180418學成路 公設景觀無敵 精裝 麗寶國際館543-16
地址─新北市樹林區學成路541~595號
影片網址→https://youtu.be/_o7VkDbYw40

【物件資料】
總價─4698萬；單價─43.9萬/坪
降價─4500萬 ；單價─41.8萬/坪；車位價─500萬
格局─4房/2廳/3衛/1室
建物登記─128.73坪；不含車位─95.69坪；車位─33.04坪
主建物─64.32坪
附屬建物─陽台6.61坪
公共設施─24.75坪/26%

土地登記─11.54坪
月管理費─8400元
室內客廳採光朝向─東；邊間─是；採光─4面
出售樓層─16樓；該層戶數─2戶；共用電梯─2部

【社區資料】
警衛管理─全天候
大樓外觀朝向─東
發照日期─99年08月23日
使用分區─商業區；基地面積─6755.71坪
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
建設公司─麗寶建設；設計人─陳明偉建築師
樓層規劃─地上19樓/地下4層；總戶數─431戶

【車位說明】
坡道平面X3/B1-577號+675號+676號

【特色說明】
邊間4面採光 通風
高樓側看山 景觀無敵
公設多元，公設比僅26%
精緻用心裝潢，立即可住

--
1.搜尋手機號碼，即可加LINE。
2.屋主親自開門，看屋請至少提前2天以上預約，謝謝。
--
美商ERA易而安不動產-大安營業處
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
陳泰源經理─0986-289-679；營業員證號─(99)148-643

