【#風生活】

日前張旭嵐表示，透天厝、別墅或農舍產品，因具有這四大優勢，吸引不少高資產族砸現金布局...

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#房市 #農舍 #透天厝 #台灣房屋 #疫後經濟 #透天店面

回顧徒步環島第26到第27天~

颱風要來了，晚上吹起涼涼的風，住在台東火車站周邊，夜間八點附近就沒什麼人車了，騎腳踏車先去便利商店準備補給品，安安靜靜的街頭，騎起來好舒服。
如果有一天在台東養老，我會蓋一間透天厝嗎？還是租一間民宿就好？⋯我認真想了一下。
第二天週六，颱風來了，決定關在民宿房間，真的就是吃、睡、滑手機一天！整個筋骨懶懶的，非非常常無聊。窗外幾乎沒什麼風雨，事實上台東市區受到颱風影響極微，真是幸運。
周日颱風假，市區晴朗無雲，連風也沒有。我觀察了一下，決定到市區走走，當作自主訓練。
走到火車站才知道所有車全停開，難怪車站裡沒人。忽然想到，小走市區也可以完成我的環島地圖，所以慢慢朝知本出發。
接近山的地區遠遠看到烏雲，但臨海是一片藍天，偶爾一點雨，經過橋樑時會捲起風沙…坐在田裏吃麪包當午餐，飛過的白鷺絲以為我是稻草人…
不久就走到知本了，沿途有路人偷拍我背影，就是一個「黑炭歐吉桑」的感覺。
沒辦法搭火車回台東市，便利商店店員熱情幫我叫了小黃，回到市區進入喜歡的咖啡廳，開始甜點咖啡的下午茶時光，雖然穿得像背包客有些格格不入。
萬萬沒想到老闆老闆娘並不認識我，可是他們的媽媽對我超級熱情，原因是他喜歡聽我講詭故事！
太特別了，我以為詭故事是男生喜歡，沒想到老媽媽才是大粉絲！
度過非常悠閒的下午，老闆推薦我去吃滷味，真是好吃的乾麵啊！今天整個大滿足。
徒步環島啊，就是看老天爺的臉色，旅人只能隨機應變，做出最安心的決定。
明天，又要上路了。

另外，今天新上podcast連結在下面～

#詳情請收聽呂如中談情說愛Podcast十月專題
#只有拍照時暫脫口罩

⛰⛰這產品「保命+防跌」！雙北富豪搬現金搶住這🏘🏘

據 #實價登錄 揭露，2021年6月，#台北市 #士林區 士東路屋齡約11年的透天農舍，被羅姓自然人以1.75億元買下；無獨有偶，同月至善路三段336巷的「聖人橋至善山莊」透天農舍，由聯華神通苗豐強家族的許姓自然人，斥資1.2億元無貸款購入；而在4月時，新北市新店區的華城豪墅區，亦有直銷商台灣力匯豪擲1.4億元現金，買進「#新普國玉」跟天后阿妹當鄰居；同樣在4月，陽明山格致路8巷的透天別墅，也由高姓富豪無貸款砸1.5億元成為新屋主，顯示資產族對透天產品關愛有加。

