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在 日本免稅額產品中有1篇Facebook貼文，粉絲數超過10萬的網紅大學生 BIG Student，也在其Facebook貼文中提到， 【#BIG觀點 被購物慾淹沒：連編預算，都沒救怎麼辦？】 🚫 花錢總是 #超過預算？請參考以下招式： 1.出門玩，帶「#限定金額的錢」出門 真的出事，你荷包裡那一點錢也是付不清的 2.招數二：用%數表示各項目花費 把「衝動購物的金額 ，除以總花費」 看到ratio你會很有感覺，嚇到一個不要不要的...
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，150514TVBS 自住客也遭殃 獲利逾400萬課10% 影片網址→https://youtu.be/v2cwH88pP_w 記者：黃宇潔、周育鋒 財政部的房地合一稅制公布後引發大爭論，就是因為內容限制自用住宅獲利超過400萬，就得課10%稅負，比起日本有810萬的門檻限制，甚至法國規定一...
日本免稅額 在 ?MeetHK 玩．味 情報 Instagram 的最佳貼文
2020-04-28 21:26:59
． #Meet荃灣 #過江龍系列．荃灣驚安殿堂開幕！5萬呎＋獨家貨品 早前登陸香港嘅日本雜貨店Don Don Donk，荃灣店今日開幕啦！荃灣店面積大尖沙咀店一倍，美食廣場部分就仲未開放，到時就會有成50,000呎咁大！除咗入口有啲逼，有埋車仔都行得好暢順！新店有齊家品、熟食、美妝、零食同成人用品...
日本免稅額 在 ?MeetHK 玩．味 情報 Instagram 的最讚貼文
2020-05-03 09:48:42
． #Meet尖沙咀 #過江龍系列．香港驚安新開張！日本藥妝手信大掃貨！ 傳聞日本連鎖平價雜貨店驚安の殿堂喺香港開業，消息一直只聞樓梯響，今日我最期待的畫面出現了，一齊睇下香港店景況！ 香港保留咗日本店24小時營業嘅特色，而且一樣齊備超市、 藥妝、 熟食、 電器、 日本地區限定手信、派對用品等唔同...
日本免稅額 在 Didi Instagram 的最佳解答
2020-05-13 05:11:50
「日本亞馬遜購物」 . ❤️相澤工房極細濾網/撈油網（日幣1100） ❤️Arnest 不鏽鋼食物保鮮盒（日本製）（日幣2399） ❤️栗原晴美沾醬盒（日幣648） . 因為受限於要直送台灣、所以價格沒辦法比較，若是在日本當地收貨、可以找到更便宜的價位。 . 這次的運費是$244。 其實本來是想再買...
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日本免稅額 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2015-05-15 12:51:32150514TVBS 自住客也遭殃 獲利逾400萬課10%
影片網址→https://youtu.be/v2cwH88pP_w
記者：黃宇潔、周育鋒
財政部的房地合一稅制公布後引發大爭論，就是因為內容限制自用住宅獲利超過400萬，就得課10%稅負，比起日本有810萬的門檻限制，甚至法國規定一戶自用住宅免稅的規定而言，台灣相對相對台嚴苛，房仲說這就像把自住客全面都成了投資客，尤其持有期間的土增稅、房屋稅等不能扣抵，如果稅制真的過關上路，對自住客來說賣屋壓力也成了課稅壓力。......↓房仲業務員陳泰源：「過去這5年來平均的漲幅1年就有1成的漲幅。」
20年老大樓地點好，所以漲幅驚人，但套上財政部房地合一稅制版本，未來如果要賣屋，連自住客都得多繳稅。
房仲業務員陳泰源：「如果以過去5年這樣正常的漲幅(估算)，持有1年就已經賺了將近400萬了，好像連自住客都是投資客一樣，變相的就是誤傷了，你連一般的自住客、長期持有的你(政府)全部都打到了。」
因為舊版本規劃交易總金額在4000萬以下就不課稅，現在改成以獲利400萬當基準，超過的都要課10%，以這間中古屋來說，就算是自住沒有出租，持有超過6年，照樣得掏出10%稅負。
房產專家田大權：「賦稅署是用一個2千萬的房子為例，每年漲3%，也就是60萬，連續持有6年，是不是360萬，算一個整數400萬這樣子算出來的，這一個計算的方式，它是以房價持續上漲為前提，但是財政部認為房價不會上漲了，這時候可能出現一個邏輯上的問題，就是說如果房價不會上漲，房地合一實價課稅又是所得稅的話，那收得到稅嗎？」
稅制結果與立法初衷不只出現大矛盾，更大爭議是太過嚴苛，因為在法國出售住宅，可以享有1戶免稅優惠，至於在德國，持有3年以上的自用住宅也不用繳稅，日本自用住宅的免稅額是訂在台幣810萬。
房產專家田大權：「400萬這種絕對數字一出來之後，其實它已經無所謂高低的問題，反而市場會找到另外一個空隙，也許會炒作中低總價或是低總價，因為我們看到其實像現在南部或者其他非大台北地區之外，從800萬漲到1200萬的房子非常非常多，如果1千萬賣到1500萬，獲利是5成耶，5千萬的房子賣了5500萬，獲利只有1成，獲利率完全天差地別，但是稅制是一樣，這到底哪裏有問題。」
不同的獲利率卻課同樣的稅，讓專家看了都納悶，再加上對自住客而言，好不容易攢錢買了房，想不到在財政部眼中也是炒房投資客。
房仲業董事長王應傑：「現在房子賣了要繳土增稅，一定要繳土地增值稅，還有持有年限裡面，繳的房屋稅和地價稅，甚至你銀行貸款利息都應該列入你的成本扣除，這樣再來課，譬如說10%，那我會覺得說很合理，我所有的成本政府(如果)不承認，你要怎麼說什麼是房地合一制。」
雖然財政部版本還得經過立院三讀通過，但課稅的不確定性肯定讓房市交易更慘淡。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/580096
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日本免稅額 在 大學生 BIG Student Facebook 的最讚貼文
【#BIG觀點 被購物慾淹沒：連編預算，都沒救怎麼辦？】
🚫 花錢總是 #超過預算？請參考以下招式：
1.出門玩，帶「#限定金額的錢」出門
真的出事，你荷包裡那一點錢也是付不清的
2.招數二：用%數表示各項目花費
把「衝動購物的金額 ，除以總花費」
看到ratio你會很有感覺，嚇到一個不要不要的
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