為什麼這篇樓中樓檢舉鄉民發文收入到精華區：因為在樓中樓檢舉這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者fray1305 (有家人真好)看板home-sale標題[請益] 檢舉違建不用照片？時間Mon...
標題是肯定的
最近在看台北市的夾層屋
似乎被檢舉的風險頗高……
板上文章也有被檢舉的情況
試打1999市民專線
說明只要提供地址跟狀況
後續就會派人去看
(實名制，但好像也沒有誣告的罰則)
是不是很容易被開地圖炮？
尤其3米6的建案
幾乎多數都二工夾層
亂槍打鳥命中率很高
售屋網上夾層物件也不少
還是其實多慮了
沒那麼多檢舉魔人
覺得夾層屋CP值高
但被檢舉的風險好像也高
本以為要照片才能檢舉……
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.98.201 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681122391.A.439.html
→ sagarain: 不用照片啊 建管要自己想辦法 04/10 18:27
推 k0939770752: 1.人力不足 2.不能強制進去 04/10 18:28
推 KrisNYC: 如樓上說 1.會有人來敲門 2.管委會比較懂的樓下就擋住了 04/10 18:31
推 marsonele: 591上很多樓中樓租賣 為什麼這些公然放網路上沒事 04/10 18:56
→ sagarain: 因為建管很忙 04/10 18:59
推 Robben: 哪來這麼多人力 04/10 19:04
推 s26492755: 你可以不讓人進入 04/10 19:06
→ s26492755: 覺得風險高就買你覺得沒風險的不就好了 04/10 19:07
→ hirosuki: 會先寄公文到被檢舉地址載明勘查時間，你可以不開門， 04/10 20:15
→ hirosuki: 當天無法勘查，會再寄第二次公文載明下次勘查日期， 04/10 20:17
推 snow30288: 但沒有搜索票根本無法進入室內啊？一直不讓進不就 04/10 20:19
→ snow30288: 好了 04/10 20:19
→ hirosuki: 通常會間隔三~四週，好像會寬容你二次， 04/10 20:20
→ hirosuki: 我知道的通常第二次就都配合了，我也不知道為什麼， 04/10 20:22
→ snow30288: 真怪，那如果遇到瘋子把所有精華區域的房子都檢舉 04/10 20:23
→ snow30288: 一輪呢？又沒有 04/10 20:23
→ snow30288: 誣告的罰則 04/10 20:23
→ hirosuki: 只能靠版上先進分享實際經驗了。 04/10 20:24
→ fray1305: 查詢：有關民眾檢舉合法建築物室內涉違建夾層事宜 04/10 21:07
→ fray1305: 台北市政府94年有個解釋令函，可以強制破壞進入... 04/10 21:08
推 nbab: 檢舉歸檢舉 但是要處理還是另外一回事 04/10 21:11
→ fray1305: 檢舉違建不用任何舉證，很不可思議，台北市可以直接查 04/10 21:18
→ fray1305: 詢路段被檢舉的建物，其中夾層都有入內拍照，有些自行 04/10 21:18
→ fray1305: 拆除結案，不過很多超過期限沒結案的，估計排隊拆除要 04/10 21:18
→ fray1305: 很久之後，但被列管的建物能夠買賣嗎？ 04/10 21:18
推 isco: 自住不賣沒差 04/10 21:25
推 acek: 使用無人機在陽台拍攝，這樣有違法嗎? 04/10 21:34
→ sagarain: 沒有 確實現在有用無人機拍 04/10 21:35
推 s26492755: 我知道一個夾層套社區遇過這樣的狀況 就是不開門結案 04/10 21:38
→ s26492755: 無人機部分 我知道這樣違法 但不知道執行公務時可不可 04/10 21:38
→ s26492755: 以 04/10 21:38
→ s26492755: 再來就是真的要檢舉的照片 從陽台拍進去是不夠清楚的 04/10 21:39
→ s26492755: 除非你是外觀 04/10 21:39
推 fo11ow: 我也很好奇 整棟都是夾層的要怎麼辦？會不會被地圖炮被檢 04/10 21:40
→ fo11ow: 舉 04/10 21:40
→ s26492755: 我農地附近有個鐵皮屋逃過罰款也是因為違法從圍牆外舉 04/10 21:40
