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在 新竹建案推薦2021產品中有2篇Facebook貼文，粉絲數超過36萬的網紅律師娘講悄悄話，也在其Facebook貼文中提到， 一轉眼也到了2020歲末尾聲了，不知道大家回首這一年，覺得自己過得如何呢？ 我覺得2020年算是我個人生涯的轉折點之一，我跟阿富律師說，我想要做更多自己想做的事，所以希望能夠透過他的支持，讓我降低在事務所的工作量，也改變辦公的場所，移到我現在在經營的娘子軍學習成長沙龍。 我在今年也辦了不少有意義...
同時也有23部Youtube影片，追蹤數超過1,240的網紅山水畫家的藝術Taiwan Artist World，也在其Youtube影片中提到，＃青埔＃桃園青埔＃青埔特區 這次拍攝的地點是以威均國際金融雙星附近的建案為主，也是個人一個多月前開始密集拍攝青埔特區的首拍地點。 這裡未來將是青埔的商業圈一環，且步行約10分即可到達高鐵桃園站，對於仍在新北板橋或台北車站附近上班的人來說，是一個相當不錯的購屋地點。 此處位於高鐵站前廣場右後...
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新竹建案推薦2021 在 山水畫家的藝術Taiwan Artist World Youtube 的最佳解答
2021-09-30 11:00:12＃青埔＃桃園青埔＃青埔特區
這次拍攝的地點是以威均國際金融雙星附近的建案為主，也是個人一個多月前開始密集拍攝青埔特區的首拍地點。
這裡未來將是青埔的商業圈一環，且步行約10分即可到達高鐵桃園站，對於仍在新北板橋或台北車站附近上班的人來說，是一個相當不錯的購屋地點。
此處位於高鐵站前廣場右後側，水利會和青埔國小都位在附近，重要社區與建案包含總戶數225戶，樓高18樓的威均國際金融雙星、正在興建中，已蓋到13樓，預計2022年下半年完工，住商混合，總戶數為260戶，樓高21樓的鉅陞永麗花園、正在開挖地下室，預計總戶數為387戶，樓高21和23樓的住商混合宅威均峰澤。
若往桃園棒球場方向，位於領航南路二段右側，則還有最近才拆除鷹架，預計2022年上半年完工，已完銷，總戶數66戶，樓高17樓的領航之星和總戶數108戶，樓高14樓的宏普光年No.2等大樓。
位於領航南路二段左側，則有預計2022年上半年完工，已完銷，總戶數349戶，樓高20樓的良茂詠恆詠美館、後方則是尚在整地，預計興建總戶數252戶，樓高19樓的新潤君頤等。
過了青商路，則有總戶數79戶，樓高14樓的聯上世紀、總戶數85戶，樓高15樓的良茂詠恆恆美館和總戶數77戶，樓高12樓的紐約線上等社區。 若往市民活動中心方向，位於領航南路三段右側，則有總戶數50戶，樓高14樓的世界CBD、總戶數107戶，樓高14樓新潤明日苑No.1國品苑、總戶數76戶，樓高20樓的中悅八京No.1等社區。
位於高鐵站前西路一段，在國際金融雙星旁是公有停車場停四，其旁還有鋒橋建地，停四對面則是快要完工的國泰金融資訊中心。
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次，國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
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2021-09-25 11:41:05#青埔#櫻花緻#禾林二期
沿著高鐵站前西路三段往大江購物中心的方向，過了新街溪後，即可見到兩棟巨大的廠房，左側是富邦MOMO北部物流總部，右邊則是錦鋐氣密窗大園新廠，雖然富邦MOMO所處在的位置，已經不算是青埔特區，但因為目標顯眼，所以還是以它為地標，向大家介紹附近的建案與社區。
有兒三公園，青埔足球場也在附近，也有多家餐廳和便利商店在此進駐，例如四海遊龍青埔店、萬波島嶼紅茶、皇家貴族派青埔店和古香烤肉飯等，算是目前青埔生活機能比較理想的區域之一。當然這裡也是青埔特區中離大江購物中心最近的地點，車程不到10分鐘，停車又方便，即可享受購物逛街的樂趣。
對於這區，個人覺得比較不易改善之處，就是高鐵站前西路只有20米寬，如果有人路旁臨時停車，容易造成車道有點混亂的情況。
