[爆卦]柏林愛樂建案是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇柏林愛樂建案鄉民發文收入到精華區:因為在柏林愛樂建案這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者Dontco (東摳)看板home-sale標題[新聞] 竹科工程師減薪30% 房市買氣暴跌四成...



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https://news.housefun.com.tw/news/article/109903379628.html

內文:

竹科工程師減薪30% 房市買氣暴跌四成

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

歷經去年底至今年農曆年前,房市買氣量縮,但伴隨著《平均地權條例》修正案將在7月
上路,緩步升息對房市衝擊降低,種種軟著陸的跡象,又讓購屋族重燃進場議價的心。市
場上更瀰漫,明年總統大選後「房市將恢復正常」,價格又有上揚的機會,不過,現階段
「減薪熱區」的房市,還是會比較弱。

一名讀者為竹科工程師,在A咖企業上班,今年初至陸續遭減薪,累計幅度達30%,當事
人低調表示,被減薪的不只他,但沒人會宣揚此事。當事人也坦言,即便年薪仍不錯,但
實質減薪與揣測裁員的預期心理之下,生活開銷也會縮減,短期內也不會再置產。

根據僑馥建經統計2023年4月份全台建物買賣移轉棟數,新竹縣市4月移轉量為1057棟,較
3月的1406棟,衰退24.82%,也較去年同期的1741棟,年減39.29%。排除外島數據,成
交量年成長率衰退幅度僅次於苗栗縣的43.89%,為全國衰退最嚴重第二名。

建國地政士事務所所長劉坤圖分析,由於選舉年股市好、景氣好,就有利於執政黨,因此
目前股市又往上拉抬,政府則希望房價凍漲,加上選前多不樂見出現大量減薪、裁員等訊
息,即便外銷訂單連續8個月負成長、第一季創14年新低,但消息面還是會撐住。

劉坤圖表示,其實從房市買氣數據可以發現,的確有出現減薪區域房市轉弱現象,尤其科
技業對經濟景氣相當敏感,在務實主義之下,工程師們自然也不會躁進去置產買房。


心得:

騙人的吧
房板說建商也噗是白癡
景氣不好就不要蓋而已
壓制供給的量 讓供小於需
這樣房子只會漲不會跌

而且買房哪是靠薪水
靠薪水的都是沒財商
買不起房活該

說甚麼房價會跌的
這是甚麼野雞新聞網
記者蔡佩蓉是嗎?
小心房板的兇宅查IP


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pen88:以前覺得 鬼塚22歲還是處男很好笑 現在我笑不出來10/19 01:47

