雖然這篇日本買房要三思鄉民發文沒有被收入到精華區：在日本買房要三思這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 日本買房要三思產品中有3篇Facebook貼文，粉絲數超過13萬的網紅詹惟中 就是愛算命，也在其Facebook貼文中提到， 《每週生肖/大師分析》 ︳2019年6月16日~6月22日 本週我的運勢如何？有沒有機會發大財？如何才能發大財？ 本週十二生肖運勢，詹老師一次告訴你！ 完整版影片請訂閱YouTube官方專屬頻道收看👉https://youtu.be/Dkw6AuZ_QqE 🐭鼠 貴人扶持，受疾纏身也能遇上良醫...
日本買房要三思 在 詹惟中 就是愛算命 Facebook 的最讚貼文
《每週生肖/大師分析》
︳2019年6月16日~6月22日
本週我的運勢如何？有沒有機會發大財？如何才能發大財？
本週十二生肖運勢，詹老師一次告訴你！
完整版影片請訂閱YouTube官方專屬頻道收看👉https://youtu.be/Dkw6AuZ_QqE
🐭鼠
貴人扶持，受疾纏身也能遇上良醫，迎刃而解、化險為夷。
切記更懂得保養自身，強魄體健才是賺錢的最佳道路。
🐮牛
賺錢好時機，但仍須加注意自身精神狀況，以免傷財傷神也傷身。
其次，屬牛的朋友不宜遠行，行車速度須注意。
🐯虎
親子狀態緊張，同時須留意與後輩、部屬的互動，才得更多預防事業上的小人
建議三思而後言，講話內容以及斟酌語氣才能化解不必要的衝突。
🐰兔
夫唱婦隨、共遊可增進情誼。
🐲龍
與父母衝突增多，意見產生分歧，建議百善孝為先，退一步為佳。
精神狀況良好，學習得到提升。
財運方面有貴人提攜，友人也能為你帶來財富。
🐍蛇
須注意慢性疾病纏身。遠行他鄉以小心為宜。判斷錯誤又或多慮緊張，
皆是屬蛇的朋友必須要自我提升與謹慎為上。
🐴馬
錢財萬貫，享有各式口福、眼福等福氣。
出外旅遊，也得以順暢，也一方面享有賺錢的機運。
需多加留意的是父母健康及兄弟鬩牆，所以也需更加保守、謹慎。
🐑羊
有輕微的血光之災。伴侶反目、愛情運下滑。
未婚者建議減少伴侶接觸，已婚者建議讓配偶三分，減少爭執為上。
可多倚靠朋友、父母的良言。
🐵猴
家運亨通、家人間和諧且相互尊重，買房、買屋大有進步。
此外，人脈良好，不失為一個好運勢。
🐓雞
人脈佳，借力使力，與人互動十分加分的一段時間。
居家買房方面風水顧得很好，使家運方面得以提升。
但是配偶間的爭吵，工作上的勞累還是無法避免。
🐶狗
伴侶和合、愛情運可以期待，個人智慧上也有所提升。
為人父母需留意孩子的互動。
雖勞而有功，但健康仍需堪憂。
🐷豬
父母、長輩為貴人，建議與長輩多接觸，化解不必要的小人
財多體弱，賺錢的同時身體狀況恐每況愈下。
遠行他鄉，需更要注意安全。
訂閱詹惟中 按讚詹惟中 : https://pse.is/E99LJ
《隨時隨地來占卜》: http://yt1.piee.pw/EUKSU
《風水系唱跳歌手獻聲啦！》 : http://yt1.piee.pw/EWK67
詹惟中/就是愛算命Facebook粉絲專頁 : https://pse.is/FSB2W
詹惟中Facebook : https://pse.is/DTYW2
風水命理預約 請加Line ID: @abc0189
【工作邀約請洽詢】
聯絡信箱 ：fate0303@yahoo.com.tw