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/04/180418-543-16.html

【跟2017一起離開的，不只時光，還有老建築】
　
又到了一年的尾聲，稍作盤點，還是得跟10個老建築道別。
　
在這裡想說聲：辛苦了！謝謝你們多年來的屹立不搖，你們的存在，反映了過去某一段時期的美好、反映了一小群人最真實的生活樣貌、反映了台灣最珍貴的庶民生活。
　
如果說新年有什麼新希望，那就是希望明年可以不用再道別了😢😢😢
　
-------------------------
　
｜彰化楊全故居｜
　
楊全故居位於彰化市精華區。楊全於日據時期的1925至1936年拿到酒類經銷權，街屋成為彰化市酒類總經銷「大賣捌所」，他也就被彰化人稱為「燒酒全」。洋樓形式的街屋門額寫著「楊柳風」，彰化孔廟1933年樹立的戟門與櫺星門修繕捐獻碑刻有「楊全」，可見他是重視漢學的商人。有90年以上歷史的彰化市楊全故居，閒置30多年，子孫返國決議配合都市發展，拆除老屋。
感謝網友提供資訊，楊全故居已登錄為歷史建築。
　
　
｜松竹食堂｜
　
松竹堂在1930年代建造，這四開間連棟街屋在日治時期的地址登記為彰化市東門街221番地，分屬於施天來先生經營的和洋菓子パン店「松竹堂」、松尾キミエ女士開設的飲食店「山陽食堂」、辻清吉先生經營的「辻化妝品店」及何濕先生開設的木屐店「旭田履物店」，這排街屋見證了80多年前彰化市區市民的生活品味和時代風華，堪稱是日治時期彰化城最熱鬧的一條街。
　
彰化縣文化局於去年分批現勘和審查，決議松竹食堂4連幢日式街屋不具文化資產價值，不予列冊追蹤。屋主去年先拆3幢街屋的屋頂，後在動工合法拆除屋頂和部分牆面，後列為歷史建築。>>>http://lnk.pics/4S3TQ
　
　
｜杜錫圭故居｜
　
杜錫圭曾任彰化市第一、第二任市長，在他任內對彰化市有多項建設。其故居位在彰化市民生路上，為日據昭和時期兩層樓建築，至今已有87年歷史。
　
該建築因具有文化資產價值潛力，去年經過文資審議後列入「列冊追蹤」案件，卻無預警遭怪手拆除，彰化縣文化局趕往阻止，但已被拆成廢墟，縣府將依法追究責任。
　
　
｜陽明山美軍宿舍｜
　
陽明山美軍宿舍群全區118棟建築中，22棟具有文資身分，其餘為文化景觀建築群。2月13日被燒毀的陽明山美軍宿舍群位於士林區愛富二街厚生巷3號，屬於文化景觀建築，所有權隸屬台灣銀行、租給業者修繕預備開餐廳。
　
初步推斷起火原因是因為整修時工人將廢料堆在旁邊，夜裡靠愛富二街的廢料堆積點起火燃燒。
　
　
｜彰化關帝廟｜
　
彰化關帝廟位於彰化市區，目前保存有清雍正13 年的「創建關帝廟碑記」和清乾隆 26 年「重修關帝廟碑記」，為關帝廟的重要文獻。
　
百年縣定古蹟傳出火災，後殿全毀，主殿沒事，起火原因疑似附近工人施工引起火花釀禍。今年六月已開始重建。
　
　
｜鹿港武秀才古厝｜
　
彰化縣鹿港清代武秀才許梅舫家族的古厝頤園被拆掉，引發鹿港各界一陣嘩然。許家後代與黃姓地主各執其詞，一方表示遵循合法程序，另一方則表示並不知古厝要被拆，不受尊重。目前古厝只剩下大門的一片牆。
　
　
｜嘉義育生醫院｜
　
嘉義市民生北路一棟八十六年歷史的日治老屋，前身為擔任二二八事件委員會醫療部長、醫師黃文的「育生小兒科醫院」，見證嘉市興衰。
　
然而十多年前黃文後代出售給另名醫師以來無人居住、屋況老舊。現任屋主委外拆除屋頂欲整修，市文化局接獲文史團體通報，緊急邀集文資審議委員現勘，經暫定古蹟小組決議公告列為暫定古蹟，已跟屋主協調保存事宜。感謝網友蔡京陽提供的消息，目前嘉義育生醫院已登錄為紀念建築。
　
　
｜麻豆張拔故居｜
　
張拔出身地方望族，戰後曾任三屆麻豆鎮長，兒子張顯成也擔任過麻豆鎮長。其故居位在麻豆總榮里，至今81年歷史，正廳和左、右護龍建築混合閩洋風格，外觀簡約素雅，並有大庭園，但後來缺乏管理，部分傾圮。
　
具地方人士說，張家後代最近將面積2分多地的張拔故居賣給建商，準備蓋新房子，正廳、右護龍等部分外觀建築皆被拆除。
　
　
｜樹林後村圳｜
　
跨越新北市新莊區、樹林區的「後村圳」，是自清代啟用之農業灌溉水圳；已有 270 年歷史，與瑠公圳、大安圳並列大台北平原三大水圳，是早年新莊、樹林經濟發展的基石。
　
隨著時代變遷，現在已經不具灌溉需求與功能，後村圳大多數圳道已成為都市排水系統的一部分，並被道路所覆蓋。現在僅剩樹林、新莊、板橋交界處之沉沙池、紀念碑與古圳道，為目前後村圳僅存仍保持原貌的部分，是後村圳今日為數不多的歷史見證。　
　
新北市政府沒有依法在半年內，正式將已被多數文資委員肯定其價值的「後村圳灌溉改善工程紀念碑及沉沙池」指定古蹟。由於市府懈怠，導致新莊、樹林在地民眾發現，10 月起竟有工程車輛進出現場原址破壞古圳道圳壁結構，並以土方填入古圳道。
　
　
｜旗山日式宿舍｜
　
為安置高雄旗山大溝頂住戶，高雄市水利局整地拆除日式旗山分局老舊宿舍，被文史團體指未經文化價值資產評估就強拆。高市水利局說，該宿舍已經過文化資產評估，並不具文化資產價值。
　
大溝頂62歲黃姓住戶卻指出，旗山老宿舍群從中正路延伸至旗山農會，包含林務局、旗山警局與旗山公所員工宿舍，推估分局長宿舍興建年代約在日本大正或昭和年間，歷史約90年左右，童年常在附近玩耍。
　

《L.O.V.E Story – 上》

L.O.V.E全部大寫。畢竟這極可能是我今生此世的最後一場戀愛，標題自然得下的格外慎重些。

只是，或許是宿命吧！任何事情似乎只要牽扯上希妲拉，註定就絕不會直線進行。和我過去其它的感情事件一樣，這個故事也具備了所有八點檔灑狗血的元素：一見鍾情的邂逅、被橫刀奪愛的悔恨、覆水難收的絕望，和最後命定的結局，

雞排和珍奶準備好了吧？現在，就讓我們把時間倒帶回八個月前...

--------四月的分隔線--------

一個春光明媚的午後，我和歐吉桑特別搭乘法國國鐵從巴黎南下到亞維儂，目的是要見我們的夢中情人 -- 在售屋廣告上看到的一間舊石屋。

我們的房仲，尼古拉 -- 一名年約35的亞裔法籍男子，全身的體重加上皮鞋和外套可能還比我輕 -- 準時出現在火車站。他滿懷歉意地走過來：「對不起，今天我們無法按照原訂計劃去參觀那間房子。」

