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[爆卦]既存違建查詢是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇既存違建查詢鄉民發文沒有被收入到精華區：在既存違建查詢這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 既存違建查詢產品中有2篇Facebook貼文，粉絲數超過4萬的網紅創業圓夢 Start-up Hub，也在其Facebook貼文中提到， 🙋‍♀️想在台北巷弄裡面開甜點店的小琪問： 「最近找到一個不錯的地點，附近的人潮也相當多，在承租店面前還要注意什麼嗎？」 👩‍🏫小編說明書： 首先要先確認開店位置的 #土地使用區分，是否可以進行商業行為，基本上在商業區是沒有問題的，若開店位置在住宅區，以台北市為例，需符合1. 臨8米以上道...

「既存違建查詢」的推薦目錄
  • 創業圓夢 Start-up Hub

    既存違建查詢 在 創業圓夢 Start-up Hub Facebook 的精選貼文

    2020-02-24 15:40:39
    有 13 人按讚


    🙋‍♀️想在台北巷弄裡面開甜點店的小琪問：
    「最近找到一個不錯的地點，附近的人潮也相當多，在承租店面前還要注意什麼嗎？」

    👩‍🏫小編說明書：
    首先要先確認開店位置的 #土地使用區分，是否可以進行商業行為，基本上在商業區是沒有問題的，若開店位置在住宅區，以台北市為例，需符合1. 臨8米以上道路；2. 樓地板面積小於150平方公尺，這兩項允許使用條件；千萬不要因為個人喜好而承租違反土地使用區分的地點，到時被處以罰鍰、斷水斷電、或勒令停業等措施，就得不償失了。
    另外台北市政府在104年5月25日發布 #臺北市各項違反都市計畫法案件通案處理原則，採取類似 #既存違建原則，即是在102年7月25日之前在住宅區未達8米之道路設置餐廳(飲食業)，只要沒有重⼤公安、環保及噪⾳疑慮，原則上 #列管 暫緩處罰，但是102年7月25日之後違反土地使用分區的店家，則是一律處罰。
    其他縣市的土地分區規定可能略有不同，可以至各縣市的 #都市發展局 網站查詢相關規定，找店面上想知道更多評估的訣竅也可以申請創業顧問諮詢喔！

    #新創圓夢網 #創業問與答 #任何創業問題隨時歡迎你來問 #創業諮詢服務專線 ☎️0800-589168

  • 創業圓夢 Start-up Hub

    既存違建查詢 在 創業圓夢 Start-up Hub Facebook 的精選貼文

    2020-02-21 10:09:06
    有 13 人按讚

    🙋‍♀️想在台北巷弄裡面開甜點店的小琪問：
    「最近找到一個不錯的地點，附近的人潮也相當多，在承租店面前還要注意什麼嗎？」

    👩‍🏫小編說明書：
    首先要先確認開店位置的 #土地使用區分，是否可以進行商業行為，基本上在商業區是沒有問題的，若開店位置在住宅區，以台北市為例，需符合1. 臨8米以上道路；2. 樓地板面積小於150平方公尺，這兩項允許使用條件；千萬不要因為個人喜好而承租違反土地使用區分的地點，到時被處以罰鍰、斷水斷電、或勒令停業等措施，就得不償失了。
    另外台北市政府在104年5月25日發布 #臺北市各項違反都市計畫法案件通案處理原則，採取類似 #既存違建原則，即是在102年7月25日之前在住宅區未達8米之道路設置餐廳(飲食業)，只要沒有重⼤公安、環保及噪⾳疑慮，原則上 #列管 暫緩處罰，但是102年7月25日之後違反土地使用分區的店家，則是一律處罰。
    其他縣市的土地分區規定可能略有不同，可以至各縣市的 #都市發展局 網站查詢相關規定，找店面上想知道更多評估的訣竅也可以申請創業顧問諮詢喔！

    #新創圓夢網 #創業問與答 #任何創業問題隨時歡迎你來問 #創業諮詢服務專線 ☎️0800-589168

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