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[爆卦]林口特定區容積率是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1變更林口特定區計畫- （土地使用分區管制要點專案通盤檢討）書
表四原有林口特定區土地使用強度規定彙整表（對照台灣省施行細則）. 建蔽率（﹪） 容積率（﹪）. 高度（公尺）. 項目. 林口台灣省林口台灣省林口. 第一種住宅區40.
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#2變更林口特定區計畫（第四次通盤檢討）書
五七、第三種醫療專用區之建蔽率不得. 超過50﹪，容積率不得超過300%. ，得為下列土地及建築物之使用：. （一）第五組：衛生設施之醫院。 （二）第六組：福利設施之福利社 ...
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#3機場捷運沿線站區周邊土地開發—A7 站 - 內政部
項悉依「變更林口特定區計畫（第三次通盤檢討─內政部都委. 會第678 及第700 次會議審議通過部分） ... 四、本計畫住宅區內建築物之建蔽率及容積率不得超過下列規定：.
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#4變更林口特定區計畫(土地使用分區管制要點) (第二次專案通盤 ...
而因應容積率上限調降、重視業區. 商業發展與調整不合時宜規範下，進行本次土地使用管制專案通盤檢. 討。 本案經提104 年2 月10 日第845 次內政部都市計畫委員會議審. 議， ...
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#5變更林口特定區計畫（第四次通盤檢討） （ 第二階段） 書
2021年7月9日 — 5.變電所用地係供變電. 所及電力相關設施使. 用，建蔽率不得超過. 50％，容積率不得超過. 250％。 備註：1.凡本次通盤檢討未指明變更部份，均應以現行計畫 ...
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#6「新北市林口特定區都市計畫內工業區土地申請提高容積率都市 ...
「新北市林口特定區都市計畫內工業區土地申請提高容積率都市設計審議原則」自107年1月31日起實施 · 一、依據106年8月29日本市都市設計及土地使用開發許可 ...
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#7桃園市變更都市計畫審核摘要表
訂增額容積實施規定；其中，桃園機場聯外捷運計畫於林口特定區計畫本市 ... 化一路與復興一路交叉口），考量A7 站周邊住宅區與商業區容積率已明顯.
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#8新北市林口特定區都市計畫內工業區土地申請提高容積率都市 ...
法規名稱：, 新北市林口特定區都市計畫內工業區土地申請提高容積率都市設計審議原則. 時間：, 中華民國107年1月9日. 立法沿革：, 中華民國107年1月9日新北市政府字 ...
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#9第5案：內政部為「變更林口特定區計畫（土地使用分區管制 ...
惟目前容積率僅為施用地（其中捐贈申請建築基地範圍至少15％優先惟林口特定區計畫桃園市轄區範圍內等值公共設施用地『工五工業區細部計畫內之公共設施預定除外』，其餘 ...
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#10第三章林口特定區計畫的開展與現況
並以「凡林口特定區計畫都市化地區之住宅用地，. 地主大多惜售，且造價昂貴」為由，於1978 年提出都市計畫土地管制的變更並. 獲得通過（台灣省政府，1978），由幾乎是禁建 ...
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#11變更林口特定區計畫（第二次通盤檢討）（ ）書 - 新竹縣政府
住宅區及商業區面積之和，即為計畫之容許容積率，經計算為一二. 二•六○％。 圖三變更芎林都市計畫(第三次通盤檢討)土地使用現況示意圖. 表三變更芎林都市計畫(第三次 ...
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#12變更高雄新市鎮特定區第一期細部計畫（第一種住宅區為機關 ...
第四十六條機關用地之建蔽率不得超過60%，容積率不得超過250%。 （臨道路退縮）機關用地內之建築物面臨計畫道路部分須退縮10公尺以上建. 築，面臨 ...
