[爆卦]桃園建案mobile01是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇桃園建案mobile01鄉民發文收入到精華區:因為在桃園建案mobile01這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者peter118 (NOone)看板home-sale標題[心得] 桃園璟X建設的預售屋要小心時...






去年買了璟X建設在桃園的預售屋,今年六月使用執照下來陸續交屋至今。


在初次驗屋前,建商/代銷完全不讓買方進入內看情況。
說是工地施工怕危險,我也不疑有他。


再來驗屋發現很多項目跟合約上寫的不一樣
第一,全棟冷水管的合約材質記載不鏽鋼壓接,但驗屋後發現是PVC。
第二,合約記載瓦斯主幹管設置於各戶外牆,但現場看到主幹管設置在陽台內。(降低使
用坪效)
第三,合約平面格局圖,在廚房畫有冰箱擺放空間,但實際上廚房完全沒有空間可擺冰箱
。(部分戶別)

還有未交屋就發生頂樓戶漏水, 地下室連續壁漏水這些常見的問題當然也有。
還有客餐廳樑柱未預留冷氣管線的穿樑套管(合約也有載明)。

以上違約項目住戶們反映後,建商一開始完全不處理,直到住戶幾十戶到消保會申訴,歷
經數月的消保協調。
最近建商才提出一個可笑的低額補償金,並且建商的和解書還提到必須放棄其他瑕疵請求
權,很多住戶都不敢簽。


