「不忘初心，方得始終；初心易得，始終難守！」

四年前，婉鈺在中和秀峰街青年住宅預定地搖旗🚩抗議，大聲疾呼市府不要圖利建商😡，而要實現還給青年、弱勢族群 #優惠居住權 的承諾，真正落實 #青年社會住宅 的精神💪
106年 #三重青年社會住宅、#三峽北大青年社會住宅、#永和秀朗派出所青年住宅 受理申請；107年也會陸續開放申請 #板橋府中青年社會住宅、#新莊新豐青年社會住宅，看著新北越來越進步，婉鈺很有成就感😊

#城鄉局 為落實社會住宅政策，鼓勵新北的愛心💕房東們加入 #包租代管 或 #代租代管 試辦計畫，讓房東房客都受惠。

房東們加入包租代租代管計畫有以下好處👇🏻
📌專業管理：委託業者管理、媒合房客、帶看屋、點交、日常修繕、糾紛協調
📌保證租金收入3年（包租代管）
📌居家安全險3年，每年3,500（包租代管）
📌修繕補助每年1萬
📌賦稅減免：每月租金1萬以下免綜所稅、1萬以上扣除必要耗損支出後再減除60%；房屋稅、地價稅修法中，法規修訂後優惠可朔及既往

📌無殼🐌的年輕人及弱勢朋友也能以市價8折（包租代管）和9折（代租代管）的價格，承租由市府城鄉局包租代租代管的房子😍
市府德政，出租人、承租人雙贏！👍🏻👍🏻

📌加入愛心房東資訊：http://regis.ntpc.gov.tw/regis2017/mapforrent/

不管過了多久，婉鈺都會持續關注、為市民發聲，落實 #居住正義！👊😎👊

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你需要多大的房，從衣櫥開始確定。

前幾天發狠終於清了衣櫥，丟進資源回收櫃共63件外套褲子襯衫，因為這些衣服從我買下這間房子八年來，從來沒穿過，如果全部吊起來應該有一公尺長，想想衣服的價格每件只算500元，這樣也3萬元了，但如果以房價來計算，這樣占的面積大約1平方公尺，一坪如果40萬元也12萬了，總共是15萬以上的浪費。

然後我的衣櫃就很鬆了，鬆到可以多容納半個人的量。

並不是我愛囤貨，這些衣服有從我高中訂做的西裝褲，一直到別人送的外套都有，幾乎都還可以穿，只是款式舊、起毛球、褲腳破、口袋縫補N次、有一件外套還有超巨大墊肩那種。是我念舊跟懶得整理，捨不得丟掉那份往日情懷，而且那些衣服本來放在衣櫃中也好好的啊，搞不好哪天有人需要這些衣服就可以送他嘛。

其實我根本就不需要那麼大的衣櫃，你們都看到我上電視也只有那幾套衣服，搞不好達新牌塑膠衣櫃就夠裝，我只是假掰把自己的衣櫃搞得很華麗，有上下兩排衣架、褲架、領帶抽屜，擺滿四十幾年來的收藏。
因為豪宅的衣櫃就是這麼華麗啊，我這個小資族自然也要模仿一下，況且領帶抽屜一打開，就有幾十條領帶可以挑選，開衣櫃就像逛百貨，心情有多好。

可是我現在連領帶也想通通丟掉，因為只有音樂會跟婚禮需要這個，而這一年不超過十次。

現在我問你，你真的需要換屋，還是你只是懶得整理？

「我小孩長大了，要一人一間房，所以我需要換大一點的。」這是個正當理由，當爸媽的都希望小孩有獨立空間可以長大，但真的換了，又不許小孩關房門怕在房間內亂搞，其實你很怕小孩獨立自主不要理你了。

「我收藏品那麼多，賺到一些錢了當然可以換大一點的。」這比較像是賣屋廣告，要人一直換屋，這樣建商才可以一直賺，就像百貨公司一直周年慶賣一堆其實你根本就不需要的東西。你有錢可以買一間房子來囤貨當然好，問題是你還要貸款買屋，那這樣的囤貨根本就沒意義。

「住久了想換新的，這樣就不用維修費用。」你裝潢不用錢啊？在房價上漲的年代，或許感覺可以這樣奢侈換屋，但房價下跌的時刻，你住過用過的家具，根本就沒人想接著用，你覺得漂亮的裝潢，下一個屋主也只是覺得那是垃圾，無法為房屋加價，就像你願意用別人千人坐萬人壓過的沙發嗎？你醒了嗎？況且新房子不見得蓋的比舊房子好喔，你看板橋日勝生蓋的房子才交屋就斷梁，林口皇翔蓋的房子才交屋就大漏水，是說桃園機場一天到晚漏水也沒人覺得奇怪，那你還認為新的房子比舊的好？

