為什麼這篇柏林愛樂建案鄉民發文收入到精華區：因為在柏林愛樂建案這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者Dontco (東摳)看板home-sale標題[新聞] 竹科工程師減薪30％ 房市買氣暴跌四成...
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https://news.housefun.com.tw/news/article/109903379628.html
內文：
竹科工程師減薪30％ 房市買氣暴跌四成
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
歷經去年底至今年農曆年前，房市買氣量縮，但伴隨著《平均地權條例》修正案將在7月
上路，緩步升息對房市衝擊降低，種種軟著陸的跡象，又讓購屋族重燃進場議價的心。市
場上更瀰漫，明年總統大選後「房市將恢復正常」，價格又有上揚的機會，不過，現階段
「減薪熱區」的房市，還是會比較弱。
一名讀者為竹科工程師，在A咖企業上班，今年初至陸續遭減薪，累計幅度達30％，當事
人低調表示，被減薪的不只他，但沒人會宣揚此事。當事人也坦言，即便年薪仍不錯，但
實質減薪與揣測裁員的預期心理之下，生活開銷也會縮減，短期內也不會再置產。
根據僑馥建經統計2023年4月份全台建物買賣移轉棟數，新竹縣市4月移轉量為1057棟，較
3月的1406棟，衰退24.82％，也較去年同期的1741棟，年減39.29％。排除外島數據，成
交量年成長率衰退幅度僅次於苗栗縣的43.89％，為全國衰退最嚴重第二名。
建國地政士事務所所長劉坤圖分析，由於選舉年股市好、景氣好，就有利於執政黨，因此
目前股市又往上拉抬，政府則希望房價凍漲，加上選前多不樂見出現大量減薪、裁員等訊
息，即便外銷訂單連續8個月負成長、第一季創14年新低，但消息面還是會撐住。
劉坤圖表示，其實從房市買氣數據可以發現，的確有出現減薪區域房市轉弱現象，尤其科
技業對經濟景氣相當敏感，在務實主義之下，工程師們自然也不會躁進去置產買房。
心得：
騙人的吧
房板說建商也噗是白癡
景氣不好就不要蓋而已
壓制供給的量 讓供小於需
這樣房子只會漲不會跌
而且買房哪是靠薪水
靠薪水的都是沒財商
買不起房活該
說甚麼房價會跌的
這是甚麼野雞新聞網
記者蔡佩蓉是嗎?
小心房板的兇宅查IP
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推 pen88:以前覺得 鬼塚22歲還是處男很好笑 現在我笑不出來10/19 01:47
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※ 編輯: Dontco (163.116.222.24 臺灣), 06/13/2023 11:12:30
→ toto123: 應該趁股票暴漲 趕快把 爛 房子丟出來賣 06/13 11:12
→ toto123: 中古爛房子 漲 是最舒服的 06/13 11:12
→ toto123: 尤其是非雙北地區 不太可能有都更價值的老破公寓 06/13 11:12
推 u987: 會減薪的還好意思叫A咖公司 06/13 11:14
推 Sonian: 怎麼可能減薪 減分紅啦 06/13 11:16
→ Sonian: 獎金沒有天天過年年年成長 這個大家心知肚明 06/13 11:17
推 YouGot5566: 原ok應該也是工程師 你有減嗎 06/13 11:17
→ YouGot5566: *原po 06/13 11:17
→ hellogym: 對啦 崩爛了 房價跌回2016水準了哭啊 06/13 11:18
→ hellogym: 聽說新竹房價跌回2020年啦？ 06/13 11:18
→ gototheptt: 這地方買一間拿來工作睡覺用就好 06/13 11:19
推 mooto: 不要說a咖，c咖也不會減薪，工作那麼久只聽過虧損公司的主 06/13 11:21
→ mooto: 管被減，園區都是靠高比例分紅調控的 06/13 11:21
→ antigidu: 今年大部分公司 都分紅減少 06/13 11:27
