為什麼這篇新竹科學園區工程師鄉民發文收入到精華區：因為在新竹科學園區工程師這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者houbuz (室內設計)看板Tech_Job標題[討論] 工程師買的起科學園區的房嗎?時間Fr...
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2021-09-10 22:33:37
#見域小字典｜金山街🏠 新竹知識王的這題你答對了嗎？位於 #新竹科學園區 周邊的 #金山街，套雅房租金便宜，附近也有許多餐廳與美食，是許多剛到科學園區上班的租屋族首選地，有竹科「#新手村」之稱。不過金山街整體的屋齡老舊，也有傳聞說某路段會聞到工廠廢氣味，而且隨著需求增加租金逐漸上漲，租屋網上也有...
先以40坪來講 3房2衛1車位
內湖科學園區 中古屋均價大約2500~3000萬
汐港科學園區 中古屋均價大約1300~1800萬
新竹科學園區 中古屋均價大約800~1200萬
工程師大家是如何理財買到房子的?感覺除了竹科比較輕鬆購屋以外
北部其他科學園區生活不易....
到底工程師是如何規劃買房的?
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1571408539.A.15A.html
→ loadingN: 靠爸就能買了 10/18 22:23
→ lolitass: 買基隆 桃園 新北 10/18 22:23
推 w9103: 台大發哥不如好老爸 10/18 22:28
推 carrotkaka: 工程師基本上工作十年後，大概存款500-1000萬，就有頭 10/18 22:33
→ carrotkaka: 期款了，況且很多工程師的太太也有在工作，也會一起 10/18 22:33
→ carrotkaka: 繳房貸，但是房子是買在太太名下就不可得知了。@@。 10/18 22:33
推 chocopie: 先開發出時光機回到十年前，說不定有機會 10/18 22:33
推 QQ101: 可以先買陰宅0.0 10/18 22:36
推 mercedeces: 新竹是個鳥地方，這價格已經差不多了 10/18 22:46
推 aaa40303: 還不去排椰林 10/18 22:57
推 aaa40303: 竹北1200已經可以買新成屋了 10/18 22:58
→ HockeyOTL: 靠自己辛苦存的100萬加上爸爸給的1000萬即可 10/18 22:59
→ galoopboy: 得 10/18 23:05
推 rodrigues23: 樓下一次買五棟 10/18 23:06
推 lch518518: 沒錯 我一次買五棟 10/18 23:16
噓 PttGod: 10/18 23:19
推 Hertzfeld: 當年買汐科附近的房屋（現在快30年老屋）才百萬來左右 10/18 23:27
→ Hertzfeld: ，現在快漲到1100多萬，房貸的沈重壓力實在是不得安寧 10/18 23:27
→ Hertzfeld: ，何況是現在的工程師... 10/18 23:27
推 zhi5566: 內湖三千買新房 新竹三千買一間三房+一間四房 三房出租 10/18 23:32
→ zhi5566: 25k 內湖漲很慢 新竹大概每年3~5%在漲 10/18 23:33
→ willism: 買房主力還是靠薪資，理財不過是錦上添花，你以為能賺幾 10/18 23:35
→ willism: 倍膩... 10/18 23:35
推 zhi5566: GG獨霸事業 帶領新竹 台中 台南 高雄怒漲一波 10/18 23:38
→ zhi5566: 不過1200新竹縣在買不到標準新三房 不挑建商中古有機會 10/18 23:40
→ merage: 早點卡大灣北工業宅商業宅，就地合法阿 10/18 23:41
推 r833123: 輪班輪一輩子也很難 10/18 23:41
推 justinnn: 新竹的應該是可以,台北的肯定不行 10/18 23:51
推 rcak801: 科技業薪水台北也沒比新竹高 台北房價根本病態 10/18 23:58
推 ywbBetter: 前輩買房，後輩租房。有房當老大，無房當盤阿！ 10/18 23:58
→ rcak801: 反而新竹說不定才是全台灣房價收入比最正常的地方... 10/18 23:59
推 AkiMinoriko: 我買700頭期150 所以賺多沒用還不是都繳給建商了 10/19 00:00
→ execute: "科學園區"的房 竹科工程師一定買不起 10/19 00:01
→ execute: 連違建租屋都被投資客炒高高 10/19 00:02
→ execute: 竹科園區外面的房子 才會800~1000萬 10/19 00:02
