借這篇說一下，原PO你的問題可能要請教律師比較快，畢竟沒有把買房相關產
權分配列在婚前買房協議中，遇到這種分手糾紛，真的很麻煩。


-----------------------------以下與原PO無關------------------------------


大叔想說的是，千萬不要腦充血去搞什麼婚前聯名買房或是婚前買房過在對方
名下這種舉動，這不會讓你看起來很厲害，或是表現出有多愛對方，表現愛的
方式有很多，買個房過到還沒結婚的對方名下，是多愛？根本愛到傻了好嗎..


婚後過戶這種等等再提，先說婚前買房，一對情侶再怎麼愛，牽扯到金錢就是
會有一堆糾紛，君不見連吃個飯誰付錢，一個沒談好，什麼小氣、貪小便宜..
鬧到分手之類，都能上來哀了，買房的金額不是小事，不是那種三百五千，再
怎麼愛還是要有底線。

要就自己買房，大叔不是什麼不食人間煙火，先不管自己的另一半希不希望你
有房，可以的話自己買房最單純，現在哪個買房不是家裡父母加減有支援頭期
的，寧願跟自己父母調頭寸先借，也不要跟什麼男女朋友玩合資，真的家裡幫
不上忙，就慢慢存頭期，買房本來就不是一蹴可及的事，對方要是嚷嚷青春不
能耗費，非要立刻結婚，那就先接受自己還在存頭期的情形。

如果對方說等不及，自己可以幫忙出，那麼先立好協議，雙方共同登記持有、
房子如果需要買賣時該如何分配、協議立好，找個有份量的第三方簽名，再來
談一起買房子的問題。

別跟大叔說搞這個根本就是不信任對方，別真把自己跟對方當成什麼山無稜、
天地合那種不會走調的感情，這種涉及可能會造金錢糾紛的因子，一開始明白
訂下規則，之後真的有什麼意外還是鬧分手，才不會跟腳踩到口香糖一樣，又
黏又煩又難處理。


別因為對方烙一句不買房就分手、不一起買房就不結婚、不把房子過到自己名
下就不愛她這種話而被操控，該訂出來的不要省，這不是質疑、這是保護自己
而且真的有一天有走到要分手的結局時，至少不會鬧得太難看～




還有一種用什麼安全感的，這種更無言，踏瑪的是有多需要安全感，需要到一
棟房過到自己名下證明對方有多愛自己，這樣才有安全感？

大嬸婚後也曾跟大叔說，希望大叔把房子過到她名下，這樣她比較會有安全感
，大叔直接回：怎麼妳不買兩台法拉利過到我名下，也讓我比較有安全感，喵
了個咪的想要自己名下有個不動產OK，等咱們買第二戶的時候過到她名下一定
沒問題，但是目前住的地方，大叔也沒跟大嬸拿過半毛錢，要證明什麼愛不愛
、還是不知所謂的安全感，就從婚後兩人開始要買的第二戶做起。

真的這麼怕犧牲青春、走入婚姻、以後一無所有怎麼辦，那乾脆不要結婚好了
，自己臆測一堆然後為了預防起見，所以先討個房地產壓壓驚，這是什麼論點
跟概念？


靠山靠水不如靠自己，有本事婚前就去買個小坪數的當作投資，也不要過給誰
，自己握在手裡最有安全感，結婚一點家底都不留，整天怕自己一無所有，幫
幫忙，沒人拿槍逼你婚前不能置產或是投資好嗎....婚前花光光，婚後再來說
沒安全感，這個論點大叔沒辦法接受。


有人可能會說：唉呀我爹買房都過到我娘名下，搞清楚，爹買房過給娘，比較
大的比例都是結婚一段時間，兩個人打拼一陣子買房時的舉動，去問問看還沒
結婚就急著過給對方的比例有多高，那種已經把房子談到聘禮嫁妝的望族就算
了，除非你家真的是房子多多，送一棟也無妨的田僑土豪，不然一般家庭，買
房然後過給自己老婆、老公，哪個不是因為對方跟著自己打拼過才會這樣做的
，這種過名，更多是在表達對於另一半為兩人與家庭辛勞付出的感謝。



