【#GOtrip日本】為了迎接東京奧運2020,東京酒店愈開愈多!當中更加有不少特色主題酒店,比如是位於市中心的日式溫泉旅館、漫畫主題、設計感極重的新派酒店。以下6間人氣東京酒店2020,大家去旅行時一定要試住啦。
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01|新宿溫泉旅館 🏠 東京市區比較少見溫泉酒店,不過這間藏身在新宿區的日式溫泉...
【#GOtrip日本】為了迎接東京奧運2020,東京酒店愈開愈多!當中更加有不少特色主題酒店,比如是位於市中心的日式溫泉旅館、漫畫主題、設計感極重的新派酒店。以下6間人氣東京酒店2020,大家去旅行時一定要試住啦。
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01|新宿溫泉旅館 🏠 東京市區比較少見溫泉酒店,不過這間藏身在新宿區的日式溫泉旅館,最近就人氣倍增!酒店除了有日式的傳統設計,適合大家打打卡之外,酒店入面更加有室內及露天風呂!
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🏠 這間酒店於2019年5月才正式開幕,一共有193間房,以日式榻榻米卧室為主,但亦有時尚的一面,可以說是將新派與傳統日式旅館巧妙地結合。在東京shopping完之後,最好就是浸浸溫泉。頂樓18樓設有露天風呂,源泉來自於箱根。
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⛱ Onsen Ryokan Yuen Shinjuku|東京都新宿區新宿5丁目3-18
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02|濱松町漫畫主題酒店
🏠 日本東京另一間人氣新酒店就是以漫畫主題的Hotel Tavinos Hamamatsucho。讓人感覺像是進入「漫畫」世界般的特色客房,酒店以「日本風格的玩興」為主題,打造出令人不禁洋溢笑容的空間。
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🏠 除了漫畫主題之外,酒店更設有新技術!利用人工智慧技術的禮賓服務員「TAVINOSHIORI」。只要對著大廳裡設置的大型電子看板說話,便會透過語音與影像淺顯易懂地辦理入住登記、結帳等。
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⛱ Hotel Tavinos Hamamatsucho|105-0022 東京都港區海岸1丁目13
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03|MIMARU東京上野NORTH
🏠 MIMARU這個新連鎖酒店品牌不久之前才登場,預計之後會高速擴充,首間分號位於上野,以 apartment hotel定位,全部房間均為4-6人房間,主打多個旅客,啱晒成班friend子或者一家大小去旅行,房內設小型煮食爐具及碗碟,配置梳化餐桌,大部分電器都是無印出品,甚有MUJI酒店風格。
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🏠 記者試住評價:位置尚算方便,無論坐成田或羽田的飛機抵達東京都有直達交通;無論4或6人房均有人一定要瞓碌架床,但勝在房間有足夠空間放置4-6人餐枱,尤其6人和室的偏廳勁有住家feel,而且為方便一班朋友去旅行,浴間和廁所特意分開,仲有兩個洗手盆,唔怕有人覇住廁所。房價由¥24,700(4人房)或¥34,000(6人房)起,除開最便宜每人約HK$420/晚咋!