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#13林口容積率在PTT/Dcard完整相關資訊
詳列，見表6-5 及附表一、附表二。 表6-5 變更林口特定區計畫（第四次通盤檢討）土地使用分區管制要點對... 商業區種別建蔽率容積率. 中心商業區70﹪ 500 ﹪.[PDF] 新北市 ...
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#14正本 - 社團法人高雄市建築師公會
市林口特定區都市計畫內工業區土地申請提高容積率都市設. 計審議原則」1份,另可自本府城鄉發展局網站 http://www.planning.ntpc.gov.tw/都市設計子目錄搜尋.
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#15林口特定區計畫土地使用分區管制要點的評價費用和推薦，EDU ...
一、為受理民間依據「變更林口特定區計畫（土地使用分區管制要點）書」第二十點申請提高林口工業區容積率審議案件，以資新北市都市設計及土地使用開發 ...
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#16擬定台中港特定區計畫細部計畫（土地使用分區管制要點 ...
十五、保護區：大肚山麓陡峻坡地上之現有林木，且有水土保持作用故劃設為. 保護區。 第四點. 一、住宅區內建築物之建蔽率及容積率不得超過下列之規定：. 住宅區別.
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#17林口重劃區住二土地 | 林口住一容積率 - 訂房優惠報報
基本資料 產品類別土地地址新北市林口區權狀面積竣工年份每坪售價建物結構車位售價總樓層數總價另議 土地資料 地段號新北市林口區麗林段349及350號權狀面積337.19坪 ...
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#18變更溪湖都市計畫(郵政事業土地專案通盤檢討)書 - --管理系統--
建蔽率、容積率及土地使用管制要點規定(例如：退縮建. 築、法定空地留設等規定)，並免予負擔回饋 ... 特定專用區等使用分區，其退縮建築及停車空間設置，應依內政部所.
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#19內政部都市計畫委員會第958 次會議紀錄- 時間
第2 案:內政部為「變更林口特定區計畫(市場用地【市七】為機. 關用地)案」。 ... 制自治條例第57 條: 節,依前開專案小組建議,容積率及|研析意見. 『文教區內原有住宅 ...
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#20新北市林口工一市地重劃- 本計畫區介紹 - 關於亞興
本計畫區於民國64年「林口特定區計畫」劃定為工業區，惟發展至今，林口特定區內五處工業區除工一尚未進行開發，其他工業區均已 ... 產業專用區類別, 建蔽率, 容積率.
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#21林口特定區都市計畫土地使用分區 - 靠北上班族
透過相互分享林口特定區都市計畫土地使用分區靠北心得，釋放心靈的交流社群。 ... 最佳解答: 都市計劃名稱土地使用分區住宅區商業區工業區建蔽率(%) 容積率(%) ...
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#22林口特定區容積率增至210% - 蔣小姐房屋
林口特定區容積率 增至210%／林口特定區解編為A7站合宜住宅鋪路？ · 早前，東遠向全球招商聯合服務中心請求協助，打算在華亞科投資20億元擴建新生產線，地都 ...
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#23林口特定區 - Sionva
「變更林口特定區計畫（第四次通盤檢討）」案第一階段經新北及桃園政府， 分別於108年1 ... 第二章住宅區四、本計畫住宅區內建築物之建蔽率及容積率不得超過下列規定：.
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#24林口特定區都市計畫– 都市計畫圖查詢系統 - Rhatsmy
訂定「新北市林口特定區都市計畫內工業區土地申請提高容積率都市設計審議原則」，並自107年1月31日起實施，請查照。 一、依據106年8月29日本市都市設計及土地使用開發許可 ...
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#25擬訂新北市林口區佳林段856 地號等3 筆土地都市更新事業計畫 ...
實施，變更林口特定區計畫(第一次通盤檢討)於民國75 年10 月30 日發布實. 施，變更林口特定區計 ... 使用分區為建成商業區，建蔽率為80%，容積率為320%，土地面積為.