兩手空空拿安全感就要套房子，這根本是拿愛當幌子的詐騙集團好嗎....
別跟我說自己付出了青春，大叔的青春就不是青春膩～


至於婚前雙方一起出錢，雙方都有付出，這個不是詐騙集團，但是因為連結婚
後一起買房的夫妻，都會因為離婚時為了房產大鬧特鬧，連夫妻的法定關係都
還沒有，沒必要玩這套，真的一定要一起合買、一起出頭期、一起出貸款，還
是上面的論調，婚前協議先寫清楚。


『寧願醜話說在前，也勝過分手法院見。』


大叔講一個比較慘的例子，大叔工作的地方，有個OP很單純很天真，整天把自
己女友叫太后，真他喵的妻奴樣，有一次他跟我聊起房子裝潢的事情，大叔才
知道他準備買房了，而且還是打算跟他的太后女友『共同合出頭期買房』。

大叔勸他也聽不進去，就是那種他跟太后一定會相親相愛，絕非那種因為金錢
問題就會鬧分手的庸俗情侶。

兩個人搬進去後，每個月的的房貸女方出，其餘什麼水電費、電話網路第四台
費、甚至包含吃飯錢都是男方出，然後房子是女方的名字，說因為房貸是她繳
的....

有沒有這麼好騙啊，這樣大叔也要出房貸啊，這種鬼理由那OP竟然覺得有道理
，結果好景不常，沒多久太后的哥哥因為工作關係搬來住、哥哥的女友搬來住
，女友的媽媽三不五時也來住，那個蠢蛋還在付什麼雜費付得很爽。

隔一陣子，因為養狗的事情鬧到分手了，OP認為房子在對方名下，自己什麼都
沒有，想拿回頭期，結果被太后趕走啦～灰溜溜的回自己父母家住，大叔知道
後還好心的補了好幾刀，活該嘛..神仙情侶、比翼雙飛咩、合資買房愛情穩固
咩、不找死就不會死啦～



當然，也有那種婚前一起買房，結果很美滿的，但是這種是經不起賭的，能力
許可，就不要用合資的方式，真的要合資，請立好協議。


走入婚姻，離開原生家庭成家立業是必然的，買房是個過程，夫妻共同持有、
訂立協議不會影響你們之間的感情，但可以省卻很多麻煩，真的要一起買房，
請等婚後用夫妻共同的名義去買，不要說誰付出得多誰犧牲得多，愛情有時就
是這麼經不起考驗，一旦變質，金錢房產的糾葛只會加速分離的速度，而且很
難切得乾淨、漂亮。


到時整天你告我我告你、你小氣、我貪心，何必呢？


如果是婚後一方在付貸款，另一方出家用呢？很簡單，一樣是夫妻共同持有，
房子是雙方共同努力付出的成果，屬於兩個人、而不只是其中一個人的，這才
是分享、才是真正的安全感，至於沒工作當家管的也一樣，真的會替自己想的
人，要就婚前先投資房產，如果沒那個錢，婚後夫妻兩人經營小家庭，再來要
求夫妻共同持有，不是還沒結婚就急吼吼說我以後沒工作，你不要我怎麼辦，
房子才能給我安全感，真的怕因為走入婚姻失去工作，以後完全沒底氣，就一
樣立個協議，婚後房產改為夫妻共同持有，因為家管也是支撐家庭的一種付出
，你的付出，配偶看得到，不動產改為雙方共同持有，相信會很樂意的。


還是那句老話，走入婚姻前，可以的話還是先攥點老本在身上，真的很怕以後
沒工作沒錢沒房這種三沒有，就還是獨身比較好，至少沒有三無的風險～


買房，可以就自己跟自己父母負擔，或是婚後用共同持有名義購買，婚前真的
要一起合資，請立好協議，婚後一樣用共同持有的名義。



吃頓飯誰出錢都能吵到要分手的今天，別跟大叔說合資買房沒問題^^





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老婆：這間的珍奶很難喝，你還敢買來喝喔....

我　：我都敢娶妳了，還有什麼不敢的

老婆：你給我過來！！

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