地(1平米數百元)的 10/12 22:29
→ aloness : 方法來募資開發 10/12 22:29
→ aloness : 走出海外才會認識到，台灣有夠排外的…一小群人各 10/12 22:31
→ aloness : 自佔著一小部份自有利益，看久了都不知道在堅持什 10/12 22:31
→ aloness : 麼，明明餅就可以做很大 10/12 22:31
推 tbes : 大家快來看炒房仔炫富吆!!! 10/12 23:00
→ XYZP : 太貴...神教員工買不起~ 10/12 23:53
推 spector66 : 一片荒地 一級戰區 10/13 00:02
推 OhHIyoPaNg : 要吵可不可以請版主開一篇給你們吵 10/13 00:20
推 Tendo : 不不不~這可不是吵架~這是激烈的討論!! 10/13 00:24
推 cmshow : 討論的觀點很棒啊 10/13 00:39
→ banana246 : 橋頭遠的要價格真敢開 10/13 00:47
推 sunchen0201 : 有些板是禁止長串推文的，因為影響閱讀。 10/13 01:00
推 sanwan : 高雄王的長串留言還好吧，每行都有斷點結尾 10/13 02:10
→ sanwan : 如果是連續的字串看起來才會比較亂一些 10/13 02:10
→ sanwan : 橋頭重劃那區野狗比人多，要發展最少還要10年 10/13 02:12
推 Jackey52013 : 全民炒起來～啊不對，是橋頭！？ 10/13 02:13
推 JOJOw991052 : 啊，完全不意外，被建商炒起來了 10/13 03:34
推 jin956 : 高醫附近今年也是亂漲一通 10/13 03:55
推 ceca : 高醫是二線. 10/13 04:22
→ ceca : 一線 北美術館農16 南新灣區 10/13 04:22
→ ceca : 二線 北-高醫,河堤 南-文化中心,中央公園 10/13 04:24
→ ceca : 巨蛋夾在1~2線之間,比二線略強. 10/13 04:24
→ ceca : 但對於像現在集中漲蛋黃區的狀態,巨蛋吃到不多. 10/13 04:24
→ ceca : 所以不具有一線蛋黃區的特質.. 10/13 04:24
→ ceca : 但無論怎樣,這一年蛋黃區很囂張的漲20%上去. 10/13 04:25
→ ceca : 漲到我們投資客都給他跪拜... 10/13 04:25
→ ceca : 因此二線價格被往上拉抬很正常. 10/13 04:25
→ ceca : 只是拉抬幅度並沒很大,5~10%之間而已看東西. 10/13 04:26
→ ceca : 畢竟,老透天前幾年漲很兇後來進入休息. 10/13 04:29
→ ceca : 高醫這附近又是老透天的天堂. 10/13 04:29
→ ceca : 所以反而你看老透天這一年實際交易金額行情. 10/13 04:30
→ ceca : 其實幾乎沒啥漲. 10/13 04:30
→ ceca : 公寓則是前兩三年瘋狂的漲. 10/13 04:30
→ ceca : 所以公寓漲幅跟這一波新的漲幅無關,那是上一波補漲. 10/13 04:30
→ ceca : 也就是2008的QE後續造成房價大漲的影響. 10/13 04:30
→ ceca : (不用懷疑,公寓最後的漲幅就是排隊排了10年才該她) 10/13 04:31
→ ceca : 不過因為高醫的公寓比其他地方早漲. 10/13 04:31
→ ceca : 所以其實你單以今年來看.高醫公寓漲幅其實很小.XD 10/13 04:31
→ ceca : 因為他比別人更早就漲完了. 10/13 04:32
→ ceca : 而真正噴發的東西,是電梯大樓..!!! 10/13 04:32
→ ceca : 並且通常我們普遍在講行情,指標物件也都是以 10/13 04:32
→ ceca : 電梯大樓為基準. 10/13 04:32
→ ceca : 因為電梯大樓最廣泛普及. 10/13 04:32
→ ceca : 當然1x年內的車庫別墅會跟電梯大樓有連帶. 10/13 04:33
→ ceca : 是老透天跟電梯大樓的漲價時間不一樣. 10/13 04:33
→ ceca : so...上面討論的區域行情,是全部以電梯大樓為基準. 10/13 04:34