日本買房要三思 在 詹惟中 就是愛算命 Facebook 的最讚貼文
《每週生肖/大師分析》
︳2019年6月16日~6月22日
本週我的運勢如何？有沒有機會發大財？如何才能發大財？
本週十二生肖運勢，詹老師一次告訴你！
完整版影片請訂閱YouTube官方專屬頻道收看👉https://youtu.be/Dkw6AuZ_QqE
🐭鼠
貴人扶持，受疾纏身也能遇上良醫，迎刃而解、化險為夷。
切記更懂得保養自身，強魄體健才是賺錢的最佳道路。
🐮牛
賺錢好時機，但仍須加注意自身精神狀況，以免傷財傷神也傷身。
其次，屬牛的朋友不宜遠行，行車速度須注意。
🐯虎
親子狀態緊張，同時須留意與後輩、部屬的互動，才得更多預防事業上的小人
建議三思而後言，講話內容以及斟酌語氣才能化解不必要的衝突。
🐰兔
夫唱婦隨、共遊可增進情誼。
🐲龍
與父母衝突增多，意見產生分歧，建議百善孝為先，退一步為佳。
精神狀況良好，學習得到提升。
財運方面有貴人提攜，友人也能為你帶來財富。
🐍蛇
須注意慢性疾病纏身。遠行他鄉以小心為宜。判斷錯誤又或多慮緊張，
皆是屬蛇的朋友必須要自我提升與謹慎為上。
🐴馬
錢財萬貫，享有各式口福、眼福等福氣。
出外旅遊，也得以順暢，也一方面享有賺錢的機運。
需多加留意的是父母健康及兄弟鬩牆，所以也需更加保守、謹慎。
🐑羊
有輕微的血光之災。伴侶反目、愛情運下滑。
未婚者建議減少伴侶接觸，已婚者建議讓配偶三分，減少爭執為上。
可多倚靠朋友、父母的良言。
🐵猴
家運亨通、家人間和諧且相互尊重，買房、買屋大有進步。
此外，人脈良好，不失為一個好運勢。
🐓雞
人脈佳，借力使力，與人互動十分加分的一段時間。
居家買房方面風水顧得很好，使家運方面得以提升。
但是配偶間的爭吵，工作上的勞累還是無法避免。
🐶狗
伴侶和合、愛情運可以期待，個人智慧上也有所提升。
為人父母需留意孩子的互動。
雖勞而有功，但健康仍需堪憂。
🐷豬
父母、長輩為貴人，建議與長輩多接觸，化解不必要的小人
財多體弱，賺錢的同時身體狀況恐每況愈下。
遠行他鄉，需更要注意安全。
訂閱詹惟中 按讚詹惟中 : https://pse.is/E99LJ
《隨時隨地來占卜》: http://yt1.piee.pw/EUKSU
《風水系唱跳歌手獻聲啦！》 : http://yt1.piee.pw/EWK67
詹惟中/就是愛算命Facebook粉絲專頁 : https://pse.is/FSB2W
詹惟中Facebook : https://pse.is/DTYW2
風水命理預約 請加Line ID: @abc0189
【工作邀約請洽詢】
聯絡信箱 ：fate0303@yahoo.com.tw
日本買房要三思 在 麥克風的市場求生手冊 Facebook 的最佳解答
以目前的房價，下手之前真的要三思。
[PS多慎入]如果你30歲而且想買一間房子的話...
#Linbaga
這是我給你的一點小建議只限台灣阿
.
一.就精打細算而言
台灣目前的房價租金比是64倍 (房屋總價/年租金)
PS. 如果你是房東，這間房子要收租64年才回本
如果你是租客，你買房子的錢可以讓你租房64年
.
台灣人平均壽命是79年(男75女82)
如果你現在30歲而且是男性
(那你還有50年可以活，PS.我的讀者幫你多加5歲)
.
如果你打算花2000萬買一間房子的話
表示你每個月有3.3萬可以花房屋的租金上
(是這樣算的-->2000萬/50年/12個月=3.3萬)
.