「東西收著，哪天有可能會用到啊，這是節省不是囤貨。」哼，你告訴我哪一天會用到？斷捨離說一年不用就應該丟，我覺得是有點嚴格，那麼放長一點到三年、五年如何？其實這些衣服真的都不會穿，就像喊要減肥的人，衣櫥內一定有大量穿不下的全新褲子，「我立志一定要穿回去!!!」。然後又是很多年過去了，衣服還躺在那兒只住滿塵螨。

「新北民生用水大革命，永昌成功爭取翡翠水到你家！」

每年襲台的颱風雖然帶來充沛的雨量，卻同時造成水庫原水濁度飆升而難以處理成自來水，極有可能造成區域性大規模的停水，歷經臺北縣至升格新北市，現任新北市議員黃永昌於時任臺北縣第十六屆縣議員大會期間，提出臺北縣使用翡翠水庫水源一案，後於臺北縣升格直轄市更提出「一水不二價，雙市同水價」，爭取臺北市與新北市同水價，使新北市民使用優質翡翠水並降低新北市民生用水價格。

經多年努力，黃永昌表示目前新北市有新店區及中永和地區已使用翡翠水庫水源，預計於民國106年新北市將全面使用翡翠水庫水源，於民國104年6月土城區與板橋區就可飲用翡翠水，值得一提的是，黃永昌爭取雙市共飲翡翠水及同水價的初衷，黃永昌提出早期臺北縣使用石門水庫水源，當時興建水庫目地主要用於灌溉，次要才是提供民生用水，每當颱風季節來臨經常因石門水庫水質濁度飆高使石門水庫不得不停止供水，臺北縣因此長期受到停水所造成的不方便，由於石門水庫位處桃園縣又因管線拉長至新北市，也增加了水費運輸成本進而轉嫁到消費者身上，黃永昌說翡翠水庫即在新北市境內，翡翠水庫主要供給民生用水其次用於水力發電，原水愈乾淨，淨水的成本就愈低，因為翡翠水庫原水品質十分優良，翡翠水庫水源供應相比較石門水庫更為穩定，除此外，東亞最大直潭淨水場即是翡翠水庫水源所供應，場內共有6座淨水設施，設備容量日可供340萬噸水，足夠應變颱風季節所帶來的水質危機。

黃永昌於議會提出新北市應全面使用翡翠水來替代石門水庫為新北市民供水，除了為新北市民爭取更優質水質之外，在用水價格比較上台北市硬生比新北市來的低，黃永昌說原因在於臺北地區有兩家自來水公司，翡翠水庫與石門水庫兩座水庫主管機關並不一樣，翡翠水庫主管機關是台北自來水公司，石門水庫主管機關為臺灣自來水公司，兩家自來水公司因其自來水管線佈線長度及輸水淨水成本不同而造成水價不同，而因為翡翠水庫原水品質十分優良，石門水質遜於翡翠水質，原水愈乾淨，淨水的成本就愈低，以每度水計價台北自來水公司比臺灣自來水公司更為便宜，長期以來新北市民不知比臺北市民多繳了多少水費，黃永昌表示目前石門水庫板新水廠已擴建板新二廠，將配合大台北地區共飲翡翠水計劃，飲用水改以新店溪水源供應，以緩解供水不足的問題，此外，同時要求提升淨水廠規格，增建三鶯第三等級水源處理廠及水資源回收中心，第三等級水源處理廠水質幾可達到能直接生飲程度。

黃永昌透過缺水危機發現這些對新北市不公平的地方，並成功提案整合兩家自來水公司合作，不僅將翡翠水送到新北市家家戶戶水龍頭，許多家庭主婦紛紛開心表示翡翠水讓家裡經常更換濾水器的問題解決了，真是省了一筆龐大支出！更讓家人飲用更好的水質以及更便宜的水價。

經過計算，小家庭平均每月可省100元，大家庭每月可省200元以上，為了徹底實踐「翡翠水到你家」的目的，永昌會繼續緊盯進度，維護市民權益。

【影片訊息】：
看見土城新希望 新北市議員黃永昌 爭取翡翠水到你家
http://youtu.be/OfoKEz8FYJ4
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