《大溪某施工中違建案之part2》

據悉，大溪某違建被鄰居檢舉上報之後，被檢舉人即心生怨懟，找了某民進黨籍議員陳情，表示自己的違建受到公部門依法行政執行拆除作業，頗有微詞。

至於我是怎麼知道的呢？當然是被民眾陳情的某位民進黨議員服務處主任，打電話來關切施壓不成，惱羞成怒飆罵我。

而這位民進黨議員服務處主任為何要對我發飆？因為他認為，違建案被媒體報導後，市政府都發局建管處拆除科騎虎難下，拆違建的怪手機具已開到當地，如箭在弦上不得不發，所以他要我打個電話跟都發局局長「點」一下。要點什麼？難道是要我關說施壓都發局局長，民眾檢舉違建，就逢場作戲演一下，不要弄到假戲真做、真的拆了嗎？開什麼玩笑？！我怎麼可以做這種事？傳出去的話，媒體、網路、人民都會支持嗎？我當然是嚴辭拒絕打電話給都發局局長！

奇怪了，現在民進黨議員替違建護航竟然都這麼高調，想掩護非法變成合法，既然這位主任的老闆也是議員，現在又是民進黨執政，應該是他自己或請他老闆議員出馬，打電話給市長或都發局局長，不是比我更有影響力嗎？為什麼自己不敢做，卻叫我做？我絕對不做！絕不會打電話關說施壓局長！想不到這一位民進黨議員服務處主任更火大了。

他說我「你是媒體名嘴，放了一把火卻不查證，難道沒有責任嗎？名嘴是怎麼當的！」我反問他，要查證什麼？查證那個被檢舉的違建是假的嗎？如果是假的，為什麼市府都發局拆除科要去拆？為什麼你要打這麼多電話找我、叫我幫忙打電話給都發局局長？自己不打？他接著罵說，檢舉人自己是公務員也違建，我說那就一起檢舉，若一樣屬實，再按一樣的標準拆除，不就好了？

他仍不死心，要求我必須再跟媒體記者說，請記者再去採訪報導。我說沒有問題，我會再告訴記者，但記者要不要再報導，豈是我能左右？於是我把來龍去脈原委告訴記者，對方僅回覆我，如果媒體有興趣報導，會再跟我說。

我要強調的是，這位民進黨議員服務處大主任，我已經照你的要求，跟記者說了；如果你還不高興，可以再打電話到1999市民專線檢舉，或請你的老闆議員直接打電話給都發局局長，請桃園市政府不要拆違建！我，是不可能答應你做這種事的！
#支持桃園市政府都發局建管處拆除科依法行政

建築工地應比照公共工程查核機制定期工地總檢 鄰損列管申請時限應放寬

敬平屢次接獲不同建商的工地屢遭居民投訴，例如：平鎮區廣達里合作街27巷旁的建案興建工程在去年選舉前開挖地下室，造成鄰路路面裂痕及鄰損，雖然後來敬平協助申請鄰損列管26戶，但今年2月又因為施工中造成地面裂痕擴大，裂縫寬度達3公分，長度達數米，雖然這些當地居民申請列管了，但施工只要還在進行中，這些民眾仍會擔心受怕！

敬平認為，施工鄰房安全不是只有買鄰房安全鑑定或列管申請的保險，安全鑑定很重要，但工地業者的態度更重要。

再舉一例，平鎮區莊敬里東豐路133巷56弄1衖的建築工地爭議則是因法規的不合時宜，損害事實已造成，但民眾提出申請列管的時間點卻在該建物的屋頂版封版後，遭建管處以「桃園市建築工程施工損害鄰房爭議事件處理辦法」第17條規定，表示居民和業者雙方僅能自行協調或循司法途徑解決。

今天在市議會質詢桃園市政府都發局建管處，敬平認為，民眾只想安身立命，並不是有雄厚財力的建商財團，怎麼會知道申請列管的期限是何時，建商在蓋房子的時候更不可能主動告知民眾「屋頂板要封板了，如果要提出列管請盡快提出」之類建議，中央法令並沒未明訂細節，所以各地方政府對施工鄰損爭議事件都有訂定不同的最終提起列管時間點，建管處也應以民眾的角度出發，在行政規則或自治法規上要與民眾接軌。

上述兩件鄰損案件，我至少都參與過兩、三次以上的協調會或會勘，也都要求建商要做安全鑑定、透地雷達偵測、道路土地沉陷點偵測；傾度盤設置監測垂直及水平位移狀況，但是不同的建商，卻都不約而同的選擇忽略這些民眾公安的問題，難道都要等到民意代表要求才要處理？究竟是政府對沒有誠意解決與民糾紛的建商大無法作為？還是只在施工前要求做鄰房鑑定，鑑定完後一直到屋頂封板這中間好一大段的時間就放任，縱容事態變更嚴重！

敬平要求，安全鑑定或列管申請只是類似保險的概念，行政作為除了增加鄰房安全鑑定，落實行政技術分離及專業分工外，更應結合第三方公會力量，像新北市政府就有「工地總檢」機制，結合技師公會、勞檢處。

因此，都發局建管處每年應編列施工勘驗委外費用，比照公共工程查核機制，結合市府勞動局、技師公會、水務局及處內既有的承辦人及技師，針對供公眾使用建築物及較有爭議的工地進行工地現場抽驗，訂出主動稽查頻率，相信對於提升桃園市民間施工品質，必有一定幫助，而「桃園市建築工程施工損害鄰房爭議事件處理辦法」第17條規定，其中針對受損戶提出的時間點，都發局、建管處也應修正，期限應調整至「使用執照核發之前」都可接受受損戶的列管申請。
#敬平質詢都發局影片
https://youtu.be/jrMrvSsqI18
▶️4/20-4/22平鎮龍潭區國民黨立委初選電話民調懇請唯一支持最年輕的黃敬平
#選對立委改用重典 #讓年輕的來
#黃敬平主張治亂世要用重典修法重懲虐童及酒駕及詐騙及吸毒販毒
#平鎮龍潭區立法委員參選人初選電話民調懇請唯一支持黃敬平
#黃敬平臉書連結
https://www.facebook.com/ping4193260/
#敬平一對一個人Line服務網址加入連結
https://line.me/R/ti/p/%40cpz9515x
#黃敬平Line的ID
@cpz9515x

老屋健檢 桃園市政府免費服務

桃園市政府為了讓民眾住得安心，推動老屋健檢，進行建築物耐震能力評估；特別委託專業技師團隊免費到府為民眾的房屋進行健康檢查。只要一通電話，專業技師就會和民眾約時間到宅說明、進行老屋健檢。

內政部補助了耐震評估的部分費用，桃園市政府更是特別編列預算補助耐震評估費用的差額，民眾完全不必付費就可以得到老屋健檢的結果。健檢結果只會提供給申請人，讓申請人了解自身建築物是否需結構補強，也可以用來評估須否拆除重建。倘具重建資格，更可直接提出重建計畫，獲得重建容積獎勵及稅賦減免等優惠措施。

市府今年度與專業機構合作，只要是88年12月31日前取得使用執照或興建完成之合法建築物，獲得2分之1以上所有權人同意，或成立管委會組織經區分所有權人會議決議，即可向建管處提出申請，一通電話，市府即派專業技師連繫，配合申請人的時間到府免費說明，進行建築物耐震初評，為民眾的房屋安全把關。電話：03-3322101，洽建管處使用管理科6111~6114。