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#26新北市政府令
新北市林口特定區都市計畫內工業區土地申請提高容積率. 都市設計審議原則. } 、為受理民間依據「變更林口特定區計畫(土地使用分區管制要點)書」. 第二十點申請提高林口 ...
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#27國家建築金獎官網-林口特定區容積率增至,房地產資訊,優良建商
行政院全球招商聯合服務中心（15）日邀集內政部營建署及主管林口特定區的台北縣與桃園縣，舉辦設廠容積率說明會。該說明會原是個別廠商請求放寬容積率，但聯合中心發現此為 ...
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#28林口特定區計畫
1 壹、辦理緣起「變更林口特定區計畫（第四次通盤檢討）」案第一階段經新北及桃園政府， 分別於108年1月28日 ... 林口新市鎮特定區計畫（工業區容積率提升至210%者）。
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#29桃園市各都市計畫-土地使用管制彙整表(2) | 政府資料開放平臺
名稱都市計畫名稱土管規定建蔽率容積率(名稱都市計畫名稱土管規定建蔽率容積率)、 ... 林口特定區都市計畫桃園(林口特定區都市計畫桃園)、.
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#30關連工業區容積率全國工業區最低？ 都發局：列入細部計畫 ...
台中港關連工業區是全國容積率最低的工業區，相較其他縣市工業區、都市 ... 陳廷秀為民請命說，同為特定區的林口特定區，已於2016年7月公告容積率調整 ...
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#31擬定馬公都市計畫( 司法新村附近地區) 細部計畫(再公開展覽)書
表十民國102 年本計畫區周邊交通調查與道路服務水準分析綜整表.... 34 ... 依馬公都市計畫之土地使用分區管制，除容積率與建蔽率外，.
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#321070206-桃園市政府有關「林口特定區機場捷運A7站開發計畫 ...
1070206-桃園市政府有關「林口特定區機場捷運A7站開發計畫案內第三種住宅區提升容積率回饋措施」辦理方式及流程.pdf. 社團法人臺南市建築師公會版權 ...
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#33林口特定區土地使用分區管制要點urban91 - SNRJW
土地分配原則 · PDF 檔案位於新北市林口區，賡續檢討2新市鎮都市計畫，即依本特定區土地使用分區，容積率300% 林口高中婦幼公園保護區(谷地) 林口 ...
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#34林口華亞科正對面3752坪工三工業區乙工土地6/18公開標售
戴德梁行受託辦理林口特定區工三工業區- 桃園市龜山區文化一路上之乙工 ... 都市型工業區更新立體化方案獎勵，最高容積率可申請到法容的50%，方案三 ...
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#35經濟部工業局林口工業區服務中心-- 園區簡介
政府為促進林口地方繁榮，及輔導三重。、蘆洲、新莊、板橋、樹林等市鎮之「違章」及地下工廠遷廠，協助台灣北部地區興辦工業人解決工業用地取得之困難，特於林口特定區 ...
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#36林口特定區都市計畫保護區 - Buuchau
本案變更地點位於林口特定區內之高速公路林口第二交流道南側，現屬都市計畫機關 ... 同意開發，並允許既有老舊建築改建，經整體開發的工業區，容積率可提高到210％。
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#37監察院監察調查處「調查報告格式範本」說明資料 2001/9/4
台北縣稅捐稽徵處新莊分處負責辦理台北縣「林口特定區」部分轄區之稅務事項，乃 ... 建築並經台北縣都市設計審議委員會審議通過者，增加基準容積率10﹪作為獎勵，3年 ...
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#38第五種住宅區林口 :: 全國運動場館資訊
景特定區.商業區.-.新店.萬里.林口特定區...第三種住宅區.第四種住宅區.第五種住宅區.建蔽率/容積率.住宅區.商業區.,新北市林口區國宅段37地號第五種住宅區公有土地 ...
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#39鄭文燦成推手！林口「工四」上百頃山坡地解編聲寶4萬坪廠房 ...
