異業合作、共創價值：NTT DoCoMo的5G戰略

根據國家傳播通訊委員會（NCC）的規劃，台灣從今年九月就正式啟動5G頻譜的標售程序，於十月初的申請期限截止後，再經過兩個月的資格審核，將在12月初開始進行頻段的公開競標，整個5G的釋照作業，也預計將在明年一月份全部完成。因此，如果取得執照的業者速度夠快，明年下半年台灣可望看到5G的電信服務正式上路。.....

190315壹電視 大地主 保生大帝奪冠 天上聖母媽祖第二名
新聞影片網址→http://www.nexttv.com.tw/news/realtime/local/12246109/「神」級地主%E3%80%80保生大帝稱霸！憂避稅灰色帶%E3%80%80

每年不只要抽出國運籤，保安宮主祭神明保生大帝，也是台北市當中的土地王。

記者 黃淑芬、魏林彥 採訪報導……↓

記者黃淑芬：「信眾為了感念神威，有時候會捐贈土地給神明，其中受贈土地最多的，第一名就是保生大帝。而坐擁土地第二多的就是天上聖母-媽祖。」

3~4月又到了全台瘋媽祖的時候，儘管信眾捐贈土地排名第二，媽祖其實還是神威顯赫，台北市地政局公布資料顯示，信眾捐贈給神明的土地，稱霸土地王的是保生大帝，擁有500坪土地，位在萬華、內湖潭美街，市值大約3.3億元。

其次，天上聖母媽祖149坪位在文山區市值8千多萬，第三名觀音佛祖3728坪，在內湖西湖段、潭美街，面積雖然最大，但是公告現值很低，所以土地的市值大約5千多萬。第四名玉皇大帝，北投區豐年段有440坪市值2千8百多萬。

房仲業者 陳泰源 表示：「我把這筆土地，我捐贈給神明，那等於是說現在這筆土地是神明所有的囉？但實際上還是我地主在使用，但是稅捐機關或是地方政府，它沒有辦法跟神明去徵收每一年要繳的地價稅。」

房仲所提的遊走在灰色地帶不無可能，這些土地的價值，除非像是慈祐宮，緊鄰饒河夜市，又有捷運，這樣的黃金地段，價值非凡。

房仲業者 陳泰源 表示：「饒河夜市一帶光是去年實價登錄，就有1筆店面一坪就成交超過500萬以上，所以那邊的土地一坪的價值至少是300萬以上，那就會相對的很有價值。」

如果捐贈土地位在蛋白區而不是蛋黃區，甚至是保育用地也不能挪為他用，就算日後沒有人提出證明認領，如果進入法律標售程序，恐怕市場也乏人問津。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/03/190315.html

快報！！

吉啦！！針對這種一再造謠的人，真的不用手軟！！

【聲明書】

近期林佳新先生於談話性節目及其臉書粉絲專頁針對本署標售公糧出口外銷散播謠言及不實訊息，恐涉有違反刑法第140條第2項侮辱公署罪、第310條第2項加重誹謗罪及第251條第3項妨害農工商交易罪之情事，為導正視聽，維護機關名譽，本署依法提出告訴，特此聲明。

本署收儲的公糧依據稻穀期別用作軍糧、學午糧、法務糧、國內外糧食援助、加工等用途，並於102年起試辦國產公糧標售外銷業務，標售過程及底價均公開透明，並未針對廠商設有特殊限制，任何符合資格的廠商均可公平參與競標。

本署相關公糧標售程序，均按規定辦理，並無立委施壓。對於林佳新先生的不實抹黑，本署表達最嚴正的聲明，以正視聽。
　　
行政院農業委員會農糧署 啟

中華民國108 年3月5日

缺乏全盤的土地規劃與資源調查，公有財產管理與處份制度何在？

關於審議「財團法人佛教慈濟功德會申請承購金寧鄉北二三劃測段710地號縣有地」同意讓售案，日前於分組審查時召集人作出「不同意讓售，改為標售」之審查意見。孰料今日本案提交大會審議時，經洪鴻斌議員提議「同意專案讓售」，在李應文議員與「交代不清楚的第三人」附議，議長宣布照案通過！

慈濟對於社會公益、急難救助及環境保護的用心，相信大家有目共睹，對此森堡與團隊深表敬佩，就法規而言，任何社會、文化、教育、慈善教育皆可以申請非公用地的讓售，這是沒有疑義的。但對於法人團體的申請，不代表政府就必定要同意，因為公部門還需考量周遭都市計畫發展，甚至社會觀感等多方面因素。

對於申請讓售案遭強度關山通過，森堡團隊特別提醒，按慈濟提出的申請讓售計劃書，這塊土地未來將以專案核准做為宗教建案使用，其中包括社區關懷據點、佛堂 環保教育推廣中心…等。與其如此，擁有龐大社會資源、社團資產的慈濟功德會何不發揚大愛精神，在離島金門興設「慈濟醫院金門分院」，彌補短缺醫療資源的金門島，真正苦民所苦、照顧金門離島居民！！