→ ceca : 並且"非新建案"....而是泛指所有的中古屋. 10/13 04:34
→ remi511 : 橋頭這價格真的還一堆人想買個希望？？ 10/13 05:31
推 jeng : 想請教ceca大，卓越路那的聯上峰景跟悅讀5G值得考 10/13 05:36
→ jeng : 慮嗎？因為看好未來打通路直達青埔站，雖然現在生 10/13 05:36
→ jeng : 活機能很差 10/13 05:36
推 bingreen : 覺得C大講的都蠻實際的，推個 10/13 05:53
推 jin956 : C大講的再看看真的很符合 父母有需求卻一直買不下手 10/13 06:45
噓 tingstart : 房價上漲，高雄市民的薪資也跟著漲，好棒棒 10/13 06:46
推 scent15 : 好鄉下 10/13 06:46
推 ttkaori : 謝謝c大的文 10/13 06:54
推 hermit69 : 推C大，看清真實，而不是一直抱有幻想看好自己想擁 10/13 07:44
→ hermit69 : 有的一切 10/13 07:44
推 ri31625 : C大直接發一篇啊 10/13 07:45
推 seanking : 現都被炒高了 10/13 08:38
推 snowlakers : 科學園區看來是確定會啟用，那其實現在進場卡位蠻 10/13 08:54
→ snowlakers : 合理的，著眼五到十年後，版上一堆賭房價會崩的應 10/13 08:54
→ snowlakers : 該都是連頭期款都付不出的蘆蛇 10/13 08:54
推 garyyang36 : 買橋頭新市鎮當盤子還不如買楠梓，光生活機能就天差 10/13 09:28
→ garyyang36 : 地遠！ 10/13 09:28
→ ilsr : 就炒作啊，投資客獲利再換房炒 10/13 09:30
→ garyyang36 : 價格差不多楠梓選擇一大堆硬要跑去橋頭餵蚊子？到時 10/13 09:38
→ garyyang36 : 還不是要浪費油錢去楠梓消費採買，建商只會唬爛旁邊 10/13 09:38
→ garyyang36 : 都會公園還有捷運站，明明走路就離捷運一大段路程而 10/13 09:39
→ garyyang36 : 且誰會天天去公園散步？選一個市府都沒還確定搬遷鳥 10/13 09:39
→ garyyang36 : 不生蛋的地方，一坪20萬真的是凱子 10/13 09:39
推 xptx : 其實新市鎮價錢大部份都在16以下 只是面都會公園的 10/13 10:06
→ xptx : 一坪貴3到4萬 景觀真的很不錯 但是值不值4萬就看個 10/13 10:06
→ xptx : 人了 10/13 10:06
→ yyc210 : 現在跟其他區比沒特別意義 市心跟市郊差距已拉小 10/13 10:12
→ yyc210 : 但要再縮小差距有難度了 10/13 10:12
→ yyc210 : 岡山甚至賣到19多 上次土地標售隆大甚至認為 10/13 10:13
→ yyc210 : 未來能到24-25 那市區豈不全部站穩30以上 10/13 10:14
→ realbout : 橋頭環境差 早上還會起霧溼氣重 做工業園區還可以 10/13 10:14
→ realbout : 人住再想想吧.... 10/13 10:14
→ yyc210 : 鼎宇那個算是特例 其他橋頭建案均價目前難上18 10/13 10:16
推 curtis16 : 中剛這個案子看外觀就不想進去看裡面了，跟亞灣這 10/13 10:27
→ curtis16 : 棟完全不同等級，就是一般平價建案的外觀水準而已。 10/13 10:27
→ curtis16 : 旁邊的豪宅透天，75地坪開3千多，禮貌看完就走了。 10/13 10:27
→ curtis16 : 整片的荒地雜草，炒橋頭真的是.... 10/13 10:27
推 kktt254 : 聯上蓋的 要考慮一下 10/13 11:19
推 linmondi : 現在橋頭賣壓那麼大,可能是建商一起抬價,買家才覺得 10/13 12:28
→ linmondi : 這個價格合理,目前會卡在14~16很久,買到12~13的投客 10/13 12:30
