[爆卦]星展銀行估價是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇星展銀行估價鄉民發文沒有被收入到精華區:在星展銀行估價這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 星展銀行估價產品中有2篇Facebook貼文,粉絲數超過13萬的網紅股魚-不看盤投資,也在其Facebook貼文中提到, 2021.09 金融股中位數估算資料全揭露與近期金融股發展觀察 🔥🔥🔥 https://bit.ly/3nSZUg9 . 金融股的2021.08 月營收數據已陸續完成上傳,我們也利用最新的財報資料更新所有評價數據。從評價數據上來看,金控類的金融股普遍有低於估算的狀況,這部分主要是跟機構法人對於金融股...

 同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,?新城地產街? 8月8日星期六 下午2-4pm ?主持:林潔瑩 ?嘉賓:理大建築及房地產學系教授許智文 「市場內望」 戴德梁行估價部董事黎劍明 「樓市焦點」一 星展銀行零售銀行業務及財富管理投資總監辦公室(北亞)高級副總裁 李振豪 「樓市焦點」二 中原(工商舖)董事總經理潘志明 盛滙商...

  • 星展銀行估價 在 股魚-不看盤投資 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-21 21:26:33
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    2021.09 金融股中位數估算資料全揭露與近期金融股發展觀察
    🔥🔥🔥 https://bit.ly/3nSZUg9
    .
    金融股的2021.08 月營收數據已陸續完成上傳,我們也利用最新的財報資料更新所有評價數據。從評價數據上來看,金控類的金融股普遍有低於估算的狀況,這部分主要是跟機構法人對於金融股今年的獲利數據上修的關係,從下表的數據上來看各大金控股的獲利預期均較去年成長15~90%之間。在本益比數據微升+機構評價上升交互效應下,金控股在此時顯得物廉價美。
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    金控股的主力題材都環繞在購併上,富邦金購併日盛金、開發金提高中壽股權、台新金放棄彰銀轉進保德信人壽。近日受注目的題材則是花旗銀行的消金業務的出售將花落誰家,目前來看有富邦金、國泰金、星展銀行、渣打銀行這四家最有機會。
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    以目前完成購併業務的三家公司來看股價激勵的效果都不錯,甚至富邦金創下近期的新高價位連3位數目標價都有人喊出,可見購併後對獲利的貢獻度頗為看好。
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    整體上來看,在使用同一估價法原則下來看,綜合業務的金融股有這幾家處於低於估價的狀況,而在銀行類股的部分則是這兩家。而其中這一家近期陸續取回呆帳對於淨利的推升溢注效果顯著,值得投資人多加留意。
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  • 星展銀行估價 在 99啪的財經筆記 Facebook 的精選貼文

    2018-02-04 15:54:04
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    【買房心得1】
    .
    剛逛到PTT房版看到有人在問如何下斡競價,去年提過我用不錯的價格買到喜歡的房子,分享一下我的經驗給大家參考(雙北市的社區電梯大樓):

    1.
    假如你看房一陣子,已經清楚自己的需求跟喜好後,碰到喜歡的物件就可以嘗試出價下斡,很多人看到開價就不敢或放棄出價,但這是錯誤的觀念,因為所有的價格都是談出來的,不出價不會讓你買到便宜的房子,只會喪失主動談判及更多的選擇機會。

    因為即使最後出價沒買到也無所謂,重點是房仲會知道你是誠意買方,會比較願意花時間、資源在你身上,之後如果有未上架的好物件也會第一時間通知你。

    2.
    當然出價前要先作好功課,事前參考實價登錄、相關網路工具及銀行房貸專員的估價、或是去調謄本等都是必要的,可以讓你知道大概合理價位在哪,再參考自己的主觀好惡程度訂個底價。至於我個人常用的估價工具有"樂居網"、"好時價"、"中國信託房貸試算"、"王道及星展銀行的APP"等。

    其實假如自住的話,通常一般人喜好都差不多,都是要求「格局方正、採光好、通風佳」等等...,我的經驗是現在市場多半是自住需求,爛物件就算便宜也很容易被買家打槍,而好物件幾乎還是會很搶手,所以自住客的目標最好是放在預算範圍內,用合理的價格買到好房子,不要強求一定要買到很便宜。

    這點其實跟股票投資蠻像的,就是與其去撿菸屁股,用很低的價格去買進糟糕的公司,不如用合理的價格去買優質的公司。

    3.
    心中有了底價就可以直接下斡,通常下斡一定要保留加價空間,這時候有兩種方式,採先低後高,或先高後低。

    比如開價1988萬的房子,自己評估後底價是1700萬,你可以選擇出1630萬保留70萬加價空間,或者是出1670萬保留30萬的加價空間,我個人是採取後者,寧可一開始下斡價格就出高一點,爭取跟屋主優先見面談的機會,這樣反而有機會買到便宜,只要屋主願意出來談一切都有可能發生,尤其是像信義這種「單一斡旋制」,有時候預算較高的人,還搶不贏優先下斡卡位的買家。

    但要注意下渥後房仲一定會企圖再拉你價格,這時候你一定要守住,最好在見面談之前都不要加價,因為這就是你的籌碼,可以跟房仲說有保留加價空間,但要堅持一切等到見面談再說。

    4.
    過程中房仲或許會用其他買方的出價來拉價,就像這篇網友懷疑是假買方,至於我的建議是聽聽就好,因為真假很難分辨,重點是要把自己心中的底價掌握好,甚至你可以比照辦理,找出其他賣方,反過來製造壓力給房仲。

    比如當時我同時看到兩個中意的物件,分屬不同的房仲業者帶看,所以我下斡時就跟這個房仲講明,如果沒機會也沒關係,但要快退還給我,我還要去下其他人的物件,本來當時房仲還一直說價格有差距要我再加,但後來聽我這樣講他就放棄拉我的價,直接回頭去橋屋主出來見面談。

    這理由在於假如你前面被房仲認為是誠意買方又已經花心思經營,一定不願意讓你被別人成交,如果差距不大一定會盡力幫你促成,但假如房仲真的不收或退斡,因為你的加價空間已經很小,那就表示屋主價格很可能超出自己的底價甚多,這樣也可以很乾脆的放棄,節省時間趕快去看下一個物件。

    先講到這邊好了,畢竟這邊都是聊股票投資,也不知道放這類主題適不適合,調查一下好了,有興趣想繼續看的朋友請留言+1,或是有類似心得的朋友也歡迎留言跟大家分享。

    https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1516599083.A.E7C.html

  • 星展銀行估價 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文

    2020-08-11 15:45:09

    ?新城地產街?

    8月8日星期六 下午2-4pm

    ?主持:林潔瑩

    ?嘉賓:理大建築及房地產學系教授許智文

    「市場內望」
    戴德梁行估價部董事黎劍明

    「樓市焦點」一
    星展銀行零售銀行業務及財富管理投資總監辦公室(北亞)高級副總裁
    李振豪

    「樓市焦點」二
    中原(工商舖)董事總經理潘志明
    盛滙商舖基金創辦人李根興

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    移民指南針歐洲達人Amy

    「樓市焦點」二
    團結香港基金葉文祺

    「專家開咪」
    香港物業管理公司協會會長陳志球

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