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※ 編輯: Dontco (163.116.222.24 臺灣), 06/13/2023 11:12:30
toto123: 應該趁股票暴漲 趕快把 爛 房子丟出來賣 06/13 11:12
toto123: 中古爛房子 漲 是最舒服的 06/13 11:12
toto123: 尤其是非雙北地區 不太可能有都更價值的老破公寓 06/13 11:12
u987: 會減薪的還好意思叫A咖公司 06/13 11:14
Sonian: 怎麼可能減薪 減分紅啦 06/13 11:16
Sonian: 獎金沒有天天過年年年成長 這個大家心知肚明 06/13 11:17
YouGot5566: 原ok應該也是工程師 你有減嗎 06/13 11:17
YouGot5566: *原po 06/13 11:17
hellogym: 對啦 崩爛了 房價跌回2016水準了哭啊 06/13 11:18
hellogym: 聽說新竹房價跌回2020年啦? 06/13 11:18
gototheptt: 這地方買一間拿來工作睡覺用就好 06/13 11:19
mooto: 不要說a咖,c咖也不會減薪,工作那麼久只聽過虧損公司的主 06/13 11:21
mooto: 管被減,園區都是靠高比例分紅調控的 06/13 11:21
antigidu: 今年大部分公司 都分紅減少 06/13 11:27
Coolno9: 不用在那邊文字遊戲 分紅少就是薪水少 06/13 11:28
DwyaneWade: 新竹的房價就是看薪資,很不穩 06/13 11:30
Coolno9: 總之就是收入少 之前也很多投客仲介說園區人不會把分紅 06/13 11:30
Coolno9: 也算進購買力 實情根本就不是這樣啊 XD 06/13 11:30
Robben: 新竹本來就風險很高 06/13 11:31
Coolno9: 朋友群只有聽過樂觀高估的 前兩年還當真CAGR 15%咧 06/13 11:32
william826: 我要繼續租房 06/13 11:36
Coolno9: 但就瘦死駱駝比馬大 薪資還是會有一定行情啦 06/13 11:36
scitamehtam: 台北低薪風險才高,新竹再怎樣,年薪還是屌打全國啦 06/13 11:38
alexstag: 500變300還是很撐的 06/13 11:40
DwyaneWade: 台北房價不是看薪資,是看資產 06/13 11:41
Refauth: 喔。所以我同學為什麼還有錢出國爽玩啊?平行時空逆?? 06/13 11:42
panzerbug: 價穩量縮 06/13 11:42
scitamehtam: 新竹只有越晚買被學長姐收割的例子,反之難喔 06/13 11:43
scitamehtam: 我看過幾個40歲有買到的,真的可退休了..,再觀望的 06/13 11:44
scitamehtam: 基本上都是慘到極點 06/13 11:44
scitamehtam: 再觀望幾年再進場根本養學長姐的退休金或者第二代的 06/13 11:44
scitamehtam: 國外基金,笑爛 06/13 11:44
DwyaneWade: 新竹風險真的頗高,支持力太弱 06/13 11:45
j0958322080: 就獎金少很多啦,科技業就是獎金墊上去的阿 06/13 11:46
scitamehtam: 台北薪資那麼低,房價都撐在那了,新竹還沒超過都是 06/13 11:46
scitamehtam: 低估…,基本面屌打台北,價格還沒追上表示後續空間 06/13 11:46
scitamehtam: 很大 06/13 11:46
yellone741: 發哥 八月在五折嘻嘻 06/13 11:47
scitamehtam: 那六都怎麼辦?? 聯發科都沒有的地方..豈不更慘? 06/13 11:47
scitamehtam: 台積電都在噴,聯發科也在噴了,是沒看到喔? 06/13 11:47
DwyaneWade: 雙北才真的穩,房價根本跟薪資無關 06/13 11:48
scitamehtam: 先叫六都人回家,我就信啦,馬的一堆六都人都往新竹 06/13 11:48
scitamehtam: 擠了,還在幻想碟XDDD 06/13 11:48
zhi5566: 整體年薪去年七折啊 科技業最爛的一年就這樣了 06/13 11:49
welly0412: 台北月薪低,但是資產拿出來屌打工程師,在那邊嘴年收 06/13 11:49
welly0412: 入,真的是打工仔的思維。 06/13 11:49