→ linmondi : 都是轉單有賺就跑,一單賺20~30,除非自住的,要不橋頭 10/13 12:31
→ linmondi : 別再進場了~中鋼這禮拜開賣的案~價格不漂亮~也賣不 10/13 12:32
→ linmondi : 動,法院跟日月光員工,已經都入手差不多了~別以為又 10/13 12:33
→ linmondi : 想在一個禮拜內完銷,要投資的現買現套 10/13 12:34
推 ar33ar33 : 台積電不來，炒不起來吧 10/13 12:43
推 garyyang36 : 就算台積電來也是先炒第一科大那裡的建案，土庫那裡 10/13 12:49
→ garyyang36 : 生活機能都比新市鎮好 10/13 12:49
推 carter09 : 橋新XX路很容易迷路，整個道路規劃就是悲劇。過個惠 10/13 12:56
→ carter09 : 群橋好很多。 10/13 12:57
噓 lianki : 炒房仔還有人拜，逼哀 10/13 15:17
→ lianki : 被剝削還叫人家爹就是這種 10/13 15:18
推 qooisgood : 橋頭熱到誇張 真的狂賣 10/13 15:32
→ gy0602ggg : 我朋友買在橋頭新成屋 14.8/1p 我去看過附近真的鳥 10/13 17:14
→ gy0602ggg : 不拉屎 狗比人多 離橋頭捷運又遠 10/13 17:14
→ gy0602ggg : 棋琴系列的 摩托車全都停中庭 傻眼 10/13 17:15
推 gg0079 : 那邊要坐青埔站捷運啦 橋頭捷運也太遠了點 10/13 17:42
→ gy0602ggg : 如果在楠梓工作我會往蓮池潭或右昌那裡看 10/13 17:51
噓 snowboylove : 科學園區炒房用的..請問路科廠商滿了嗎？ 10/13 17:56
噓 luckysummer : 就薪水不漲，一堆工作不符合基本薪資 10/13 17:57
→ gy0602ggg : 路科跟本沒什麼工廠進駐 大部分都是租辦公室的研發 10/13 18:08
→ gy0602ggg : 在那 10/13 18:08
推 garyyang36 : 還在嘴路科？路科土地早就被廠商買光了，你撥接上網 10/13 18:09
→ garyyang36 : 是不是？ 10/13 18:09
推 Tendo : 那什麼什麼5G的光看名字我就pass了,連名字都2266 10/13 18:17
→ Tendo : 真無法衡量建案能用心到什麼程度上呢? 10/13 18:18
推 marunouchi : 笑死，買橋頭？高雄人口要到300萬了沒？ 10/13 22:06
噓 shineaj : 炒房的最好下地獄去 10/13 22:37
噓 nanometercat: 炒房的最好下地獄去 10/13 23:39
→ evedown : 公司名字打錯了 是立永國際 10/14 09:49
推 linmondi : 整個橋頭跟楠梓加起來粗估至少還有5000戶以上待售， 10/14 09:58
→ linmondi : 小弟覺得應該有7000戶以上，不相信日月光跟其他自 10/14 09:58
→ linmondi : 住客在5年內可以吃掉所有的量，重點是後面還在蓋， 10/14 09:59
→ linmondi : 供給法則大家都清楚，除了自住的，別再進場炒橋頭 10/14 09:59
→ linmondi : 楠梓了！不覺得台積10年以內有辦法進橋科，就算真 10/14 09:59
→ linmondi : 的來了也買左營離高鐵近，回家方便，誰在跟你買橋頭 10/14 09:59
→ linmondi : 啦！ 10/14 09:59
→ gy0602ggg : 橋頭就被炒起來的 附近還鳥不拉屎 學區也沒有 完全 10/14 10:30
→ gy0602ggg : 依附楠梓商圈 離岡山或市區都還有一段距離 10/14 10:30
→ gy0602ggg : 政府 中央重點還是放在亞灣啦 科學園區起來還要很久 10/14 10:33
→ gy0602ggg : 咧 10/14 10:33
推 marunouchi : 一堆待售賣好幾年，看了都想笑 10/14 11:34
噓 pttouch : 沒差，有錢人買了放著需要什麼成本？有政府很安心 10/14 19:39
→ pttouch : 的 10/14 19:39