推 Coolno9: 不用在那邊文字遊戲 分紅少就是薪水少 06/13 11:28
推 DwyaneWade: 新竹的房價就是看薪資，很不穩 06/13 11:30
→ Coolno9: 總之就是收入少 之前也很多投客仲介說園區人不會把分紅 06/13 11:30
→ Coolno9: 也算進購買力 實情根本就不是這樣啊 XD 06/13 11:30
推 Robben: 新竹本來就風險很高 06/13 11:31
推 Coolno9: 朋友群只有聽過樂觀高估的 前兩年還當真CAGR 15%咧 06/13 11:32
推 william826: 我要繼續租房 06/13 11:36
推 Coolno9: 但就瘦死駱駝比馬大 薪資還是會有一定行情啦 06/13 11:36
噓 scitamehtam: 台北低薪風險才高，新竹再怎樣，年薪還是屌打全國啦 06/13 11:38
推 alexstag: 500變300還是很撐的 06/13 11:40
推 DwyaneWade: 台北房價不是看薪資，是看資產 06/13 11:41
噓 Refauth: 喔。所以我同學為什麼還有錢出國爽玩啊？平行時空逆？？ 06/13 11:42
推 panzerbug: 價穩量縮 06/13 11:42
噓 scitamehtam: 新竹只有越晚買被學長姐收割的例子，反之難喔 06/13 11:43
→ scitamehtam: 我看過幾個40歲有買到的，真的可退休了..，再觀望的 06/13 11:44
→ scitamehtam: 基本上都是慘到極點 06/13 11:44
→ scitamehtam: 再觀望幾年再進場根本養學長姐的退休金或者第二代的 06/13 11:44
→ scitamehtam: 國外基金，笑爛 06/13 11:44
推 DwyaneWade: 新竹風險真的頗高，支持力太弱 06/13 11:45
推 j0958322080: 就獎金少很多啦，科技業就是獎金墊上去的阿 06/13 11:46
→ scitamehtam: 台北薪資那麼低，房價都撐在那了，新竹還沒超過都是 06/13 11:46
→ scitamehtam: 低估…，基本面屌打台北，價格還沒追上表示後續空間 06/13 11:46
→ scitamehtam: 很大 06/13 11:46
推 yellone741: 發哥 八月在五折嘻嘻 06/13 11:47
噓 scitamehtam: 那六都怎麼辦？？ 聯發科都沒有的地方..豈不更慘？ 06/13 11:47
→ scitamehtam: 台積電都在噴，聯發科也在噴了，是沒看到喔？ 06/13 11:47
推 DwyaneWade: 雙北才真的穩，房價根本跟薪資無關 06/13 11:48
→ scitamehtam: 先叫六都人回家，我就信啦，馬的一堆六都人都往新竹 06/13 11:48
→ scitamehtam: 擠了，還在幻想碟XDDD 06/13 11:48
推 zhi5566: 整體年薪去年七折啊 科技業最爛的一年就這樣了 06/13 11:49
→ welly0412: 台北月薪低，但是資產拿出來屌打工程師，在那邊嘴年收 06/13 11:49
→ welly0412: 入，真的是打工仔的思維。 06/13 11:49
推 kusomanfcu: 沒有人宣揚 不就幻想文 06/13 11:49
推 cutbear123: 踩台北我真的笑死 拎北現在想吃個鐵板燒連位置都沒有 06/13 11:50
→ cutbear123: 這就是台北的消費力 多得是不用上班的人== 06/13 11:50
→ zhi5566: 400變300 說會崩盤應該ok啦 06/13 11:50
推 j0958322080: 家醜最好是會自己外揚，員工不說公司也不會說 06/13 11:51
推 sspider0829: …萬七講崩盤？ 06/13 11:54
推 ppp123: 竹科年薪500萬-30%=350萬 06/13 11:56
噓 scitamehtam: 你以為只有台北人才有資產？ 那疫情這幾年無限QE， 06/13 11:59
→ scitamehtam: 為何台北漲幅最低？？ 06/13 11:59
噓 F93935: 股市萬七了 06/13 12:01