結論就是各位買預售屋要小心。 否則可能贈送消保知識以及消費糾紛的法律知識課程。

我知道這個建商還有下一期的建案叫做米X,替他打個廣告。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.10.16 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635168416.A.96E.html
※ 編輯: peter118 (101.10.10.16 臺灣), 10/25/2021 21:29:53
sbob: 這麼可怕10/25 21:31
boxoxox: 你買巴黎喔 @_@10/25 21:35
Smallchon: 這案真有名10/25 21:36
seedsea: 璟都不是跟寶xx有關係嗎10/25 21:40
tonybk: 璟都顏色特別怪 然後開價在中路算貴10/25 21:43
ppnow: 這家網路新聞蠻多的10/25 21:44
clockyy: 差點下訂他們大有路的預售屋...10/25 21:47
amiibo: 這建商大概就寶咖咖的品質吧?10/25 21:51
coonash: 跟合約不符直接告下去啦10/25 21:57
eett811025: 這家去網路查查 蠻多問題的10/25 22:00
coonash: 這家跟竹X是我覺得桃園在地不太OK的建商10/25 22:01
lienchi: 這家老闆原本就寶佳出來的 不意外吧10/25 22:03
jacklgy: 常常經過,沒想到是這麼爛的建商10/25 22:04
xu3ru82k6: 顏色跟價格我不行 下個推案璟都米蘭 中路運動公園附近10/25 22:07
GKDOOMHAMMER: 當初差點下訂 還好沒買10/25 22:14
f06123k: 建商真的很差 住戶好倒霉10/25 22:22
hey1012: 辛苦原PO了 難怪591陸續有人釋出10/25 22:27
leoth: 小心建商會告你10/25 22:29
我客觀描述,內容屬實,要告我哪一條?
ridodo: 建商一堆這種啊! 最近去看景都城品 感覺也不好10/25 22:29
ss7216tw: 果然有鬼XDDD 10/25 22:39
HwaSIn: 璟都也是分靈體(筆記)10/25 22:56
physicsdk: 呵 幾年前老闆爽曬台灣第10/25 22:56
physicsdk: 一台正式掛牌的義大利純手10/25 22:56
physicsdk: 工超跑帕加尼,原來靠平時10/25 22:56
physicsdk: 這樣子撈來的10/25 22:56
GiantChicken: 這家真的精彩10/25 22:58
HwaSIn: 社會真黑暗10/25 23:11
※ 編輯: peter118 (101.10.10.16 臺灣), 10/25/2021 23:14:09
stevensevens: 寶咖咖的?10/25 23:13
chimouse: 我的設計師說他接了7個璟都的案子10/25 23:14
chimouse: 每個問題都不一樣XDDD10/25 23:14
alphanet: XDDDDDD,好在我縮了10/25 23:30
alphanet: 591上居然找到30間XDDDDD10/25 23:33
ipipwrong: 超跑老董,新聞找就有!顆顆10/25 23:41
toyland: 你是不是自己賣掉了才出來說,感覺其他住戶會恨你XD10/25 23:58
topninjayen: 感謝分享 這家絕對看都不看10/26 00:04
pz5202: 幫高調!10/26 00:09
physicsdk: 樓上一個其他住戶恨得牙癢癢在噓耶XD10/26 00:10
※ 編輯: peter118 (101.10.10.16 臺灣), 10/26/2021 00:15:51
guteres: 桃園其實一堆這種的建案10/26 00:16
HwaSIn: 我今年還有去看璟都柏悅,好險沒買 10/26 00:26
stonerr: 高調 10/26 00:26
emmi1102: 本來想說電梯門禁是人臉辨識系統好先進哦!! 10/26 00:29
toyland: 笑死,只是紅明顯就叫做住戶唷,只是覺得想到就好笑而已 10/26 00:53
serapphh: 是我也覺得此篇出來,數字網上的住戶不用賣了,某樓是在 10/26 00:57
serapphh: 臭什麼 10/26 00:57
peachings: 桃園地區 昭揚比較好10/26 00:59
ssiou: 接刀很危險,怕10/26 01:00
toyland: 我自己以前買的社區有問題,我也是自己先悄悄賣掉啊,只10/26 01:06
toyland: 是我沒拿出來說XD10/26 01:06
這房子沒什麼大問題,裝潢可解決。我是自住沒賣,只是建商的處理方式讓人不滿。
linx210145: 感謝10/26 01:09
linx210145: 直接跳過 10/26 01:14
f11299723: 寶咖咖也不會犯這麼低級的錯誤吧 至少合約都是照著走10/26 01:31
shawncarter: 買這種鳥建商正常吧 10/26 01:48
zmcx16: 推分享10/26 02:59
aitela: 這間我連看都不想看 10/26 04:07
ma19love: 太扯了,現在哪裡有人泠水管還用PVC管10/26 05:32
冷水管用PVC蠻常見的, 主要是合約精神,按著合約走是基本的吧。
※ 編輯: peter118 (101.10.10.16 臺灣), 10/26/2021 06:20:24
TAKIHERO: 這家呵呵!故事精彩的很多10/26 06:36
coonash: 昭X中路某案前幾天地震好像有東西砸到鋼筋 10/26 07:23
yeng1217: 不愧是寶字輩 10/26 07:23
physicsdk: 好喔好喔^^ 某些投客超棒的投資只能賺不能賠,自己踩 10/26 07:35
physicsdk: 到雷不找建商負責只知道推坑給下個人,人家陳述事實 10/26 07:35
physicsdk: 就在氣pupu害我賣不掉,吃相超難看 10/26 07:35
physicsdk: 別人有什麼義務為了已購戶好賣賺錢的利益,阻止資訊 10/26 07:41
physicsdk: 流通繼續包庇爛房? 10/26 07:41
kl0408: 寶咖咖出來的 10/26 08:12
isco: 冷水管用pVC......這不是30-20年前蓋屋才用的嗎? 近10年 10/26 08:47
isco: 都改用不銹鋼管了10/26 08:47
babyMclaren: 好恐怖 10/26 08:47
niko0202: 幫QQ 安慰自己寶X都一樣就好囉 便宜嘛(問題是它開價… 10/26 09:16
yuchi0978: 寶佳體系 你質疑 他們會多好 10/26 09:20
piliwu: 璟X應該跟新潤一樣寶佳只是純投資 10/26 09:36
piliwu: 大家在講新潤不會說他是寶佳集團的10/26 09:37
※ 編輯: peter118 (101.10.10.16 臺灣), 10/26/2021 09:38:39
athpro700: 哇塞 10/26 09:43
axc2003: 買2x要賣3x 祝福這些炒房的人賣的掉 10/26 09:55
※ 編輯: peter118 (101.10.10.16 臺灣), 10/26/2021 12:42:21
Unsullied: 其實 瓦斯幹管在屋內比較安全10/26 13:03
Unsullied: 冷水管不需要不鏽鋼 熱水比較需要10/26 13:03
Unsullied: 但沒照合約總是不太對 10/26 13:03
Unsullied: 事實上是這樣 預售屋到成屋本來就會有所調整 10/26 13:03
Unsullied: 這是買預售屋的人要認知的 10/26 13:04
Unsullied: 所以我才說...不要買 預售 屋! 10/26 13:04
Unsullied: 瓦斯幹管走在陽台 10/26 13:04
a1379: 看了這麼多...我還是別買預售了 10/26 13:08
pxycho: 感謝分享 10/26 13:11
kagaya: 酷 感謝分享 10/26 13:29
※ 編輯: peter118 (101.10.10.16 臺灣), 10/26/2021 14:29:05
Unsullied: 畫張圖 蓋個接待中心就可以開始賣了 10/26 16:55
Unsullied: 這實在太棒惹 10/26 16:55
Unsullied: 然後內容都對消費者保護薄弱 10/26 16:56
Unsullied: 這樣也一堆人前仆後繼去買 10/26 16:56
Unsullied: 也是醉了 10/26 16:56
Unsullied: 不平等條約簽了之後 也沒辦法 10/26 16:56
Unsullied: 要買就買像國泰這種吧 10/26 16:57
gugi129: 之前同事買這建設公司的,我覺得不錯啊@@10/26 20:11
hugo851107: 巴黎蓋完了不是?新成屋了吧 10/27 00:30
suscym: 景督還以為是豪宅等級 10/27 08:59
physicsdk: 某些投資客為了賺錢連基本品質都沒在顧,一直拿錢去10/29 08:32
physicsdk: 投資這種亂蓋的建商,真的需要多點這種分享文章來抵 10/29 08:32
physicsdk: 制一下,要炒房也排除一下爛房,自住的可以買貴但不 10/29 08:32
physicsdk: 能連基本品質都沒有。 10/29 08:32
apiao0825: 璟都就和寶寶關係密切,不多說 11/01 09:03
※ 編輯: peter118 (101.12.22.71 臺灣), 11/04/2021 18:07:58
gtsp0964: 這種寶系列都是投客最愛 品質就不以置評 11/13 04:34

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