【狄驤說真的】這就是我說的,未來建商會變房東的原因之一...
***新莊建案大滯銷 遠雄人壽被罰100萬,金管會要求1年內賣掉或出租170戶(重點不是在罰100萬,而是被逼著釋出空屋)
〔記者王孟倫／台北報導〕遠雄新莊建案滯銷，金管會要求1年內賣完。金管會昨宣布最新裁罰令，因遠雄人壽投資的「遠雄國匯」，總戶數200戶卻只賣掉30戶，違反「不動產投資必須即時利用並有收益」規定，除重罰遠雄100萬元，並要求1年內將尚未出售的170戶賣掉或出租。
「遠雄國匯」為遠雄人壽所投資，建案位於新莊副都心，屬於大坪數房屋，每戶約55至57坪。金管會保險局表示，「遠雄國匯」已完工銷售1年多，總戶數200戶，至今仍剩下約170戶，即8成5尚未賣出；雖然遠雄後來降價求售，但仍賣不好，可能與行情不如預期、大坪數不好銷售等有關。
根據「保險法」第146條之2第1項規定，保險業對於不動產投資，應以即時利用並有收益為限。保險局官員指出，遠雄人壽曾申請展延「即時利用且有收益」，並主動承諾去年底前至少會賣掉23戶、32個車位，「金管會當時也提醒，若達不到標準，一定開罰」。
由於「遠雄國匯」最後只賣掉10餘戶房屋及車位，未能達到承諾銷售目標，金管會依規定開罰100萬元並處以糾正，同時命令遠雄人壽必須在1年內賣掉或出租，以符合「即時利用並有收益」規定。
由於過去1年多遠雄人壽僅賣掉該建案約30戶，金管會要求1年內賣掉或出租170戶，等於5、6倍之多，對遠雄人壽將是一大難題與挑戰。

**當大家都在做這件事,房市就會跌到佛心價位!!
https://www.youtube.com/watch?v=Zl8TQd1GIBQ&t=7s

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〔記者王孟倫／台北報導〕遠雄新莊建案滯銷，金管會要求1年內賣完。金管會昨宣布最新裁罰令，因遠雄人壽投資的「遠雄國匯」，總戶數200戶卻只賣掉30戶，違反「不動產投資必須即時利用並有收益」規定，除重罰遠雄100萬元，並要求1年內將尚未出售的170戶賣掉或出租。
「遠雄國匯」為遠雄人壽所投資，建案位於新莊副都心，屬於大坪數房屋，每戶約55至57坪。金管會保險局表示，「遠雄國匯」已完工銷售1年多，總戶數200戶，至今仍剩下約170戶，即8成5尚未賣出；雖然遠雄後來降價求售，但仍賣不好，可能與行情不如預期、大坪數不好銷售等有關。
根據「保險法」第146條之2第1項規定，保險業對於不動產投資，應以即時利用並有收益為限。保險局官員指出，遠雄人壽曾申請展延「即時利用且有收益」，並主動承諾去年底前至少會賣掉23戶、32個車位，「金管會當時也提醒，若達不到標準，一定開罰」。
由於「遠雄國匯」最後只賣掉10餘戶房屋及車位，未能達到承諾銷售目標，金管會依規定開罰100萬元並處以糾正，同時命令遠雄人壽必須在1年內賣掉或出租，以符合「即時利用並有收益」規定。
由於過去1年多遠雄人壽僅賣掉該建案約30戶，金管會要求1年內賣掉或出租170戶，等於5、6倍之多，對遠雄人壽將是一大難題與挑戰。

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#拚台北驕傲
#北市府政策大錯亂
#公宅就該只租不賣

去年底媒體就報導，台北捷運聯開宅台北橋站和小碧潭站共100戶公宅長期租不出去，因為每月損失238萬多元租金，所以北市府規畫台北橋站53戶在今年初開始公開標售。

今天又見媒體報導，北捷內湖站聯合開發案所持有154戶辦公室、及港墘站聯開案6戶大坪數住宅標售計畫，仍在議會擱置，昨天市政會議又通過，辛亥站交10和新莊線菜寮站捷4基地聯開案分回的18戶住宅、9席車位也要出售。

過去國宅時代，抽籤買到國宅者如中樂透，政府為照顧弱勢及青年，住宅政策才改採只租不賣的公宅方式，便宜提供給合條件市民。

哪曉得柯p四年要花納稅人1422億蓋公宅，這邊台北市卻以各種理由又在賣公宅。公宅租不出去，就該檢討公宅坪數規劃與市場需求是否符合。聯開宅租金高，可以降租金，長期持有產值還在啊！

此時市場不景氣時賤賣，少了平衡出租市場的工具，柯P另一方面又忙著溝通協調大舉蓋公宅，哪有這麼政䇿錯亂的政府？