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節目製播：CAPSULE
主持：部長、太空小姐

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Timecode
00:00 準備開播
01:50 直播開播
04:58上周票房冠軍-天能
08:45 本週上映新片推薦-顫役輪迴
10:36 奧斯卡最佳影片 考核不達標無緣角逐
20:55 威尼斯終身成就獎 頒獎啦～
23:45 貝克漢夫婦確診 英美趴趴
25:35 《性愛自修室》第三季正式開拍！
29:57 《沙丘魔堡》預告解析
57:37 影響人生最多的一部電影？
1:03:15 在看過的電影裡，哪一個事情發生是讓部長難以釋懷的？
1:05:09 部長平時都在哪裡出沒
1:05:45 除了喜歡電影還有喜歡什麼東西？
1:07:40 部長未來會考慮出單曲或是專輯嗎？聽部長唱迪士尼的歌真的很強
1:08:31 部長是雷姆派還是愛蜜莉亞派？
1:08:45 自己心中第一名的電影是？
1:11:17 兩位對於無感沒興趣，或是討厭的主題的電影還是會挑戰去看嗎？
1:11:58 第一部讓太空小姐喜歡上電影的電影是哪部？
1:12:34 太空小姐人生第一部看的電影是？
1:13:17 NBA總冠軍預測？
1:13:30 太空小姐會做菜嗎？
1:14:21 部長之後會考慮再出其他周邊商品嗎？
1:14:47 太空小姐單身嗎？
1:15:14 太空小姐看電影通常是看心情挑片還是會看大家的口碑再做決定呢？開始直播後會不會對於看電影這個興趣有一些影響呢？
1:16:14 還是要再次恭喜部長前一陣子達到10萬訂閱～不過很好奇部長在還沒達標前對於頻道的經營有沒有設立一個停損點之類的呢？
1:16:52 部長有最會模仿的角色或電影橋段嗎？
1:17:45 部長心目中最喜歡的男演員和女演員？
1:18:52 同不同意：『電影歸電影，政治歸政治』？
1:20:23 網友誤認部嫂跟太空小姐，請問部長兩位長得像嗎XD？
1:21:01 希望將來看到什麼導演的電影和什麼樣的電影？
1:22:09 希望將來電影業發展成怎樣？
1:23:01 對花木蘭真人版有什麼看法？
1:26:23 兩位主持人覺得20集以來最大的收穫是什麼？
1:26:47 電影酷拉部這個名字怎麼想出來的？
1:27:34 為什麼電影酷拉部這個標題 完全沒有太空小姐的名字？ 不都是夥伴主持人嗎 ？
1:28:22 是什麼讓部長／太空小姐有做（電影酷拉部）下去的念頭？
1:28:33 未來節目的計畫是什麼？
1:29:46 最近很多影評轉型，對這件事有什麼看法？
1:30:10 部長在進行電影酷拉部時最喜歡的部分是什麼？
1:30:55 為什麼在吉拿棒解散後，還是願意做這種比較辛苦的優質節目？
1:31:29 為什麼部長找太空小姐合作？
1:32:24 兩位主持人合作到現在的感覺？
1:33:17 還有機會再看到加點吉拿棒們合體嗎？
1:34:46部長做影評的電影是如何選擇的呢？覺得部長選擇的電影除了強檔大片以外偏小眾，是電影本身喜歡才出影評嗎？
1:35:26 如果黑豹換演員，會希望是誰來演？
1:36:00 神力女超人1984的敵人？
1:36:15 請問如何維持自己看電影做影評的 熱情呢？
1:37:44 請部長／太空小姐推薦一部對人生具有啟發意義的電影？從該電影中有何收穫？
1:39:07 有媒體、觀眾評分都高但部長私下比較無感的電影嗎？反過來外界評價低但個人喜歡的電影呢？
1:39:53 看完試片到製作影評的流程大致是怎麼樣？
1:41:32 有沒有希望哪部電影出續集？
1:42:11 看電影太投入，回到現實時覺得很難過怎麼辦？（持續很多天）




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新店，號稱真．新北天龍區，這邊上班時間的閒人有哪些呢？各個都想引戰真的嚇死啦！最後不免俗的有超鬧業配，必須看完！

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00:32 公園裡的摩樹師
01:14 住獨棟透天的阿姨
03:00 涼亭三劍客
04:19 正中午閒晃的吊嘎伯
05:02 打網球退休人士
05:38 電視劇劇組人員
07:08 找房子的姊妹
08:52 乾爹：S2O全球第一潑水音樂盛典

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寄寓，是由周庠跟郭彥廷一手創辦。
因為看見租屋市場上少有品質良好的租屋環境，以及房東和房客之間的對立，
於是他決定放下房仲的身分，轉身投入租屋市場，
期許能成為房東和房客彼此的溝通橋樑，同時改善台灣的租屋環境。

🕐影片大綱
0:44 寄寓 大安館 RoomTour
2:50 寄寓 忠孝敦化館 RoomTour
5:33 寄寓 辦公室採訪
6:32 前房仲的身分是否有影響？
7:13 房仲做了幾年？
7:29 為何從房仲轉做包租代管？？
8:15 如何看待政府的租屋法案？
9:23 對房東不繳稅的看法？
10:18 如何看待政府納管包租代管業者？
10:59 經營到現在多久了？
11:09 做網路行銷的目的
11:48 物件的種類有哪些？
12:10 為何物件都選在精華地段？
12:34 做這行業要有地緣關係嗎？
12:54 對公司未來的想像？
13:49 最近的疫情是否有受到影響？

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⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
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⬛ 25萬裝潢預算 改造台北3層老透天厝成北歐極簡風
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