「為什麼？」我和歐吉桑滿臉錯愕。
尼古拉隨便瞎扯些似是而非的理由，接著帶我們去看三間他自己挑選的房子。當然，沒有一間能夠入我們的眼。

就這樣，和夢中情人的第一次接觸，別說牽手了，根本連面都沒見到，就被房仲莫名其妙地擺了一道。

--------七月的分隔線--------

賣掉了凡爾賽的公寓，就在我們準備前往希臘小島度長假的三天前，因為尼古拉的一通電話，我和歐吉桑再度現身在亞維儂。

「現在是怎樣？為什麽又可以參觀那個房子了？」有了上次的經驗，我們對講話總是拐彎抹角的尼古拉已經心存戒備。
「呵呵！」尼古拉乾笑兩聲。「誤會...先前只是一場小誤會啦！」

然後，尼古拉載著我們，穿過了一個梧桐樹林立的歷史古城，再穿過一大片葡萄園和櫻桃園，最後緩緩地把車停在一間石屋的大門外。

終於，我們見到了暗戀已久的夢中情人。

我的腦海裡逐漸浮出一個Excel Checklist的畫面。

環境優美。 ✅

「這個房子有一部份最早可追溯到中古世紀。」尼古拉一邊介紹，一邊打開一扇厚重的棕色木門。

普羅旺斯式的舊石屋。✅

「這裡一共有10個房間，室內面積將近500平方米。你們看，客廳大到可以打網球。」他被自以為幽默的說詞逗得笑了出來，我們也只好假笑地附和他幾句。

不過呢...寬敞的居住空間。 ✅

接著，我們沿著那古老的、不知已經被多少足跡踩得異常光滑的石階走到最頂層的閣樓：兩間明亮的大臥室。挑高的橡木樑柱天花板。因為石屋被葡萄園環繞，四周沒有任何遮擋物，因此一推開窗就可以見到普羅旺斯最美麗的兩座山。

歐吉桑掏出手機，開啟了羅盤的功能。半响後，他的臉上露出一抹只有我能看得懂的微笑。

「這兩間臥室，一間面東，一間面西。」他語帶玄機的說。

希妲拉的解密：一間可以觀賞日出，另一間則能夠擁抱日落的景緻。 這一點，當然也是....✅！

參觀完室內，尼古拉帶領我們走到雜草叢生的庭園。
「沒有游泳池？」我問。
「目前沒有。不過庭院占地半公頃，蓋個奧運規格的泳池也沒問題！」

寬大的庭園。 ✅

當然，我們的心上人並不是沒有缺點。目前的她，猶如一顆蒙塵的夜明珠，因為年久失修，所以舉凡屋頂、水電、污水系統、地磚、庭院，全部都得重修。不過，換個角度看，我們可以把房子完全改建成自己想要的樣子！

歐吉桑開始默默地盤算起整修費用。這時，尼古拉的手機響了。

結束通話後，他神情凝重地朝我們走來。不祥的烏雲籠罩在空中。

「很抱歉，」尼古拉吞吞吐吐地說：「這個房子…上星期我們有另外一個買主出價。剛才…屋主…也…接受了。」

頓時，先前那些打勾勾的優點，碰到這個八字跟我們嚴重犯沖的房仲，馬上都變成了...❎❎❎！

「尼〜古〜拉〜〜」想像中，我掐住他纖細的脖子，猛力地搖晃著他瘦弱的肩膀。

歐吉桑卻再也按捺不住，他大聲地質問尼古拉：「都有人出價了，你還他媽的帶我們來看個X？！」

(待續)

180418學成路 公設景觀無敵 精裝 麗寶國際館543-16
地址─新北市樹林區學成路541~595號
影片網址→https://youtu.be/_o7VkDbYw40

【物件資料】
總價─4698萬；單價─43.9萬/坪
降價─4500萬 ；單價─41.8萬/坪；車位價─500萬
格局─4房/2廳/3衛/1室
建物登記─128.73坪；不含車位─95.69坪；車位─33.04坪
主建物─64.32坪
附屬建物─陽台6.61坪
公共設施─24.75坪/26%

土地登記─11.54坪
月管理費─8400元
室內客廳採光朝向─東；邊間─是；採光─4面
出售樓層─16樓；該層戶數─2戶；共用電梯─2部

【社區資料】
警衛管理─全天候
大樓外觀朝向─東
發照日期─99年08月23日
使用分區─商業區；基地面積─6755.71坪
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
建設公司─麗寶建設；設計人─陳明偉建築師
樓層規劃─地上19樓/地下4層；總戶數─431戶

【車位說明】
坡道平面X3/B1-577號+675號+676號

【特色說明】
邊間4面採光 通風
高樓側看山 景觀無敵
公設多元，公設比僅26%
精緻用心裝潢，立即可住

--
1.搜尋手機號碼，即可加LINE。
2.屋主親自開門，看屋請至少提前2天以上預約，謝謝。
--
美商ERA易而安不動產-大安營業處
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
陳泰源經理─0986-289-679；營業員證號─(99)148-643

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/04/180418-543-16.html