[爆卦]景美ptt是什麼?優點缺點精華區懶人包

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2021-10-01 08:44:18

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魯蛇我本人早年漫長的租屋生涯,也曾經在景美
區租過一陣子,因此景美的生活環境也略知一二
,看這一兩年景美的房市漲幅相較其他地方高出
許多,分享一下過往的生活經驗供參考,現在是
不是有改變,再請更正。

我將景美分為七區,給出 B 到 A+ 不同的評價。

https://i.imgur.com/Gb85ucP.jpeg

第一區 B+
景興國小、靜心中小學校區、仙跡岩一登山口,
鄰近有興隆市場採買。
純住宅區,生活環境整潔清幽。
缺點<1>離捷運遠 <2>有逐步上坡路段,走路和騎
腳踏車會辛苦。

第二區 A
景興國中學區,靜心中小學校區,景美最佳公園景華公
園,大型景華公園公有停車場。
旁有頂好超市、全聯福利中心,景華街和景興路沿線有
小規模店面型經濟活動和餐飲。
純住宅區,生活環境整潔清幽。
這區我最喜歡。

第三區 A-
景興國中學區,景美最佳公園景華公園,大型景華公園
公有停車場。內有頂好超市
離捷運站很近,離羅斯福路更近
純住宅區,但夜晚較無人煙,走在路上有些寂寥
缺點<1>離主要餐飲中心景美夜市和景華街景興路口遠
<2>最大抗性,有大型變電所。

第四區 B+
溪口國小,中間最大的亮點就是地上權華固新天地,但
因為沒商業活動,又有財政園區,晚上幾乎沒有人。
BTW,和羅斯福路以東相比,羅斯福路以西的景美人氣少
了許多,周圍無商業活動,夜晚走在路上,女生可能會需
要提高警覺(雖然文山區治安非常好啦,大型警察局就坐
鎮捷運站旁)
優點,上水源快速道路很快,有一河濱公園入口
缺點,寂寥寂寥,沒人沒人,買東西不方便

第五區 A-
河濱公園在景美地區最好的一塊,上水源快速道路也快。
離捷運站近,離羅斯福路也近。
純住宅區,生活環境清幽,本區和第二區是我最喜歡的兩
個景美分區。
之所以比第二區低一級,在於本區沒有景華公園這個中型
社區公園,以及大型公有地下停車場,你如果是開車一族
,停車是個麻煩。

第六區 A+
羅斯福路、景華街、景興路、景中街圍起來的這一塊,裏
頭最大的社區就是光華新村。
光看位置,可說是景美最佳地段,給A+

第七區 B
景美夜市所在地,上午是早市,下午以後是夜市,
不解釋,景美生活環境最差的地方,
不過生活採買方便,仙跡岩最佳登山口在旁邊,
離河濱公園入口近。
但這幾年我看都更和危老都在這區,且都創高價,
未來其他六個小分區如果也有都更危老的案子,我
想生活環境應該是遠勝過第七區的。



以上
※ 編輯: Freighter (118.233.145.227 臺灣), 03/05/2022 16:06:48
lynos: 個人覺得育英街周邊住家,是景美最棒 03/05 17:12
lynos: 就是第五區那塊 03/05 17:12
lynos: 車少,流動人口少,開車好方便 03/05 17:13
lynos: 走高架快速道路 03/05 17:14
我最愛2和5,可惜5沒有景華公園和公有停車場
bpwolf: 個人覺得567都不錯 機能最好 03/05 19:34
7的機能很好,可惜生活環境不是太好。
yumi2am: 我家在育英街,真的環境好,走到捷運站或滬江中學的公車 03/05 20:22
yumi2am: 站也近。 03/05 20:22
育英街很不錯,兩側是5區的骨幹
josh17: 這一帶其實都很不錯,大概就是八十分和九十分的差別 03/05 20:51
景美其實不大,整體生活環境都很好,有山(仙跡岩),有水(景美溪、河濱公園)
有綠地(景華公園),有市集(景美市場、夜市、半殘瀚星百貨),
有交通(羅斯福、景興路、興隆路、景美捷運站、水源快速道路)...
真的這些小分區也就是80和90分的差別
arg1016: 推5,環境清幽,上水源快真的方便,後面其實也有一個滿大 03/05 21:34
arg1016: 的公園,也有家樂福&全聯 03/05 21:34
karachi: 馬囧家好像就住在1那邊 03/06 00:24
karachi: 4開車很方便,財政園區附近環境也很好 03/06 00:25
是,4往西開直接上水快閘道,但就晚上稍微寂寥
馬囧好像住興隆公園附近,那兒應該算興隆,不算景美。
(剛剛讀了一下歷史,那邊也算是和木柵區合併前的景美區的範圍)
※ 編輯: Freighter (118.233.145.227 臺灣), 03/06/2022 01:18:36
carolgilbert: 你知道文山區最高價的房子在兩個B+區嗎? 03/06 03:12
因為它們是新電梯大樓社區呀,這邊是我過去居住的生活環境體感經驗。
uuss: 你這篇討論只是捷運景美站周邊,根本不是以前景美區,捷運萬 03/06 08:02
uuss: 隆站週邊,辛亥站週邊,還有萬芳醫院周邊地區,全部都被你排 03/06 08:02
uuss: 除在景美區了 03/06 08:02
uuss: 這些地方都是以前的景美區無誤 03/06 08:03
確實以古早的景美鎮->景美區的行政區範圍,尚需要包括你提的,
不過這些地方的人似乎會說自己住萬隆或萬芳醫院附近,不會說自
己住景美的樣子。
※ 編輯: Freighter (118.233.145.227 臺灣), 03/06/2022 12:16:53
stone0504: 5 > 6, 7 > 4 > 3 > 2, 1 03/07 16:21
stone0504: 個人偏好捷運先決 03/07 16:21
moocow: 推一下分析文 03/07 18:04
chiataan: 整個文山區充斥著一堆外來人口,原本單純社區早就不見 03/08 14:23
petroleum1: 1.2.4有些點離捷運站太遠 03/14 01:08

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