因此在林口特定區規劃了569公頃土地作為工業區使用，「工四」與「工五」 ... 林口計畫區都市計畫公展階段，就已研議放寬「工四」之容積率，經水土保持 ...
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#40新北市工業區立體化方案壹
擬定林口特定區工業區、產業專用區細部計畫土地使用分區管制要點(配合新北市工業區 ... 工業區提升容積率方式，強化產業用地使用效率，以因應創新產業發展之時效需求。
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#41高價收購重劃、區段徵收土地、市地重劃土地、道路用地買賣 ...
+土地買賣e資訊平台》林口特定區》專業土地買賣、高價收購重劃、區段徵收土地、市 ... 內之建築基地(扣除公共設施後)之建蔽率不得超過40％，平均容積率不得超過120％。
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#42桃園縣政府（以下簡稱本府）為落實都市設計審議作業
(三)林口特定區內工業區依土地使用分區管制要點規定申請提. 高容積率。 (四)建築物高度五十公尺以上或樓層數十六層以上。 (五)公有建築物之新建、 ...
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#43桃園縣政府地政局區段徵收科
本案係依林口特定區（配合「改善庶民生活行動方案－機場捷運沿線站區周邊土地 ... 包含住宅區及中心商業區共四類，各分區內建築物之建蔽率及容積率不得超過以下規定： ...
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#44容積與建蔽率查詢 - 土地GOGOGO
臺北市土地使用分區管制規則有關建蔽率容積率庭院等規定一覽表 ... (不含區段徵收及特定專用區範圍) 都市計畫案, 第三種住宅區, 45%, 225%, 第一種商業區, 55%, 360%.
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#45龜山容積率過低官員：專案檢討提升
同為特定區新北林口區高樓林立林正峰另指出，龜山、林口都屬林口特定區都市計畫，但林口早已從山坡地保留區劃出，龜山僅文化段、興華段劃出山坡地範圍，仍 ...
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#46中心商業區林口在PTT/Dcard完整相關資訊 - 小文青生活
【網路地產王更多熱門新聞➤ http://goo.gl/hz80dp】 ...[PDF] 附件一變更林口特定區- 內政部第三章商業區. 八、商業區內建築物建蔽率及容積率不得超過下列規定：. 商業區 ...
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#47林口特定區解編許清順：新北市行！桃園縣為何不行？(2011/05 ...
許清順議員表示，蘆竹鄉部分也包含在林口特定區內，建議吳志揚縣長積極向中央爭取解編、山坡地劃出及放寬容積率？ 維護治安的蘆竹分局是縣內唯一沒有 ...
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#48〈房產〉秋雨林口廠逾3700坪土地將標售底價14.48億元 - 鉅亨
... 決委由外資商仲以公開標售方式處分此一林口特定區工三工業區土地3752 坪 ... 可藉由政府獎勵及回饋金提升容積率，方案一現況已符合變更林口特定區 ...
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#49一口氣解編425公頃！首宗民間興辦工業區華亞容積率大解放 ...
台塑集團早先於60與70年代陸續收購桃園龜山土地，於80年代在林口特定區計畫第一次通盤檢討時，向台灣省政府提出設置工五工業區的申請；並在1996年間 ...
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#50林口都市計畫使用分區公告實施「變更林口特定區計畫 ... - CGXZ
「變更林口特定區計畫(土地使用分區管制要點)(第2次專案通盤檢… ... 訂定「新北市林口特定區都市計畫內工業區土地申請提高容積率都市設計審議原則」，
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#51桃園市都市計畫容積移轉審查許可要點說明
106/01/18 變更林口特定區計畫(土地使用分區管制要點)(第二次專案通盤. 檢討)案 ... 制，將建築物設計與防火間隔等議題，回歸建蔽率、容積率、建築技術規則與本要點退.
