高市都委會第92次會議 活化公有土地 擴增產業用地 加速公設解編還地於民

隨著Covid-19防疫三級警戒降級，隨著Covid-19防疫三級警戒降級，很高興多數委員一改線上視訊方式，如常參加會議，感謝委員協助，順利審議通過：左營洲仔村清水宮廟前廣場用地變更、左營國中舊校地及衛福部南區兒童之家土地都市更新、擴增和發產業園區廠房用地、鳳山醫院部分機關用地解編等4案，可為疫情逐漸解封的高雄，增添發展動能。

#保持左營洲仔村清水宮寺廟完整，尊重在地宗教文化發展

清水宮部分廟簷、階梯及龍頭扶手，因位於廣場用地，於本市第66期自辦重劃作業，遭遇拆除疑慮，現調整廣場用地位置，在未減少公共設施用地面積情形下，保持清水宮完整性，讓傳統民俗信仰與城市開發共生共融；同時考量洲仔村部落
其東側及南側道路，前於98年變更為住宅區時，以繳納代金方式辦理變更負擔，現已納入重劃範圍，故取消代金繳納，免除雙重負擔，更符公平。

#活化左營國中舊校地，放寬土地使用限制並劃定都更地區

左營國中前於96年遷校至曾子路文中20，且鄰近的衛福部南區兒童之家，也預計於今年8月搬遷至楠梓，為使閒置的舊校地轉型為觀光發展用地，用以帶動蓮池潭風景區觀光發展，已於103年公告實施將學校用地、社教機構用地變更為觀光發展特定專用區、公園用地等，並將前述將近6公頃土地，以大眾運輸導向結合都市更新策略，檢討變更為商業區、公園用地，並劃定為都市更新地區。

經過整體規劃後，將前開土地調整為可建築發展用地，除增進市有資產活化效益，也因鄰近國道10號、高鐵及台鐵左營站，具有交通便捷之區位優勢，將成為鐵路地下化後都市機能縫合的重要節點；為維護開發基地周邊水岸視覺景觀穿透性及微氣候通風機能，將其納入都市設計審議地區，未來開發時建築物應維持適當棟距，兼顧蓮池潭周邊徒步區人行視野，能為城市塑造出尊重地景風貌的宜人水岸景觀。

在城市開發的同時，我們也不該犧牲人本自然的追求，市民朋友們所關心的珍貴紀念樹木保存議題，已由市府農業局受理民眾提報，啟動調查、認定程序，未來如經高雄市樹保會審議通過，指定為特定紀念樹木，開發時也會依相關規定予以妥善保留保護。

#檢討和發產業園區土地使用分區，擴增0.62公頃產業發展用地
快速發展的和發產業園區，租售率已高達99.8%，（廠房區用地85.7公頃，已租售85.5公頃），將台電公司位於大發基地內東南側，現已無使用需求的電力事業用地，變更為廠房用地，將可釋出0.62公頃土地，滿足廠商租地需求。

#鳳山醫院部分公保地解編，市地重劃後無償取得0.12公頃停車場用地
鳳山醫院機關用地，尚有約0.35公頃私有地未取得，且衛生局已無用地徵收計畫，在兼顧私有土地所有權人權益與鳳山醫院未來發展雙重考量下，將私有地解編變更為住宅區，並透過市地重劃方式開發，市府將可無償取得南側約0.12公頃停車場用地，作為醫院停車空間，並將公共設施保留地還地於民，落實民眾財產權益之保障。

#尊重左營洲仔村在地宗教文化發展
#閒置公有地活化再利用
#擴增產業用地
#公保地解編

社團好物分享！ #台灣STC抗菌膠帶 / #豆舖子
最近雖然確診數有些微下降，但防疫還是不能鬆懈，除了勤洗手消毒，居家清潔一定也要做好！

然後上個月狂賣2萬多顆的 #豆鋪子 很多團友想追加
所以我們這個月加開，目前喊單又破百了。大家真的很喜歡！ 我們家中間已經補貨過兩次了，尤其是鹽奶油可頌，小孩太喜歡，我都直接買六入裝！

#有興趣的朋友快加入社團下單去！
👉https://www.facebook.com/groups/428205511836672

現在疫情依然緊繃，我們全家已經很久沒外出了，​只剩大叔固定會出門採買物資。​
但也因為孩子們都在家密切接觸，​
每天忙於居家清潔的時間反而大增！​
就怕在家一鬆懈下來，反而讓病毒細菌入侵，尤其家裡還有免疫力較弱的珍珠，​
我比之前更常吸地板、擦地墊、清潔圍欄，​家裡全家人會一直摸的門把、遙控器還有我們家這個樓層的電梯按鈕都開始使用STC抗菌膠帶

STC長效抗菌膠帶通過台灣SGS測試、德國TUV檢測，​
表面塗佈台灣技術奈米粒複合抗菌材料，​
對人體、環境都是安全無毒​
只要把膠帶直接貼在物體表面上，​
就會長效、主動減少附著在上面的病菌，​
而且無痕、不殘膠​