若你租房子
實際上你住在價值2534萬的房子裡
(是這樣算的-->3.3萬*12月*64年=2534萬)
多賺534萬代表的意義是?你可以這樣看
(一個月存3萬，534萬要存14年，你可以提早享受人生14年)
.
而台灣5萬元租金以上的房子的房價租金比是95倍
(我自己的經驗所以比政府的數據平均值還準)
如果你跟老婆願意花超過5萬元來租一間房子的話，
那表示只要你願意付出每個月8.7萬的租金
你就可以住在價值1億的豪宅裡
而每個月付8.7萬付50年不過5263萬而已
我個人覺得是非常划算的!
.
二.就更精打細算來看
以我個人經驗
房屋的屋齡其實是非常重要的
一間房子最棒的使用年限大概是5年到15年之間
如果你開心的話，未來這50年都可以住5到10年的新房
(PS最值得的就是這一點了!很重要但不說三便了!)
.
房屋再貴，以台灣大部分房屋的品質
30年還是多多少少會開始出現問題
如果管理不好，那問題就更多了
再來30年的變化真的很大
原本的精華區變成沒落的亂亂區都是非常常見的
.
所以
如果你辛辛苦苦付完20年貸款
(恭喜老爺賀喜夫人您50歲了)
60歲時，屋子開始漏水，公設不堪使用，還有屁孩塗鴉你的牆
那....當然是不一定會發生的，我完全同意 。
.
因此..我給您的建議是
對付無法預知的未來最好的方法就是保持彈性
租房子的好處，五個字
"不爽就搬家!"
.
三.就個人生涯規劃而言
我今年35歲，24歲才開始不跟家裡拿錢
33歲前我對房子的要求，方便乾淨有張床有台電腦就好
.
現在我35歲，喜歡大一點的空間，偶爾也喜歡自己煮東西，不喜歡太吵，喜歡有規劃的，高一點，VIEW好一點的，不用近捷運但是要有車位，最好有兩個。
我不知道我40歲會想住哪，更不用說以後了
所以保持彈性
假設你都要花3000萬買房了
那表示你每個月，會有5萬塊可以花在"住"的上面
(3000萬/50年/12個月=5萬)
你可以airbnb隨便住，連家具都不用買了
.
四. 就跟過不去的迷思來看
在我30歲以前，我一直想買房子，至於為什麼?
老實說，應該是我一直沒有仔細思考為什麼吧!
.
很多人覺得有一個房子比較有安全感
老了以後至少有地方住
(前提是貸款也得繳的完才算SAVE)
有一天賺多了點錢
想換一個房子，把房子賣了就好
房地產的前10年我們就不說了
但未來的三五十年，以基本面來說，為何房子價值會增值呢?
.
PS又來了
台灣目前空屋率全世界著名城市前2，生育率全世界最低。
以實際例子來看
目前5歲以下人口約100萬人，65歲以上人口約289萬人。
25年後
5歲變30歲的100萬人，65歲能活到90歲以上約36萬人
假設每2個人需要一間房子
新增需求50萬間房子，卻空出125萬間房子(少了250萬人口)
如果房價還會漲，這絕對是泡沫中的泡沫
.
房子賣不出去就算了，反正發達了沒差。
但如果今天經濟不好，失業了，生病了，付不出房貸的話該怎麼辦呢?
.
我想房子唯一唯一不可取代的好處就是
留給下一代吧!
但...這真的是好處嗎?
.
五. 結論:
大家都說鬼島台灣
房子貴得買不起
但大家都沒發現台灣租金便宜的要死
換個角度想台灣簡直是天堂!
#Linbaga看台灣
附圖
前陣子有個新聞標題聳動
"人口銳減！ 日本殭屍屋激增"
日本每7戶房屋就有一間是空無一人的殭尸屋（zombie house），凸顯人口萎縮的問題。（截取自維基百科）
台灣現在是每5戶就1戶，居然還沒被維基百科發現!!!