為什麼這篇暗房改善鄉民發文收入到精華區：因為在暗房改善這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者wendy150 (風)看板home-sale標題[請益] 請問這隔局該如何客變？時間Sat N...
室內+陽台約17坪、面河高樓層
人數：夫妻2人
需求：
1、一房即可
2、改善暗廳
3、陽台小，不想當工作陽台
https://i.imgur.com/9BYRwe8.jpg
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推 marsha11: 換一間比較快 11/14 09:02
推 kairi5217: ...圖一開我就笑了 11/14 09:11
推 e33195: 這暗廳除了燈燈燈，還有救嗎？ 11/14 09:25
推 maone: 差點以為是立信的 11/14 09:37
推 lisa350207: 標準茂伯格局 11/14 09:39
推 tskier: 還是找設計師吧！ 11/14 09:45
→ final007: 買房只能靠開燈改善採光跟住監獄有什麼差別 11/14 09:47
推 nick45643: 這哪裡的茂伯 11/14 09:51
請問誰是茂伯？推 nqj: 三房格局有暗廳暗房廚衛皆無窗也太慘，卡中間的廚房不知排煙 11/14 09:52
→ nqj: 管怎麼走出去的 11/14 09:52
他算2+1房，兩明房，但有一間很窄@@推 lisa350207: 不過如果只要一房應該還可以啦 11/14 09:56
有想說全部不要隔間牆、全開放空間！推 lisa350207: 不考慮轉手的話，是可以通通打掉 11/14 10:00
地主戶，價格有點吸引力，因為格局問題遲遲無法下決定！推 hiasta: 暗廳不要買，換別間 11/14 10:11
→ abyssa1: 可是廚房卡中間也很難大改 11/14 10:14
推 Harlequin727: 格局好... 通通打掉應該是最舒服的 11/14 10:15
推 CHINYENHUNG: 格局很爛 11/14 10:16
推 originafake: 看到這種格局第一個想到茂德 11/14 10:18
推 MTBF: 悲哀的是現在這種格局還真的不是少數 11/14 10:25
推 supercatty: 爛到炸，建議多看看才知道什麼叫好住的房子 11/14 10:25
推 marsha11: 單面採光就算了，還是短邊採光 沒救 11/14 10:25
→ MTBF: 這圖更是一絕，吐槽點多到不知從何開始 11/14 10:26
→ supercatty: 茂伯是指茂德建設，但這間應該是帝景5號，不是茂伯的 11/14 10:27
太強了，看格局就知道是帝5！推 josh17: 太慘了，暗廳暗房廁所無窗油煙吸滿… 11/14 10:28
推 MTBF: 這廚房放中間真的夠奇葩，如果放最上面接陽台，左側牆整個打 11/14 10:30
→ MTBF: 掉，至少還有些人能接受 11/14 10:30
因為面河，如果廚房放最上面有點浪費景觀功能..推 yurs: 陽台要看牆是實牆，還是玻璃牆，才知道建商做成前陽台還是工 11/14 10:32
→ yurs: 作陽台 11/14 10:32
這間只有一個陽台@@推 lisa350207: 廚房瓦斯管線要怎麼走阿？ 11/14 10:49
IH爐，沒有瓦斯管線→ lisa350207: 門口吃柱子也有點浪費 11/14 10:49
推 overhead: 只有夫妻倆的話，通通打掉吧 11/14 10:51
→ Mei5566: 暗廳暗房 11/14 10:55
→ Firenzea: 室內17坪隔成2+1房 太猛 感覺很擠 11/14 10:56
推 Anyotw: 呃...唉...（說不出話）。設計師改的動嗎 11/14 11:17
→ Anyotw: 洗脫烘放浴室（改大）或廚房。隔吧台更衣室就好...我看過 11/14 11:19
→ Anyotw: 一間長這樣的 11/14 11:19
→ abyssa1: 廚房移到暗房位置 原本廚房牆改玻璃拉門 11/14 11:21
→ abyssa1: 沒瓦斯管線的話還有機會救 11/14 11:22
推 VVVV5555: 蠻爛的 11/14 11:22
→ ajax4444: 只有一個小陽台不想暗廳又不想工作陽台，搞笑嗎 11/14 11:26
