為什麼這篇東北角海岸風景特定區計畫鄉民發文收入到精華區：因為在東北角海岸風景特定區計畫這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者Dachiao (Lu)看板NTUniNews標題[貢寮] 「東北角海岸風景特定區計畫」時間Fr...
超酷的啦，和東發有得比啦。
http://blog.yam.com/munch/article/33444031
東北角風雲再起──開發狂焰1萬2000平方里
作者：munch
五都選後，開發清倉，那些選前沈寂的風暴，像休止的火山，在選後一夕狂烈爆發。
17日「東北角海岸風景特定區計畫」正式公告，宣告東北角開發
風暴又起，在政府丟下不開發田寮洋的煙霧彈後，私底下財團動作不斷，
政府規劃挑燈夜戰。現今公告出爐，規劃區域包含「東北角海岸風景特定
區」、「大溪海岸風景特定區」、「頭城濱海風景特定區」，規劃總面積
達12,480.85 公頃，分成住宅區、別墅區、商業區、生態保護區、地質
保護區、景觀保護區、海域資源保護區、一般保護區、海岸發展區等27
種分區使用。
在這些零零總總的分區規劃中，乍看規劃許多保育區域、精緻農業
區域，但是這些未來願景，何時落實不可知，但是幾個財團的土地開發，
已經迫在眉睫。甚至精確的說，洋洋灑灑60餘頁說明，重心就是土地
開發的地目變更。
東北角當地環境保育人士，分析參與土地開發的財團，估計有下列件數。
一、「德年國際股份有限公司」的56.62公頃土地，從一般保護區，變更為乙種旅館區。
二、「金沙灣實業公司」的30.11公頃土地，包括景觀保護區和
一般保護區，變更為遊樂區。
三、「科達公司」的115.18公頃土地(福隆舊草嶺隧道附近)，由一般
保護區，變更為遊樂區。
四、「金峪海灣育樂有限公司」有86.21公頃（卯澳附近）從景觀保護區和
一般保護區，變更為遊樂區。
此外，還有頭城海水浴場的開發申請、卯澳遊艇港的規劃、以及為
道路景觀的拆屋拓寬開發。
有趣是，在所有土地開發的地目變更案中，這些大型開發案，完全
包含在民眾的陳情申請案中，不細看還真不知這些開發財團的存在。
從這份最新公開的開發規劃中，可以看出開發財團早已完成收購
土地，上次東北角規劃中，隱藏這些財團購地區域，只以規劃遊樂區、
旅館區為名，彷如重心分區規劃土地，但是至今才發現，財團購地在先，
政府規劃在後，甚至只能被迫淪於區域審查中地目變更的同意與否。
這樣依財團購地為規劃藍圖的作法，完全違背社區共生的理念，
政府施政應以促進人民福祉為優先，如何變成協助財團開發，再由財團
分享地方利益。這種以財團為核心的思維，常常忘記財團化的園區觀光，
只會私享，不容分享，更非聘用少數清潔工、零工，就是社區共榮。
延伸閱讀：
綁架、勒贖再滅口的開發東北角
http://blog.yam.com/munch/article/29615950
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