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同時也有135部Youtube影片,追蹤數超過28萬的網紅天下雜誌video,也在其Youtube影片中提到,全國海線第一座社會住宅-臺中梧棲三民好宅110年9月6日起公告招租! 考量梧棲臨海的基地特性,市府希望透過建築來與海、風對話,藉由建物設計的方式來回應地區的風,讓風在中庭自由流動,並以傍庭(bonding-space)的概念消融空間的界線,讓居民在這裡生活有更多的互動與共好。 除了300戶的住宅單元...
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2021-09-24 09:50:25
台南民宿。SK梅森😄 #文末住宿抽獎 今天分享上次去台南住的可愛民宿😍 我們入住的房型是三樓的樓中樓房型。房間非常挑高,還有一面極大的落地窗,採光非常好! 房間裡面還有廚房和餐桌區,民宿有附泡麵和小點心,如果想自己下廚也可以👍 另外他們的大門也很可愛很好拍,走進去後會看到通往上面樓層的旋轉樓梯! 梅...
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2021-09-24 14:14:48
共享工作空間初體驗 🏢💼 1Day in Co-Working Space - 為什麼是共享工作空間?👀 上一篇介紹到「Slasher」的必備小工具,一位成功的「Slasher」想當然需要有強大的自律性,而工作環境亦是對於這群工作者來說是不可忽略的重要一環。生活在香港,狹小的空間都變得...
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2021-09-17 01:36:20
#今年的第一次溫泉約在熱烘烘的夏天 在台灣的夏天泡溫泉,35度的天氣、40度的水溫,想想還是覺得有些荒謬,但是為了這間位於烏來、新開的馥森阪治Trio,似乎一切都說得過去了。畢竟,浸泡在溫泉裡的我們,抬頭看看有綠樹遮蔭、有太陽穿透樹葉落下的光點,光點化成身旁的波紋,像是仙子路過的身影,眼前...
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2021-09-07 16:30:13全國海線第一座社會住宅-臺中梧棲三民好宅110年9月6日起公告招租!
考量梧棲臨海的基地特性,市府希望透過建築來與海、風對話,藉由建物設計的方式來回應地區的風,讓風在中庭自由流動,並以傍庭(bonding-space)的概念消融空間的界線,讓居民在這裡生活有更多的互動與共好。
除了300戶的住宅單元,好宅一樓還規劃了托嬰中心、小作所、社會服務站、店舖等多樣的共好設施,錯落在各樓層的空中合院、觀海溫室、交誼廳,也可以作為鄰居聊天、聚會的場所,自110年10月6日至110年11月5日止,歡迎大家踴躍來申請,9月6日起在臺中市政府住宅處官網或粉絲專頁,有公告更詳細的招租資訊喔!
臺中市政府住宅發展工程處官網:http://thd.taichung.gov.tw
台中共同好好生活在一起FB:http://facebook.com/taichungsocialhousing
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2021-07-17 21:15:37今天在台中和桃園各有一例本土確診個案,台中個案是一名62歲的醫師,今年6月曾到北部醫院住院治療,同樓層的病房,出現確診案例,但他並沒有被匡列隔離,在16日確診。而桃園確診個案是一名保險員,目前感染源不明。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/535710
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樓層的 在 新聞挖挖哇! Youtube 的精選貼文
2021-07-07 19:30:03華航地勤確診員工家裡有6人同住,共4人確診,指揮中心表示,確診者足跡已完成疫調,匡列的人員也已匡列,針對同樓層的所有工作者進行全面採檢,預計約900人要緊急篩檢。
⭐台灣疫情未爆彈?七月解封變種病毒現凶兆?