→ execute: 要是範圍擴大到全新竹 那一坪十萬也有 10/19 00:04
推 etudiant: 新竹竹東蠻多新的才800多 10/19 00:23
推 clamperni: 新竹有很多選擇 甚至苗栗桃園都可以考慮 10/19 00:23
推 junnn: 怎會買不起 領股票時代的學長買很多房地 準備倒給畢業的新 10/19 00:30
→ junnn: 人 10/19 00:30
推 AlterBridge: 隔壁學長帶隊去搶紅單回來問學弟要嗎加20萬 10/19 00:42
推 erin0554: 新竹可以啦，審案件常看到80甚至82年次的買關新 10/19 00:50
推 poisonB: 竹北的房子是用來炒的 10/19 00:52
→ poisonB: 竹東竹南頭份都很便宜啊 10/19 00:52
→ poisonB: 三房新屋含車位700有找 10/19 00:53
推 Shepherd1987: 結論就是靠爸, 學歷好進好公司的, 上一代還可以的 10/19 01:10
→ Shepherd1987: 機率不小 10/19 01:10
推 RedDracula: 買竹南頭份以後就要寄生學區了 10/19 01:34
推 qo3650: 后里科學園區? 10/19 01:35
推 Diehardx: 買不起 10/19 01:38
→ avgirl: 只要一結婚就會買了喇，覽趴捏者都會買~~ 10/19 01:48
→ aisitelu: 難怪房價不會跌 買遠一點不會啊 賺幾10年的錢送投資客 10/19 02:41
推 ebeta: 工作個幾年就有能力買，但是會很不爽，不事生產的炒房仔， 10/19 03:45
→ ebeta: 啥事都沒做就只是囤房，然後輕鬆賺你個價差幾百萬！ 10/19 03:45
→ Cramael: 你把中科南科放哪 XD 10/19 06:48
噓 a000000000: 別氣惹 有本事你也可以屯房 10/19 07:30
→ a000000000: 真那摸好賺早就大家都在屯惹 10/19 07:31
推 mathlover: 破千萬真的蠻硬的，除非你頭期先繳個500吧 10/19 07:47
推 apolloapollo: 四大碩可以 10/19 08:14
噓 physicsdk: 在台北工程師不能買房啊，假設就不成立哈哈 10/19 08:22
推 physicsdk: 屯房本來就爽賺啊，重點是多數人沒錢屯，好賺但只有少 10/19 08:25
→ physicsdk: 數人做得到，現在價格比以前貴那麼多倍，早就過了最容 10/19 08:25
→ physicsdk: 易屯的時機了 10/19 08:25
→ physicsdk: 再有本事沒有早20年出生都玩不起這遊戲 10/19 08:26
推 callTM: 雲端矽谷人都覺得台灣更爽啊 可是不想回去 嘻嘻 10/19 08:33
推 xqoo: 買南科？ 10/19 08:43
噓 PttGod: ,, 10/19 08:51
推 leocs: 錢不夠可以先買二房啊，竹北很多二房含車位不到700萬 10/19 09:25
→ leocs: 等小孩長大了再換三房就好了，這樣花費比直接買三房少很多 10/19 09:26
推 lon0623: 新竹房價炒不起來啦 一年3~5%想太多了 近幾年還跌哩 10/19 10:14
推 sai0720: 三棟 10/19 10:16
推 celhw: 新竹哪邊有跌？明燈指點一下 10/19 10:21
→ murray5566: 真的有跌阿 同事很多房子都卡住賣不掉 10/19 10:30
→ murray5566: 而且也沒漲 10/19 10:30
→ murray5566: 這4年來沒漲也是真的 10/19 10:30
推 junnn: 屯房很難? 領股票年代的學長屯到爽 上下班都各扒一層皮 10/19 10:31
推 ebeta: 我身邊當初三房買約七八百，現在實價都1100以上在賣，連中 10/19 10:42
→ ebeta: 古買四百都賣到七百 10/19 10:42
推 lon0623: 好事多那附近啊 10/19 10:43
推 linkmusic: 你傻惹要當屯房投資客不是有錢還要有人脈，作到仲介建 10/19 10:45
→ linkmusic: 商要銷案第一個打電話來找你先挑，一般市民還是當盤子 10/19 10:45
→ linkmusic: 吧 10/19 10:45
推 lon0623: 700=>1100叫好賺喔 那台積電股票10年前40多塊而已 現在多 10/19 10:47
→ lon0623: 少倍了? 屯房那裡多好賺 只是比較容易而已 10/19 10:47
推 wgjfish: 租房比較好吧!沒必要在北部買房子~老了有錢住哪都可以 10/19 10:50
