✨每次有人問昱翔是做什麼的工作，都是尷尬的開始。 . 尷尬的是自己的職業在台灣不是很常見，說是做商業地產之後，許多人也不太清楚那是什麼。想了想不如乾脆寫一篇自我介紹，聊聊自己也介紹一下地產行業的另一個樣貌，最後分享在上海闖蕩三年的感受。 . 原諒這故事要從頭說起。 . 選大學和科系的時候，因為喜歡人文和人心，也希望可以在台北參加活動時更方便些，在選志願時一路只填了在台北各種有＂政＂這個字的專業，放榜時錄取北大的不動產與城鄉環境規劃（前身地政系）。不只讀得科系沒有政，學校校區甚至也不在台北。每次跟人介紹系所，許多人都愣了一秒問，所以是教如何成為房仲嗎？ . 完美示範如何一秒激怒不動產與城鄉環境系學生。 . 四年的大學生涯很充實，徹底改變了自己，視野變得多元也更成熟。在學校的薰陶下思考人與人與城市與土地之間的關係，深刻體會土地是所有人文活動的載體，學習著大到如何規劃城市，小到設計購物中心、產業發展中心，甚至公共設施如公園的景觀概念設計等等，啊還學了基礎的居家風水。 . 出社會之後發現，風水課程最實用了。 . 大學時期還修習鄉村田野考察、不動產開發、不動產經營管理等的課程。相較於一般的文學或是歷史，從土地出發的文化發掘與紀錄，我覺得往往有更長遠的意義也更有意思。那時候的生活稱得上五顏六色，參加世界公民島的實習、YEF創業比賽，也到西安當留守兒童的老師、到上海交通大學實習等等，認識了好多有趣的心靈。有些事情經歷就算過去很久了還永遠記得，像去西安的五年之後，之前的小朋友還主動跟我說了新年快樂跟謝謝。 . 也謝謝他們，他們有些人現在都出社會當舞蹈老師了。 . 畢業前因緣際會有一個到上海工作的機會，大四學期結束後的隔天就自己一個人搭飛機過來，落地的第一天沒網路沒朋友沒枕頭沒棉被，超級想家想女友想爸媽想朋友想電動。還好忍住訂機票回桃園的衝動，順利開啟大江南北到處跑的生活。 . 說起大江南北，好想有一天去西藏啊。 . 到的這家公司是日本三大財閥，住友商事投資的商業地產策劃運營公司。所謂的商業地產泛指可以持續盈利的地產(物業)，像是購物中心、產業園、旅遊景區、酒店、辦公樓或是長租公寓等等。 . 簡單來說除了住宅都可以算是商業地產。 . 因為公司的日資背景，一路下來參與的項目規劃都算是蠻有系統性。感受到日本系統對物業細節與管理的重視，像是扶手就會因為用途不一樣，而有不同的角度。在與許多大型企業和政府合作的過程中，對於商業設計與體驗有了很大程度的認識和嚮往。 . 這裡的同事也像是家人一樣，上個月還跑去當那時候投資總監婚禮的主持人。 . 在這裡同時打開對於地產規劃跟運營的視野，資本市場上，地產項目規劃、運營的好壞，對資產價值的影響巨大無比，項目收入每增加一百萬，它的資產相當於增值三千到五千萬。而如果許多工程條件有規劃好，後面甚至可以幫項目省下好幾千萬的改造升級費用。舉凡種種，地產的意義不只是生活和文化的載體而已，更是社會財富沉澱的重要資產。 . 所以面對每個項目怎麼能不戰戰兢兢又無比興奮呢? . 之後到一個兩岸連鎖企業的協會，會去這裡是因為他們在山東，有一個台灣風情街項目在開發階段，項目需要導入運營體系，公司想找一個能夠理解兩岸地產語言的人，與山東當地開發商把項目落地好。在與公司執行長聊過後，想了學了那麼多，可以用日本融合台灣的方式實踐。 . 只能衝了，根本夢想成真。 . 經歷多次提報方式與開發商溝通，還真的給項目搭建出了招商、運營體系，也在這個機緣下，重新梳理各大公司從策劃、設計、招商、施工到運營的knowhow，這個過程有點艱苦，花了很多莫名其妙的錢，但這是一段人生至今最快樂的學習旅途。後來公司繼續開發大健康產業資源，辦了很多場健康產業論壇，結緣爺爺老家山東省的台辦，認識更多形形色色的人，聽了更多奇奇怪怪的故事。 . 真的是奇奇怪怪的故事，程度堪比奇幻旅程，想看的可以預訂五十年後的回憶錄。 . 現在來到一個基金與產業集團，是上海市政府的鄉村振興產業基金的執行單位，幫助上海市週邊十個左右的鄉村做產業升級和鄉村再造，我自己現在也投入一個村子裡做改造運營。而基金本身也投資許多品牌和產業，像誠品模式一樣孵化自有品牌，除了導入項目之外，也尋求企業上市發展的機會。 . 歡迎有想創業又想來上海發展的朋友聯絡我。 . 最後分享一個常被問的問題：台灣人在這裡有啥優勢?每次被問這個問題都有點不知道該說什麼，畢竟那是別人的優勢，重點還是要思考自己的優勢在哪裡，願不願意持續學習。