kusomanfcu: 沒有人宣揚 不就幻想文 06/13 11:49
cutbear123: 踩台北我真的笑死 拎北現在想吃個鐵板燒連位置都沒有 06/13 11:50
cutbear123: 這就是台北的消費力 多得是不用上班的人== 06/13 11:50
zhi5566: 400變300 說會崩盤應該ok啦 06/13 11:50
j0958322080: 家醜最好是會自己外揚,員工不說公司也不會說 06/13 11:51
sspider0829: …萬七講崩盤? 06/13 11:54
ppp123: 竹科年薪500萬-30%=350萬 06/13 11:56
scitamehtam: 你以為只有台北人才有資產? 那疫情這幾年無限QE, 06/13 11:59
scitamehtam: 為何台北漲幅最低?? 06/13 11:59
F93935: 股市萬七了 06/13 12:01
scitamehtam: 台北資產那麼強,為何新竹一堆雙北桃園飄來的? 家 06/13 12:02
scitamehtam: 裏溫暖怎不回去? 06/13 12:02
toto123: 中古爛房子 要整理 沒有都更價值 要漲不容易 要趁機會 06/13 12:03
yytseng: 暖心的好房網! 魯空的心靈雞湯 good! 06/13 12:04
scitamehtam: 基本面:產業發展、薪資結構、人口增長、高出生,新 06/13 12:07
scitamehtam: 竹一應俱全,然後期待房價跌? 這種在股市也是被尬 06/13 12:07
scitamehtam: 到出場吧? 06/13 12:07
jemdogdog: 一堆有多少?還是你自己腦補幻想? 06/13 12:08
jemdogdog: 天坑市我是沒什麼興趣啦 06/13 12:08
jemdogdog: 要賺錢買中南部,要置產買台北市 06/13 12:11
SuGK: 房蟲王都去買股票了 就知道這陣子房蟲們只是吹哨壯膽 06/13 12:17
keepaflash: 騙人的啦 風向不對 06/13 12:19
kiroru: 台股萬七 AI題材發酵 明年科技業業績全面回升 現在不買? 06/13 12:27
imlucky: 股票噴成這樣,你跟我說減薪4成?? 06/13 12:29
kiroru: 等分紅又補上來 工程師們繼續爽爽買 06/13 12:29
yasea2004: https://i.imgur.com/C7llIDA.jpg 06/13 12:30
yasea2004: 這個在基地台旁 06/13 12:30
SimonTart: 房蟲急了 開始否定事實了 06/13 12:32
scitamehtam: 這時候放消息就是要吃貨了,給你人道走廊,不把握, 06/13 12:35
scitamehtam: 之後一輩子魯怪不了人 06/13 12:35
SimonTart: 我OK你先買 我寧願把錢留在股市 06/13 12:39
hellogym: 留阿 說的好像賺的贏我們股房都有的XDD 06/13 12:40
hellogym: 你是只能選一種 我們是兩種都有 嘻嘻 06/13 12:40
scitamehtam: 而且房子還有槓桿..,股票… 06/13 12:40
scitamehtam: 房子槓桿安全多了,看看利率就知道了 06/13 12:41
chilian: @Sci 7pupu......哈哈 06/13 12:42
hellogym: 股市很會賺快去賺 沒看過股市賺大錢嫌房價高的 06/13 12:44
hellogym: 菲神買破億豪宅眼都不用眨的 06/13 12:45
SimonTart: 我也沒看過炒房炒到世界首富的哈哈哈 你就買吧祝福你 06/13 12:48
hellogym: 早買了 嘻嘻 06/13 12:49
hellogym: 少年股神每年房版都會看到 06/13 12:50
qoo10067: 房子前年買,漲ㄧ倍了,現在炒AI 讚 ,雙頭都要賺 06/13 12:50
fluffyradish: 小孩子才做選擇當然是房股都買… 06/13 12:52
pisa2022: A咖?是 AMD?AMBA?ASML? 06/13 12:53
DwyaneWade: 房子是安全,但是要看哪裡的房子,新竹的就蠻危險 06/13 12:53
maxboy06: 租屋股神講的好像房蟲沒股票一樣 笑死 06/13 12:56
AlarmAlarm: 不了解科技業的在那壯膽 有夠好笑 06/13 13:00
balgi: 相信竹科這麼聰明 應該是不敢拿下半輩子來對賭 06/13 13:22