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#52建築規定-側院(林口特定區) - - 2home 打造桃花源
最近看了最新的林口特定區土地使用分區管制要點(第四次通盤檢討)，今年度通過但還不知道實施的時間； ... 建議依容積率、建蔽率規定管理。
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#536/18公開標售林口工三工業區約3752坪乙工土地 - 戴德梁行
本案現況法容最高為210%，目前有四種方案可藉由政府獎勵及回饋金提升容積率，方案一現況已符合變更林口特定區計畫案內之大規模整體開發獎勵條件，方案 ...
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#54林口合宜住宅案增蓋戶數無不法 - 好房網News
合宜住宅弊案延燒，林口A7合宜住宅原本規畫蓋兩千四百五十一戶， ... 估價事務所所長陳碧源表示，林口特定區屬低密度住宅區，土地容積率應只有百分 ...
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#55變更臺南市都市計畫(中西區等5 處地區)細部計畫(配合臺南市 ...
要計畫第五次通盤檢討案訂定容積率級距申請變更審議規範)土. 地使用分區管制要點專案通盤檢討案計畫 ... 第6 案：內政部為「變更林口特定區計畫（配合辦理「改善庶民.
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#56龜山容積率過低官員：專案檢討提升 - 自由時報
〔記者謝武雄／龜山報導〕龜山區籍市議員林正峰昨在市議會質詢指出，同為林口特定區都市計畫的龜山區淪為低密度開發地區，即使最熱鬧的復興一路，土地容積 ...
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#57容積率建蔽率表 - TW!台灣土地廠房租售網
住宅區 建蔽率/ 容積率. 商業區 建蔽率/ 容積率. 工業區 建蔽率/ 容積率. 桃園擴大修訂、（大樹林地區） 90.11.19 ... 林口特定區 59.11.30 住三60 / 180 住四60 / 240
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#58何謂第二種住宅區在PTT/Dcard完整相關資訊 - 星星公主
林口特定區 土地使用分區管制要點專案通盤檢討.土地使用分區是什麼？建蔽率容積率又要怎麼算？ - StockFeel 股感2021年1月4日· 但若是要從「 第二種住宅區」變成「 第二 ...
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#59住一容積率及建蔽率 - Rivage
附件六變更林口特定區計畫第一階段土地使用分區管制要點第一章總則一、本要點依都市 ... 編定為特定目的事業用地者，其建蔽率及容積率依核定計畫管制，不受前項第九款 ...
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#60正本 - 彰化縣建築師公會
市林口特定區都市計畫內工業區土地申請提高容積率都市設. 計審議原則」1份,另可自本府城鄉發展局網站 http://www.planning.ntpc.gov.tw/都市設計子目錄搜尋.
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#61林口選手村旁34億空地閒置5年 - 聯合報
這塊林口區國宅段37地號廣達2.2公頃的方正土地，目前為國有財產署管理，屬於林口特定區計畫內之第五種住宅區，容積率可達300%，位在文化一路一段與 ...
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#62解釋函彙編| 中華民國內政部營建署全球資訊網
新市鎮建設篇, 關於所有坐落於林口特定區計畫範圍內之土地，其地上之建物係分別於 ... 案，申請建築執照時，其容積率是否依原核准計畫內容，維持為百分之一百六十乙案 ...
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#63淺談土地分區、容積與建蔽率(一) - 居台易
在看土地分區以前，讓我們先了解建蔽率與容積率是什麼！ ... 各縣市都市計畫住宅區、商業區的土地類別可能有所不同，例如林口特定區之住宅區類別多 ...
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#64林口都市計畫區 - Phantmo
打造「桃園內科」林口A7都市計劃擬年底實施｜ 蘋果新聞網｜ 蘋… 龜山容積率過低官員,專案檢討提升, 同為林口特定區都市計畫的龜山區淪為低密度開發 ...
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#65新北市容積率 - Fitkat
PDF 檔案. ※實際容積率仍應視個案基地條件及依都市計畫規定為準臺北港特定區樹林(山佳) 北海岸風景特定區商業區-新店萬里林口特定區建蔽率/容積率八里(龍形)/瑞芳/ 澳 ...
