【商業數據圖解】台灣「觀光旅館」年度TOP15排名：台北成為住房率重災區

3個台灣「觀光旅館營運實況」年度數據新情報news！

💡 2020年台灣觀光旅館業營業額重挫32%，產業規模創下10年新低
💡 台北成為疫情衝擊重災區：觀光旅館平均住用率跌至28%、平均住房價格衰退21%
💡 國旅人次年增26.5%創下歷史新高，但仍無法彌補海外旅客人次驟降81%嚴峻挑戰

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各國嚴格實施邊境管制影響下，觀光旅館業成為最直接面對疫情衝擊的產業之一。在疫情嚴峻的2020年4月份，台灣觀光旅館業整體住用率甚至降至15%的低點。雖然下半年受惠於國旅潮爆發拉升住用率回穩，但2020全年觀光旅館業營業額仍難擋疫情的龐大衝擊，整體規模與2019年相較重挫32.4%，產業規模退縮至2010年水準，創下10年來新低。

2020下半年爆發的國旅浪潮成為產業注目焦點，但未來流通研究所團隊應用產業數據分析觀光旅館營運實況發現到，雖然國旅浪潮確實顯著拉高旅遊人次並提升旅館住用率，但整體觀光旅館產業卻也面臨到多項「結構性虛胖」問題。

例如國旅熱點風景區與花蓮地區旅館住用率暴增，但觀光旅館產業規模最集中的北部都會區卻仍持續深陷住用率低迷困境；此外，雖然觀光旅館業單月服務旅客人次於2020年8月後已超越疫情前水準，但整體產業營收卻未得以同步回升，顯示相當一部分的國旅市場是由低價競爭、高額折扣所構成。

不過，即使面對疫情高壓，仍有不少業者應用過人的經營能力與行銷創意穩定營運表現。例如寒舍、圓山、誠品行旅等多家企業，結合精緻包裝與餐飲實力，開展出「零售食品禮品化」策略切入禮品餽贈市場；晶華酒店將自身定位由國際觀光旅館轉型為「城市度假飯店」，並與7-11合作推出聯名即食商品，將旗下餐飲業務導入超商鮮食販售體系，使飯店服務融入民眾日常生活；而礁溪老爺酒店則是在疫情下趁勢主打旗下星級露營車服務，掌握防疫度假商機。

值得注意的是，在疫情重挫觀光旅館產業的同時，仍有部分業者選擇危機入市，例如台北捷運跨入「智慧科技飯店」；中華郵政於台中七期興建大型旅館；日商三井花園飯店於2020年如期開幕，加上預定於2021年開幕的JR東日本大飯店台北、和苑三井花園飯店籌備中的新據點、以及投資金額高達新台幣60億的高雄日航酒店等，預期異業跨足與外商投資將成為2021年台灣觀光旅館產業另一項值得關注的趨勢。

為深入了解疫情下台灣觀光旅館產業營運情勢，未來流通研究所團隊應用多項產業數據分析台灣2020年觀光旅館業營運實況，除盤點TOP 15觀光旅館業者營運績效外，也同步計算歷年旅客人次漲跌趨勢、各地區平均住房率、平均住房價格等產業關鍵指標，做為觀測台灣觀光旅館產業發展的參考基礎。

📣觀察2020年台灣觀光旅館營業額TOP 15排行，可以看到台北地區大型觀光旅館佔有顯著高營收優勢。前15大業者中，僅3家外縣市業者進榜，分別為第4名漢來大飯店、第5名蘭城晶英、以及第7名日月潭雲品酒店。至於營收冠軍則由晶華酒店蟬聯，第2與第3名分別為台北喜來登與君悅酒店。雖然前15大業者2020年營收普遍陷入衰退，但仍有2家企業營收表現逆勢成長，分別為主打親子假期住宿的蘭城晶英酒店(年成長7.3%)、以及座落於日月潭風景區的雲品溫泉酒店(年成長4.5%)，成為疫情下少數成功突圍的品牌。

📣2020年各地區觀光旅館中，以台北地區住用率最低，僅28.1%，且平均住房價格年減20.6%。顯示在無法彌補海外商務及遊客大幅衰退的缺口影響下，以台北為首的都會區觀光旅館產業成為此次疫情中受損最嚴重的重災區。台北為台灣觀光旅館產業家數及產業規模最密集的地區，持續低迷的都會區旅館住用率對整體產業已形成相當衝擊，成為2021年旅宿業政策性補助規劃以都會區為優先考量的基礎因素之一。

📣台灣觀光旅館本地旅客數量近10年穩定攀升，尤其近3年觀光旅館本地旅客數量急起直追，與海外旅客每年數量差距已縮減至120萬人次以內。2020下半年國旅人次迎來噴發式成長，觀光旅館本地旅客數量2020全年成長至749萬人次，年成長26.5%，創下台灣觀光旅館本地旅客數量歷史新高紀錄。不過，觀光旅館海外旅客數量則崩跌至134萬，年衰退幅度高達81.1%，總計2020全年台灣整體觀光旅館旅客人次衰退幅度仍達到32.1%。