至於位在這裡的社區，往高鐵桃園站右側的，則有總戶數99戶，樓高14樓的宜誠當代國璞、總戶數79戶，樓高10與11樓的佳瑞M+、總戶數61戶，樓高11樓的青朗小森光No.2、總戶數54戶，樓高15樓的皇居大苑、總戶數112戶，樓高20樓的捷寶雲品、總戶數56戶，樓高15樓的大睦微風。 仍在興建中的，預計2023年3月完工，總戶數51戶，樓高13樓的威均京悅、興建中，總戶數104戶，樓高14樓的禾林二期、總戶數102戶，樓高14和15樓的大睦森悅、總戶數18戶，樓高10樓的皇樓景寶等。
位於高鐵站前西路二段左側的、則有總戶數83戶，樓高12樓的佳瑞盈+、正在興建，預計2022年第四季完工，總戶數201戶，樓高13樓的櫻花緻和總戶數55戶，樓高10樓的合展享青松等。
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2021-09-23 11:32:56＃青埔＃高鐵桃園站＃青埔特區
這次所介紹的是青埔站前公園附近的街景，周遭知名建案包含禾林RICH ONE、中悅栢軒中悅八京No.2、中悅ITC和桃大允等。總共拍攝兩次，才獲得比較理想的影像可供分享，希望您會喜歡，也歡迎您按讚分享及訂閱我的頻道呦！
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一轉眼也到了2020歲末尾聲了，不知道大家回首這一年，覺得自己過得如何呢？
我覺得2020年算是我個人生涯的轉折點之一，我跟阿富律師說，我想要做更多自己想做的事，所以希望能夠透過他的支持，讓我降低在事務所的工作量，也改變辦公的場所，移到我現在在經營的娘子軍學習成長沙龍。
我在今年也辦了不少有意義的活動，像是娘子軍英文課、義賣會、個人品牌經營、手機攝影、整理收納創業課…等等，玩得不亦樂乎，好的伴侶就是無論如何都要讓你做自己的那種啊！！！！
你又在2020看到什麼轉變呢？我和阿富律師今年也在看我們的第二間房子，所以對房市也非常關切。
我們觀察到，台灣的防疫情況佳，再加上台商回流及超低房貸利率加持，2020房市相較去年買勢依然強勁而且反彈猛力擴張，很多投資客更是藉機趁勢追擊加火！
今年很多預售新建案看房人潮不減，聽說新竹、台中、台南等縣市的房市也很火熱。
不過，央行因為憂心房市過熱，已經開始推出選擇性信用管制，行政院也提出「健全房地產市場九方案」，想要抑制投資客過度炒房。
如果跟我們一樣也在觀察房市的人，可以參考一下政府打炒房的六大政策，有個「實價登錄比價王」網站把複雜的資訊做成一張秒懂圖表：
看這裡→http://bit.ly/3mOL4TH
基本上這樣的政策其實打不到自住客，也打不到一般老百姓，能不能抑制投資炒房，就看市場評斷了。
即將進入2021，我和阿富律師也不停地猜測，房價到底是會漲還是跌？要不要進場買房？不知道大家的想法呢？
倒是推薦大家可以使用一個看房、買房小工具，先用 #實價登錄比價王 LINE做好功課！可以讓自己省下很多看房比價的時間喔！
加入LINE→ https://bit.ly/37tvU0r
主要功能有：
✅ 貼任一個房屋網址，同一間房誰在賣、歷史開價都一目了然
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✅ 輸入社區名，可查近一年社區成交平均單價是多少？
✅ 設定自己的買屋需求，就會提供符合條件的新上架房屋，還可以訂閱降價通知
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新竹建案推薦2021 在 Sway房市觀測站 Facebook 的精選貼文
新房子就漏水！這幾年已經是爛屋投訴潮了，想買104~107年興建的房子，都要留意品質。雖然目前還不知是哪個爛建商蓋的爛房子(知者請留言)，分明偷工減料然後才來修修補補，但是，我不推薦的那幾間建商，都有可能是漏水犯。
感覺桃園跟新竹的爛屋真的很多，MIT品質在房地產就快要是爛的等號了。建築公會不願管，就代表你們這些建商，一直容許老鼠屎變成一鍋粥，你們也都老鼠屎一堆。
消費者怎麼辦？就不要鐵齒。
我不推薦的就是不能碰，你要是碰了，就是花錢惹麻煩。
然後就只能提告跟找媒體用力投訴，在假日時去該建商其他熱賣建案拉白布條抗議，拉著拉著建商才會來修繕。
買這些新古屋又沒住過的，風險還真的頗高，常常一住就漏水，或是樓上一住、你家就漏水，真糟糕，買個房子跟賭博似的，絲毫無法放鬆。
面對新古屋，你只能下過大雨後，再去看屋。最近雨下得不多，時機不太對，他不下雨也無法驗漏水，又不是看屋時都可以拿著水管噴一小時的水，而建商或房仲的保固，只是個屁，一陣風，也無法徹底解決漏水問題。