現在很多社區電梯、超市自動門、救護車、篩檢站、醫院櫃檯也都有貼上這種抗菌貼，因為密集接觸的地方真的很難時刻消毒，有貼上抗菌膠帶，真的是多一層保護。

這次開團的STC透明膠帶均是有印製LOGO版本的，​有字的那面就是抗菌面，讓大家更好分辨！​
而且不管是金屬、玻璃、塑膠、扶手、桌面都可以貼，​朋友家裡住公寓。一樓的門把、電梯的按鈕等他全部貼上，降低環境的病菌附著就是對家人最好的保護！

膠帶有分３種尺寸，
大家可以根據住家空間選擇。
廠商建議約1個月更換一次​
如果是公共空間，像是社區電梯，就要2周換一次。​

📌【膠帶使⽤⽅法】
1.將欲貼抗菌膠帶之表面清潔乾淨。
2.將抗菌膠帶裁剪至適合大小，再撕除離型紙。
3.貼附在欲保持抗菌的表面。（可先在欲貼附表面上先噴一點水，貼完抗菌膠帶後將水推掉，可讓膠帶貼附更平整。）

產地台灣，成分PET、奈米粒徑Zno氧化鋅抗菌複合材料​
STC長效抗菌膠帶-未拆封可保存3年，拆封後一年內使用完畢​

另外，因為多人私訊我要追加喊單，所以目前社團有加開豆鋪子以及小玉白木耳的時間！都是喊單到下週～喜歡的朋友千萬別再錯過時間囉！

​💓有興趣的朋友可以加入我的購物+1社團
目前商品都上架囉
📍社團入口
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📍+1社團為私密審核制，
📍一定要先註冊系統才會被審核，
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（點進去之後按登入，再按授權開始使用！）
（沒註冊的就不予通行。）
（沒填寫入社問題也不予放行）
因為沒有註冊也無法購物所以再麻煩大家入社務必先行註冊喔！

小豬寶的第一張小桌椅❤️自從小孩大了點，我就想找屬於他自己的小桌子，讓他有自己空間可以坐著玩玩具，看故事書。也問了很多媽媽蠻多人推薦 #MIT #愛兒館離乳桌👉 https://gbf.tw/vmhsw

這是專為一歲以上兒童設計的椅子，為了讓小豬寶能有屬於自己的自理空間，培養獨立性，這組MIT小桌椅的設計理念打動了我～🙋‍♀️

第一天開箱的時候，小豬寶就知道這是他的小桌椅，他眼睛發光，好驚喜！也看著我DIY組裝很想幫忙，本身是組裝白癡的我，沒想到組裝起來一點也不難耶！👍

組裝完成！小豬寶迫不急待坐上小椅子露出笑容～發現桌椅質感超好，而且每一個細節都為親子設想，#桌椅都能調整高度😍

先說這張一點都不小的「小桌子」，真的是陪玩、陪讀都好用！

👉桌面尺寸60*90公分夠大！不管是一起看大書、玩拼圖或是畫圖，都不會因為桌面小而卡卡的，或東西一直掉地上。

👉桌板厚實，搭配烤漆的鐵製桌腳，不易推移或傾倒，小豬寶爬上去都還是很穩定，我也不用很緊張的急著抓他下來了。

👉桌面是防刮耐磨的類瓷貼面，水性彩色筆不小心畫到桌面，用橡皮擦或濕紙巾可以擦掉，很好清潔照顧。

👉桌腳有13段可調的設計，小豬寶現在是用最低的高度，最高到72公分，跟大人書桌一樣高，可以一路用到長大！

👉最重要的是廠商有做材質檢驗，甲醛、塑化劑、重金屬與烤漆附著力全都pass，大大安心。

配件部分，幫小豬寶選用「紙捲架搭配圖畫紙捲」件，讓小豬寶隨時都能快樂塗鴉☺️

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再來是小豬寶自己選的「雲朵朵小椅子」，我最喜歡扶手及椅背的環狀設計，小豬寶坐在裡面看起來很穩！

👉椅子超穩重，不易位移或後翻，小豬寶坐著玩讓我很安心。材質安全又環保，是天然的橡膠實木與水性漆。

👉椅子有三段可調整，小豬寶現在是用最低的16公分(1-2歲)，最高可到30公分(6-7歲)

還有！很重要的「我的第一座 #小書櫃」

小豬寶這樣年紀的小朋友，就是需要「秀面陳列」的功能，讓他可以一眼就看到喜歡的書的封面，順手拿取。

#閱讀習慣，就是要從環境營造培養起，好收、好拿很重要。隨著他長大，調整成水平陳列，甚至因為書變多，可以往左右二側再加裝延伸櫃，變成一整列的書牆。

雖然小豬寶還是好動的年紀，很容易坐不住，但他很喜歡坐在屬於他的桌椅，覺得是他的小天地！我想慢慢培養他坐得住的好習慣～媽媽的長遠計畫~培養獨立、自理的小豬寶！哈😆

#開團 喜歡的朋友也可以一起來看看唷🎉 https://gbf.tw/vmhsw

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