推 kuwwan: 我會再看下一間 11/14 11:26
→ ajax4444: 這很好改吧 11/14 11:26
推 FinanceBrain: 不要強迫自己買爛房！， 11/14 11:30
→ FinanceBrain: 先求有再求好是講給每月收入穩定的人又高的人聽的， 11/14 11:30
→ FinanceBrain: 妳這種房一定會後悔，買房雖然要衝動，但前提是想的 11/14 11:30
→ FinanceBrain: 夠清楚這些缺點之後要怎麼解決 11/14 11:30
推 MJ23Forever: 看下一間 11/14 11:30
→ FinanceBrain: 還有這物件妳說面河，有考慮過冬天時候能承受濕氣及 11/14 11:32
→ FinanceBrain: 冷冽的北風嘛 11/14 11:32
推 nicegood888: 帝景面河小坪數都差不多長這樣 短邊採光 看在面河的 11/14 11:33
→ nicegood888: 份上只能吞了 11/14 11:33
→ FinanceBrain: 這些外在無法改變的因素如果妳沒有先承租來聊解，一 11/14 11:33
→ FinanceBrain: 買下去兩個人吵架就是先吵這點 11/14 11:33
@@推 Minilla: 如果在竹北面河岸的話是朝南 風還好吧 11/14 11:35
推 ajax4444: 陽台洗脫烘就解決了(可以接受ih爐，沒道理洗脫烘不接受 11/14 11:35
推 popblue: 既然問客變 就是還沒交屋 目前房市熱 可以考慮脫手 11/14 11:35
→ FinanceBrain: 53樓，這物件是帝景5號 11/14 11:36
→ ajax4444: 次臥窗改大，廚房搬過去，排水用陽台的，南邊玻璃牆 11/14 11:38
→ ajax4444: 或玻璃磚，再南邊大客廳，再南邊0.5衛，管道吃浴室 11/14 11:39
加0.5衛的好處是？→ abyssa1: 不晾衣服 洗烘脫直接跟廚房櫃體一起做即可 11/14 11:39
→ abyssa1: 供水排水電源需求跟洗碗機一樣 也不用換鞋去陽台 11/14 11:39
→ ajax4444: 左上主臥不變，南邊餐廳，再南邊次臥到門口 11/14 11:40
次臥到門口，留玄關(走道)後，次臥不會變很窄嗎？→ abyssa1: 颳風下雨室內洗衣更舒適 11/14 11:40
有考慮洗烘(吃瓦斯)二機，但無瓦斯管@@→ ajax4444: 二房，廚房有窗，大客廳小暗，1.5衛 11/14 11:41
→ ajax4444: 管道小小改動而已 11/14 11:42
推 dakkk: 把臥室牆全打掉 都用玻璃隔間 11/14 11:43
推 Minilla: 客餐廳都改到窗邊加開放式廚房，房間暗暗的比較好睡又恆 11/14 11:56
→ Minilla: 溫 11/14 11:56
→ smallod: 到底為什麼要買這XD 11/14 12:04
推 wsxx: 下一間 11/14 12:07
→ missucrystal: 好酷的格局唷 害我想看實品XD 11/14 12:09
推 ROKEE: 開門見廁/壓樑，隔間全拆唯一解。廚房改入口邊，順便水火 11/14 12:14
→ ROKEE: 相對算了 11/14 12:14
推 SEEDA: 這格局也太爛了吧 11/14 12:27
推 tallolz: 改這麼大 不選別間？ 11/14 12:38
推 Qpigdog: 這怎麼蓋都不會好到哪@@單面採光還那麼窄 11/14 12:43
→ briareus: 待在暗廳跟住地下室差不多 11/14 12:44
推 xu31i6ex: 有沒有考慮買2間打通 11/14 12:45
想。推 babyMclaren: 這什麼格局啊 怎麼客變 11/14 12:54
→ babyMclaren: 把廚房放到次臥，牆打掉客廳擺廚房下面 11/14 12:57
→ babyMclaren: 主臥入口改左邊，書房一樣移到左邊 11/14 12:57
嗯嗯~有想過廚房改到次臥上方推 ganninian: 還以為你買透天呢 11/14 13:02
噓 beminaru: 該暗的全都暗了XD 11/14 13:04
→ HERMAN06: 主臥改開放式廚房廚房+餐廳，次臥變主臥，半房改更衣室 11/14 13:16
→ Qpigdog: 動到廚房跟馬桶管線，不知道這樣行不行 11/14 13:21