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⭐專家:印度變種病毒傳播力高6成,確診者發燒症狀達72%
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⭐輕鬆上手小點心!2種材料做手工麻糬 x 烤布蕾
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⭐酥脆外皮爆餡又多汁!豬肉餡餅 x 韭菜盒子
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⭐國民美食上桌想吃哪道?古早味炒麵 x 金瓜米粉
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⭐三餐自煮換換韓味!春川辣炒雞x鮮蝦麵x海鮮煎餅
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【投資?投機?蓋房子!賣房子!】
長期投資,像蓋房子,蓋之前要先設計好要蓋什麼樣的房子(計劃買進) ,然後就一層一層的蓋上去(分批買進) ,在蓋的過程中投入的資金都是成本,要好好規劃運用(資金管控) 在還沒賣出去之前,最後都可能虧損(風險意識)
但是只要你蓋的房子,有做基本的市場調查(研究基本面/籌碼面/技術面等等) ,還有區域地點考量(選市) 及分析選擇客群(選股) ,蓋好的房子是有價值的 ,那暫時的虧損,是機會成本,等到價值反應在價格上(耐心等待) ,房子賣出(賣股) ,獲利入袋(資本利得)
沒有人會蓋一半,就放棄,然後又去蓋另一間房子(沒計劃,沒耐心,頻繁交易) ,除非是錢太多,真的蓋房子,不可能有人這樣子,但是投資市場上,這樣的人很多,不過成交量也是這樣來的,這算大愛,用自己的錢不斷的進出交易,長期灌溉股票市場,增加國家稅收,增加劵商營收,大部分的投資人在還沒有達到財富自由前,就會努力工作,也增加上班公司的營收,最後繼續增加國家稅收,然後國家用於建設,再回饋給大家
還有最重要的蓋房子需要時間,不可能因為看到房價下跌,就拆掉不繼續蓋(殺低) ,然後又看到房價上漲,又投入資金開始蓋房子(追高)
房子蓋好後,再來就是銷售(計劃賣出) ,當然一定要賺錢才賣,不然辛苦蓋房子是在做身體健康的嗎?所以參考目前市場行情,訂出想要的銷售價格(目標價) ,訂出銷售時間多久(計劃持股時間) ,如果超過銷售時間賣不出去,就要檢討是銷售價格訂的太高(賣價太高) 或是銷售時間需要再延長,還是目前房市不好(大盤趨勢) ,如果是房市不好,就要耐心等房市好轉,再來賣出,這段期間可以先將蓋好的房子出租收租金(股息) ,然後等到房市好了,再依當時的市場行情,繼續賣房子,如果順利賣出(賺價差) ,之前又收到租金(股息)
所以你是在投資市場上有計劃的蓋房子(靠計劃投資) ,還是每天忙進忙出的蓋房又拆房(憑感覺投機) ,才剛裝潢好,銷售不到3天,就拆掉,最後真正穩定獲利的是建商(劵商) 及做裝潢的(營業員) ,因為每天都有很多人蓋了又拆,拆了又蓋(頻繁交易,增加成本)
短期投機,不蓋房子,直接買賣別人蓋好的房子,然後轉手做價差。厲害的人,懂得買低樓層的房子(低買) ,然後再用高樓層的房價賣出(高賣) ,也有人喜歡買高樓層的房子(追高) ,然後再用低樓層的房價賣出(殺低) ,你是屬於哪一種?
其實大部分的人不適合投機,但是投資市場上,大部分的人喜歡投機
喜歡不代表就會獲利,要找適合自己的投資方式,才有機會獲利
今天你是繼續蓋長期計劃的房子,還是又在拆昨天剛開始蓋的房子?
南哥之前分享的潤泰新/億光,還有之後會分享的安馳及宏璟,我都是用蓋房子的投資觀念去執行的,從設計(plan) ,建造(do) ,檢驗(check) ,銷售(action) ,南哥一手包辦,或許你也可以試試看
這是我在同學會的第2年,去年投資150萬,獲利74萬,報酬率約50%,今年投資1000萬,年底時會獲利或虧損,繼續追蹤看下去,你才會知道
南哥投資便利商店,自己當老闆,追劇追到自然睡,睡覺睡到自然醒,上班忙到還會笑,無人的自動化便利商店,定價買進,固定報酬率,定價賣出,努力創造被動收入
搜尋"股市南哥" ,可以找到南哥投資便利商店的相關資訊,也可以看到之前上報的文章,還沒看過的人,可以看看,瞭解南哥,讓自己在投資路上,有學習成長的機會,看完的請按讚
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#新竹喜來登 #親子主題房 #喜波波
疫情前就入手的喜來登喜波波主題房票券,終於在上週入住了,上次四年前入住時33還在媽媽的肚子裡,新竹喜來登也尚未增加主題房,但印象中早餐非常好吃,所以更期待這次的入住!
大概3點Check in,這次我們有三家入住,主題房型分別是開心農場、飛行氣球和甜蜜烘焙,
想當然一開房門,孩子們就哇~哇~,興奮地叫著,感受到主題房佈置的童趣!照片有拍到三種房型,有興趣的你可以參考以後想要入住哪間主題房!
不得不說新竹喜來登的主題房打造地很有誠意!