推 lon0623: 其實台北房價那麼高真的是特例 因為台北是商業重鎮 10/19 10:52
推 murray5566: 700=>1100 算好賺吧 穩賺不賠 而且利息跟租金差不多 10/19 10:53
→ murray5566: 很少人會把錢全丟股票然後又丟GG 10/19 10:53
→ murray5566: 但現在要看的是1100=>>>??? 還有沒有空間 10/19 10:54
→ murray5566: 現在竹科新人薪水比前人少 然後房價已經漲上去 10/19 10:54
→ murray5566: 套利空間已經變成問號了 10/19 10:55
推 lon0623: 要從事商業 金融的話 在台北建立人脈比較容易 10/19 10:55
→ lon0623: 新竹還是工業為主 人脈反而是學緣來的 非地緣 10/19 10:56
→ lon0623: 所以新竹的房子沒有什麼上漲空間 10/19 10:58
推 lon0623: 因為新竹房價要漲純粹是要看交通跟機能有沒有改善 10/19 11:01
推 lon0623: 那些中古屋雖然舊 但是機能比以前好 所以才沒跌 10/19 11:03
→ lon0623: 但你們覺得新竹交通跟機能還能改善到哪去嗎 10/19 11:04
推 shter: 全世界不都是這樣，看看舊金山矽谷連租房都吃力了 10/19 11:09
噓 kent4300323: 抱歉我內湖人，內湖中古三房也是很多不到兩千的好嗎 10/19 11:26
推 ebeta: 新竹現在就是持續緩漲，就看投客這波創新高要炒到那，身邊 10/19 11:33
→ ebeta: 太多人已經撐到小孩都出來，無法再租下去了，連兩房九百的 10/19 11:33
→ ebeta: 悅陽都賣的嚇嚇叫咧@@a 10/19 11:33
噓 PttGod: 10/19 11:42
噓 PttGod: 買 10/19 11:42
噓 PttGod: 買忙 10/19 11:44
噓 PttGod: 考 10/19 11:44
噓 PttGod: 師是如何規劃買房 10/19 12:02
噓 PttGod: 問你 10/19 12:02
→ bmthu: 沒有好爸爸跟雙薪,真的不要想太多. 10/19 12:46
→ badyy: 住公司啊 吃喝拉撒娛樂都在公司裡就沒問題了阿 在公司帶小 10/19 14:02
→ badyy: 孩阿 XD 10/19 14:02
噓 SoilChemist: 工程師工作十年都存一千萬了，有投資甚至超過，還用 10/19 15:11
→ SoilChemist: 你擔心買不買得起嗎 10/19 15:11
推 zhi5566: 房版都在熱烈討論昨天椰林的建案科大一坪28萬完銷 對啊沒 10/19 15:14
→ zhi5566: 漲 沒漲 還跌 排隊搶買的都是500的建商走路工 假的 10/19 15:15
→ zhi5566: 我都跟猜逼巴說 新竹一定崩盤 不要當盤子了 來我租妳 10/19 15:16
→ zhi5566: 認識的便宜一千 租起來啊 房東需要妳幫繳貸款 崩盤我來接 10/19 15:17
推 ebeta: 椰林昨天有去搶的，轉讓賺個幾十萬到上百萬沒問題！ 10/19 15:49
推 Mulsanne: 竹北預售屋搶爆了好嗎 10/19 19:18
推 castjane: 未來不看多歐 10/19 21:18
噓 zero11995: 炒房炒成這樣還買難怪垃圾建商活那麼爽 10/19 22:33
推 jason138: 竹科的話可以考慮買竹東 10/19 22:54
推 WomanizerNo7: 十年怎麼可能才存一千萬 10/19 23:12
推 WomanizerNo7: 就算完全不理財存死薪水 不要亂花起碼也有2、3000萬 10/19 23:17
→ WomanizerNo7: 有理財的話更多 投資高手5000萬甚至1億以上都有可 10/19 23:17
→ WomanizerNo7: 能 10/19 23:17
推 WomanizerNo7: 身邊很多買房投資的 會看的話三年內最少都賺超過100 10/19 23:21
→ WomanizerNo7: %本金 10/19 23:21
推 callTM: 10 年2-3000萬是不吃不喝 年薪300萬lolllll 喔雲端竹科 嘻 10/19 23:50
→ callTM: 嘻 10/19 23:50
推 northsoft: 十年雙薪存1500萬，然後貸1000萬，很好買啊 10/20 01:29
噓 physicsdk: 一堆拿台北中古屋和新竹竹北來跟台北比是有什麼問題 10/20 09:29
推 linyap: 關新路一堆剛畢業的買好嗎 反而老的才會去竹北 10/20 14:27
推 ason: 每個豪小的都是身邊朋友 怎麼都不是自己XDD 10/20 17:16