重口味嘅都岩🤪旺角新開拉麵🍜
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佢呢到湯底濃淡，叉燒要慢煮定厚燒都有得揀🤞🏻仲可以揀要木耳定芽菜🥦咁當然麵嘅硬度都有得選擇😎重口味嘅我就當然唔洗諗就要左濃味😛叉燒我同S先生就更prefer厚燒🐷啖啖肉又夠香，慢煮薄片都嫩嘅😎不過麵嚟講，我地本身鍾意再粗啲🤣但都掛湯同有嚼勁嘅😆
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好，係時候講下個湯😀蟹膏拉麵有齊蟹鉗蟹膏同蟹肉絲🦀就咁點個蟹膏仲正過整落湯👌🏻而海老湯仲重味，不過唔會死鹹，都有啲鮮味🦐果次weekday lunch去食，仲有舊豚腩肉做小食，又有罐汽水🥤都幾有誠意🤪埋單走左先發現學生同醫護仲有85折😹
【蟹膏拉麵】$92
【海老拉麵】$90
利申，係八月頭新開果時去，拖到依家先寫🤐
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樸一拉麵
旺角通菜街1A-1L號威達商業大廈地下H號舖
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#Snappy日式
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想睇翻同地區🚩👇🏼
#Snappy旺角
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#黑洞5201314推介💛 #黑洞油麻地出沒
#1236 甜記餃子（👈🏻向左滑睇餐牌）
上次講到食完天園覺得中伏🥲
過幾日lunch即刻去甜記一戰😎
好好彩等咗5分鐘就有位💓
為咗試多d口味 全部揀咗雙拼🤗
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🔸蝦子蠔油菜心（ $22）
菜心份量已經比天園多✅
加埋足料蝦子☺️係幾惹味
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🔸雙併湯餃（ $46/ 10隻）
湯底有兩款👉🏻雞湯/ 蕃茄薯仔湯底
黑洞覺得各有各好🥰兩款都推介
🔺椰菜冬菇雲耳豬肉餃
🔺白菜豬肉餃
🔺韭菜豬肉餃
🔺菠菜豬肉餃
認真 四款食落都係有菜有豬肉😂
唯一分別係白菜豬肉餃👉🏻菜肉比例比較好
韭菜/菠菜就菜多過肉 🤪
整體每款都大大粒😘
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🔸雙併煎餃（ $50/ 10隻）
即叫即整 夠晒脆皮🤤
🔺粟米芝士雞肉餃
🔺南瓜忌廉雞肉餃
利申 黑洞本身麻麻食粟米🙈
所以扣咗少少分🤌🏻而且食唔到芝士味
南瓜個款口感軟綿😍好正
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P.s 整體餃子質素非常高
黑洞一定會再encore🤓
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地址：旺角通菜街2Q-2Z號鴻輝大廈地下2號舖
好味：4.5/5
抵食：4/5
再食可能性：4.5/5
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@tinkeedumplings
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打冷黃店💛呢間係旺角幾方便
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【鵝片拼大腸】$150 本身叫鵝肉拼平啲🤣但店員落錯單，唔緊要啦🥺佢啲滷水幾香嘅，刀功都真係幾好，片得好薄lol🤭大腸正常der~
【椒鹽九肚魚】$72(例牌)佢呢間比平時出邊食到嗰啲好似細碟少少🤏🏻不過佢呢個真係炸得好脆，魚仲好嫩，細骨較多🐟佢仲有啲炸鹹蛋黃放喺側邊送酒一流😎【蠔餅】$60(例牌)同樣都係熱辣辣，炸到脆卜卜🤩都有唔少蠔嘅，正常質素
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嗰日本身仲叫咗個砵酒田雞煲，打算幫Edan食晒佢最驚嘅嘢🤣點知店員又上錯枱比其他人，好彩本身已經有啲飽所以就取消咗張單算數😢可能因為真係太多人所以好亂😣好多後生仔女😂去完都覺得自己好似後生咗🙂不過坐嘅位置會比較迫啊
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黃店打冷仲有元朗嘅飛揚💛
下次想try紅伶
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標記樂園潮州粉麵菜館 (旺角)
旺角通菜街12-14號地下
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剛成交: 2534-5成交(100%堅)，成交約2300萬， 感覺5分， 旺角通菜街1A至1L號地下K舖，女人街，租客富泰家(左半間)，建築面積930呎，租金4.8萬，成交約2300萬，回報2.5%。

這間舖位於登打士街及豉油街之間。面10呎，深60呎。

2014年6月至2017年6月，租值曾經是61000。

原業主於1990年11月用705萬買入。

簽約日期大約是2021年5月中。

成交比較:

第2535成交: 同一大廈的A舖，2021年4月剛盛滙沽出，成交1690萬。 韓國食品店，租金三萬五千。

旁邊的相連L舖，曾經成交2300萬，2021年1月。

同一大廈的D舖，2021年1月曾經成交1760萬。

Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)

業主有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 9036 1143 或致電 2830 1111 李根興

盛滙商舖基金，每季對外集資港幣約六千萬(上限)。只限持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士參與，投資300萬起。 了解詳情，可致電 (852) 2830 1111

www.bwfund.com
www.edwinlee.com.hk

想收到最即時的商舖「八八卦卦」資訊，可 whatsapp 我 90361143， 好多事唔方便公開講。

購買李根興的【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 - 定價$198)，或【買舖 要買得 PRO】(定價$198)，連親筆簽名，可 whatsapp Suki (+852) 5566 1335。

《旺角核心舖罕有細碼放售》這間女人街的舖，我上月以1690萬沽出(超荀價，基金要交數?)， 現新買家放摸2180萬。 核心區難得有平舖售!

旺角通菜街1a至1l號威達商業大廈地下a舖，建築面積約520呎，租金每月三萬五千元。 租客韓式食品店。

老實說，這真係是一間靚舖， 肺炎頂峰時起租約，通關後租金必定大幅上升。 真係好難輸。有興趣你可以聯絡美聯經紀 ? Jacky 91614379

錢賺唔晒，大家水漲船高! 李根興

第2276成交(市傳) 感覺7分。旺角通菜街138號地舖連入則閣，sold 約8000萬。租合共22萬，回報2.75%。Pet shop。

上次7800萬賣公司(帳面蝕500萬)，唔成! 撻Q，今次堅，resold! 帳面蝕300萬? 業主是卓悅前主席葉俊亨的老婆(鍾佩雲)，於2012年8月以8300萬買入。

希望蝕埋這單，牛年報給你的第一單舖成交是賺啦!

祝你「牛年快樂! 恭喜發財! 舖舖高升! 」???李根興

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【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬。我也會加碼1000萬。

預祝大家新一年，舖市扭轉乾坤，舖舖高升！

盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。

盛滙將於2月舉辦多場基金講座，讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。

日期：2月19日(五)/23日(二)/25日(四)
時間：1 – 2pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士

註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。

報名方法：
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/

查詢： 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp： 62067091