也常常被問工作環境跟台灣相比有何不同。 . 在台灣、上海、世界各地會遇到的問題，在哪裡都會遇到。 . 在上海待了三年的感受是，離鄉背井的人要更好的安排好生活和學習。畢竟出去闖盪，是希望嘗試掌握更不一樣的人生。想要得到更好的待遇和更有意義的生活，都需要更努力地去創造，想想自己憑什麼可以到達心中理想。 . 說真的這道理，不管在哪裡都一樣。 . #snapshot #colorful #文字 #文字語錄 #likeforlike #lfl #like4likes #TFLers #旅行⁣ #writing #隨筆 #寫作 #散文 #時間 #生命 #日記 #生活 #靈感 #謬思

#桃園市蘆竹二號社會住宅🏠 今天【6/17】開始受理申請囉👍 #桂綿大竹服務處有【社會住宅承租申請書】歡迎有需要的朋友們索取喔！ 🔺受理申請期間： 自110年6月17日起 至110年6月30日止 🔺標的位置： 桃園市蘆竹區大新路36、56、66及 76號 🔺戶數：共216戶。 🔺受理機關： 桃園市政府住宅發展處 (桃園區力行路300號) ☎️ (03)3324700轉7 🔺申請方式： 因應近期新冠疫情嚴峻，不開放現場 臨櫃送件，僅接受下列方式送件： (一)郵寄送件： 申請人須於受理申請期間內填妥申 請書及相關文件，以掛號郵寄方式 送件至桃園市政府住宅發展處(桃園 市桃園區力行路300號)申請，信封 正面請註明「申請承租蘆竹二號社 會住宅」，其申請日之認定以郵戳 為憑，逾期則不受理。 (二)網路送件： 申請人於110年6月17日(四)上午8 時起至110年6月30日(三)下午5時 止，至桃園市社會住宅申租管理系 統網站線上申請，並上傳相關文件 且必須按出「送件」，申請狀態顯 示為「送出申請」始完成申請或補 件程序。 🔍更多相關訊息 https://housing.tycg.gov.tw/HouseRent/portal/newsdetail?sn=1037 #巿議員張桂綿資訊分享ℹ️

今年的警察節有點不一樣🚔 以往的現在，我們都會舉行警察節慶祝大會，表揚模範警察、協勤民力楷模、舉辦公益活動等，但因為今年受疫情影響，全國提升至防疫第三級警戒，因此，許多實體活動必須取消，而警察同仁們在疫情期間各項防疫工作更是辛苦。 疫情當前，警察同仁們除了平時維護治安、打擊犯罪的工作外，更支援了許多防疫相關勤務，例如：集中檢疫所的維安工作、追查違規的居家檢疫或隔離民眾、以高科技查緝網路假消息、維護社區接種站與採檢站的秩序等，不僅保護著市民生命財產的安全，更是挺身站在防疫任務的最前線。 此外，還有一群人默默的付出，就是我們警察同仁的家人。因為這些家人們的體諒與支持，當警察為社會打拚時，才可以沒有後顧之憂，且近期許多同仁支援防疫勤務，在回到家休息的同時，還需維持適當的防疫措施，這些都是他們的犧牲與奉獻，我要代表市民向警察的家人們致上最深的感謝。 桃園的警察同仁都相當優秀，我們會全力來做同仁的後盾，維護警察夥伴們的權益！ 第一，爭取增加預算員額，提升員警待遇與福利 桃園向中央爭取並獲同意增加警察預算員額計993人，目前已全數增補完竣，警民比從107年的1：607降至現在的1：472，有效提升治安維護量能，並減輕基層員警的工作負荷。同時規劃增置警政監、督察、專員等編制員額，並完成修編法制程序，讓警察升遷體系可以暢通。 第二，更新設備，讓同仁執勤時可以更安全。 警察的裝備一定要跟得上時代，除了個人裝備要持續更新之外，對於各單位辦公廳舍，也持續辦理整建修繕，同時，我們除了在觀音增設獨立的南區待勤室，提供員警舒適居住環境外，也配合推動各項社會住宅政策，將部份社宅規劃作為警察職務宿舍，未來本市警察機關職務宿舍比率期望能達到員警數的10%。 第三，加強員警的健康照顧。 警察工作非常辛苦，有時不僅日夜顛倒，更長期在高壓的精神下執行任務。市府會持續編列預算，用以支應並鼓勵同仁定期實施健康檢查，以舒緩繁重工作壓力，照護同仁身心的健康。此外，截至目前，桃園市警察局同仁疫苗接種率已達約90 %（少部份未接種為醫師評估或個人因素），替前線作戰的夥伴多一層保護。 謝謝你們24小時全年無休地守護桃園，保護每個市民的安全，在6月15號這天，我要向所有警察同仁們致上敬意，不管是維護治安或是防疫，我們再接再厲，一起努力，警察節快樂。 #警察 #警察節 #615警察節快樂