→ s26492755: 證 04/10 21:40
→ s26492755: 我只能分享我的經驗是不開門沒事 04/10 21:40
→ s26492755: 然後空拍機 違法 04/10 21:40
→ s26492755: 你們不知道現在空拍法規真的改成惡法 很多都有限制 04/10 21:41
→ s26492755: 當然他還是會通知會勘 04/10 21:41
→ s26492755: 這跟我要買的社區型小木屋一樣 當然擔心就買你能放心 04/10 21:42
→ s26492755: 的就好 04/10 21:42
→ snow30288: 的確有一個時期很盛行那種夾層樓中樓，之前還在中 04/10 21:42
→ snow30288: 和那看到4米2的 04/10 21:42
→ snow30288: ，房仲還掛保證說這是合法的末代產品 04/10 21:42
→ s26492755: 上個月還有仲介推我捷運共構的夾層屋 也是高於實登賣 04/10 21:42
→ s26492755: 掉 04/10 21:42
→ s26492755: 這跟產權獨立合法農舍一間要2000 分管協議沒保存登記 04/10 21:44
→ s26492755: 一間要1000意思相同 04/10 21:44
→ s26492755: 4米2會比較貴的 04/10 21:44
→ s26492755: 無人機基本上也有可放大倍數的 但你要拍到內部夾層困 04/10 21:45
→ s26492755: 難 就像夾層社區你外觀上很難看出 04/10 21:45
→ s26492755: 遠拍 拍不到 近拍違法也不一定能拍 要舉證需要進入室 04/10 21:46
→ s26492755: 內 04/10 21:46
→ s26492755: 這是我在社區聽到跟自己玩無人機的經驗 還有實務上的 04/10 21:47
→ s26492755: 裁量 04/10 21:47
推 s26492755: 外觀就能抓的頂加 陽台外推 土地翻土 無人機跟衛星抓這 04/10 21:49
→ s26492755: 些比較多 04/10 21:49
→ s26492755: 但你說多會抓 我要不是在水源保護區 估計沒人管我們 04/10 21:49
→ fray1305: 那實價登錄上的資訊可以直接當證據嗎？備註寫：陽台外 04/10 21:49
→ fray1305: 推、夾層…… 04/10 21:49
→ s26492755: 實登一般寫額外使用空間 當然也有夾層的 04/10 21:50
→ fray1305: 近期的不就等於詔告那是現況~ 04/10 21:50
→ s26492755: 你看這都沒事 都跟你白紙黑字寫了 04/10 21:51
→ s26492755: 沒誣告問題啦 04/10 21:51
→ s26492755: 還是給你建案去檢舉 04/10 21:51
→ s26492755: 你就會知道結果 04/10 21:51
→ fray1305: 看實登檢舉，反正也不用管是否合法，變成屋主要自己處理 04/10 21:51
→ s26492755: 有些東西真的沒啥好爭的 591打開 一堆改套 夾層套 你 04/10 21:53
→ s26492755: 看有人去管 04/10 21:53
→ s26492755: 還不如回家無套 04/10 21:53
→ s26492755: 你可以試試看再來回報結果 坐而言不如起而行 何況只是 04/10 21:53
→ s26492755: 電話 04/10 21:53
→ s26492755: 有點實驗精神 都跟你說我遇過實務狀況了 當然每次結果 04/10 21:54
→ s26492755: 我也不能保證相同 04/10 21:54
→ s26492755: 鵝子醒了 你就買個沒問題的產品好過怕東怕西 04/10 21:55
推 a90b201: 趕快拆一拆違法不要做就對了 04/11 01:21
→ sunshine901: 舉證是重點 04/11 03:06
推 garaghwu: TO s26492755大，小弟最近剛買房，但碰到一樣狀況 05/24 10:03
推 F1239810: 很好奇...用無人機在你家陽台飛來飛去往裡面拍，怎麼可 05/24 10:08
→ F1239810: 能沒違法? 05/24 10:08
推 garaghwu: 空拍機排除禁航區外（機場附近）所有住宅區都是違法的（ 05/24 10:28
→ garaghwu: 小弟之前玩空拍的經驗） 05/24 10:28
推 garaghwu: 打太快、上面兩個情境都違法 05/24 10:30