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⛱ MIMARU東京上野NORTH|東京都台東上野7-14-4
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04|星野集團 OMO5
🏠 日本最高貴酒店集團星野去年開展的城市酒店副線OMO,在東京的第一家分店選址老區大塚,酒店努力提供地道體驗,包括大堂內一張非常搶眼的「近所地圖」,展示員工的心水推介及附近景點,還有免費及數款不同主題收費的大塚導賞團,讓旅客的東京回憶更地道,非常適合去過東京N次,但想更深入體驗文化的朋友。
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🏠 OMO酒店另一不得不提的特色,是設計非常獨特的客房,將空間向上延伸,以檜木建造閣樓睡眠空間,下層是仿榻榻米客廳,入房前更要除鞋,日式氣氛濃厚。
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⛱ OMO5|東京都豊島區北大塚2-26-1
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05|設計感商務酒店
🏠 東京的商務酒店雖然大多乾淨企理,但設計千篇一律,住多了,當然想找找新意思。Nest是個新興起的日本酒店集團,現在於全國各地有12間酒店,包括東京、大阪、福岡、那霸等城市。
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🏠 東京的最新成員選址半藏門,從地鐵口出來不到一分鐘,就可以看到它極具設計感的門面,從大堂開始到客房之內均選用深沉的木色,配搭皮革點綴及極簡主義的設計,給人精品酒店的感覺,但價錢卻是相當大眾化的商務酒店級。想抵住又有格調,這裡確是不錯的選擇。
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⛱ Nest Hotel Tokyo Hanzomon|東京都千代田區隼町2-18
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06|機械人酒店
🏠 全球第一間以機械人做員工提供服務的酒店—変なホテル(Henn na Hotel),已經開到第九間分店,新成員位處從羽田機場乘京急空港線只需4分鐘的地方,又提供免費機場接駁車,專攻使用羽田機場的乘客。新酒店當然繼續以機械人做接待,更加入了四個此品牌的第一次:在大堂使用結合恐龍及機械人的3D影像迎賓、全部客房均以平板電腦控制燈光及電視等設備、部分房間設置80吋投影大螢幕,以及在大堂新增垃圾收集機械人,處處體現科技的日新月異。
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⛱ Henn na Hotel Tokyo Haneda|東京都大田區東糀谷2-11-18
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〖東京都的23種個性〗
日本每個縣都有自己的個性,例如北海道給人友善親切的感覺,沖繩縣的人帶有陽光氣息、樂於助人,京都縣的人較為尖銳、有品味、古典等。除了每個縣之外,其實細分至東京都內的各個區域,也有自己的性格,這甚至納入日本人選擇居住地點時的考慮因素。東京都分為23區,像香港18區一樣,不同區域給人不一樣的印象 - 尖沙咀處於黃金地段、中西文化薈萃,深水埗長沙灣土瓜灣一帶以舊區為主,東京也不例外,例如:
【中央區】
代表性地標:東京車站、銀座、日本橋
個性:穩重、歷史文化豐富,像尖沙咀帶中西合璧的色彩,亦是很多零售旗艦店及名店的所在地。
【千代田區】
代表性地標:國會議事堂、皇居
個性:作為日本皇居及政府部門的所在地,商業大廈林立,如香港中環金鐘一帶,給人高貴、時尚的印象,同時為東京都內地價最貴的地段。
【目黑區】
代表性地標:中目黑、自由之丘
個性:小清新風格,文青集中地,是個著重生活品質的地段,亦是著名賞櫻地點目黑川的所在地。樓價較貴,居民大多為中產階級。
【文京區】
代表性地標:東京大學、御茶之水女子大學、順天堂大學
個性:如大學城,頂尖學府林立,被譽為治安最好的區域。地價高,過去不少著名文人作家曾居住於此,包括宮澤賢治、夏目漱石等。
【港區】
代表性地標:六本木、新橋、台場
個性:商業大廈非常多,是眾多民營電視局的基地。街道寬闊,規劃整齊,一街都是亮麗、身穿西裝的上班族。地價非常高,昂貴的高級住宅區帶優越感。
【新宿區】
代表性地標:歌舞伎町
個性:繁華、紫醉金迷,霓虹燈徹夜閃爍不停,適合吃喝玩樂、購物的地方,亦是東京都內的重要交通樞紐。
【涉谷區】
代表性地標:原宿、表參道
走在潮流尖端,活力充沛,年青且精彩的地帶,設有數不盡的時裝店、咖啡店、遊樂設施等。
【世田谷區】
代表性地標:三軒茶屋
個性:以富裕層為主,居住環境舒適,但有點高高在上的感覺,不太平易近人。
【板橋區、葛飾區、足立區】
沒有代表性地標,令人覺得缺乏特色。比其他區域的居民人均收入較低,房價亦較便宜,治安不算太好,較為平凡的幾個區域。
當然,人人對於每個區域都會有獨特看法,未必一樣,但普遍的東京人都會抱有類似的既定印象,特別是最為個性強烈的「千代田區」、「世田谷區」及「港區」,是富裕的代表,貴氣無從掩飾。有公司甚至製作了一系列動漫角色,錄製成廣播劇,名為「東京23區之少年」,將每個區域的性格擬人化,讓人更深入了解每個人物(即區域)的獨特個性。
最喜歡的區域又是哪一個?
