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#高雄 #橋頭

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有點美～不po對不住自己
#建案拍攝～5月全新完工 #橋頭新市鎮
2-3房二衞 #櫻花3機廚具 #凱撒衛浴
近捷運 公園 加工區 #1坪19萬起
#王者迎賓大廳 #皇室宴會廳 #活力健身房 #朗朗閱覽室

這就是炒房阿 呵呵
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若台積電真的進駐中油舊煉油廠區，周邊房市也會受到極大的幫助，謝哲耀表示包括左營高鐵特區、楠梓後勁及右昌、以及橋頭的高雄新市鎮等區，房價都會有大幅成長，每年可有10~15%的漲幅，以目前高鐵特區新建案房價已站上3字頭來看，5年後區域新建案房價可能就會站上5字頭，而楠梓及橋頭目前的新建案單價約在21萬元，5年後也可以漲到每坪40萬元。

包租時代來臨，投資熱錢湧入，把錢放在股市又怕崩盤? 不如放長線在房產穩穩賺，甚麼房產值得投資? 甚麼店面值得擁有?

近兩年楠梓房產齊漲，加上未來橋頭科學園區發展，將帶動1,800億的商業產值，而中油的拆遷無疑給此區注入新生命，橋頭科學園區將成為高雄新市鎮地標，人潮商機無限!鳳凰時代包租包贏包超值，結合新市鎮商圈，未來的房價增值也將指日可待，值得你來看看!

鳳凰時代 橋頭區 接待中心
高雄市橋頭區橋新三路525號
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#橋頭建案 #鳳凰時代 #隆大建設 #橋頭店面 #橋頭科學園區

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非常榮幸受到Joeman的邀請，帶著他一起去賞屋
第一站是淡水新市鎮的建案
新市鎮也是首購族更容易入手的區域
Joeman也和我們分享了很多
自己對於購屋的想法以及未來的規劃
大家千萬別錯過未來一系列的影片喔
(將會在Joeman頻道上線)

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本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！

【議會】第2屆第1次定期大會工務部門業務質詢
質詢要點：

一、加速處理大鵬九村土地開發，並規劃行政園區
大鵬九村原為眷村基地，眷村改建搬遷至勵志新城後，原鎮公所已完成都市計畫細部計畫，地政局重新檢討認為原規劃為低容積率小街廓，土地未能充分利用，應朝提高容積率大街廓方式辦理，因域臨高雄捷運南岡山站，交通便利且街廓完整位置佳，建請市府於大鵬九村細部計畫內畫設行政園區，整合岡山區公所、地政事務所、戶政事務所、岡山分局、消防分隊等，以供未來興建岡山區聯合辦公行政中心，俾利地方發展。

二、訂定岡山新住宅政策
岡山地區因應整個橋頭新市鎮，不斷持續進步發展，房價也水漲船高，應針對青年人口以及有同樣需求之弱勢群眾，而有相對應之住宅政策，市府對於岡山大鵬九區興建青年住宅之政策有特別的規劃，亦或研擬相關企劃是否放寬岡山地區的容積率和建蔽率。岡山區容積率與目前高雄市區容積率相比有較大限制，且縣市合併後市府在岡山地區完成了多項重大建設，再加上本洲工業區及永安工業區甚至鄰近的路竹科學園區，人口數理應有再增空間，但根據戶政統計資料卻是停滯不前，地方人士反映本區的容積率偏低，幾乎無大樓建案，不利社會新鮮人謀職、就學、定居，因此，提高岡山容積率、建蔽率為當務之急。


三、北高雄沿海岸線市政計畫，保護海岸景觀
北高雄沿海岸線一直不見有重要市政計畫，應針對整體海岸線景觀，包括海岸的保護使其免受海岸侵蝕，「海岸管理法」通過後，相關各局應研擬相關計畫並各司其職，更加積極地挽救海岸線。

四、阿公店溪畔自行車道檢討，參與式規劃聆聽民心
阿公店溪畔自行車道，部分車道雖已完成，但仍有部分空地荒蕪雜亂，建請工務局進行相關檢討，盡快整理完畢，也建議市府在做社區規劃時可執行參與式規劃，容納在地聲音與需求，避免非必要之建設，形成浪費。