【千萬房貸!新家開箱!10年屋翻新!】
去年每到假日我們就開始台中新竹折返跑
在疫情期間，一邊看房做功課、一邊搬家、一邊照顧小孩
被操翻的情況下居然還胖了!
台中的房價真的漲很多~
想說新竹房子賣掉應該可以買個台中同等區段的房子，
沒想到完全是在作夢!
房價高多了!!!
最後在各種考量下
選了間屋齡十年的房子
歷經幾個月的設計選料動工改造
終於把房子改造成自己想要的樣子!

裝潢翻新花了多少錢??
覺得最爛的設計又是什麼呢!?

-------
宅在新家睡好睡滿，連資深床墊大師阿姐都說讚!
【美夢雲】新一代記憶棉床墊 https://bit.ly/3z9lTBW
服貼、支撐、透氣、完全0干擾~!
120天試睡，不滿意全額退費，還有10 年保固唷!
枕頭一秒入睡，任君挑選 https://bit.ly/3inknFt
#Perfectcloud #美夢雲記憶棉床墊 #好好睡覺是基本人權 #晚安之後微笑醒來 #美國亞馬遜熱銷15萬張
-------
許伯簡芝IG : https://www.instagram.com/hsu_po_/
許伯簡芝FB : https://www.facebook.com/f8046000

Dear mo,

計劃永遠追趕不上變化。

臺灣疫情來勢洶洶，連續幾天本土確診個案破百，從一级疫情警戒升等到三級，也不過是短短幾日的事情。

個人生活上，五月底生產，六月中搬家、六月底餐廳開幕，思前想後，還是先把現金揣在自己的口袋裡比較好。萬一疫情持續惡化，全臺進入封城狀態時，尚有現金作為週轉。

從買改成租，需要考量的問題和因素沒有買屋那般嚴謹，壓力瞬間輕鬆了不少，終於可以鬆口氣，好好待產（醫生說就是這幾天了～）
不用每日過得那般操勞跟焦慮，可以躺在床上耍廢看劇。

買房是一件很消耗腦細胞的事情。我們先是賣掉臺中的房子，轉而在新竹購屋，無非是為了先生的事業。在餐廳的附近，覓一個步行便能到達的距離，方便24小時On Call，超長工作時間的先生通勤，在落腳的竹北，建立一個屬於我們一家三口的家。

記得剛來臺灣的時候，臺北以外的縣市，房價大概是香港1/4的價格，但隨著經濟的發展，疫情影響下資金的回流，臺灣房價也大幅上升，以台積電和工程師聞名的新竹（以前我只知道新竹有新竹米粉），更是以屢屢刷新高的房價，不斷震驚新竹以外的房仲。

到底誇張到什麼程度呢？我曾丟出九間房子給房仲，提出想要看房的要求，對方回我當中六間已售出，兩間在三十分鐘內先後改口說剛售出，剩下兩間一間有租客，不能帶看，另一間則是有買家不看房出價，除非我也能不看房出價，且開的價格高於對方，不然我還屬於後備買家呢～

那兩個不能帶看的房子臨近福地（墓園），先生聽了直搖頭，說長輩會忌諱，不曾想一天後，這兩個（同大樓）臨近福地的建案也都宣告售出。

還有一個兩房建案，去年12月實價登錄價格是1100多萬，五個月後，開價1538，而且開價即底價，沒有議價空間。

新竹房子炙手可熱，房價屢創新高，加上我們即將由新婚夫婦變成兩大一小的小家庭，需考量的因素眾多，買房之事，一直困擾於我。

獨居的空間、新婚夫婦的居所，與育有小孩的家庭，在生活環境和需求上，都有不同程度上的差異。從思考房子的環境、空間和動線是否適合小小孩，到先生通勤的距離，小孩的學區，鄰居的質素，附近有沒有供小孩「放電」的公園，經常出入的道路對於行人和嬰兒車的友善度，頭期款和貸款成數的承受能力，供樓的風險評估等等等等，都是考慮的因素之一。