📣除住房業務外，近年台灣整體觀光旅館業餐飲收入佔比已高達44%。因此2020年在住房收入大幅縮減的情況下，衰退幅度相對較小的餐飲收入意外成為部分觀光旅館業救生圈。2020年整體觀光旅館業餐飲收入佔比成長至52%。甚至有5家觀光旅館餐飲收入佔比超過70%，分別為國賓大飯店(餐飲收入佔比84.2%)、台北美福飯店(餐飲收入佔比80.8%)、台北君品酒店(餐飲收入佔比78.0%)、台北寒舍艾美酒店(餐飲收入佔比71.8%)以及台北喜來登大飯店(餐飲收入佔比70.8%)。不過，轉向餐飲布局雖確實有助於旅館業者創造出短期現金流量，但並非拯救整體觀光旅館業復甦的長遠戰略。

完整圖解分析全文下載請前往：https://reurl.cc/Kx3Wxm

註記說明：
資料來源為各企業發布及各主管機關Open Data平台資訊，經程式彙整及計算後詳實呈現，若後經發布單位修改調整，則以發布單位更新資訊為準。

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2019年日本遊客認為「最適合家庭入住的沖繩酒店」 沖繩日光阿利維亞日光度假村 東急宮古島飯店暨渡假村
https://www.mrlamsan.com/2019/04/2121.html
沖繩除了陽光海灘、小島風光、購物街和地道美食外，還有不少適合帶小朋友入住的家庭式酒店，以及各式各樣的親子活動，而且距離香港也只有兩個半小時的航程，不少香港人選擇沖繩為親子渡假勝地之一
http://www.seewide.com/space-article-id-328562.html


全球最大的旅遊平台TripAdvisor® 最近公佈2019年「最適合家庭入住的沖繩酒店」排行榜，入選名單是根據在TripAdvisor網站上以日文留言的評論，是日本人也推薦的酒店名單。大家可趁著復活節假期或五月的佛誕長假期，利用TripAdvisor全新個人化平台上的評論和文章，以及在評論中篩選「家庭」為旅客類型，那你便會得知那間酒店、景點或餐廳是否適合家庭旅遊。快來計劃一趟沖繩親子之旅，與小朋友一起體驗一個難忘的假期。


全新的TripAdvisor個人化平台令行程規劃的過程變得更容易、更沒有壓力，現在去旅行也可以成為一個習慣！


沖繩最適合家庭入住的酒店
（下文引句摘自TripAdvisor評論者）
在排行榜的得獎名單中，讀谷村的沖繩日光阿利維亞日光度假村為日本遊客最喜歡的親子酒店。根據一則TripAdvisor的評論說「這間酒店設有室內和室外的游泳池。酒店前方已經是一個沙灘，我的小朋友很開心可以看到美麗的海洋」，我們知道這間酒店有小朋友可以玩樂的地方。而另一則評論說「酒店的餐廳有嬰孩食物提供，所以我們不需要為嬰孩食物而擔憂，也可以好好地享受入住的時光」，據此，我們知道酒店也提供了小朋友和家庭友好的服務。









首十五位的得獎酒店中，其中有兩間是位於沖繩北部（恩納村）、三間在中部（北谷町和讀谷村）、五間在南邊（那霸市和系滿市）、四間在八重山諸島（石垣市和竹富村），以及一間在宮古島市。可見無論你選擇到沖繩那一部分，是自駕遊從南到北、還是只選擇到沖繩旁的小島遊玩，總會有一間酒店是可以讓你體驗親子樂趣。
到達沖繩後，大家也可以利用TripAdvisor的「附近」功能，搜尋你位置附近的景點和餐廳。沖繩的親子景點不少，包括在沖繩市排名首兩位的東南植物樂園和沖繩兒童王國，可以「讓小朋友與大自然和動物來一個近距離接觸」、北谷町的安良波公園「有各種適合小孩子的水上運動」等。而餐廳方面，北谷町排行第一的的浜屋蕎麥的「軟骨拉麵超好吃，骨頭連二歲的小孩都能咬到」、那霸市排名第二的日式居酒屋Yunangi是「沖繩美食的核心」。

2019年沖繩首十五名最適合家庭入住的酒店
排名
酒店名稱
位置
1
沖繩日光阿利維亞日光度假村
讀谷村
2
東急宮古島飯店暨渡假村
宮古島市
3
沖繩麗思卡爾頓飯店
名護市
4
Vessel飯店 沖繩
北谷町
5
群星酒店
竹富町
6
Hotel Nirakanai Iriomotejima
竹富町
7
凱悅那霸沖繩酒店
那霸市
8
南沖繩海灘渡假酒店
系滿市
9
沖繩海灘塔酒店
北谷町
10
JAL日航城市酒店 那霸
那霸市
11
日航飯店 那霸Grand Castle
那霸市
12
洲際度假酒店(石垣市)
石垣市
13
ANA皇冠假日酒店 沖繩
那霸市
14
沖繩蒙特利水療度假酒店
恩納村
15
卡夫度假富著公寓酒店
恩納村

2019年「最適合家庭入住的沖繩酒店」排行榜是根據日本家庭旅客在2018年1月至12月期間，在TripAdvisor平台上對沖繩酒店的評分和評論數量計算得出。

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