balgi: 都已經量縮回檔盤整了 再不上車財商堪慮 06/13 13:23
musicaledio: 笑死 心靈雞湯 06/13 13:32
kusomanfcu: 200+300 變成 250+210 傳聞體感 然後以前是180+150 06/13 13:34
kusomanfcu: 沒救了 這些傻蛋 以為有人信 06/13 13:34
kusomanfcu: 記者484怕了? 租屋一輩子? 06/13 13:35
kusomanfcu: 當記者不如去寫網路小說吧 06/13 13:37
kusomanfcu: 搞不好還比較有錢 06/13 13:37
kusomanfcu: https://i.imgur.com/5ULdrBn.jpg 06/13 13:41
kusomanfcu: https://i.imgur.com/oOV9ZAN.jpg 06/13 13:41
kusomanfcu: https://i.imgur.com/I6uZ4bF.jpg 06/13 13:43
kusomanfcu: 心靈雞湯有夢做夢 睡吧 夢裡什麼都有 06/13 13:43
scitamehtam: 記者一堆連新北市都買不起了…,何況新竹XDD 06/13 13:43
newqazwsx: 崩崩 只好再買三棟 06/13 13:45
kusomanfcu: 裝睡的人叫不醒 06/13 13:52
DwyaneWade: 新北房價大概新竹兩三倍 06/13 13:53
gv390: 分紅減少,可是股市賺了不只30%,所以還是大漲 06/13 13:53
haykin: 出國看房 06/13 13:56
metam: 今天萬七了 半年後回去= = 06/13 13:57
metam: 園區不會把獎金算進去是對的,應該說有腦子都不會算進去 06/13 14:06
TSMCfabXX: 但是想辦房貸信貸, 在 PTT 上跟人吵架時就會算 06/13 14:07
metam: 沒一個行業敢跟你保證大賺30年拉,獎金減少一定會影響頭期 06/13 14:08
metam: 款的速度、生活品質。 06/13 14:09
scitamehtam: 科技業被酸幾十年了,越賺越多 06/13 14:12
scitamehtam: 不然你雙北資產不是很屌? 幹嘛來竹科? 06/13 14:12
TSMCfabXX: 選擇提早幾年挑個富爸爸媽媽的家庭投胎, 比努力重要 06/13 14:14
orz811017: E7 160 E8 250 我猜今年是這樣啦 06/13 14:21
chrispherd: 我以為新竹每個人不拿分紅一年500耶 06/13 14:25
DwyaneWade: 雙北去竹科?很少吧,去竹科大部分都北漂的 06/13 14:25
chrispherd: 靠分紅去算賣多少錢的房也太抖 06/13 14:26
asdzxc001: 只好多買幾間預售屋壓壓驚 06/13 14:27
r10896: 被減薪的又不是買房主力 根本沒影響好嗎XD 06/13 14:27
tfshs0823: 雙北資產族很多,但有幾個問題:在長輩手上無法支配、 06/13 14:48
tfshs0823: 不賣就是紙上富貴、有多個小孩要分 06/13 14:48
Dedewa: 這也太可怕 06/13 14:55
orz811017: 到底是有多少小孩,我學弟87年次的說同學過半都獨子 06/13 15:03
sernidle: 工程師減薪是真的 顆顆 06/13 15:12
charliebitme: 這種房暴跌的新聞多一點 感覺就可以進場了... 06/13 15:26
twerk: 景氣準備復甦 工程師又準備暴賺買房 空A慢慢等房價崩盤 06/13 15:32
wasikulapica: Who cares, 鳥地方,無聊的城市 06/13 15:33
scitamehtam: 再等下去被洗到桃園…就很可憐了 06/13 15:34
scitamehtam: 再魯一點再被洗遠一點到新北..,悲劇一場 06/13 15:34
wasikulapica: 雙北會去新竹除非他吃齋唸佛 06/13 15:35
scitamehtam: 要錢只能來新竹,現在進行式好嗎 06/13 15:35
orz811017: 還好我被洗回台北了呵呵呵呵呵呵 06/13 15:35
scitamehtam: 台北低薪高房價,市容醜,老屋破舊怕漏水,蟑螂老鼠 06/13 15:36
scitamehtam: 多.. 06/13 15:36
scitamehtam: 新竹一狗票北北桃首都圈來的.. 06/13 15:36