每個人對「家」的想像不同，需求也不同，但是無論多不一樣，對家的渴望都是一樣的。

正如Mo在信中所說，為了安定，我們的確需要付出許許多多的犧牲、辛勞、妥協和忍耐。

原文：東周刊201.05.26
照片提供：Tony

新竹房子也賣那麼好？
#新竹 #房市交易

★【開箱】新店「城易迅」超稀有邊間2房！3分鐘走到大坪林站！
→ https://bit.ly/3kjWlLn

新年快樂！
2019 年一月份上傳的影片內容比較不一樣，時間也相對不固定。
等我們一下，下個過年（二月份的農曆年）就會恢復正常囉！
這一集跟大家分享我們找到心目中理想的家的喜悅。
絕對是一個好的開始，把好運分享給你們！

搬家進度：新竹房子還在整理中；原本台北的房子已退租。

★★★★★★★★

▶行動派艾草▶ 首波會員募集中

►「行動派艾草」是什麼？
這是 YouTube 推出的「定期型群眾募資」。
俗氣的說，就是：用錢支持喜歡的創作者。
每個月 75 元（台灣的用戶），讓創作者可以無憂無慮（如果付費會員夠多的話）的創作。
YouTube 將抽取三成費用，艾爾文可以從每位會員中大約獲得 50 元。

► 如何加入？❤❤❤
點選以下網址，綁定信用卡即可：
https://www.youtube.com/channel/UC735qllSAAlqQbRdzOksi2g/join

► 我是外國艾草，可以加入嗎？
大部分地區都可以，新馬一帶似乎尚未開放此功能。
請注意，各地區收費標準不一樣，由 YouTube 決定。
例如美國是 USD 4.99 美元。

► 行動派艾草有什麼福利？
☑ 解鎖 YouTube 會員專屬討論專區，獲得獨家貼文。
☑ 獲得勳章，在貼文或直播中留言，用戶名稱旁會出現勳章。
☑ 首波會員（至 2019.01.30）贈送精美手作禮物。
☑ 每月會員專屬直播（2019 年一月起）。
☑ 偶爾會有會員限定抽獎。
☑ 參與年度艾草日（規劃中）。

* 首波會員禮將於二月份向各位會員索取寄送地址寄出。

►本集使用音樂►
Moments - Daxten
Right For Me - Ray
Together We Go High - Johan Glossner

►艾爾文的社群 / 歡迎追蹤►
Instagram: http://www.instagram.com/alvinist
Facebook: http://www.facebook.com/alvinistvlog
Twitter: http://www.twitter.com/alvinist
Weibo: http://www.weibo.com/alvinist
Bilibili: https://goo.gl/CxC4ZX
愛奇藝: http://tw.iqiyi.com/u/1509259921
金馬影視平台: http://www.youthgoldenhorse.taipei

►我的器材 / My Gear►
相機 / Camera:
- Canon EOS R
- Canon EOS 80D
- GoPro Hero Black 7

鏡頭 / Lenses:
- Canon EF 16-35mm f/2.8L iii USM
- Canon EF-S 10-18mm f/4.5-5.6
- Canon EF-S 15-85mm f/3.5-5.6
- Canon Canon EF 50mm f/1.8

空拍機 / Drone:
- DJI Mavic 2 Pro

麥克風 / Mic:
- RODE Video Mic Pro+
- Deity S-Mic 2
- Deity D3 Pro
- Sennheiser EW 100 ENG G3

燈光 / Light:
- Aputure COB 120D
- Aputure LS-Mini 20D
- Aputure Amaran AL-M9
- Aputure Amaran AL-H198C

腳架 / Pod:
- JOBY Gorillapod
- iFootage Cobra 2 C180
- iFootage Komodo K5

滑軌 / Slider:
- SMARTTA Slider Mini （電動滑軌）
- 洋蔥工廠巧克力輕型滑軌（阻尼版）
- 洋蔥工廠 CHIPS 電動滑軌 37cm、100cm

三軸穩定器 / Gimbal:
- 飛宇 Feiyu AK4000
- 飛宇 Feiyu a2000
- 飛宇 Feiyu G6
- 飛宇 Feiyu WG2

►歡迎合作►
alviniststudio@gmail.com