噓 scitamehtam: 台北資產那麼強，為何新竹一堆雙北桃園飄來的？ 家 06/13 12:02
→ scitamehtam: 裏溫暖怎不回去？ 06/13 12:02
→ toto123: 中古爛房子 要整理 沒有都更價值 要漲不容易 要趁機會 06/13 12:03
噓 yytseng: 暖心的好房網! 魯空的心靈雞湯 good! 06/13 12:04
噓 scitamehtam: 基本面：產業發展、薪資結構、人口增長、高出生，新 06/13 12:07
→ scitamehtam: 竹一應俱全，然後期待房價跌？ 這種在股市也是被尬 06/13 12:07
→ scitamehtam: 到出場吧？ 06/13 12:07
噓 jemdogdog: 一堆有多少？還是你自己腦補幻想？ 06/13 12:08
→ jemdogdog: 天坑市我是沒什麼興趣啦 06/13 12:08
→ jemdogdog: 要賺錢買中南部，要置產買台北市 06/13 12:11
推 SuGK: 房蟲王都去買股票了 就知道這陣子房蟲們只是吹哨壯膽 06/13 12:17
→ keepaflash: 騙人的啦 風向不對 06/13 12:19
→ kiroru: 台股萬七 AI題材發酵 明年科技業業績全面回升 現在不買? 06/13 12:27
→ imlucky: 股票噴成這樣，你跟我說減薪4成？？ 06/13 12:29
→ kiroru: 等分紅又補上來 工程師們繼續爽爽買 06/13 12:29
→ yasea2004: 這個在基地台旁 06/13 12:30
推 SimonTart: 房蟲急了 開始否定事實了 06/13 12:32
噓 scitamehtam: 這時候放消息就是要吃貨了，給你人道走廊，不把握， 06/13 12:35
→ scitamehtam: 之後一輩子魯怪不了人 06/13 12:35
→ SimonTart: 我OK你先買 我寧願把錢留在股市 06/13 12:39
→ hellogym: 留阿 說的好像賺的贏我們股房都有的XDD 06/13 12:40
→ hellogym: 你是只能選一種 我們是兩種都有 嘻嘻 06/13 12:40
推 scitamehtam: 而且房子還有槓桿..，股票… 06/13 12:40
→ scitamehtam: 房子槓桿安全多了，看看利率就知道了 06/13 12:41
推 chilian: @Sci 7pupu......哈哈 06/13 12:42
推 hellogym: 股市很會賺快去賺 沒看過股市賺大錢嫌房價高的 06/13 12:44
→ hellogym: 菲神買破億豪宅眼都不用眨的 06/13 12:45
→ SimonTart: 我也沒看過炒房炒到世界首富的哈哈哈 你就買吧祝福你 06/13 12:48
推 hellogym: 早買了 嘻嘻 06/13 12:49
→ hellogym: 少年股神每年房版都會看到 06/13 12:50
推 qoo10067: 房子前年買，漲ㄧ倍了，現在炒AI 讚 ，雙頭都要賺 06/13 12:50
推 fluffyradish: 小孩子才做選擇當然是房股都買… 06/13 12:52
推 pisa2022: A咖？是 AMD？AMBA？ASML？ 06/13 12:53
推 DwyaneWade: 房子是安全，但是要看哪裡的房子，新竹的就蠻危險 06/13 12:53
推 maxboy06: 租屋股神講的好像房蟲沒股票一樣 笑死 06/13 12:56
→ AlarmAlarm: 不了解科技業的在那壯膽 有夠好笑 06/13 13:00
推 balgi: 相信竹科這麼聰明 應該是不敢拿下半輩子來對賭 06/13 13:22
→ balgi: 都已經量縮回檔盤整了 再不上車財商堪慮 06/13 13:23
推 musicaledio: 笑死 心靈雞湯 06/13 13:32
推 kusomanfcu: 200+300 變成 250+210 傳聞體感 然後以前是180+150 06/13 13:34
→ kusomanfcu: 沒救了 這些傻蛋 以為有人信 06/13 13:34
→ kusomanfcu: 記者484怕了？ 租屋一輩子？ 06/13 13:35
推 kusomanfcu: 當記者不如去寫網路小說吧 06/13 13:37