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#66林口工一工業區細部計畫 - Lauranes
本計畫區於民國64年「林口特定區計畫」劃定為工業區，惟發展至今，林口特定區內五 ... 該工業區仍屬山坡地範圍，故依該細部計畫土管要點規定規定建蔽率為60％、容積率 ...
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#67商四特容積率 - Trearu1
實際容積率仍應視個案基地條件及依都市計畫規定為準臺北港特定區樹林(山佳) 北海岸風景特定區商業區-新店萬里林口特定區建蔽率/容積率八里(龍形)/瑞芳/ 澳底鶯歌新北市 ...
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#68新北市土地使用分區建蔽率及容積率規定表 - 老闆廠辦房屋仲介
土地使用分區. 建蔽率. 容積率. 住宅區. 百分之五十 ... 之特定專用區或工業區，區內可建築基地經. 編定為特定目的事業用地者，其建蔽率及容積率依核定計畫管制，不受.
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#69新北市住二容積率及建蔽率 - Mojodor
新北市都市計劃建蔽率容積率. 林口特定計畫工業區不得設置用水量過多之工廠.標準由經濟部訂之. 工業區屬整體開發或原依獎勵投資條例或促進產業升級條例開發完竣者.
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#70附件四變更後開發獎勵要點、土地使用分區管制要點
款規定計算增加之樓地板面積，不得超過都市計畫容積率. 之30%。 ... 十二、 「擬定新竹科技特定區計畫細部計畫(配合台鐵後站地區都市更新.
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#71林口特定區都市計畫 - Ks Photo
內政部核定「變更林口特定區計畫(第四次通盤檢討) (第一階段)」案，自108年1月28日起實施。. 發佈日期： 2019-01-18. 發佈單位： 新北市政府城鄉發展局.
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#72新北市住宅區容積率
同為林口特定區都市計畫的龜山區淪為低密度開發地區，即使最熱鬧的復興一路土地容積率也僅150 北市商辦新案每坪衝180萬.永豐餘何家8.2億入手台北影業大樓.
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#73都更諮詢工作站- 各地建蔽、容積率一覽表 - Google Sites
(若面前道路寬度8米:容積率400%，寬度10米:容積率500%，以此類推). 商三特(住三) 建蔽容積比照 ... 上述縣市分區相當複雜，例如：豐原交流道特定區、永康交流道特定區.
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#74全聯 - 中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會
主旨:有關本市「林口特定區機場捷運A7站開發計畫案內第三種. 住宅區提升容積率回饋措施」辦理方式及流程,詳如附件. 敬請轉知所屬會員。 第1頁, 共1頁.
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#75現代地政雜誌366期 - 第 137 頁 - Google 圖書結果
... 變更處理原則」第五點規定修正「新北市都市更新建築容積獎勵核算基準」第十二點規定訂定「新北市林口特定區都市計畫內工業區土地申請提高容積率都市設計審議原則」 ...
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#76變更林口特定區計畫 - Singacast
(變更林口特定區計畫(工十二工業區第一期)細部計畫(部分工業區、廣場兼停車場用地、 ... 利用規定，並訂容積獎勵上限；另配合促進產業升級條例部分條文實施屆滿，於100 ...
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#78【自由時報】新泰塭仔圳重劃排除區容積率調降
二十年的新泰塭仔圳市地重劃案，歷經反迫遷抗爭，全案一度卡關，主要計畫於十一月二十二日通過新北市都市計畫委員會審議。部分合法房屋排除重劃範圍， ...
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#79第四種住宅區容積率
第四之一種住宅區第四種住宅區內面臨較寬之道路，臨接或面前道路對側有公園、廣場、綠地、河川等，而經由都市計畫程序之劃定，其容積率得酌予提高，使用管制部分有別於 ...