為什麼這篇本息攤還鄉民發文收入到精華區：因為在本息攤還這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者s20050606324 (熱愛105度的你)看板home-sale標題[請益] 本金攤還與本息...
本息攤還 在 李世淦 Instagram 的最佳貼文
2020-05-03 18:01:12
11月24日（六）投票日─議員選世淦 世淦的政見：推動學貸免息，利息由縣政府編預算吸收，減輕農、勞工家庭負擔。 目前，軍公教學子就學有補助，所以沒有學貸問題。發現有學貸的學生都是農、勞工家庭，深表遺憾！依教育部說法，大學4年如果一學期貸款5萬，8學期貸款40萬，8年本息攤還，每月要償還4364元...
想請問房版的大家在房貸攤還上面都是選本息攤還還是本金攤還呢？
據說銀行都是預設本息攤還，但若對房貸者來說本金攤還還是真正在前十年繳到比較多本
金而非利息的。
目前知道的優/缺點
本息攤還
優點：每個月還的房貸金額一樣
缺點：還的本金逐年遞增，前期還到的本金叫本金攤還少。
本金攤還
優點：前期還到的本金較多，若提早賣房實際上繳到的利息較少
缺點：每個月需上網銀確定這個月要還的貸款金額
好奇大家都怎麼選？
另外，臺銀專員跟我說，他們沒有本金攤還，這是真的假的，我以為每個銀行都有。
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推 shena30335: 要先看你有沒有想完全還完，不然其實是差不多 04/09 22:26
推 dakkk: 沒有看過第二種 銀行可能覺得沒賺頭 04/09 22:26
推 tinaminikimo: 我們都用本金攤還欸 04/09 22:27
→ dakkk: 不過一般人都是段時間存一筆前還本金 你可以考慮看看 04/09 22:28
→ mushiroom: 想要少繳一點利息不是提前還本金就好了…？ 04/09 22:28
推 YAYA6655: 沒人在還錢的啦 哈哈哈 04/09 22:30
→ chen831030: 銀行都要你本息攤還吧？ 04/09 22:34
→ chen831030: 有錯誤請更正 04/09 22:34
推 coolben: 本金攤還，前期本金還比較多，但每期金額都不一樣，還不 04/09 22:38
→ coolben: 是每個月打進來問金額...自己不煩嗎 04/09 22:38
推 tinaminikimo: 可以一次放一年份讓他慢慢扣啊，但我覺得這方法不受 04/09 22:41
→ tinaminikimo: 投資客歡迎，我們都是買自住置產為主才都用本金攤還 04/09 22:41
推 wease: 利息是依本金剩餘多少而計算，有錢多還本金，利息不就減少 04/09 22:46
→ wease: 了，所以那個方式都沒差啊，選喜歡的就好。 04/09 22:46
推 wiggyc: 提前還款就可以本金攤，沒有很大差別 04/09 22:50
→ seattle20: 本金攤還的利率好像會比較高 04/09 23:09
→ FeatherNight: 一般都本息攤，只有遇過某些公司要求還款要本金攤 04/09 23:42
推 Goog1e: 看你自己財務規劃啊 一堆人巴不得本金越晚還越好 04/09 23:56
→ sunsetswish: 本金不是能拖就拖嗎 有人愛繳本金的喔XDD 04/10 02:16
推 swgun: 低利環境都一樣 不過短期出售可選本息攤還 長期可 04/10 04:23
→ swgun: 本金攤還 04/10 04:23
推 imvh: 辦房貸前也是研究老半天，結果合庫專員說，台灣的銀行只有 04/10 06:47
→ imvh: 本息攤還，所以不用糾結這個。不過沒差，有多餘的錢就自行 04/10 06:47
→ imvh: 提早還本金 04/10 06:47
推 dati: 本息攤還 有錢先還的意思也是一樣的 04/10 10:49
推 hugo363: 本金攤還 04/10 11:36
→ LearnRPG: 都可以大額還款 根本不用糾結這種事情 04/10 12:42
推 SCurry30: 可以提前還本金的話…有差嗎？ 04/10 12:56
→ Tylose: 第二種應該已經絕跡了，銀行不喜歡 04/10 15:12
→ Tylose: 因為銀行喜歡一開始多收利息 04/10 15:13
推 encoreg57985: 我問過台銀 真的無本金攤還 04/10 18:35