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【楊官華:2017年日本房地產十大事件回顧】
2018年已經到來,筆者不知不覺已經在東京以及大阪發展事業踏入第五個年頭,回想2013年初次來東京的時候,經濟環境就像2004年的香港,經濟慢慢復蘇,到2013年9月7日東京申辦奧運成功贏得2020年奧運主辦權,消息通過衛星轉播即時傳回日本國內,舉國一片歡欣。房地產價格開始從2013年谷底回升,特別是一都兩府東京都大板府京都府三個城市房價呈V形反彈,筆者有幸能見證了整個日本經濟復蘇過程。日本政府推出大量政策推動振興經濟,近年訪日外國遊客連年創新高,單是2017年訪日港人就有200多萬人次,創歷年新高,而到日本置業也是近幾年來盛行的。筆者與大家分享一下過去一年,日本房地產十大事件簿。
1) 日本通過民宿法案(2018年6月全國民宿開綠燈)
日本參議院2017年6月通過「住宅宿泊事業法」法案,日本政府決定新民泊法例將於2018年 6月15日實施,日本Airbnb及所有的私人住宅民宿只要向地方政府登記,就可以每年放租不超過180晚!
2) 築地搬遷一波三折,終於落實搬遷日期
12月20日舉行東京都及築地市場關係者的協議會上雙方達成共識,東京都知事小池百合子宣布搬遷目標的豐洲市場將於2018年10月11日開業,築地市場將於10月6日關閉,進行四天的搬遷計劃。豐洲市場原定去年11月7日開業,但因為土壤污染問題而暫緩搬遷,遲了兩年才落實。原有的築地市場將被拆除,改建成2020東京奧運的物流中心。大家還有9個多月的時間去築地作最後朝聖!
3) 東京國立競技場(奧運場館)2017正式動工。
日本首相安倍晉三、東京都知事小池百合子及其他政要均參加,日前舉行的2020年東京夏季奧運主場館「新國立競技場」動工典禮。新主場館工程耗資約15億美元(約100多億港元),預計將於2019年11月竣工。
4) 2017年是近20多年房地產市場錄得連續第四年升幅,4連升區域集中在東京中央區及大阪中央區
日本網上地產中央資料庫顯示,2017年東京大阪各區域樓價升幅,東京區域的平均升幅比較大阪區域為多,日本兩個最主要城市東京大板升幅最多同樣是中央區,如用筆者海外置業方程弍P.R.I.C.E(人口上升,租金回報,基礎建設,日圓匯率,經濟增長)計算未來東京及大阪升值潛力因素,可以說一個近一個遠,近有東京2020奧運會,遠有大阪夢州興建賭場。
5)日本今年興建摩天大廈數量創歷史新高
日本全國2017年建造(超過20層高大廈)為285棟,超過10萬戶,創歴來最多產量。當中於11月份平頂的西新宿的60層大廈,為全日本最高住宅大廈(日本一摩天豪宅)預計2018年第三季可以入伙。
6)日本發生歴來最大假樓契騙案,發展商被騙63億日圓
2017年中,日本大手建築商(發展商)積水在東京五反田買入地皮被騙63億日圓,因為假業主偽造假文件。積水目前仍然未能夠取回有關款項。筆者對積水印象深刻,因為去年初協助一位客人購入東京港區地皮,興建𡋾墅豪宅,筆者就是找積水建築商負責興建,建造工程質素非常高。
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