除了房間佈置有木製玩具、木製兒童桌椅,配合房間主題的童趣壁貼和地板草皮佈置,還有贈送彩繪拼圖和兒童備品,連冰箱裡的飲品和提供的餅乾、鳳梨酥也是給的很大方!
入住後記得前往五樓預約喜波波樂園,有適合大小孩的波波叢林,和適合幼兒和DIY的波波夢幻島!
還有可以跟櫃台詢問小粉獅會員的加入,往同樓層的健身房登記資料,每間就可以得到超可愛的喜瓜瓜狗,3個孩子都超愛,還搶著抱呢!
同行朋友的孩子剛好當天生日,也有贈送一盤4吋布朗尼蛋糕,如果想幫孩子慶生又入住親子主題房,孩子絕對開心地笑得闔不攏嘴!
可惜的是目前室內泳池因為疫情考量尚不開放,但也因為沒有玩水反而多了很多時間玩五樓喜波波樂園,也算是玩得很悠哉!
早餐上一篇已經有介紹,雖然有減少一些菜色但還是吃的超滿足😋!
🪁下一篇再來介紹去玩放風箏的趣事~
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《#365天粉專日記.Day202》聊點惡鄰居
Youtube突然推播給我這則影片:鼻妹的「樓下惡鄰」,看完之後超有感的。(連結附在文末)
我以前舊居,隔壁屋主是投資客,買來租人的。然後就動不動會出現一些奇葩的鄰居。
曾出現過來台求學的友邦大學生,然後每天下課回家就開始開趴,音樂放到牆壁會震動;還有半夜喝得醉醺醺來找她的酒友,結果按到我的門鈴。我睡眼惺忪的開門,一個人高馬大的醉漢就在我門口,站也站不穩,硬要找一個陌生女生。還好我當時是雙層門,把他隔在外面。
最後我一直叫警衛、報警,搞了一年多她終於自己住不下去搬走了。
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這中間當然也有正常鄰居,如果遇到討厭的,大部份都是會吵鬧的那種,直到有一次,終於遇到一位有危險性的。
那是一對大約3~40歲的男女,我不確定是夫妻還情侶。我後來才知道,女方是在地列管的精神疾病患者。
我對精神疾患沒有偏見,只是這位女士的病情控制得並不穩定,後來變成很大的問題。
前幾個月還很平靜,直到有一天隔壁突然傳來她大吵大鬧的聲音,鍋碗瓢盆開始往我們的隔間牆摔。我怕出事,趕快通知警衛和報警,然後當天有事就先出門了。
等我回來才知道,那位女士被強制送醫,好像她想攻擊警衛。
不久她回來了,之後隔三差五情緒失控的事就會上演。甚至有一次她又發作,其它鄰居報警,我隔著門聽到她持刀想攻擊警察,當然又被強制送醫。
其實當她病情控制得宜時,是一位非常溫和有禮的人,但動不動就會發作,可能是吃藥並不固定。
我倒是不擔心自己的安全,因為她都是在自家鬧,平時狀況穩定時才會出門,所以對鄰居沒有直接的威脅性。
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不久後社區召開年度住戶大會,我提出來警告那位房東:「再這樣下去,總有一天會出事。你自己的房子變凶宅不打緊,不要到時候她放火燒什麼東西,最後連累到鄰居。」
結果房東直接嗆一句:「關我什麼事啊?他們有交房租,你們不喜歡就自己報警啊!」
好,那是你的房子,你要這樣搞是你家的事。
有一天,他們忽然搬走了。不過是搬到同個房東、不同樓層的房子。可能是這段期間被鄰居投訴太多次,房東乾脆替他們換間屋子。
然後,事情就發生了……
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有一天我們社區突然有人在高樓層放火。
最後起火原因調查出來,就是他們住的那一間,那位女士應該犯病了,這次果然開始燒屋……
雖然火勢及時被撲滅,沒有蔓延到別間,但房子本身是半毀了,房東自己損失慘重,還得賠償社區公設毀損的部份。(活該,不是沒警告過他!)
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其實現代人多數很有自覺,也守規矩,可是只要有那幾個惡鄰居,也就夠讓人受的,因為簽約一簽都是以「年」來起算。
後來我把房子賣掉,也搬走了。(跟這件事沒關係就是了)
總之,遇到惡鄰超級討厭,遇到只想收租、不管後續的無良房東,更討厭。所以我完全理解影片中鼻妹的痛苦,起碼她比我們社區幸運多了,她房東還算有良心的!
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#鼻妹「樓下惡鄰」:https://is.gd/zsT4hv
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