『新竹熱血志工群 感謝各位全力相挺』

竹市67歲施打率81.4%再創新高！今天樹林頭注射站下午結算人數也破紀錄，首次站上8字頭！

隨著年齡下修到60.50壯年市民，接種意願越來越踴躍！65歲以上的長輩施打將在明天（週三）告一段落，週五（7/16）開始，連續三週，將開始線上預約系統50-64歲長輩的注射計畫。新竹市的疫苗覆蓋率
持續保持領先，這是市府努力催打施打，民眾踴躍接種，互相配合達成的美好成果！

未來還要持續努力，特別感謝許許多多我認識的朋友，有的贈送物資，有的付出時間，不拘形式的為防疫這件事共同努力。樹林頭注射站的物資絡繹不絕，有吃的，有喝的，各式便當，各種飲料，下午還有下午茶點心，洋芋片，紅豆餅，廣東粥，天氣太熱，熱心民眾趕快送來涼感毛巾，還有芳香口罩環，防護面罩......。真是太感心了！以下先列出我知道的朋友，請大家一起感謝他們！一起努力的感覺，真好！

志工跟贈送物資名單如下（截至7/12），順序隨機排列：

Gene 基音教育中心 - 新竹安親課輔才藝班
新竹南寮17公里「家祥腳踏車出租」
All Mai Burgers歐麥堡
Countess
美嘉綸建設有限公司
#永慶竹光ChukuangYungching
朱毅 新竹市文雅里里長
金竹里長蔡文盛
新竹市北門國小
蔡喬琳
彭健瑜 （Chien-Yu Peng）
王子瑞綜合舞團（空中瑜珈、Trx、肚皮舞、散打、熱舞、皮拉提斯、表演專班、兒童舞蹈、兒童散打）
彭俊棋
有巢氏房屋謝政安團隊
新竹市後備憲兵荷松協會
太郎燒肉
老瀋陽酸白菜火鍋
永慶不動產黃召環安心成家 交易安全歡迎屋主委託為您服務
#育勝電子有限公司
#西門國小家長會長鄭文忠
樂韋
曾國欣新竹市家長聯合會理事長
#勤樺資訊
巨火燒肉亭—巨城美食街4樓 李秉瑞
夏川拉麵
昌禾教育基金會
新協興精品家具
阿彤北和牛海鮮燒肉新竹總店

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音樂來源：【我們相信】 2021獻給台灣的防疫歌曲，相信雨過就會是天晴。

那疲倦的時鐘 依然未停歇
人們下定決心 掃空了街
天使還在前線 無私的奉獻
所有希望 和期待
都終將實現

我們相信
在不久的以後
能夠毫無保留
分享你我笑容

我們堅定
用團結一心
守護這片土地
雨過之後就會是天晴

那紛擾的語言
是多餘情節
這世界更欠缺
體貼和諒解
用習慣去搭建
溫柔的防線
所有悲傷和危險
都不再蔓延

#新竹防疫隊
#未標記的匿名善心人士
#遺漏請私訊

看到這個報導我覺得他們的購屋決策是嚴重的錯誤耶，他們倆就是應該先買小房型然後換屋，尤其先以新北桃園可能有升幅的地區為購屋首選，因為你可以賺到價差，取得五到七年後換買較大房屋的資金，或者也可以抵押第一棟房子或出租，取得買入第二棟房屋的資金。

而且說實話五到七年後你買的區域可能也長成另一個新板特區了，還回台北幹嘛。。

本來台北市四十坪的房子就不是給一路第一學府的人準備的，太多台灣人比這條件優秀太多了，那他們要買什麼。而且你的投資也是在跟時間比賽，比賽增值、比賽週邊區域的成長性，第一個房子買得好的又能增值又能得到優質路大居住空間還附公園，我覺得你們真的是第一學府的嗎，怎麼這麼死腦筋。抱歉我說話直，又要惹怒居住正義人士了🔥。

#其實你有沒有想過這女友可能不想跟你結婚要不要找個理財小富婆結婚算了？

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31歲的男性友人在PTT發文說，和27歲的女友交往五年，兩人一路上都是念台灣第一學府畢業，對教育非常重視，兩人每年可以支配的資金大約130-150萬，存款有500萬元，如今到了適婚年齡，也考慮買房，女友重視下一代教育，認為至少要40坪1車位才適合需求。

女友希望房子買在台北市大安、中正、信義、中山區的學區房，但男生則覺得負擔不起，隨便一間房子都要價3000-4000萬，他覺得為什麼不能住新北市，像是深坑、三峽、林口、土城、樹林區域就好，為了買房的事女友吵著要分手，他覺得很難過「拚了一輩子都念第一志願還買不起一個家」。

https://house.udn.com/house/story/5909/5140915

《買房 o r買股》
跟朋友聊天，他說前幾年有去看在樹林的房子，預售屋一坪僅20 萬，不過地點有點偏僻，本來要下手買進，後來還是決定先把錢投入股市。
　　　　　
這幾年他的心得是：幸好當時沒買，把錢投入REIT ，屆時要買房，就可以拿股利繳房貸。
　　　　
根據內政部發布的房價所得比，講白話一點就是不吃不喝幾年才能買房。全國是 8 倍，新北 11.7 倍，台北市 13.9 倍，一樣是北台灣的基隆僅 5.7 倍，難怪為近年許多首購族轉往的地區，不過也因為地理、氣候不佳，發展機會沒有雙北那麼多，因此若是想靠投資房地產賺一手，恐怕機率比較小。
　　　　　　
REIT 投資標的為不動產及其相關產品，主要藉由一般投資人的資金募集，將不動產證券化，必須將 90% 的盈餘分配給股東，所以基本上股利等於收租的租金，平均值利率為 4% ~ 5%，而你拿了一筆錢真的買一棟子，然後出租給他人的報酬率僅有 2% 左右。
　　　　　
實體房子有它的好處，是一個家的保護殼。但是我會建議年輕人不要太早背上房貸，如同我朋友所述，先善用 REIT 當包租公，每年賺房地產租金 4%，拿來繳台灣 2% 的房租支出，中間價差的 2% 逐漸讓整體資產增值，等到時間久了資金變大或房價明顯下降，屆時再出手買進自己的房屋。