orz811017: 沒地方去啊 有能力的外商都在台北 竹北都只有小小的辦 06/13 15:37
orz811017: 公室 06/13 15:37
scitamehtam: 雙北也要念台清交,畢業後定居新竹的很多,人口統計 06/13 15:37
scitamehtam: 也是很明確了 06/13 15:37
orz811017: 但台北缺就是那麼少 科科 06/13 15:37
scitamehtam: 台北能跟新竹比薪資的工作機會,不知道有沒有新竹的 06/13 15:37
scitamehtam: 百分之五… 06/13 15:37
wasikulapica: 有錢住新竹會無聊到死 06/13 15:37
wasikulapica: 什麼屁都沒有的地方 06/13 15:38
jemdogdog: Sci 那邊的人口統計可以印證你的論述? 06/13 15:38
scitamehtam: 對啊,所以現在新竹一狗票北北桃的人啊,台北那麼好 06/13 15:38
scitamehtam: ,怎不回家? 跟北漂仔一樣邏輯 06/13 15:38
wasikulapica: 還好我被洗來台北市,生活有趣多了 06/13 15:38
scitamehtam: 新竹都直接出國玩了,無聊個頭啦 06/13 15:38
wasikulapica: 北北桃沒錢的都過去了 06/13 15:39
wasikulapica: 好慘喔,台北就不能出國? 06/13 15:39
scitamehtam: 台北那麼小,能玩的說不定比新竹少,新竹很多露營的 06/13 15:39
scitamehtam: 好點好嗎 06/13 15:39
jemdogdog: 還有天坑 XDDD 06/13 15:39
wasikulapica: 慘到只能講出國,這個地方真的有夠鳥 06/13 15:39
jemdogdog: 走路都要小心一點XDD 06/13 15:39
jemdogdog: 有些人就是大頭症發作 06/13 15:40
yytseng: 最近股票噴成那樣,我大概加薪30%了XD 06/13 15:59
yytseng: 不含我自己投資玩的哦,公司發的就多超過30%了 06/13 16:00
childeviler2: 某科技廠,分紅少到不到一個月月薪,慘 06/13 16:33
DwyaneWade: 雙北同學沒看過去新竹的.. 06/13 17:42
DwyaneWade: 到是南部人很多去新竹,來台北也有一定比例 06/13 17:43
whitelady: 台北的優勢應該是逛百貨精品選擇多 有像樣的夜市吧 06/13 18:30
whitelady: 然後若有看文藝表演或聽音樂會,台北也方便很多 06/13 18:31
whitelady: 但新竹因為相關客群夠多,文藝市場也逐漸開放,最近 06/13 18:34
whitelady: 很不容易柏林愛樂來台灣有開新竹場,開放售票一小時內 06/13 18:35
whitelady: 全部的票都賣光 06/13 18:36
whitelady: 若你對上述這些東西沒有特殊興趣,其實住台北新竹差不 06/13 18:37
whitelady: 多,若想吃什麼台北才有的餐廳,從新竹開車一個小時就 06/13 18:37
whitelady: 到了,非常方便! 06/13 18:37
whitelady: 至於連假很多人確實是直接出國,去日本才兩個多小時, 06/13 18:40
whitelady: 家人的主管兩個月內已經出國兩次了XD 06/13 18:42
TSMCfabXX: 那有甚麼, 我今年已經去八次, 下週準備出發 06/13 18:47
zzyzx: 買起暴跌又不是房價暴跌 06/13 21:04
starbear: 記者不要再拿特例當通則了好嗎? 06/13 22:18
starbear: 朋友每個都賺比去年多 06/13 22:18
jon70248: 現買現套,傻子才買房 06/14 02:10
hectorwei: 竹科仔薪資高很了不起,但說打趴台北資產階級是蠻可笑 06/14 08:13
hectorwei: 的 06/14 08:13
jackred: 沒人要追價了 未來大概率緩跌 06/14 12:43
rockhart: 未看先猜有人推文,房價不會被受薪階級影響 06/16 01:34
rockhart: 那些朋友要賣掉才算賺,還沒賣的繼續放沒關係,可愛 06/16 01:35

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