謝謝Q大，但這樣客人來上廁所有點麻煩@@推 tswen: 直覺茂德 11/14 13:32
推 yasin0918: 直接看別間 11/14 13:48
推 wwwjong0525: 換間吧 11/14 13:48
推 show1104: 圖一開我就不想選了 11/14 14:44
推 flowheart: 找設計師吧，格局先天缺陷太大，設計師比較有可能彌補 11/14 15:07
噓 opop1133: 換一間 11/14 16:14
推 MTBF: 樓上這樣改的話，客廳只有1米8深而已，感覺不行 11/14 16:58
MTBF大大光看圖就知道陽台寬度，強..真的只有2米左右！※ 編輯: wendy150 (220.136.206.247 臺灣), 11/14/2020 17:13:42
推 nick45643: 房間作玻璃隔間 有人來用簾子遮 11/14 17:56
推 Celtic8879: 這是茂伯的吧 11/14 18:35
推 shenmue1001: 這是什麼糞格局 就像有推文講的 以為你買透天 11/14 18:38
推 Manhood27: 買得下去也是...XD 11/14 18:38
推 narf: 這格局也太差 11/14 18:41
→ narf: 一看覺得跟金城舞五有點像 11/14 18:42
→ abyssa1: 一張床深度190cm 沒亂改比例很好抓大小 11/14 20:04
→ ajax4444: 加0.5衞，不怕拉肚子，萬一要賣賣相好 11/14 22:30
→ ajax4444: 次臥到門口(柱子)寬度跟原本次臥一樣，進門會遮一些 11/14 22:37
→ ajax4444: 應該還好 11/14 22:38
→ ajax4444: 可以擺水昌洞或牆上掛張捲軸畫 11/14 22:39
→ Tak4678: 兩房就猜到單面採光了 阿不是 你他媽單面採光還這麼深 我 11/14 23:58
→ Tak4678: 覺得直接換一間啦 11/14 23:58
推 ZakuSIN: 廚房管線、廁所管線不動的情境下，讓客廳跟房間有採光 11/15 00:09
→ ZakuSIN: 原本的廚房設計就是會一堆油煙，直接做開放的加大空間感 11/15 00:10
→ ZakuSIN: 臥室拉長在配置系統櫃、化妝桌、電腦空間上好發揮 11/15 00:12
推 ZakuSIN: 17坪單面採光不大改隔間/水線/管線情況 勢必要犧牲 11/15 00:25
→ ZakuSIN: 考量一般人主要會在客廳/餐廳度過較長時間，縮小臥室 11/15 00:25
→ ZakuSIN: 以上是以客變角度提出，設計師肯定能弄得更好 11/15 00:27
推 ppc: QQ 11/15 01:33
推 ppnow: 工作陽台也是奇葩啊，2+1房居然只有一套衛浴？ 11/15 02:08
→ ppnow: 唯一的好處是方正好改，但是轉手就慘了 11/15 02:09
→ ppnow: 而且你確定找設計師改的價錢還有吸引力嗎 11/15 02:11
推 miuccina: 就算改得滿意，最後轉手時也不見得好賣 11/15 07:52
推 u26921052: 廚櫃位子以上是臥室（左）及右側是架高的開放室多功能 11/15 12:07
→ u26921052: 室，多功能室旁是客廳 11/15 12:07
推 dakkk: z大改法不錯 11/15 13:08
推 Lindbergh: 除了打砲看河景外想不到買這間的理由耶 求教 11/16 08:44
推 geral74026: 會不會改玩比重買另一間貴 @@? 11/16 08:44
推 lovesmallc: 帝景5真的蠻難改的，提供不同想法，如果預售的水區先 11/16 18:01
→ lovesmallc: 不動的話，可以做出臥榻發懶區，透明房間隔間，搭配 11/16 18:01
→ lovesmallc: r.com/CMoxAhg.jpg 11/16 18:01
推 lovesmallc: 那面牆看能不能都不要做，之後請設計師做玻璃，臥室 11/16 18:19
→ lovesmallc: 裡面有窗簾，主臥會有頭頂壓梁，可以把衣物收納做那 11/16 18:19
→ lovesmallc: 區，這樣整間透光性很棒，水區如果可以客變微調，我 11/16 18:19
→ lovesmallc: 覺得靠牆壁會更好，中島就轉90度 11/16 18:19