我們也要強調，此次讓售案森堡團隊針對並非特定的團體，而是金門縣府公有財產的管理制度。

自開議前公開對此議案的看法後，立即受到各方好友來電私訊，甚至是慈濟功德會相關友人拜會。我們也表明自己堅持的立場並尋求對方理解，同時建請透過設定地上權、營區活化等方式，提議縣府可用其他方式來解決慈濟所需的場域問題，然而，在分組審議召集人表明公開標售的決議下（因其引用法條不同，等同退回原議案、標售需再重新啟案），今日提交大會審議卻遭強行通過此案，森堡與團隊感到非常錯愕！

我們知道在「合議」的審議體制下很難改變結果，但公有財產的重大處分，至少在處理程序上，要公開且可受公議。今天大會審議現場，洪鴻斌議員提議通過本案，議長確認兩位附議議員，即通過本案。這麼重大的土地處分案，居然不須表決！稍後，森堡也針對程序問題，那名稱含糊的第二位附議議員，提出異議，請主席及議事人員現場確認，是否符合提議條件（提議需兩人以上附議），卻得不到主席應有的說明。

作為監督縣府的議會，就這樣冒然通過提案，無奈的狀況讓森堡是深感汗顏與愧疚！

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過往縣府的很多開發案件，皆是以「沒有完整土地所以不好用」為理由，於是那些案件進入「集水區」與其他相對重要的地段，賣掉這兩千多平方公尺的土地，未來讓周圍四千多公尺的公有地，又進入同樣開發困難的狀況，縣府對公共財產的管理態度這麼不嚴謹，我們又該如何面對民眾鄉親！？

「持續努力、莫忘初衷」是森堡當選時給自己與團隊的座右銘，我們也一直秉持著這個原則向前，過往以來，不管是虎威山事件（玄空寺）、三獅山事件（銘傳大學）等等，甚至是幾天前的游泳池跟公共運動場所教練收費問題，有很多森堡的朋友皆在其內，包含這次的慈濟讓售案也一樣，還有朋友私下揶揄我們「是不是嫌票太多」，但如果我們選擇為了選票不為公共政策發聲，相信這也不是大家選擇森堡時對他的期待。

最後，我們鄭重敬告金門縣政府，公有財產是大家的，貿然賣地所損失的權益也是屬於全民的，如果沒有良善的管理制度、資源調查和金門都市計劃的全盤檢討，難保申讓售公有地的事件不會一而再、再而三的發生，屆時金門將面臨更嚴重的土地問題！

謹記：今日的草率，就是子孫的困境，共勉！

立委潘孟安與桃園機場捷運A7站產專園區土地徵收案自救會成員今(18)日共同召開記者會，指控行政院以驚人的行政效率，在短時間內核定A7產專園區開發案，漠視居民反對意見，甚至在徵收案尚未完成情況下，擅自以預標售方式將私人土地標售予開發商，侵害人民財產權莫此為甚；7月5日，監察院公布調查結果並通過對行政院的糾正案；潘孟安要求相關程序應即刻停止，重新審視徵收過程的不當、違法，內政部應立即與居民重新溝通協調。

120521東森法拍屋不擔保零瑕疵兇宅可漂白
影片網址→http://youtu.be/Wx5uq9BublE

感謝記者黃慧婷的報導，真的是超級詳細的，把一些黑心投資客的賺錢方法公開曝光！好加在，我們大直比較少兇宅的問題。所以請大家盡量別買法拍屋唷！不僅可能會有海蟑螂的問題，也有可能買到凶宅唷！

以下是新聞報導......↓

法拍人員OS：1220萬1000元整得標

搶到的法拍屋，但您知道嗎？法院不擔保物件零瑕疵，您有可能標到的就是「兇宅」。
房仲業者陳泰源表示：它(房子)如果進入法拍市場被法拍了，它是兇宅，它是輻射屋，它是海砂屋，法院都不做擔保的喔！


簡單來說，法院查封房屋之後，並不會像房仲公司，有這麼一張「屋況說明書」，也沒有所謂的勾選「是否為兇宅」這一欄，就是因為沒有這個把關動作，買法拍屋買到兇宅的風險很高。

房仲業者陳泰源表示：它曾經是兇宅，也沒有責任，第一個屋主，法拍的買方他不會有法律責任，因為他說「我是跟法院買的阿，法院又沒有告訴我說它是不是兇宅？我哪知道？」

法律上沒保障，但就是有人專門買賣兇宅，透過法拍程序來漂白，仲介業者說，以一間1000萬元的房屋為例，兇宅售價約650萬，銀行貸款專員因為不會查證是否為兇宅，如果以7成貸給屋主，屋主就先賺到超貸的50萬元，而屋主還可以利用「不還款」(不繳房貸)的方式，讓兇宅被法拍，在競爭激烈的狀況下，標售價格可能是1000萬，屋主扣掉還給銀行的700萬貸款，還可以獲利300萬元。

屋主轉手之間，棘手的兇宅漂成法拍屋，獲利可觀，成為房仲市場的最大贏家，但畢竟兇宅漂白手法不可取，又容易惹來官司糾紛。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/50354138