→ kusomanfcu: 搞不好還比較有錢 06/13 13:37
→ kusomanfcu: 心靈雞湯有夢做夢 睡吧 夢裡什麼都有 06/13 13:43
推 scitamehtam: 記者一堆連新北市都買不起了…，何況新竹XDD 06/13 13:43
推 newqazwsx: 崩崩 只好再買三棟 06/13 13:45
推 kusomanfcu: 裝睡的人叫不醒 06/13 13:52
推 DwyaneWade: 新北房價大概新竹兩三倍 06/13 13:53
→ gv390: 分紅減少，可是股市賺了不只30%，所以還是大漲 06/13 13:53
推 haykin: 出國看房 06/13 13:56
推 metam: 今天萬七了 半年後回去= = 06/13 13:57
推 metam: 園區不會把獎金算進去是對的，應該說有腦子都不會算進去 06/13 14:06
推 TSMCfabXX: 但是想辦房貸信貸, 在 PTT 上跟人吵架時就會算 06/13 14:07
推 metam: 沒一個行業敢跟你保證大賺30年拉，獎金減少一定會影響頭期 06/13 14:08
→ metam: 款的速度、生活品質。 06/13 14:09
噓 scitamehtam: 科技業被酸幾十年了，越賺越多 06/13 14:12
→ scitamehtam: 不然你雙北資產不是很屌？ 幹嘛來竹科？ 06/13 14:12
→ TSMCfabXX: 選擇提早幾年挑個富爸爸媽媽的家庭投胎, 比努力重要 06/13 14:14
→ orz811017: E7 160 E8 250 我猜今年是這樣啦 06/13 14:21
→ chrispherd: 我以為新竹每個人不拿分紅一年500耶 06/13 14:25
推 DwyaneWade: 雙北去竹科？很少吧，去竹科大部分都北漂的 06/13 14:25
→ chrispherd: 靠分紅去算賣多少錢的房也太抖 06/13 14:26
→ asdzxc001: 只好多買幾間預售屋壓壓驚 06/13 14:27
推 r10896: 被減薪的又不是買房主力 根本沒影響好嗎XD 06/13 14:27
推 tfshs0823: 雙北資產族很多，但有幾個問題：在長輩手上無法支配、 06/13 14:48
→ tfshs0823: 不賣就是紙上富貴、有多個小孩要分 06/13 14:48
推 Dedewa: 這也太可怕 06/13 14:55
→ orz811017: 到底是有多少小孩，我學弟87年次的說同學過半都獨子 06/13 15:03
推 sernidle: 工程師減薪是真的 顆顆 06/13 15:12
推 charliebitme: 這種房暴跌的新聞多一點 感覺就可以進場了... 06/13 15:26
推 twerk: 景氣準備復甦 工程師又準備暴賺買房 空A慢慢等房價崩盤 06/13 15:32
推 wasikulapica: Who cares, 鳥地方，無聊的城市 06/13 15:33
推 scitamehtam: 再等下去被洗到桃園…就很可憐了 06/13 15:34
→ scitamehtam: 再魯一點再被洗遠一點到新北..，悲劇一場 06/13 15:34
→ wasikulapica: 雙北會去新竹除非他吃齋唸佛 06/13 15:35
→ scitamehtam: 要錢只能來新竹，現在進行式好嗎 06/13 15:35
→ orz811017: 還好我被洗回台北了呵呵呵呵呵呵 06/13 15:35
→ scitamehtam: 台北低薪高房價，市容醜，老屋破舊怕漏水，蟑螂老鼠 06/13 15:36
→ scitamehtam: 多.. 06/13 15:36
→ scitamehtam: 新竹一狗票北北桃首都圈來的.. 06/13 15:36
→ orz811017: 沒地方去啊 有能力的外商都在台北 竹北都只有小小的辦 06/13 15:37
→ orz811017: 公室 06/13 15:37
→ scitamehtam: 雙北也要念台清交，畢業後定居新竹的很多，人口統計 06/13 15:37
→ scitamehtam: 也是很明確了 06/13 15:37
