賺得五斗米，不折腰！東京房地產女王成功記：認真做喜歡的事，就能賺錢

【週四雲端聊地產】日本置產：海外投資好時機？日本買房全攻略！

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高清直播看這裡↓
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最近住膩老舊公寓了！來參觀一下東京的億萬日圓豪宅🤔
看得到海景的落地窗、大到可以開趴的客廳、浴室還有三溫暖！
好想住在這樣的家啊😍

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【此次物件資訊】
・名稱：BRANZ TOWER芝浦
・地址：東京都港区芝浦2-1-1
・交通：JR 山手線・京濱東北線「田町站」步行8分鐘
都營地下鐵淺草線・三田線「三田站」步行8分鐘
海鷗線「芝浦碼頭站」步行8分鐘
・總戶數：482戶
・格局：1LDK～3LDK
・專有面積：40.03㎡～ 125.02㎡
・構造：RC造 地上32階 地下1階建
・預計完工日：2021年9月下旬
・預計交屋日：2022年1月中旬

・賣主：東急不動產株式会社(賣主・販賣代理)
　　　 近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部(賣主)
　　　 京浜急行電鉄株式会社(賣主)
　　　 株式会社長谷工コーポレーション(賣主)
　　　 相鉄不動産株式会社(賣主)
・販賣公司：株式会社長谷工アーベスト(販賣代理)
・施工公司：株式会社長谷工コーポレーション
・媒介：信義房屋不動産株式会社
国土交通大臣(1)第9000号
（公社）全日本不動産協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　 151-0053東京都渋谷区代々木2-7-1昇立ビル2階
　 03-5388-689（日本國內）
　 　 02-2723-2000（台灣市話費率直撥日本專線）
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🎬 出演、剪輯：Misako
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#日本豪宅 #日本投資 #日本置產

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《剪輯師維尼的感想》
阿倫把大樓和一戶建的優缺點分析的很清楚!
這在剪輯影片上給予非常大的幫助
嗯...大家覺得哪種房子好呢~
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阿倫是在日本居住10年的台灣人，
平常會製作一些關於日本東京各地的旅行、好吃的餐廳、有趣的商品或是家電的介紹…等。我的目標是「只要提到日本就會讓大家聯想到阿倫！」接下來也會繼續朝目標努力前進！請大家多多指教。
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#日本買房 #日本置產 #買房子

這次為大家請到阿達的朋友，在日本從事房地產工作五年的JACK為大家探討日本房子是不是真的像網路上所說的那麼便宜？東京平均價位多少？購屋有哪些限制？每個月固定要支出的費用有哪些？大概又要花多少？有沒有增值空間....等所有你想要知道的問題全部解答！
本片就各種問題有切段落，如果想直接看某問題的解答可直接跳轉喔。
如果有其他日本購屋置產問題可以去JACK粉絲頁問他：https://www.facebook.com/itsatalkingpen/
日本公寓管理費：https://www.fudousan.or.jp/topics/1807/07_2.html
日本固定資產稅：https://sumai-step.com/column/article/5891/

00:00 開場
01:15 日本人購屋比例高不高
02:10 日本房子相對台灣便宜的原因？
03:23 日本不動產真的很便宜嗎？東京鬧區的房價？
05:20 如果通勤 30～60分的房價？
06:44 除了房價以外有哪些看不到的衍生費用？公寓與透天的差異？
07:56 公寓的每個月的修繕積立金多少？
08:23 透天（一戶建）有什麼注意事項？
08:45 公寓與一戶建的稅金差異？
11:01 外國人購屋與貸款限制？
12:17 能不能做Airbnb？或請人代管？投資報酬率？
13:34 如果搬到日本每個月要多少錢才能維持基本生活？

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