→ orz811017: 但台北缺就是那麼少 科科 06/13 15:37
→ scitamehtam: 台北能跟新竹比薪資的工作機會，不知道有沒有新竹的 06/13 15:37
→ scitamehtam: 百分之五… 06/13 15:37
推 wasikulapica: 有錢住新竹會無聊到死 06/13 15:37
→ wasikulapica: 什麼屁都沒有的地方 06/13 15:38
→ jemdogdog: Sci 那邊的人口統計可以印證你的論述？ 06/13 15:38
→ scitamehtam: 對啊，所以現在新竹一狗票北北桃的人啊，台北那麼好 06/13 15:38
→ scitamehtam: ，怎不回家？ 跟北漂仔一樣邏輯 06/13 15:38
→ wasikulapica: 還好我被洗來台北市，生活有趣多了 06/13 15:38
→ scitamehtam: 新竹都直接出國玩了，無聊個頭啦 06/13 15:38
→ wasikulapica: 北北桃沒錢的都過去了 06/13 15:39
→ wasikulapica: 好慘喔，台北就不能出國？ 06/13 15:39
→ scitamehtam: 台北那麼小，能玩的說不定比新竹少，新竹很多露營的 06/13 15:39
→ scitamehtam: 好點好嗎 06/13 15:39
→ jemdogdog: 還有天坑 XDDD 06/13 15:39
→ wasikulapica: 慘到只能講出國，這個地方真的有夠鳥 06/13 15:39
→ jemdogdog: 走路都要小心一點XDD 06/13 15:39
→ jemdogdog: 有些人就是大頭症發作 06/13 15:40
推 yytseng: 最近股票噴成那樣，我大概加薪30%了XD 06/13 15:59
→ yytseng: 不含我自己投資玩的哦，公司發的就多超過30%了 06/13 16:00
推 childeviler2: 某科技廠，分紅少到不到一個月月薪，慘 06/13 16:33
推 DwyaneWade: 雙北同學沒看過去新竹的.. 06/13 17:42
→ DwyaneWade: 到是南部人很多去新竹，來台北也有一定比例 06/13 17:43
推 whitelady: 台北的優勢應該是逛百貨精品選擇多 有像樣的夜市吧 06/13 18:30
→ whitelady: 然後若有看文藝表演或聽音樂會，台北也方便很多 06/13 18:31
→ whitelady: 但新竹因為相關客群夠多，文藝市場也逐漸開放，最近 06/13 18:34
→ whitelady: 很不容易柏林愛樂來台灣有開新竹場，開放售票一小時內 06/13 18:35
→ whitelady: 全部的票都賣光 06/13 18:36
→ whitelady: 若你對上述這些東西沒有特殊興趣，其實住台北新竹差不 06/13 18:37
→ whitelady: 多，若想吃什麼台北才有的餐廳，從新竹開車一個小時就 06/13 18:37
→ whitelady: 到了，非常方便! 06/13 18:37
→ whitelady: 至於連假很多人確實是直接出國，去日本才兩個多小時， 06/13 18:40
→ whitelady: 家人的主管兩個月內已經出國兩次了XD 06/13 18:42
→ TSMCfabXX: 那有甚麼, 我今年已經去八次, 下週準備出發 06/13 18:47
→ zzyzx: 買起暴跌又不是房價暴跌 06/13 21:04
噓 starbear: 記者不要再拿特例當通則了好嗎？ 06/13 22:18
→ starbear: 朋友每個都賺比去年多 06/13 22:18
推 jon70248: 現買現套，傻子才買房 06/14 02:10
推 hectorwei: 竹科仔薪資高很了不起，但說打趴台北資產階級是蠻可笑 06/14 08:13
→ hectorwei: 的 06/14 08:13
推 jackred: 沒人要追價了 未來大概率緩跌 06/14 12:43
→ rockhart: 未看先猜有人推文，房價不會被受薪階級影響 06/16 01:34
→ rockhart: 那些朋友要賣掉才算賺，還沒賣的繼續放沒關係，可愛 06/16 01:35